2-стаен в София-Малинова Долина площ 96

Реф. № 012052 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент с излаз към собствен двор в кв. Малинова долина, гр. София. Имотът се намира в модерна, нискоетажна сграда с АКТ 14 и очаквано въвеждане в експлоатация през май 2026 г. Основни характеристики: - Тип имот: Двустаен апартамент - Местоположение: кв. Малинова долина, гр. София - Площ: 96 кв. м. (67 кв. м. апартамент + 29 кв. м. собствен двор - частично покрит) - Строителство: Тухла, 2026 г. - Етап: След АКТ 14 - Етаж: 1 от 4 - Отопление: Електричество - Изложение: Юг/Изток - Опция: Закупуване на гараж или паркомясто Разпределение: - Входно антре - Дневна с трапезария и кухненски бокс - Спалня - Баня с WC - Собствен двор Допълнителна информация: Апартамент с югоизточно изложение и гледка към Витоша. Част от тихо, ниско застроено пространство, което гарантира светлина и спокойствие. Сградата е с височина на таваните 2.90 м и включва множество съвременни технологични решения: - Вентилируема фасада Agrob Buchtal с каменна вата - Иноксова водопроводна система Viega - Обезшумена канализация - Шумоизолация на пода (Decibel мембрана) - Тихи асансьори Schindler - Дограма Rehau с троен стъклопакет - Входна врата с лицево разпознаване, отпечатък и мобилно отваряне - Врата на апартамента - Solid, с електронно заключване - Автоматичен достъп до паркинга чрез OCR разпознаване на номера - Опция за интегрирано Ajax смарт управление на дома Собственият двор влиза в нотариалния акт на имота. Локацията е отлична - на пешеходно разстояние от НСА, нова детска градина, бъдеща метростанция и бъдещ магазин Lidl. За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас! *Безплатно съдействие при кредитиране от банка.