4-стаен в София-Овча Купел площ 137 цена 294550EUR с ДДС

Кантора “ИМОТИ ПРОСПЕРИТИ“ има удоволствието да представи на Вашето ВНИМАНИЕ имот с реф. № 5854! ПРОДАВА 4-СТАЕН апартамент в новостроящ се луксозен затворен комплекс, с площ на апартамента 137 кв. м. и продажна цена в размер на 294 550EUR с ДДС, находящ се в гр. СОФИЯ, кв. “ОВЧА КУПЕЛ“. Комплексът е в етап на строеж с очакван Акт16 в началото на 2026 г. Локацията е много комуникативна, с бърз достъп до основни пътни артерии множество спирки на градски транспорт, метростанция "Овча Купел" на 300 метра. Комплексът е с уникална гледка към Витоша, състои се от две сгради и се простира на 20 декара. Само 4 декара от които са заети от сграден фонд - останалите 16 декара са предназначени за разполагане на огромните красиво поддържани зелени площи, алеи за маневриране и паркиране. Поддръжката на зеленината е осигурена с автономна дигитална поливна система. Сградите ще разполагат с детски площадки за малките обитатели на комплекса, изключително подходящ за семейства с деца. Гарантирано качество на строителството по най-високи стандарти: най-висок клас дограма Schüco, шумоизолационен троен стъклопакет (съставен от 6 mm. енергоефективно стъкло, 4 mm. бяло и 5 mm. К-стъкло, с аргон), окачена фасада, пожароустойчиви и шумоизолационни стени между апартаментите с Akustik технология, топлизолационна каменна вата 15 см., червена тухла Winerberger, естествени материали за декорация на общите части на сградата - комбинация от импрегниран варовик и гранит. Предлаганият апартамент е непреходен, позициониран на 2-ри етаж от 17-етажа, с луксозни общи части, 2 широки асансьора (осигуряващи достъпа до всеки етаж на детски колички и хора с намалена мобилност, както и сутеренните етажи, на които са разположени гаражи и паркоместа). Гарантиран контрол на достъпа. Към апартамента има възможност за покупка срещу допълнително заплащане на подземни и надземни гаражи и паркоместа като всеки гараж е оборудван с автоматична врата с дистанционно управление, снабден с усилен кабел за монтаж на домашна зарядна станция за електромобили. Отопление на ТОК, с термопомпена система. Разпределение: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 спални, кабинет, склад, 2 бани с тоалетни и тераса. В комплекса се продават и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Кантората работи с комисиона в размер на 3,6%. При сключване на ексклузивен договор за ПОКУПКА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО! 1. Финансова консултация. 2. Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит от 13 водещи банки в страната /преференциални условия и лихви за клиенти на кантората/, с одобрение до 2 работни дни, чрез съдействието на КредитЦентър, най-големият регистриран в БНБ кредитен консултант. 3. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката. 4. Подготовка и събиране на всички необходими документи за кредитиращата банка и нотариалното оформяне на сделката. 5. При необходимост - счетоводна консултация. При сключване на ексклузивен договор за ПРОДАЖБА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО! 1. Консултация и определяне на реална пазарна цена на недвижим имот в устен и писмен вид. 2. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката. 3. Подготовка, събиране подаване и получаване на всички необходими документи за нотариалното оформяне на сделката. 4. При необходимост - финансова консултация. 5. При необходимост - счетоводна консултация. ВСИЧКИ наши клиенти могат да се възползват от следните наши допълнителни услуги: строителни и довършителни ремонтни дейности, изработка на мебели по поръчка за обзавеждане, застраховка имот и живот, почистване на имот и извозване на отпадъци. Лице за контакт: Имоти Просперити - 08*********40