Туристическа хижа, гр. Априлци, кв. Видима TE

Предлагаме ви за продажба туристическа база - хижа в сърцето на Стара планина, гр. Априлци, кв. Видима! - Площ на имота: 3835 кв. м - Инфраструктура: Ново ВИК за целия квартал - Електрозахранване: 150 kW трифазен ток - Статут: Туристическа база хижа (статутът е уреден и готов за експлоатация) * Описание на имота: Имотът включва масивна триетажна къща, изградена с внимание към комфорта и функционалността. Всеки етаж предлага просторни помещения, подходящи както за настаняване на гости, така и за обособяване на общи зони - хол, трапезария, кухня, зали за отдих или работни пространства. Къщата е проектирана така, че да осигурява уют и удобство през всички сезони, с възможност за целогодишна експлоатация. Допълнително, на територията на имота са разположени четири самостоятелни бунгала, всяко със собствен вход и тераса. Те са идеални за индивидуални туристи, двойки или семейства, които търсят уединение и директен контакт с природата. Към комплекса принадлежи и отделна сграда, предназначена за ресторант и използвана като такъв. Сградата предлага възможност за вътрешно и външно обслужване, организиране на събития, тематични вечери или туристически пакети с включено хранене. Пространството позволява гъвкавост от класически ресторант до механа, кафе-бар или зала за семинари и обучения. Всички сгради подлежат за ремонт според виждането на новия собственик. * Басейн - Оазис за отдих и релакс На територията на имота е изграден просторен външен басейн, който предлага идеални условия за летен отдих, семейни забавления и организирани събития. Басейнът е разположен в слънчевата част на двора, с възможност за изграждане на шезлонг зона, бар край басейна или джакузи. Подходящ е както за индивидуални гости, така и за групи чудесно допълнение към туристическата база, което повишава нейната атрактивност през летния сезон. Имотът разполага с 3835 кв. м озеленен равен двор, който предоставя изключителен потенциал за развитие: - Озеленяване и ландшафтен дизайн с възможност за създаване на градини, алеи, декоративни елементи, беседки и зони за медитация. - Къмпинг зона - просторът позволява обособяване на места за палатки, кемпери или глемпинг, което разширява туристическата аудитория. - Спортни съоръжения - теренът е подходящ за изграждане на игрища за волейбол, мини футбол, йога платформи или детски площадки. - Допълнително строителство - възможност за изграждане на още бунгала, спа център, зала за събития или други обекти, съобразени с нуждите на бизнеса. Дворът е ограден, с лесен достъп и добра видимост, което го прави подходящ както за спокойствие и уединение, така и за активен туризъм и социални дейности. *Локация и предимства: - Априлци е живописен град, разположен в сърцето на Централна Стара планина, в подножието на връх Ботев - най-високия връх в Балкана. Градът е известен със своята чиста природа, панорамни гледки, богата история и възможности за целогодишен туризъм. - Квартал Видима е един от най-тихите и зелени райони на Априлци, с директен достъп до туристически маршрути и екопътеки. - Начало на вело пътя към връх Ботев имотът граничи с началната точка на един от най-популярните маршрути за планински туризъм. - На 5 минути от тенис корт и спортни съоръжения. - Близо до река Видима и водопада Видимско пръскало. - В района се намира Новоселският манастир Св. Троица, както и множество хижи, маршрути и природни забележителности. *Туристически потенциал: Национален парк Централен Балкан идеален за еко туризъм, наблюдение на дивата природа, трекинг и вело приключения. Маршрути до връх Ботев, връх Марагидик, хижа Плевен и други природни обекти. Възможности за лов, риболов, езда, ски и алпинизъм. *Възможности за развитие: Подходящо за туристически бизнес, еко хижа, хотелски комплекс, ритрийт център или база за спортни лагери. Възможност за разширяване и допълнителни инвестиции. За повече информация, моля свържете се директно с нас!