Продава 2- стаен апартамент в затворен комплекс в Манастирски Ливади

ПОСЛЕДНИ ДВУСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ С ЧАСТЕН ДВОР В ЗЕЛЕН КОМПЛЕКС | МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ-ИЗТОК Рядка възможност за покупка на нов двустаен апартамент, който предлага усещане за живот извън града. Всички налични жилища са на партер с директен излаз към собствен озеленен двор - идеални за семейства, домашни любимци или градина. Всички оставащи имоти вижте най-долу. Всички апартаменти на партер са с възможност за смяна на статут от жилище в офис. ЗА ОГЛЕДИ: Иван Иванов ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА НА КОМПЛЕКСА • Уникални външни пространства: Последни налични апартаменти с частни озеленени дворове или големи покривни тераси (от 20 до 100 кв. м. ). • Зелен оазис: Ландшафтен вътрешен двор с над 140 дървета на площ от над 3000 кв. м. • Светлина и простор: Апартаменти с правилна геометрия и панорамни гледки към Витоша. • Сигурност и удобство: Контролиран достъп, 24/7 видеонаблюдение и охрана. • Търговски удобства: Ресторант, пекарна, кафе и аптека в рамките на комплекса. • Поддръжка: Комплексна поддръжка с ниска месечна такса. • Парно на ГАЗ - гаранция за топлина и икономичност (изградена газова инсталация и вътрешни комини за газови котли). ЛОКАЦИЯ И ДОСТЪПНОСТ - Комплексът е разположен в тихата и зелена част на кв. Манастирски Ливади-Изток, на улица „Луи Айер“, с автобусна спирка пред комплекса. - Лесен достъп до Околовръстен път, бул. „България“ и основни търговски центрове (Мол България и Мол Парадайс 2 км). СТРОИТЕЛСТВО И ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Апартаментите се предават на шпакловка и замазка с блиндирани входни врати с многоточково заключване и изградени инсталации "до тапа" (ел. и ВиК). Висококачествено изпълнение по Еврокод. Зидария с керамични блокове Winerberger. Външна топлоизолационна система - 10 см EPS/вата и керамични тухли/вентилируема фасада. 5-камерна PVC дограма, двоен стъклопакет, с външно слънцезащитно стъкло (6 мм). - Луксозни общи части, завършени с италиански гранитогрес по дизайн. Алуминиеви парапети. - Покривна система с 15 години гаранция (16 см топлоизолация HPS). Хидроизолация на подземни гаражи и вътрешен двор със системи на химична основа. - Изградени разводки за конденз, фреон и окабеляване за климатици (мултисплит системи). - Електрически асансьори Orona или Kone, стигащи до двете подземни нива. СРОКОВЕ, ПАРКИРАНЕ И ПЛАЩАНЕ • Етап на Строеж: Акт 14 (груб строеж). • Очакван Акт 16: Краят на 2027 г. • Паркиране: Възможност за закупуване на подземно паркомясто за 30 000 € (отделно). Налични са два подземни етажа с над 250 паркоместа. • Схема на Плащане: 30% при Предварителен договор. Предлага се гъвкаво довършване на плащанията. Запазете Вашия Оглед! Остатъчната наличност е малка и се променя динамично. Не пропускайте възможността за рядък апартамент с частен двор в града! Огледите се извършват само след предварително записване. За контакт: • Иван Иванов - Водещ Брокер ОСТАВАЩИ ИМОТИ: НАЛИЧНИ ОФИСИ • 67 кв. м. + 26 кв. м. двор, цена: 207 948 евро • 137 кв. м. + 61 кв. м. двор, цена: 434 863 евро НАЛИЧНИ ДВУСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ • 60 кв. м. апартамент + 22 кв. м. двор, цена: 184 158 евро • 50 кв. м. апартамент + 38 кв. м. двор, цена: 181 194 евро • 60 кв. м. апартамент + 40 кв. м. двор, цена: 208 533 евро • 56 кв. м. апартамент + 19 кв. м. двор, цена: 168 610 евро • 56 кв. м. апартамент + 20 кв. м. двор, цена: 172 263 евро НАЛИЧНИ ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ • 106 кв. м. апартамент + 50 кв. м. двор, цена: 340 756 евро • 104 кв. м. апартамент, цена: 269 542 евро • 107 кв. м. апартамент + 120 кв. м. тераса, цена: 435 708 евро • 70 кв. м. апартамент + 46 кв. м. двор, цена: 241 397 евро • 115 кв. м. апартамент + 93 кв. м. двор, цена: 419 744 евро • 125 кв. м. апартамент + 87 кв. м. тераса, цена: 439 400 евро • 120 кв. м. апартамент, цена: 312 208 евро • 127 кв. м. апартамент + 45 кв. м. двор, цена: 288 635 евро • 92 кв. м. апартамент, цена: 239 850 евро • 120 кв. м. апартамент, цена: 311 766 евро • 126 кв. м. апартамент + 51 кв. м. тераса, цена: 385 385 евро НАЛИЧНИ ЧЕТИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ • 161 кв. м. апартамент, цена: 417 976 евро • 168 кв. м. апартамент + 93 кв. м. двор, цена: 556 322 евро • 178 кв. м. апартамент, цена: 46