ИНВЕСТИЦИЯ! ФУНКЦИОНАЛЕН и ПРАКТИЧЕН МАГАЗИН/ ОФИС в ЦЕНТЪР до КРЪСТОВИЩЕ, ЛИЦЕ до главна улица Г. С. Раковски, ПАРТЕР от седеметажна модерна тухлена сграда със смесено предназначение, първа линия до метростанция ЛЪВОВ МОСТ, до СПИРКИ на тролей: 6; автобуси: 309 и 310; 20, 20М, 21, 22 и 22Б. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: еднопространствено търговско/ офисно помещение /ЗП 20,69 кв. м., сан. възел с предверие, метална стълба към складова част на ниво сутерен /ЗП 16,01 кв. м. Обща РЗплощ на магазина /офиса от 42,71 кв. м.по Нот. АКТ!, вкл. 1,44 проц. ид. части от об. части = 6,01 кв. м. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на гранитогрес, сан. възел на теракота и фаянс. СТЕНИ: на латекс, висок клас дограма. ОБЗАВЕЖДАНЕ: необзаведен! ? ОТОПЛЕНИЕ: ЛО на ток, с климатик. ИЗЛОЖЕНИЕ: на СЗАПАД. Луксозни общи части в представтелна нова офис сграда, качествено строителство в близост до център и метростанция. инвестиционно решение с възможност за добра възвръщаемост. Позвънете, обадете се и вижте лично! За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ : служ. моб. тел. 08********31 Оферта 11650.1

Революшън Естейт има удоволствието да Ви представи търговско помещение в бутикова сграда В ПРОЕКТ в ж. к. Малинова долина. Обектът е разположен на партерен етаж от 4-етажна сграда. Площ РЗП 95,04 кв. м. ЗП 79,61 кв. м. Разпределение: състои се от търговска част, WC и склад, с вход от улицата. Степен на завършеност: ПРОЕКТ; Очаквано завършване: есен 2026 г. Предлагаме търговски площи с възможност за обединяване в едно цяло на целия етаж в нов и модерен проект, разположен в централната част на Малинова долина, непосредствено до детската градина. Търговските обекти са подходящи за разнообразни видове дейност, като: дентална клиника и зъболекарски кабинет, детска забавачница, сладкарница и много други дейности. Предимства на помещенията: - С лице към улицата отлична видимост и достъпност за вашите клиенти. - Разнообразие от квадратури, подходящи за различни бизнеси. - Осигурени паркоместа за удобство на вашите клиенти и екип. - Височина на таваните 3,60 м за усещане за простор. - Възможност за корекции в разпределението, за да отговарят на вашите нужди. За повече информация свържете се с нас днес и се запознайте с този изключителен обект. Нашите агенти са на разположение да ви организират оглед и отговорят на всички ваши въпроси. РЕФЕРЕНТЕН НОМЕР: 9937 в сграда с ID: 1010.

Предлагаме на Вашето внимание изключително атрактивен магазин с площ от 380 кв. м, разположен на две нива, в идеалния център на столицата само на минута пешеходно разстояние от метростанция Сердика. Имотът е със стратегическо местоположение и изключително голям човекопоток, което го прави идеален за развиване на успешен бизнес. Характеристики на имота: -Обща площ: 380 кв. м -Разпределение на две нива -Два самостоятелни склада -Баня и две тоалетни -Големи витрини и отлична видимост Подходящ както за магазин, така и за офис, шоурум или представителство Локацията предлага удобен достъп до обществен транспорт, магазини, административни сгради, заведения и всички удобства, които центърът на София предоставя. Имот с огромен потенциал, подходящ за предприемачи, търсещи представително и оживено място за своя бизнес. За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер - Мирослав Нинов 08******60

**Имоти Премиер представя офис в сърцето на София - Център** Този модерен офис е перфектното решение за вашия бизнес, разположен в сърцето на София. Офисът предлага уют и функционалност, а местоположението му осигурява лесен достъп до всичко, което столицата може да предложи. Ето повече информация за този привлекателен имот: - **Локация**: Център, София - на пешеходно разстояние от основни административни и търговски зони, обществени транспортни линии и културни забележителности. - **Цена**: 180,000.00 € - **Обща площ**: 72.00 кв. м **Брой стаи**: 2 - **Удобства**: Офисът разполага с асансьор, което осигурява допълнително удобство и лесен достъп до вашите посетители и служители. **Предимства на тази оферта**: - Отлично разпределение на пространството, което включва две функционални и светли стаи, идеални за всякакви офис нужди. - Модерно строителство с качествени материали, което допринася за дълготрайността и устойчивостта на имота. - Сигурна входна врата и добре поддържани общи части. **За квартала**: Центърът на София е оживено и търсено място, където съвремие и традиции се преплитат в един неповторим микс. Тук ще откриете множество ресторанти, кафенета, магазини и културни обекти, които ще направят вашето бизнес присъствие изключително удобно и престижно. Не изпускайте шанса да инвестирате в имот, който съчетава перфектна локация, комфорт и стил. За повече информация или за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас! КОД НА ИМОТА 365533

Агенция за недвижими имоти Калиста Естейт има огромното удоволствие да Ви представи офис в ж. к. Изгрев. Обзавеждане: напълно обзаведен Разпределение: входно антре, кухненски бокс, хол с трапезария, спалня, баня с тоалетна Квадратура: 65кв. м Етажност: 0 от 6 Асансьор: да Отопление : ТЕЦ Изложение: Юг Предимства на имота: светъл и просторен на комуникативна локация. Намира се в непосредствена близост до парк, метростанция, заведения, хранителни магазини, училище, детска градина и търговски обекти. РЕФ. НОМЕР: 2090314 При проявен интерес към тази оферта или ако желаете БЕЗПЛАТНА консултация, може да се свържете с нас на посочения телефон.

250 м² в Борово / Тухла / Акт 16 / ТЕЦ / Гараж + паркомясто! Борово: 250 кв. м. на 3 нива с гараж/паркомясто и ТЕЦ! Само 1500 /кв. м сграда с Акт 16! Референтен код 64262 в www.novdom1.bg! Продава се имот с огромен потенциал и още по-голяма квадратура цели 250 кв. м. на три нива в Борово, тухлена сграда с ТЕЦ и Акт 16! След основен ремонт; Паркомясто + гараж (или склад/офис); Просторна, тиха и слънчева локация; Само 1500 /кв. м цена, на която другаде продават кутийки! Разпределение: Етаж 2 (надпартерен) : 145 м² отворено пространство с високи тавани + директорски кабинет + баня/WC; Партер: склад + офис (бивш гараж) също с високи тавани + паркомясто пред него; Сутерен: склад/архив/мазе; Вътрешно стълбище между нивата. Подходящ за: Дентален или медицински център; Офис, студио, занималня; Магазин, шоурум, спортна/танцова зала; Жилище с много въздух и възможности. Не просто имот. Пространство. Възможности. И цена, каквато рядко се вижда в района. За оглед: Консултант Недвижими Имоти: Мирослав Стоянов, тел. 08*********30

Борово: 250 кв. м. на 3 нива с гараж/паркомясто и ТЕЦ! Само 1500€/кв. м - сграда с Акт 16! Референтен код №64262 в www.novdom1.bg! Продава се имот с огромен потенциал и още по-голяма квадратура - цели 250 кв. м. на три нива в Борово, тухлена сграда с ТЕЦ и Акт 16! След основен ремонт; Паркомясто + гараж (или склад/офис); Просторна, тиха и слънчева локация; Само 1500€/кв. м - цена, на която другаде продават… кутийки! Разпределение: Етаж 2 (надпартерен) : 145 м² отворено пространство с високи тавани + директорски кабинет + баня/WC; Партер: склад + офис (бивш гараж) също с високи тавани + паркомясто пред него; Сутерен: склад/архив/мазе; Вътрешно стълбище между нивата. Подходящ за: Дентален или медицински център; Офис, студио, занималня; Магазин, шоурум, спортна/танцова зала; Жилище с много въздух и възможности. Не просто имот. Пространство. Възможности. И цена, каквато рядко се вижда в района. За оглед: Консултант Недвижими Имоти: Мирослав Стоянов, тел. 08*********30

ИНВЕСТИЦИЯ! ФУНКЦИОНАЛЕН и ПРАКТИЧЕН ЛУКС МАГАЗИН /О Ф И С на ДВЕ НИВА в Ц Е Н Т Ъ Р на етаж ПАРТЕР и сутерен в нова ЛУКСОЗНА ТУХЛЕНА СГРАДА от 2009 год, до бул. Христо Ботев и бул. Сливница, първа линия до метростанция ЛЪВОВ МОСТ, до СПИРКИ на трамваи: 1, 3, 6 и 7; 3, 4, 12 и 18; тролей: 6; автобуси: 11, 74, 77, 82, 86, 101, 309 и 310; авт. 21, 22, 22Б. Застроена площ 108,80 кв. м. по Нот. АКТ! РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ПАРТЕР= голямо еднопространствено търговско помещение на 45,34 кв. м. и санитарен възел с предверие; СУТЕРЕН: складово /офис помещение от 38,07 кв. м. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на циментова замазка! СТЕНИ: на шпакловка! Витрина от пет линейни метра и висококачествена дограма! Височина от три метра! ОБЗАВЕЖДАНЕ: необзаведен! ОТОПЛЕНИЕ: ЛО на ТОК! ИЗЛОЖЕНИЕ: на ИЗТОК и ЮГОИЗТОК. Входа е в много добро състояние и е поддържан! Сградата е представителна и луксозна! СТАТУТ на МАГАЗИН, но имота е подходящ и за О Ф И С, Ш О У РУМ, АТЕЛИЕ за творческа дейност, лекарски/ зъболекарски кабинет! Инвестиция за бизнесмени с визия за бъдещето и стратегия за разрастване и проспериране. Промоционална продажна цена от 115 000 Е! тя е възможна и допустима при сериозен интерес и информиран избор! Позвънете, обадете се и вижте лично! За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: служ. моб. тел. 08********31 Оферта 10406

Титан Пропъртис - офис бул. България има удоволствието да Ви представи едностаен апартамент в ж. к. Връбница - комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, магазини, детска градина, училище, търговски център и други удобства. Намира се и в непосредствена близост до метростанция Бели Дунав. Апартаментът е разположен на партерен етаж в сграда с Акт 16 от 2021г. Имотът разполага с площ от 33 кв. м. Разпределението както следва е еднорпостранствено помещение, баня с тоалетна. Отоплението е на електричество. Продава се напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо. Подходящ както за лично ползване така и за инвестиция. Статутът на имота е магазин. За повече информация или оглед на това и други предложения, моля, свържете се с нас на посочения телефон. Реф. номер: 2090025

Продавам склад / метална конструкция панели / ОТ СОБСТВЕНИК! Склад метална конструкция с панели 100кв/м - едноскатен покрив, покривни панели, дебелина 10см, 6см стенни, конструкцията е масивна на заварки, изградено ел. захранване както, и СОТ система. Склада е монтиран преди около 5-6 год. на бетонна площадка, има си цялостна проектна документация, която може да се ползва за одобряване и монтаж, пред общинска администрация или където е необходимо. Разглобяването и транспортирането могат да бъдат осигурени за в рамките на София - за по далечни дестинации е въпрос на договорка. Тел: за контакт : 08******99

ХОУМЛАЙТ предлага офис за продажба в луксозна офис сграда с разрешение за ползване в кв. Хладилника. Локация: Сградата е в близост до магазини, спирки на градски транспорт, метростанция, които осигуряват бърз достъп до всяка точка на града. Сградата се състои от: - две подземни паркинг нива с общо 14 паркоместа; - партерно ниво с търговско помещение, рецепция и две приземни паркоместа; - 5 етажа с офиси от по 220 кв. м. и 265 кв. м. Предлаганият офис е ситуиран на трети етаж и е довършен с висококачествени материали - двоен под, централна климатизация VRV на LG, алуминиева дограма. Към имота има възможност за закупуване на паркоместа. За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 4344

Атиканте Естейтс представя действащо заведение за паста/пица/кафе в затворен комплекс с модерен интериор. Продава се с цялото оборудване. Голям пътникопоток. Близост до метро и до районен съд. Става за ресторант. Не се продава без оборудването. Удобно паркиране. ДДС е въпрос на разговори. За контакт: 08******92

Агенция за недвижими имоти Калиста Естейт има огромното удоволствие да Ви представи офис в ж. к. Стрелбище. Обзавеждане: напълно обзаведен Етап на строителство: с разрешение за въвеждане в експлоатация (акт 16) от 2010г. Разпределение: пет отделни кабинета, open space пространство, обособена кухненски бокс, санитарно помещение Квадратура: 153кв. м. Етажност: 7 от 9 Асансьор: да Отопление : електричество Изложение: Юг/Север/Изток/Запад Предимства на имота: светъл и просторен на комуникативна локация. Намира се в непосредствена близост до парк, спирки на градски транспорт, заведения, хранителни магазини, училище, детска градина и търговски обекти. Офисът разполага с КЛИМАТИК във всяка стая. Подходящ е за тези от Вас, които търсят своя нов дом мечта или за онези, които търсят перфектната инвестиционна възможност. РЕФ. НОМЕР: 2089763 При проявен интерес към тази оферта или ако желаете БЕЗПЛАТНА консултация, може да се свържете с нас на посочения телефон.

Агенция Релард Естейтс предлага за продажба офис в кв. Гео Милев, разположен на партерен етаж в сграда с Акт 16. Имотът е с площ от 31 кв. м. и разполага с малко дворче пред помещението, което го прави подходящ както за офис, така и за магазин или друг тип търговска дейност. Отоплението е на ТЕЦ, има изводи за климатик, както и отделни партиди за ток, вода и отопление. Има възможност за обединение със съседно помещение с площ от 26 кв. м., с което общата площ може да достигне 57 кв. м. Агенцията осигурява безплатна юридическа консултация на всички свои клиенти, както и съдействие при необходимост от ипотечен кредит. За повече информация моля свържете се с нас на посочените контакти. Водещ брокер: Антония Пъндева ID: 35046

ПРОСТОРЕН, ФУНКЦИОНАЛЕН И РАЗРАБОТЕН магазин на партера в търговски център Metro City, ЗП 73кв. м., общи части 34 кв. м. Имотът се намира до вход, на ъгъл, лице 8 метра и два входа. Височина на нивата: 320 см, 270 см, 200 см. Общите части на търговския център са луксозно изпълнени и изцяло оборудвани с асансьор, ескалатори, плъзгащи се врати; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: гранитогрес; СТЕНИ: латекс; Обявената цена е с вкл. ДДС! ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: тел. 08******03, оферта A5012.

ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи представителен офис за продажба в сърцето на столицата. Имотът се намира на метри от ключови столични булеварди - бул. „Васил Левски“, бул. „Княз Александър Дондуков“. Локацията е една от най-желаните в града, с бърз достъп до емблематични места като катедралата „Свети Александър Невски“, храм „Света София“, множество галерии, административни сгради, ресторанти и културни забележителности. В непосредствена близост до метростанция, автобусни спирки осигуряващи отлична транспортна достъпност. Разпределение: Фоайе и коридор, 3 работни помещения, кухненски бокс, баня с тоалетна и складово помещение. Изложение: Юг/Изток. Имотът предлага застроена площ от 93.82 кв. м. с прилежащи идеални части от сградата и идеални части от дворното място. Детайли: - Напълно обзаведен и оборудван офис, след основен ремонт - Светли и просторни работни помещения - Отопление на ТЕЦ и климатици - Възможност за паркомясто под наем - Контролиран достъп, видеонаблюдение и денонощна охрана - Представителна сграда от 2005 г., с поддържани общи части Този имот е идеално решение както за развиване на собствен бизнес, така и като инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта №4061865

ЕРА Голд има удоволствието да ви представи търговски обект за продажба на топ локация с интензивен човекопоток в ж. к. Надежда - бул. Ломско шосе. Разположен до голям паркинг, спирка на градски транспорт и на 100м. от метростанция "Надежда". Имотът предлага застроена площ 241.85 кв. м. състоящ се от голяма търговска зала, склад, сървърно/техническо помещение и санитарен възел. Детайли: - Голяма витрина към бул. Ломско шосе - Високи тавани и просторно работно пространство - Заден вход/изход, подходящ за зареждане - Осветление, окабеляване и ролетни щори - Отопление на климатици - Подходящ за различни видове търговска дейност - шоурум, магазин, медицински център, офис и други CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта №4061866

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Предлагаме за продажба обширно и светло помещение тип "Open Space" на бул. "Симеоновско шосе" 24. Намира се на изключително комуникативно място срещу Сирийското посолство и други резиденции и посолства. В непосредствена близост е болница "Св. Лазар", ресторант "Тополите" и кръстовището на новия пробив на бул. "Г. М. Димитров" и бул. "Симеоновско шосе". Предлаганият имот е разположен на партерен етаж на луксозна сграда, със статут на "кафе-бистро", с обща площ от 175 кв. м. Разпределението е функционално, като основното му помещение предразполага към отделяне с преградни стени (стъкло или гипсокартон) при нужда за обособяване на самостоятелни пространства. Имотът разполага и с две отделни помещения, едното от тях е кухня с изградена аспирация и въздоховод, а другото е с възможност за ползване, като склад. Разполага още и с два санитарни възела: единият е разположен непосредствено на входната част на имота за посетители, а другият във вътрешната (като служебна баня с тоалетна). Отоплението е на газ и климатик. Прозорците са обширни и са с най-висок клас дограма. Наличие на контрол достъп, надземен двоен гараж. Имотът може да бъде ползван за най-различен вид търговска дейност, като заведение, бистро, офис, ветеринарна клиника, бизнес представителства и други. Цената е без ДДС. Оферта № 12544 За повече информация, тел. : 08*********79, или ни посетете на: www.martins.bg.

Град София, Младост 4, 154 кв. м, 1-ви ет. от 10, Тухла 2024 г., МАГАЗИН/ОФИС Б03, Блок 1, ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! ЛУКСОЗНА СГРАДА С АКТ15 До Американския колеж, на ул. 'Арх. Богдан Томалевски', на около 350 метра от Метростанция 'Бизнес парк'. Предлагаме и други помещения подходящи за магазини и офиси, с площ от 154кв. м до 242кв. м. и възможност за обединение при необходимост. Помещенията са луксозно изпълнени, с височина 3,50м., с големи витрини с троен стъклопакет и отлична топло и шумо изолация. Помещенията се предават с пълно окабеляване за всички нужди на клиентите, за да си спестят допълнителни неудобства и разходи - с инсталации за СОТ, интернет (LAN кабели до всяка стая и оптичен кабел), бойлер в банята и климатизация. Отоплението ще бъде на ток (термопомпи или климатици). Озеленен вътрешен двор. Паркиране и удобства: Опция за покупка на гараж (гаражите предлагат възможност за зареждане на електромобил) ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО И МОДЕРНИ ТЕХНОЛОГИИ: Червена тухла Wienerberger-отлична енергийна ефективност 15 см каменна вата за топло и шумоизолация Луксозни общи части комбинация от естествени материали ГЪВКАВА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ: 30% при подписване на договора 70% при въвеждане в експлоатация Преференциални условия за ипотечни кредити от Пощенска банка, ДСК и УниКредит Булбанк ЗАПАЗЕТЕ ЧАС ЗА СРЕЩА И РАЗГЛЕДАЙТЕ НА МЯСТО!

ПРОСТОРЕН, ФУНКЦИОНАЛЕН офис подходящ за кантора, кабинет и др., разположен на комуникативно място в близост до големи търговски центрове, училища и спирки на обществен транспорт. Тухлена сграда от 2007 г. на ет. 1 от 6. ЗП: 137.93 кв. м; РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: 4 работни помещения с възможност за вътрешно преустройство, тераса 30 кв. м, баня с тоалетна и по-малка тоалетна. ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ с отделна партида и климатик; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: паркет, гранит. СТЕНИ: латекс и каменна облицовка; ИЗЛОЖЕНИЕ: юг; налично окабеляване, СОТ, видеонаблюдение; ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: тел. 08******03, оферта А4831