С ВКЛЮЧЕНИ 16 БРОЯ ПАРКОМЕСТА В ЦЕНАТА! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ! Агенция за недвижими имоти Калиста Естейт има огромното удоволствие да Ви представи офис сграда в ж. к. Хладилника между мол 'Парадайз' и болница 'Токуда'. С ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ ПЛАНИНА ВИТОША! Обзавеждане: завършена 'до ключ' Етап на строителство: акт 15, пусков срок за въвеждането на сградата в експлоатация (акт 16) - края на лятото на 2024г. Разпределение: 1ви етаж - рецепция и чакалня; от 2ри до 4ти етаж са предвидени за офис помещения тип open space всеки етаж с два санитарни възела и един склад; 5ти етаж - rooftop тераса за общо ползване Квадратура: 1930кв. м. Етажност: 5 Асансьор: да Отопление : локално Изложение: Юг/Север/Изток/Запад Предимства на имота: светъл и просторен на комуникативна локация. Намира се в непосредствена близост до парк, метростанция 'Витоша', заведения, хранителни магазини, училище, детска градина и търговски обекти. Сградата разполага с височина на таваните 3м., самостоятелен генератор за ток, асансьор за автомобили към паркоместата на ниво -1 и -2, термопомпи и вентилируема фасада. Има възможност за преграждане и развиване на различни дейности като адвокатски кантори, счетоводни услуги, частна детска градина, call center и др. Подходяща е за тези от Вас, които търсят своя нов дом мечта или за онези, които търсят перфектната инвестиционна възможност. РЕФ. НОМЕР: 52622 При проявен интерес към тази оферта или ако желаете БЕЗПЛАТНА консултация, може да се свържете с нас на посочения телефон.

За продажба луксозна бизнес сграда 1930кв. м. Намира се на оживена пътна артерия, в кв. Хладилника, на 750 м от метростанция Витоша. Има Акт 15, очакван Акт 16 през м. май.

Революшън Естейт предлага уникална възможност за инвестиция във висококачествена сграда, създадена от известен български архитект, в ж. к. Хладилника. Сградата е със статут на офис и е подходяща за Клиника или Медицински център. Локация: Разположена е на 5 минути от Борисова градина и Зоопарка, на пешеходно разстояние до Мол Парадайз, метростанция 'Витоша', спирки на градски транспорт и множество търговски обекти. Обща Площ: 1930 кв. м. на 6 етажа. Отопление: локално. Изложение: Изток/Запад/Юг. В ЦЕНАТА са включени 16 паркоместа, гарантирантирайни удобство за потребителите на сградата! Кооперацията разполага с всички необходими удобства за клиника, включително рецепция, отделение за чакащи, заведение за хранене, персонални стаи, операционни зали и зона за рехабилитация. Сградата е с остъклени тераси, вентилируема фасада, двойни подове и три метра тавани, което създава възможности за новаторски интериорни решения. Екологичност и Ниски Разходи: Със собствен генератор за ток, термопомпи и троен стъклопакет, сградата осигурява ефективно отопление и намалява разходите за енергия. Ако търсите сграда, която ще отговаря на всичките ви нужди и изисквания, не пропускайте да се запознаете с този невероятен обект. Референтен номер: 52622.

Продажба на бизнес - център, ситуиран на 1 - ва линия на бул."Ботевградско шосе" в столицата. Обща РЗП на сградата 1623 кв. м., разпределени на пет надземни нива и сутерен. 3Фасадата на сградата е изпълнена предимно като структурна окачена стъклена фасада и облицовки от алуминиеви композитни панели. Рецепцията е обособена с място за администратор и физическа охрана, с осигурен контрол на достъпа посредством видеонаблюдение от 8 камери. Фоайето е с под гранитогрес, входната врата е автоматична с различни опции за достъп до сградата. В сградата функционира модерен електрически асансьор за шест пасажери. Стълбищната клетка е изградена и облицована с полиран камък и иноксови парапети тип „Струна”, латекс в топли и модерни цветове. Всеки от офисите е с под от ламиниран паркет, стени боядисани в различни цветове с интериорни врати изработени от МДФ, цвят "венге". С инсталирани климатици, структурно окабеляване, телефонна централна, СОТ, видеонаблюдение, пожароизвестяване. Пред бизнес - центъра е разположен обществен паркинг с 40 паркоместа, който може да се ползва свободно от посетителите му. Общата квадратура е съставена от следните видове помещения: -ресторант-бързазакуска -294.52 кв. м. -магазинипартер -175 кв. м., 87.48 кв. м. -магазиниетаж1-166.06 кв. м., 53.95 кв. м., 94.84 кв. м. офиси етаж 3-161.25 кв. м., 69.32 кв. м., 97.02 кв. м. офиси етаж 4 -149.05 кв. м., 67.21 кв. м., 97.56 кв. м. офисиетаж5 -65.91 кв. м., с тераса от 113 кв. м., 43.41 кв. м. с тераса46.94 кв. м.

Агенция за недвижими имоти Титан Пропъртис - офис Хиподрума има удоволствието да представи на Вашето внимание офис сграда находяща се в Център-НДК. В близост са разположени търговски обекти, спирки на градски транспорт, метростанция, медицински заведения, както и зони за отдих и спорт. Сградата е на 5 етажа и разполага с площ от 1255 кв. м., разгърната по следния практичен начин: подземен етаж, 1-ви етаж: пет помещения, абонатна станция, 2-ри етаж: три помещения и баня с тоалетна, 3-ти етаж: три помещения, баня с тоалетна и сървър помещение, 4-ти етаж: две помещения и кухня, сървърно помещение и баня с тоалетна, 5-ти етаж: тераса с площ от 196 кв. м. 1,2 идеални части, 561 кв. м. Изложение: изток/запад/север. Отопление: ток и тец. За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 51912.

Промишлено-складова база - ПИ 43488 м2 + складове 7000 м2 в НПЗ Искър. Терен с голям инвестиционен потенциал. Попада в зона Пис - зана за строяване на производствени, складови, административни и обслужващи сгради и съоръжения. Зона за малки и средни предприятия. Параметри на застрояване: плътност 50 %, кинт 1,5. Базата се състои от 30 сгради, от които складовете са 21 бр. А именно: метални складове с обща площ 3800 м2, панелни складове 2205 м2, 2 бр. спомагателни склада 250 м2, 3 бр. работилници 250 м2, 3 бр. административни сгради 688 м2, помощни помещения 29 м2. Базата е захранена с електричество, централен водопровод, собствена канализация и собствена помпена станция. Теренът е равен и ограден, около складовете е покрит с бетон и асфалт. Има паркинг и обособено място за маневриране на тежкотоварни автомобили. С отличен ТИР достъп. Всички складове са дадени под наем. Предимства: комуникативно място, изградена инфраструктура, удобен градски транспорт, бърз достъп до Околовръстно шосе, Аерогара София, ж. п. гара Искър, магистрали Тракия и Хемус. Възможно е обособяване на един или няколко парцела и застрояване със складови, производствени, офисни и жилищни сгради. Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност Доверете ни се! Оферта 1348

Продаваме складове с обща застроена площ от 16 250 кв. м. върху парцел от 42 000 кв. м. в зона със смесено предназначение. Намира се до Ломско шосе, в близост до Северна Тангента и трасето на бъдещата магистрала Европа към Калотина/Белград. Стопанските постройки са 8 и са за ремонт и/или преустройство. Отделно има сграда за офис от 200 кв. м. Ток, вода от собствен водоизточник и асфалтиран път до парцела. Удобно пространство за маневриране на тежки камиони. Оферта № 11139. За повече информация тел. 02 474 20 37, 08*******16

-Уникално и комуникативно място - площад Гарибалди /ул. Граф Игнатиев, ул. Ангел Кънчев, ул. Иван Денкоглу и ул. Княз Александър/. Сърцето на София, голям човекопоток. 286. 51кв м - партер, 295, 96 - сутерен. Има наематели - банка и заведение. Цената е без ДДС.

Магазин на бул. Стамболийски до Mall of Sofia. Изключително комуникативно място с голям човекопоток в близост до Mall of Sofia. Голямо лице, два входа. Има наематели. Първо ниво - 1000 кв м, второ ниво - 350 кв м. Цената е крайна, няма да има ДДС

Продава се инвестиционен имот, работещ магазин със осигурен наемател срещу дългосрочен наем. Общата площ е 960 кв. м. Обектът е с търговска площ от 655 кв. м. и складова площ от 305 кв. м. За товарни автомобили има рампа. Осигурен паркинг. Отлична локация в гъсто населен район, в близост до булеварди "Цариградско шосе" и "проф. Цветан Лазаров". Конструкцията е сглобяема. Свържете се с отговорния консултант, тел: 08*******50 за по-подробна информация относно процедурата за продажба на имота. За всички наши клиенти ние осигуряваме безплатна юридическа и правна подкрепа по време на сключване на сделката! Тази и много други оферти можете да разгледате на интернет страницата ни: www.sofiain.com Реф. № 21467 Очакваме Ви!

Компания 'ЕКС' представя на Вашето внимание офис в центъра на гр. София. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, с лице на булевард. СТРОИТЕЛСТВО: Офисът е ситуиран на 2-ри етаж в нова тухлена сграда с очакван АКТ 16 до месец септември 2024 г. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с площ от 1170 кв. м., разпределна в еднопространствено помещение и санитарни възли. Офисът може да бъде преграден по желание на новият му собственик. СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замазка. Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08*********90 или на 08*********57 и цитирайте кода към имота: 60477.

Бутикова сграда с РЗП 1050 м2 и двор 1200 м2 в Драгалевци продажба/наем, подходяща за хотел, офис, посолство, медицински център и др. вид дейности. С прекрасна 360 градусова панорама към цяла София и Витоша. Имот с голям потенциал! Цена: 2200000 евро, наем 10000 евро. Състои се от: - партер 380м2: предверие, фоайе със светла стълбищна клетка, на която при проявен интерес има възможност да се монтира външен асансьор, просторна зала 69,49 м2, голямо светло помещение с бар плот и излаз към малък вътрешен двор, стая за видеонаблюдение, кухня с асансьор, келнерски офис, складови помещения, перално и котелно помещение, спа с парна баня, просторен двоен гараж 42 м2 с автоматична ролетна врата и с топла връзка към сградата, баня и WC; - първи етаж 234 м2: двустаен апартамент с баня и тоалетна и тераса, стая/офис, просторна зала 50,71 м2 с две камини и прекрасна декинг тераса, 3 бр. тоалетни за гости; - втори етаж 197 м2: три двустайни апартамента с бани, тоалетни и с тераси, едностаен апартамент с баня, тоалетна и тераса; - трети етаж 200 м2: двустаен апартамент с баня, тоалетна и тераса, два едностайни апартамента с бани, тоалетни и тераси, просторен еднопространствен апартамент 50 м2 с камина, баня, тоалетна и с усвоена тераса, който може да се преустрои на двустаен апартамент; - открит терасовиден покрив 160 м2, чиято квадратура не влиза в общата квадратура на сградата, с 360 градусова невероятна панорама към цяла София и Витоша, малка стая с изводи за вода, кът за барбекю, има възможност да се направи градина и да се монтира басейн на покривната тераса. Сградата е след основен ремонт, напълно завършена с висок клас качествени материали, като на всеки един детайл е обърнато специално внимание. Стилно обзаведена. Общо апартаментите са девет, като всеки апартамент има санитарно помещение, тераса с прекрасен просторен изглед и предвиден кухненски бокс. Има 5 бр. двустайни апартаменти и 4 бр. едностайни апартаменти, като единият едностаен на третия етаж може да се преустрои на двустаен. Напълно завършени и обзаведени. Има няколко общи просторни помещения, които при интерес също могат да се преустроят спрямо нуждите на новия собственик. Подът е полиран гранитогрес и ламинат, стените - латекс, бани и WC - теракота и фаянс, дограмата е ПВЦ. Вътрешното стълбище е с гранит и ковано желязо. В сградата има изградена инсталация за локално парно, газов бойлер 500 л, общо три камини, окабеляване, централна канализация, просторен двоен гаража с топла връзка. В двора с площ 1200 м2 има паркинг за 14 автомобила с изградена инсталация за зарядни устройства за електрически автомобили, както и кладенец. Имотът се намира на асфалтирана улица, сред красиви къщи, над м-н Фантастико. Достъпът е лесен и целогодишен. МНОГО ДОБРА ИНВЕСТИЦИЯ! Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 79

Ref ID: 149 0 % комисиона от Купувача! Стилен и елегантен жилищен комплекс вдъхновен от динамиката на града, но с усещането за релакс и спокойствие у дома. Уникалната локация, модерната забележителна визия с висок клас на материали, ще ви накарат да припознаете своят нов дом. Състоящ се от две стилни сгради и две по-ниски, в които ще са разположени офисните и търговски площи. Комплексът разкрива пред себе си пейзажа на града и в същото време демонстрира своята уникалност. Проекта отговаря на всяко търсене с бутикови апартаменти с една, две или три спални, проектирани, за да осигурят максимален комфорт на обитателите си.

ОБЯВЯВАМЕ ЗА ПРОДАЖБА офис площи, находящи се в административна сграда от 80-те години, масивна, топлофицирана, с асансьори, ситуирана в близост до Централна ЖП и Автогара, х-л Принцес, Лъвов мост; ВХОД 1: ремонтиран; РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: 1 етаж: два обекта по 115 кв. м; мазе в приземен етаж 173 кв. м; 2-ри, 3-ти и 4-ти етажи: по 230 кв. м; типово разпределение: голяма входна приемна; седем кабинета; два санитарни възела с преддверия; сървърно помещение; без балкони; ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ, алуминиеви радиатори; PVC дограма; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: приемна теракота; кабинети балатум; санитарни помещения съвременни фаянс, теракота; ИЗЛОЖЕНИЕ: И/С/З; ВХОД 2: за основен ремонт; РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: продават се 1-ви, 2-ри, 3-ти, 7-ми и 8-ми етажи: по 207 кв. м; два асансьора; типово разпределение: 9 южни и слънчеви кабинета; два санитарни възела; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: паркет, мозайка, дървена дограма; ИЗЛОЖЕНИЕ: И/Ю/З; ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08********48, оферта 11148

ОГРОМНИ ВИТИРИНИ! ЛИЦЕ НА РАКОВСКА! С гордост на Вашето внимание предлагаме магазин на три нива с огромни витрини, с лице на улица Георги С. Раковски и ул. Искър. Ключово местоположение на улица Георги С. Раковски, в близост до храм-паметника Александър Невски, Софийска опера и балет, Младежкия театър, спирка на градския транспорт, булевард Княз Александър Дондуков', 1 СУ, бул. Васил Левски, 3 ДКЦ и пр. До скоро мебелен магазин, имота е с много отворени пространства, които подлежат на преустройство, според нуждите на бизнеса Ви, към момента е със следното разпределение: Етаж 0: Отворено пространство - 183кв. м., предверие, две санитарни помещения. Етаж 1: Отворено пространство - 81кв. м., предверие, две санитарни помещения. Етаж Сутерен: Отворено складово пространство - 98кв. м., височина на тавана - 2.4м. Изключително подходящ за шоуруум, изложбена зала, салон за красота, бижутерия, мебелен магазин, банков клон, аптека, сладкарница, кафене, магазин за дрехи, бутик и пр. За повече информация, моля, свържете се на посочения телефон.

МОЖЕТЕ ДА ВИДИТЕ ВИРТУАЛЕН ОГЛЕД НА www.atikante.com ИЛИ ОТ ЛИНКА: https://bit.ly/3qyJNUcПредставяме на Вашето внимание луксозен офис, който се състои от: рецепция, голяма заседателна зала, кабинет, малка работна стая и голяма работна стая със собствена врата и достъп до зелена площ за отдих. Има обзаведен кухненски бокс с барплот и кът за хранене, склад и два санитарни възела. Таксата за поддръжка на общите части - 60 лв. Офиса е оборудван с климатици, окабеляване, охранителна и пожароизвестителна система. Допълнително могат да се наемат паркоместа в подземния гараж. Намира се на изключително комуникативно място до 'Хепи' и Южен парк. Мишо Дадов 08*********89

Собствен самостоятелен вход - няма допирни точки с останалите имоти в сградата. Изграден е на три нива - сутерен, партер и първи етаж, на които се разполагат 9 отделни помещения. Подходящ е за офис, лизингова/застрахователна компания, банка, медицински, дентален или козметичен център. На фасадата има разположени две светещи рекламни табели, както и три пилона пред сградата, на които може да поставите вашето знаме с рекламно лого или име на фирмата. Пред обекта има прилежаща озеленена градинка с осветление и информационна табела. Предлага се след извършен ремонт включващ нови осветителни тела, подови настилки, климатици, кухненски бокс и санитарно оборудване. Комуникативно разположен е до идеалния център на града. В близост има метро станция, спирки на автобусни и трамвайни линии, хранителни магазини, ресторанти и др. С възможност за паркиране. Посочената цена не включва ДДС.

ТОП ИМОТ! ТОП ЦЕНА! ТОП ЛОКАЦИЯ! 'Метро Сити' Ви представя обзаведен офис в кв. Младост 3, ТБЦ 'Метро Сити'. Общата площ на офисът е 917кв. м. Засроената площ е 834.55кв. м. Нисък процент общи части - 8.71%. Разпределението е следното: приемно помещение, заседателна зала, помещение за активна почивка, коридор, главно ел. табло, помещение за принтери, седемнадесет работни помещения, фоайе с помещение за секретарка, архив, каса, склад, столова с кухненски бокс, две тоалетни, помещение за чистачка и склад. Офисът е завършен и обзаведен. Прекарани са всички връзки и окабелявания. ISO сертификати. Оптика с гигабитова мрежа. Индивидуална климатизация. Чилърите са основно обслужени и ремонтирани. Възможни са различни преустройства, според нуждите и идеите Ви. Предлагаме и огледален офис на същия етаж, с лесно обединяване на двата офиса в един голям, на целия етаж. Общата площ за двата офиса е 1800кв. м. Предалгат се и 16 бр. паркоместа в подземния паркинг на търговския център. Имотът е подходящ за използване и инвестиция. Сградата се намира на изхода на метростанция 'Александър Малинов', главни пътни артерии и лесен достъп до всички части на София. Може да направите видео разходка като разгледате видеогледа в обявата. Разполагаме и с други предложения в сградата и района. За повече информация и запазване час за оглед не се колебайте, да ни позвъните или да ни изпратите съобщение чрез Viber или WhatsApp на следния телефонен номер: + 35********33, като цитирате референтен номер : Г213.

Титан Пропъртис представя на Вашето внимание склад в с. Мировяне, което се намира на 4 км. от гр. София. Складът разполага с площ от 1920 кв. м., който е ситуиран в УПИ с площ от 5000 кв. м. Парцелът е ограден, захранен е с трифазен ток от собствен трафопост, водата е от сонда, отходните води са отведени с канал. Имотът е готов за ползване, намира се на асфалтов път. Има Тир достъп, СОТ, видеонаблюдение и паркоместа. Височината на склада е 6 м., максимална електрическа мощност: 400.00 kWh. Подходящ е за промишлена или складова база. За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 50055.

ХОУМЛАЙТ предлага на Вашето внимание магазин в новострояща се луксозна сграда, част от бутиков жилищен комплекс в кв, Кръстова Вада! Локация: Кръстова вада е един от най-бързо развиващи се квартали на столицата. Лесният достъп до основни пътни артерии, центъра на града, близостта на Южен парк и множеството големи офис сгради го направиха предпочитан както за живеене, така и за инвестиция. Районът е с изградена инфраструктура и предлага редица удобства, Метростанция Витоша, Мол Парадайс, училище, детска градина, спортни и медицински центрове, големи вериги хипермаркети са само част от предимствата на района. За проекта: Жилищният комплекс се състои от две бутикови сгради с голям двор, богато аранжиран с различни дървесни видове, цветя и обособени кътове за отдих. Архитектите на комплекса са обърнали внимание на всеки детайл, като освен с модерен и атрактивен екстериор, жителите на комплекса ще се наслаждават и на луксозни общи части и функционални и светли помещения в апартаментите. В техническите характеристики на сградите са заложени окачена фасада с камък, топлоизолация Baumit, тухли Wienerberger, висок клас 7-камерна дограма с троен стъклопакет, френски прозорци, парапети от ковано желязо, врати на апартаментите Solid, гаражни врати Hormann. За магазина: Търговският обект се намира в сграда 2, на партерен етаж. Площта му е 443,77 кв. м., като чистата застроена площ е 364,74 кв. м., функционално разпределени в голямо помещение, тип open space, с големи витрини към улицата, складово помещение, кухня и три санитарни възела. Паркоместа и гаражи: Към имота има възможност за закупуване на подземни и/или надземни паркоместа и гаражи. За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 4767