Отдаваме под наем търговско помещение със статут на магазин с чиста площ 61 кв. м. Намира се в ж. к. Люлин 1, до 152 Детска градина „Люляче“ и непосредствена близост до бул. Сливница и бул. Добринова скала. Състои се от основна търговска зала, второ помещение, офис, складово помещение и санитарен възел. Настилките в търговската зала, второто помещение и склада е шлайфан бетон, които е много лесен за подръжка. В офиса настилката е ламинат, а в санитарното помещение е теракота. Отоплението е на климатик, топлата вода е на бойлер. Помещението се отдава без обзавеждането. През последните няколко години е работило като магазин за бои и латекс. Подходящо е за ателие, магазин, офис, салон за красота, кабинет и др. Огледи по всяко време с предварителна уговорка. Оферта 11544 За повече информация www.bgbroker.bg или на тел. 024742037, 08********15 РАБОТИМ САМО С КОРЕКТНИ КОЛЕГИ И АГЕНЦИИ!

Дава под наем склад в нов логистичен център на околовръстен път изток. Характеристики на склада: • Обща площ: 1200кв. м. • Работна височина: Кота корниз - 11м. • Достъп: От кота +1,00 рампа за бусове и камиони • Ръкав за тирове с хидравлична платформа • Стени и таван термопанел. • Под от шлайфан бетон. Допълнителни екстри: • Отлична достъпност: Намира се в близост до магистралите Тракия, Хемус и Околовръстен път, с удобен достъп за тирове. • Предназначение: Помещението е подходящо за различен тип складова-логистична дейност. • Към склада има офис 200кв. м. изграден на второ ниво в склада • Логистичният център разполага с видео наблюдение и охрана за сигурност. • Към склада има паркинг Ценова информация: • Цена: 7евро/кв. м без ДДС, включваща такса подръжка НАЕМАНЕ НА ИМОТА: При сключване на договор се заплащат един гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем и се заплаща наем за първия месец. Свържете се на посоченият телефон за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имота.

3mo Амалтея предлага на вашето внимание за отдаване под наем офис в тухлена сграда от 2009 г., на първи етаж над партер. Имота е с обща площ от 45 кв. м. и чиста застроена площ от 40 кв. м. Офисът разполага със търговска зала, второ по малко помещение и санитарен възел. Големи витрини, ролетни охранителни решетки и директен самостоятелен вход. Подовата настилка е теракота, а стените са на латекс и фаянс. Сградата е на общо 10 етажа, от които първите два са с офиси и магазини. Намира се на възможно най- комуникативното място в ж. к. Люлин. В непосредствена близост са кооперативен пазар, община Люлин, множество магазини, ателиета за различни видове услуги, здравни кабинети и поща. Също така училища, детски градини, паркове и зали за спорт. На няколко метра е от станция на метрото, спирки на различни видове надземен градски транспорт. Този имот е перфектната възможност за бизнес на най желаното за целта място в ж. к. Люлин. Може да се използва като офис, магазин, лекарски или ветеринарен кабинет, магазин, ателие за услуги или масажно студио. Оферта: 1240

ЕРА Фаворит отдава под наем търговско помещение с голям потенциал, находящо се на партерно ниво в блок с конструкция ЕПК, близо до Околовръстното шосе, бул. Царица Йоанна и бъдеща метростанция! Помещението е със статут на магазин и до момента е използвано за продажба на хранителни стоки. Разпределението му е следното: Основна търговска площ - 40 кв. м., разделена на две половини от колони. Магазинът има голяма витрина, която може да се брандира според предназначението му. В дъното на търговската зала има преход към съблекалня с баня, отделна тоалетна, голямо складово помещение без прозорци, малко складово помещение с прозорци и коридор, водещ към втори самостоятелен вход - за зареждане на магазина със стоки. Спомагателните помещения са с площ от 43 кв. м. Помещението е за основен ремонт! Разпределението е много функционално и удобно за търговски цели. Обектът може да се използва за ателие за услуги, детска занималня, офис, фризьорски салон или друга подходяща безшумна дейност. В непосредствена близост до блока има голяма детска площадка, както и паркинг за свободно паркиране на автомобили. Достъпът е по асфалтирана улица, а по близкия булевард се движи редовен градски транспорт. Сградата е добре поддържана, с контрол на достъп и добра грижа за околоблоковото пространство. Локцията предполага голям и интензивен човекопоток, който ще допринесе за развитието на добра клиентела за района. Агенцията разполага с ключ и огледи могат да се организират по всяко разумно време. Всеки ЕРА Офис е с независимо управление и собственост. Оферта №7200192

3 mo Амалтея предлага на вашето внимание под наем етаж с 3 бр. офиси, 2 бр. санитарни възли, коридор, кухненски бокс, сървър, и тераса. Офисите се намират на първи етаж над партер в кокетна 4 етажна офис сграда в перфектно състояние и поддръжка. Разпределението на етажа е: Просторен, светъл и слънчев офис със самостоятелен санитарен възел с площ от 132 кв. м. Втори офис също светъл, слънчев и просторен с площ от 50 кв. м. Заседателна зала, която може да се използва и като работна или с друго предназначение по преценка на наемателя с площ от 40 кв. м. Двоен санитарен възел за етажа 4 кв. м., кухненски бокс 4 кв. м., сървърно помещение 1,5 кв. м., коридор с излаз на обща тераса и работещ асансьор. Състоянието е: Подови настилки, ламиниран паркет и естествен камък. Стените са на латекс и облицовка от естествен камък и минерална мазилка в коридора. Височината на таваните е 3.05 м. Офисите са с качествена алуминиева дограма " Schuco", външна изолация, окачени тавани и окабеляване. Отоплението е решено чрез конвекторна инсталация за отопление и охлаждане. Сградата е обезопасена, със самостоятелна ограда, СОТ и охрана. Намира се до спирки на различни видове надземен градски транспорт, на около две спирки от съществуваща станция на метрото и на метри от предстоящото изграждане на нова такава. Близо е до магазини от големи търговски вериги, училище, детски градини и площадки за отдих и спорт. На тихо място и на втора линия от възлови за квартала булеварди към центъра на София и лесен и бърз изход от столицата. Върху наемната цена се начислява ДДС. За повече информация и огледи - посочения телефон. Оферта 1215.:

Хубаво помещение, склад, цех за производство на храни. БАБХ-отговаря на изискванията. Лесна локация! Бърз достъп до всички части на София. Разположен е близо до бул. Сливница на кръстовището Орион зад магазин Зона мебели (виж на картата в интернет). Помещението е подходящо за цех за храни, напитки, пакетажи, малки производства, пекарна, кухня майка или кухня за кетъринг и много други подобни. Подходящо е за товаро разтоварна дейност на леки предмети или стоки. Ток-Да трифазен, Сот-да, Паркинг-да, Вода-Да. Двор заграден и обезопасен. За огледи се обадете днес! Посещение на обекта за наемане след предварителна уговорка и подписан протокол за оглед.

Предлагаме офис №12 под наем- необзаведен с площ от 208 кв. м, разположен на трети надпартерен етаж в представителна и поддържана бизнес сграда, находяща се в ж. к. „Люлин“ 6, на бул. „Панчо Владигеров“ 21. Локация: • В непосредствена близост до трамвайна и автобусна спирка; • На пешеходно разстояние от метростанция „Люлин“; • В близост до супермаркети „BILLA“ и „LIDL“; • Осигурен бърз достъп до Околовръстен път и централните части на София. Характеристики на сградата: • Представително фоайе с рампа и санитарен възел за хора с увреждания; • Енергоспестяващо LED осветление в общите части; • Централно отопление (ТЕЦ); • Висок клас вътрешно структурно окабеляване - категория 6+; • Оптична свързаност с доставчици Vivacom и A1; • Сигнално-охранителна система (СОД); • Система за контрол на достъп с персонални ID карти; • Луксозен асансьор и рецепция с обслужване. Ценови условия: • Наем: 7 €/кв. м без ДДС • Такса поддръжка (service charge): 2 €/кв. м без ДДС Общо месечно: 1 872 € без ДДС За повече информация и оглед: +35***********88; +35***********33ТЪРГОВСКИ

Офис под наем в бизнес сграда клас B+; бул. България и бул. Гоце Делчев Просторен и светъл офис в представителна бизнес сграда, разположена на емблематично кръстовище - бул. България и бул. Гоце Делчев. Комуникативно място, с множество офиси, банки, търговски центрове, спирки на градски транспорт и метростанция. Предимства: Отлично състояние, готов за директно нанасяне. Подходящ за различни дейности ИТ, финанси, консултации, архитектура и др. Сграда с престижна локация и модерен облик. Основна информация: Площ: 115 кв. м, Етаж: 11, Цена: 1035 евро ДДС не се начислява върху наемната цена Разпределение на офиса: Две големи Open Space помещения (възможност за допълнително преграждане), кухненски бокс, два санитарни възела. Характеристики на сградата: Бизнес сграда клас B+, построена през 2008 г. 24/7 охрана и видеонаблюдение, контрол на достъпа Окачени тавани, BMS система, височина на помещенията: 2.80 м. За допълнителна информация и огледи: Нина Илиева - 08********66

Склад под наем в складова база близо до бул. 'Сливница' и бул. 'Европа'. Лесен достъп до всички части на София и Околовръстното на София. Разположен е на 3 минути с кола от Mr. Bricolage в кв. Люлин 1. Лесни маневри и достъп на TIR, коли, бусове и камиони. Помещението е подходящо за логистична фирма, склад за електронни магазини, разнообразни товаро-разтоварни дейности и много други възможности за складиране на стоки или предмети. Охраняема 24/7 часова зона. Заграден и обезопасен двор. Контролиран достъп на вход и изход. Стени термопанели, Под шлайфан бетон, лесни маневри на палетни колички. Възможност за паркоместа, санитарен възел в помещението, офис с интернет и телефон, Ток и вода -Да. Товарен вход-4 х 4 м. Височина до кота корниз - 5 м. Важно: В склада има изградена стелажна система и ръчноводим електро-повдигач, които се заплащат допълнително - 500 евро/месец.

Отличен склад или производствено помещение. Хубава локация! Дава се празно или оборудвано с показаните на обявата снимки за мебелен цех. Бърза връзка с бул. Сливница и всички части на София. Хубав достъп-асфалт, Бусове, коли, пикапи без-ТИР-ове. Има място за паркиране! Подходящо е за цех за мебели, цех за изработка на дограма или различни видове товаро разтоварна дейност, пакетажи и складиране на стоки или предмети. Трифазен-Ток,WC-да, Офис-да. Под-бетон, но не шлайфан здрав и равен. Могат да маневрират колички и мотокари. Входа-Товарен с размери на ролетната врата-3м/2,7м До самата врата има място за товари с размери височина 3,80/4,60м. Помещението е с размери 30м. дължина и ширина 8м. Огледи се осъществяват след подписан протокол за оглед и в час удобен за двете страни

ПОМЕЩЕНИЕ НА 2 НИВА, подходящо за офис, магазин, ресторант и шоу рум, близо до метростанция ЗАПАДЕН ПАРК и МЕГА МОЛ, на партер и етаж първи от 9 ет. в тухлен блок от 2024 г.; РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: 1115 кв. м. Раздвижено еднопространствено помещение, санитарен възел на всеки етаж и няколко по- малки помещения, подходящи за офис; ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ, има изградени отдушници; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на шпакловка и замазка, ПВЦ дограма; ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮГ; Към помещението има 5 парко места, които са включени в наема; Обявеният наем е с вкл. ДДС; ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08********31, оферта 11780 А

............... БИЗНЕС............... Имот, ситуиран в НОВА тухлена кооперация със САМОСТОЯТЕЛЕН вход, в непосредствена близост до ЮЖНИЯ ПАРК и м-н „LIDL“. Подходящ е също така и за МЕДИЦИНСКИ център, като разпределението му е следното: приемна + кабинет и санитарно помещение. Отоплението е на ТОК. УСЛОВИЯ за НАЕМАНЕ на ИМОТА: 1-ви месечен наем; 1-н депозит - равен на месечния наем; КОМИСИОН на агенцията - ЕДНОКРАТНО при наемане - ЕДИН месечен наем. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******47. 08******13. 02/9715070 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

ПОМЕЩЕНИЕ НА 2 НИВА, подходящо за офис, магазин, ресторант и шоу рум, близо до метростанция ЗАПАДЕН ПАРК и МЕГА МОЛ, на партер и етаж първи от 9 ет. в тухлен блок от 2024 г.; РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: 724 кв. м. Раздвижено еднопространствено помещение, санитарен възел на всеки етаж и няколко по- малки помещения, подходящи за офис; ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ, има изградени отдушници; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на шпакловка и замазка, ПВЦ дограма; ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮГ; Към помещението има 4 парко места, които са включени в наема; Наемната цена е с вкл. ДДС; ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08********31, оферта 11780 B