Immobili commerciali in affitto - София

*Магазин, след ремонт в непостредствена близост до Метростанция Васил Левски Описание: Отдава се под наем помещение, след ремонт на тиха улица в близост до бул. Евлоги и Христо Георгиеви. *Разпределение на три нива: Кота 0: 9 кв. м (приемна, клиенти или работна зона) Над кота 0: 9 кв. м (за склад, архив или допълнително място), под кота 0 талетна и склад 9кв. м. *Централно местоположение, подходящо за разнообразни дейности. Подходящо за: Офис, консултиране, застраховане, частни уроци, арт ателие, шивашки/ключарски услуги или малък онлайн магазин. За повече информация и оглед: Нина Илиева - 08******66

Дава се помещениe, подходящо за склад или работилница с височина около 4.20м. Намира се в кв. Сердика в непосредствена близост до Бизнес център Сердика. В самостоятелна промишлена сграда. Състои се от едно по-голямо помещение около 50 м2. Крайна цена - 600 евро с вкл. ДДС. Санитарен възел на 2-рия етаж. Възможност за паркомясто в двора! За повече информация и оглед Нина Илиева - 08******66

............... ИМОТ............... Разположен в непосредствена близост до кръстовището на: бул. „Т. Каблешков“ и ул. „Ген. Стефан Тошев“, ПАЗАРА и ТЦ „Friends” Апартаментът е НЕОБЗАВЕДЕН, и се помещава в сравнително нова, тухлена сграда с асансьор. ОТОПЛЕНИЕТО и топлата вода са на ток. На разположение на обитателите са: коридор, голямо помещение с помощен бокс, два кабинета, баня с тоалетна, втора тоалетна и два балкона. Подови НАСТИЛКИ - теракота и паркет. Стенни ПОКРИТИЯ - латекс. Имотът може да се ползва за офис или живеене. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******13. 08******47. 02/9715080 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

МАЛЪК КОМПАКТЕН и КОКЕТЕН МАГАЗИН /по статут/, в ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР на бул. Васил Левски до ул. граф Игнатиев, на партерно ниво в самостоятелен павилион, първа линия до метростанция ПАТРИАРХ ЕВТИМИЙ, втора линия до метростанция стадион В. ЛЕВСКИ, до СПИРКИ на тролеи: 1, 2, 5, 6, 7 и 8; трамваи: 10, 12 13, 15 и 18; автобуси: 9, 84, 94, 183 и нощ. 2; 72, 76, 204, 304 и 604; РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: еднопространствено търговско /офисно помещение от ок. 14 кв. м., достъп до сан. възел. Витрина от ок. 4 метра и височина от 3 метра! Обща площ за разглеждане и отдих на клиентите, част от мини пазар! ?! ОБЗАВЕЖДАНЕ: НЕобзаведен! ОТОПЛЕНИЕ: ЛО на ток. ИЗЛОЖЕНИЕ: на СИЗТОК. Подходящ също така и за офис с едно или две работни места! Желателно дългосрочно наемане и отговорно заплащане на наема и консумативите! Позвънете, обадете се и вижте лично! За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: служ. моб. тел. 08********31 Оферта 11411

............... ГОЛЯМ..............., Светъл офис с просторни помещения и ТОП ЛОКАЦИЯ. Имотът се помещава в солидна, тухлена сграда до пл. „Орлов мост“ срещу БНТ. На разположение на обитателите са: 5+1 работни стаи, кухненски бокс, баня с тоалетна и неголям открит балкон. Подови НАСТИЛКИ - ламиниран паркет. Стенни ПОКРИТИЯ - латекс. Тавани - окачени, тип касетъчни с вградено осветление от системата „Hunter Dougles”. Отопление и топла вода на ТЕЦ с индивидуални топломери. Сградата има добре поддържана фасада и общи части, няма асансьор. Налично е системно окабеляване. УСЛОВИЯ за НАЕМАНЕ на ИМОТА: 1-ви месечен наем 1-н депозит - равен на месечния наем КОМИСИОН на агенцията - ЕДНОКРАТНО при наемане - 75% от месечния наем. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******19. 08******47. 02/9715080 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ НАЕМАТЕЛЯ! Сътатут на магазин, на партер, със самостоятелен вход. Подходящ за офис, кабинет, ателие и др. Намира се в тухлен блок срещу 108-мо училище. Състои се от едно помещение и санитарен възел. Състояние: под - гранитогрес; стени - латекс; wc - теракот; стъклена витрина с ролетна щора. ПРАЗЕН! С ключ! За повече информация: Диана Дачевска - 08******36

* Търговско помещение под наем кв. Гео Милев / Редута! *Дава се под наем функционално партерно помещение със статут на магазин. Имотът е след освежителен ремонт и е готов за нанасяне! *Локация: Намира се на ул. Виница, близо до ул. Гео Милев и пощата в тухлена сграда. *Характеристики и състояние: Разположение: На кота '0' (партер) в поддържана тухлена сграда. Ремонт и довършителни работи: ПВЦ дограма, подови настилки от теракот, стени на латекс. Санитарен възел: Напълно завършена и оборудвана баня с тоалетна (фаянс/теракот. Сигурност: Инсталирана и работеща СОТ система. *Имотът е изключително подходящ за: Офис, склад, медицински или козметичен кабинет, фризьорско студио, шивашко или ключарско ателие, куриерски офис или друг тип обслужваща дейност. *С КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА. Огледите са възможни в удобно за Вас време, след предварителна уговорка. *За повече информация и организиране на оглед: Нина Илиева - 08******66

РЕНОВИРАН! КОМПАКТЕН и ПРАКТИЧЕН МАЛЪК МАГАЗИН по статут/ О Ф И С на ПАРТЕР с ЕМПОРЕ в СПЕЦ. ТЪРГОВСКИ БЕЗИСТЕН в Ц Е Н Т Ъ Р на пешеходна търговска улица, първа линия до метростанция СЕРДИКА и втора линия до ЛЪВОВ МОСТ; до СПИРКИ на трамваи: 20 и 22; 3, 4, 6 и 7; 1, 12, 18 и 27. Застроена площ: 21 кв. м. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: еднопространствено търговско /офисно помещение, сан. възел; стълби към функционално ЕМПОРЕ /офис и/или склад с площ от 8 кв. м. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на теракота. Витрина 3,00 метра. СТЕНИ: на освежен латекс, сан. възел/ основно ремонтиран на теракота и нов фаянс, спец. метална дограма, метална ролетна щора/обезопасен, ВИСОЧИНА 3,50 м. ОБЗАВЕЖДАНЕ: НЕобзаведен! Има обособен малък кухн. бокс на партер, а на второ ниво разтегателен диван! ОТОПЛЕНИЕ: Л О на ТОК. Безистена е в много добро състояние, с работещи функциониращи магазини и офиси. През нощта се заключва с метална солидна решетъчна щора! Желателно дългосрочно наемане и отговорно заплащане на наема и консумативите! Възможност за безплатна хоризонтална реклама! Имота е подходящ както за малък магазин, така и за офис, творческо ателие, ателие за живеене, масажно и/или козметично студио, кантора и/или кабинет и др. под. Позвънете, обадете се и вижте лично! За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: служ. моб. тел. 08********31 Оферта 11350

Самостоятелен офис на партерен етаж в бизнес-сграда до кръстовището на Христо Ботев и Сливница. Вход от общо фоайе на сградата, с пространства за срещи и изчакване от клиенти. Ползване на общ санитарен възел на етажа. В момента има свободни две такива помещения (снимките са от двете). Обявеният наем е за едно помещение и не включва ДДС.

CASA NUEVA REAL ESTATE дава под наем търговско помещение с площ от 95 кв. м., разположено в идеалния център на София, в безистен на площад „Славейков“. Имотът е на две нива и разполага с директен вход и голяма витрина, осигуряваща отлична видимост и естествена светлина. Разпределението включва търговска или работна площ, складово помещение, кухня и две санитарни помещения, което позволява обектът да бъде използван както като магазин, така и като офис, студио, галерия, представителство или друг вид търговска и обслужваща дейност. Локацията е едно от основните предимства на имота. Площад „Славейков“ се намира в сърцето на София, в непосредствена близост до бул. „Витоша“, ул. „Граф Игнатиев“, НДК и множество магазини, заведения, офиси и обществени институции. Районът се характеризира с постоянен пешеходен поток, отлична транспортна достъпност и висока концентрация на бизнес и търговски обекти, което прави локацията подходяща за различни видове дейност. Имотът съчетава централна локация, самостоятелен вход, голяма витрина и функционално разпределение на две нива, което го прави подходящ избор за бизнес, който има нужда от представителен обект в центъра на столицата. За повече информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас.

От BG Broker предлагаме под наем помещение, подходящо за склад, на ул. Богатица, близо до ресторант Хепи и Южен парк. Разположено на сутеренно ниво, с площ 62 кв. м. Достъпът е през подземните гаражи на сградата, като подходът позволява влизане с лек автомобил или малък микробус, което улеснява товаро-разтоварната дейност. Състои се от три преходни помещения с приблизителни площи 25 кв. м, 10 кв. м и 20 кв. м, както и тоалетна. При необходимост преградните стени могат да бъдат премахнати и пространството да се обособи като едно общо помещение от около 60 кв. м. Разполага с ток, вода и малки прозорци, осигуряващи естествена светлина и възможност за проветряване. Подът е със саморазливна замазка. Помещението е използвано като подготвително помещение към заведение за бързо хранене. По документи имотът е със статут на гараж. Отдава се дългосрочно на коректни наематели. Огледи по всяко време с предварителна уговорка. Оферта: 11627 РАБОТИМ С КОРЕКТНИ КОЛЕГИ И АГЕНЦИИ!

............... ПЪРВО............... За превъзходната ЛОКАЦИЯ - точно срещу градинката на НДК и на 2 мин. от МЕТРОСПИРКАТА и Ларгото/пешеходната зона на бул. „ВИТОША“. Апартаментът има голяма, функционално организирана жилищна площ и се отдава или цялостно МЕБЕЛИРАНО и оборудвано /БЕЗ „претенции“ за лукс и модерна визия/. Или с ИЗНЕСЕНО обзавеждане и оборудване. На разположение на обитателите са: коридор, кухня с балкон, хол + вестибюл, две големи стаи, баня, тоалетна и тераса. Подови НАСТИЛКИ - теракота, мозайка и естествен паркет. Стенни ПОКРИТИЯ - латекс. Дограма - PVC с трикамерен, цветен, немски профил + щори. Конструктивно, сградата се явява солидно тухлено строитество с добре поддържан вход и общи части, без асансьор, с ТЕЦ с индивидуални топломери + КЛИМАТИК с широк температурен обхват. Имотът е подходящ е както за семейство или за съжителство на съквартиранти, или за ОФИС. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******47. 08******13. 02/9715070 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

............... ГОЛЯМ..............., Многостаен имот подходящ за жилищно ИЛИ офис обитаване. Апартаментът се помещава в представителна, НОВА сграда с отлично поддържани общи части, вход и асансьор. Имотът е цялостно КЛИМАТИЗИРАН, и има опция за допълнително наемане на покрити ПАРКОМЕСТА. На разположение на обитателите са: коридор, голям салон + кухненски бокс, 5 стаи, баня с тоалетна, втора тоалетна, 1 голяма веранда и още 4 балкона. Подови НАСТИЛКИ - гранитогрес и масивен паркет. Стенни ПОКРИТИЯ - латекс. Дограма - висок клас PVC, с големи остъклени обеми + прозорци “VELUX”. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******19. 08******47. 02/9715080 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

Офис под наем с ТОП локация - точно на Руски паметник ! Изключително комуникативно място с постоянен човекопоток и отлична видимост - сериозно предимство за всеки бизнес. Имотът е с площ от 70 кв. м., функционално разпределен и напълно обзаведен, готов за незабавно ползване. Пространството позволява удобна организация на работни зони и прием на клиенти. Подходящ е за офис, кантора, счетоводна или адвокатска дейност, застраховки, консултантски услуги и други административни дейности. В непосредствена близост се намират спирки на градски транспорт, множество търговски обекти, аптеки, заведения и всички удобства, които осигуряват постоянен поток от хора и лесен достъп. Отлична възможност за позициониране на бизнес на ключова локация с висока видимост и максимален потенциал за развитие. За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер - Божидар Георгиев 08******07

КОМПАКТЕН и СВЕТЪЛ МАГАЗИН на ПАРТЕР /самостоятелна сграда, с лице 7 м. на главен основен булевард, до пазар и център на столицата. Втора линия до метростанция Конст. Величков. До СПИРКИ на трамваи: 1, 3, 6, 8, 10 и 13; 11 и 22. автобуси: 11, 83 и 60, нощ. 3. Застроена площ ок. 30 кв. м. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: еднопространствено търговско помещение, санитарен възел. Има изработено гише в средата на стъклената витрина! Изводи за мивка със смесител и достъп за канал. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на теракота и гранитогрес, саниторен възел на теракота. СТЕНИ: на латекс и спец. тапети. Височина от ок. 2, 30 м. ОБЗАВЕЖДАНЕ: НЕобзаведен! ?! ОТОПЛЕНИЕ: Л О на ток! ИЗЛОЖЕНИЕ: на ЮГОЗАПАД! Желателно е дългосрочно наемане и отговорно заплащане на наем и консумативи. При сериозен интерес е възможен разумен коментар на офертната наемна цена, на която не се начислява ДДС! По статут магазина е за хранителни стоки / става за заведение и/или кафе, бърза храна и дюнер вкл., но може да се ползва и за други търговски цели. Позвънете, обадете се и вижте лично! За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: служ. моб. тел. 08********31 Оферта 12099

............... НОВ..............., Частично мебелиран ( с оборудвана и окомплектована кухня ), и луксозно завършен апартамент. При необходимост собственикът може да предостави допълнително ГАРАЖ и открити ПАРКОМЕСТА. Огромно предимство е наличието на ПЕРСОНАЛЕН, ограден ДВОР с възможност за пълноценно ползване от обитателите. Наличието на автономен вход откъм двора предлага ползване за жилищно, ИЛИ админитративно-офисни цели. На разположение на обитателите са: коридор, хол + оборудван кухненски бокс, непреходна стая с голяма площ, дрешник, баня с тоалетна и сосбтвен, голям ДВОР. Подови НАСТИЛКИ - гранитогрес и ламиниран паркет. Стенни ПОКРИТИЯ - латекс. Дограма - висок клас PVC, с големи витринни прозорци и немски обков. Отопление - с автономно газово котле. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******47. 08******13. 02/9715070 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

............... ТУК............... Ще намерите ДВА входа (автономни), ДВЕ работни помещения, санитарен възел и голямо, персонално ДВОРНО пространство (за "отмора и лафче"). Помещението може да се ползва И за козметичен, фризьорски или друг тип "разкрасителен" център или пък т. нар. "мострен" офис-магазин. Накрая ще "попитате" за ЛОКАЦИЯТА - ами в близост до "кръста", т. е. кръстовището на булевардите - „Джеймс Баучър" и „Черни връх" и респективно МЕТРОСТАНЦИЯТА. УСЛОВИЯ за НАЕМАНЕ на ИМОТА: 1-ви месечен наем; 1-н депозит - равен на месечния наем; КОМИСИОН на агенцията - ЕДНОКРАТНО при наемане - ЕДИН месечен наем. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******47. 08******19. 02/9715080 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

-Дава се офис в ОФИССГРАДА. - Подходящ за офис, ателие, кабинет, учебен център и др. - Състои се от едно работно помещение. Ползва се общ санитарен възел на етажа - Етаж - партер. - Сградата е с контролиран достъп. Тухлена, с отлични общи части, отопление - на ток. - Намира се в близост до бул. Хр. Ботев и до бул. Сливница. -В сградата има свободен офис с площ от 60 кв. м. - Цената е с включен ДДС! - За повече информация: Диана Дачевска - 08******36

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! ТОП БИЗНЕС ИМОТ - складове (халета) в близост до новоразвития XOpаrк на 'Ботевградско шосе', срещу новата база на Силвър Стар и централен офис на Мега Електроникс; Останали свободни само два склада (халета), които се дават под наем за 7евро за кв. м. без ДДС, заедно или поотделно: * Склад 1 - със застроена площ от 365.84кв. м. и разгъната застроена площ от 442.48кв. м., състоящ се от: ниво 1 - 284кв. м., офис - 59.08кв. м., хидрофорно помещение - 4кв. м.; ниво 2 - работно помещение - 40.20кв. м., санитерно помещение - 6.30кв. м.; 4 бр. паркоместа (възможност за повече на брой места за паркиране), заедно със съответните идеални части от земята. * Склад 2 - със застроена площ от 564,7кв. м. и разгъната застроена площ от 683кв. м., състоящ се от: ниво 1 - 442,15 кв. м., офис - 98,20 кв. м., хидрофорно помещение - 4,4 кв. м.; ниво 2 - работно помещение - 69,86 кв. м., санитерно помещение - 6.30 кв. м.; 5 бр. паркоместа (възможност за повече на брой места за паркиране), заедно със съответните идеални части от земята. Парцелът е с лице от 65 м. на Околовръстен път и е разположен в район Кремиковци, кв. Челопечене, местност Аличо. Подходящ е за търговско представителство със собствена складова база, производствена дейност, цехове за преработка, логистичен парк за товаро-разтоварна дейност и много други. Предимства на имота: * отличава се, като единствена база в района с мощност на ел. захранването - 150KW за всяко хале; * собствен водоизточник * възможност за монтаж на фотоволтаична система на покрива * 10см ватен термопанел; * получавате готов имот с готовност за започване веднага на вашата дейност; * най-добрата локация, с лице на Околовръстен път; * срещу новата база на Силвър Стар и централен офис на Мега Електроникс; * бърза връзка с главните артерии на всички части на София; * за складова или производствена дейност; *включена такса поддръжка Етап - пред акт 16, завършен нулев цикъл, завършена пътна връзка; Разрешение за строеж от 13.03.2026 год. на складова сграда с офиси и паркинг; Краен срок на завършване - м. 09.2026 год.; Разрешение за ползване - м. 10.2026 год. Оферта № 13895 За повече информация, тел. : 08*********79, или ни посетете на: www.martins.bg.

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! ТОП БИЗНЕС ИМОТ - складове (халета) в близост до новоразвития XOpаrк на 'Ботевградско шосе', срещу новата база на Силвър Стар и централен офис на Мега Електроникс; Останали свободни само два склада (халета), които се дават под наем за 7евро за кв. м. без ДДС, заедно или поотделно: * Склад 1 - със застроена площ от 365.84кв. м. и разгъната застроена площ от 442.48кв. м., състоящ се от: ниво 1 - 284кв. м., офис - 59.08кв. м., хидрофорно помещение - 4кв. м.; ниво 2 - работно помещение - 40.20кв. м., санитерно помещение - 6.30кв. м.; 4 бр. паркоместа (възможност за повече на брой места за паркиране), заедно със съответните идеални части от земята. * Склад 2 - със застроена площ от 564,7кв. м. и разгъната застроена площ от 683кв. м., състоящ се от: ниво 1 - 442,15 кв. м., офис - 98,20 кв. м., хидрофорно помещение - 4,4 кв. м.; ниво 2 - работно помещение - 69,86 кв. м., санитерно помещение - 6.30 кв. м.; 5 бр. паркоместа (възможност за повече на брой места за паркиране), заедно със съответните идеални части от земята. Парцелът е с лице от 65 м. на Околовръстен път и е разположен в район Кремиковци, кв. Челопечене, местност Аличо. Подходящ е за търговско представителство със собствена складова база, производствена дейност, цехове за преработка, логистичен парк за товаро-разтоварна дейност и много други. Предимства на имота: * отличава се, като единствена база в района с мощност на ел. захранването - 150KW за всяко хале; * собствен водоизточник * възможност за монтаж на фотоволтаична система на покрива * 10см ватен термопанел; * получавате готов имот с готовност за започване веднага на вашата дейност; * най-добрата локация, с лице на Околовръстен път; * срещу новата база на Силвър Стар и централен офис на Мега Електроникс; * бърза връзка с главните артерии на всички части на София; * за складова или производствена дейност; *включена такса поддръжка Етап - пред акт 16, завършен нулев цикъл, завършена пътна връзка; Разрешение за строеж от 13.03.2026 год. на складова сграда с офиси и паркинг; Краен срок на завършване - м. 09.2026 год.; Разрешение за ползване - м. 10.2026 год. Оферта № 13821 За повече информация, тел. : 08*********79, или ни посетете на: www.martins.bg.