Търговски недвижими имоти за продажба

Компания 'Х' представя на Вашето внимание Офис помещение в Созопол! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Созопол е перлата на южното българско Черноморие - град с история, морски дух и неповторима атмосфера. Намира се на кратко разстояние от Бургас, което съчетава спокойствието на крайбрежния град с лесния достъп до големия град и неговите удобства. Плажовете са на една крачка, старият град носи атмосферата на векове история, а природата около града - зелени хълмове и морския бриз - прави ежедневието леко и приятно. Созопол е място, където ритъмът на живота се усеща различно - бавно, красиво и естествено, но в същото време всичко необходимо е близо и достъпно. Местоположението му съчетава морето, историята и удобствата на съвременния живот - идеално за ваканция, инвестиция или целогодишно живеене. РАПРЕДЕЛЕНИЕ: Разполага с площ от 64 кв. м., разгърната в следното функционално разпределение: еднопространствено помещение със санитарен възел. СЪСТОЯНИЕ: Офисът се предлага напълно оборудван. Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08******90 или на 08******83 и цитирайте кода към имота: 94370

Компания Х представя на Вашето внимание търговско помещение в Слънчев Бряг. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се на центъра на Слънчев Бряг. СТРОИТЕЛСТВО: Помещението е партер, тухла. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Разполага с площ от 50кв. м., складово помещение, санитарен възел, тоалетна, баня, отваряеми витрини, склад, има два входа. СЪСТОЯНИЕ: Помещението е след основен ремонт и се предлага оборудвано за търговска дейност, което го прави идеалната инвестиция! Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 088777990 или на 08******83 и цитирайте кода към имота: 56786

Имоти Премиер предлага офис в кв. Тракия, разположен в сграда с други офиси и търговски помещения. Помещението е ъглово, което предоставя добра видимост откъм централната улица и възможност за поставяне на реклама. Състои се от офисна част, заседателна зала, самостоятелен санитарен възел. Разполага с голям вграден гардероб, два климатика. Продава се с цялото обзавеждане и оборудване, видимо на снимките, без мострите на климатиците. Сградата е добре поддържана, разполага с панорамен асансьор, ескалатори, денонощно видеонаблюдение и контролиран достъп. Режийните разходи на сградата са ниски. Има възможност за допълнително закупуване или ползване на паркомясто в подземния паркинг към сградата. Ние от екипа на Имоти Премиер ще ви помогнем в търсенето на мечтаното от вас жилище като се ангажираме да получите професионални съвети, както и изрядни документи след пълна проверка на имота. При желание на клиента съдействаме за отпускане на банков кредит при най-изгодни условия. Разчитайте на нашата подкрепа до самото финализиране на сделката. За повече информация и оглед позвънете на посочените телефони. Оферта № 397697

Компания Х представя на Вашето внимание функционален офис в Китен! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Потопен в слънчевата атмосфера и крайбрежния чар на южното Черноморие, живописният курорт Китен омагьосва с прекрасни златисти плажове, кристален въздух и динамичен летен живот. Имотът е позициониран в тиха, спокойна и същевременно изключително комуникативна част на града, разположена само на броени минути пешеходно разстояние от морския бряг. Локацията предлага отлични условия за развиване на развита търговска или офис дейност, съчетавайки бърз достъп до ключови зони и поток от посетители с умиротворена, приятна работна среда. Районът осигурява безупречна инфраструктура, превръщайки имота в изключително атрактивна възможност за инвестиция с висок потенциал. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Разположен на първи етаж в стабилна тухлена сграда, бизнес имотът се отличава с изключително просторен, светъл и функционално организиран мащаб от 110 кв. м. Внимателно планираната архитектурна концепция включва удобно входно антре/коридор, три отделни, слънчеви и мултифункционални работни помещения (подходящи за кабинети, работни зали или приемни), самостоятелна тоалетна, баня и две практични складови помещения, осигуряващи отлична организационна среда и удобство при ежедневните бизнес процеси. СЪСТОЯНИЕ: Имотът се предлага необзаведен, което дава пълна свобода на новите му собственици да организират и декорират пространството изцяло спрямо корпоративните си нужди, брандинг и концепция. С бързи и леки козметични корекции помещението може да се превърне в съвременен, представителен и цъфтящ бизнес обект - медицински/дентален център, козметично студио, кантора или представителство. Теренът предоставя стабилна основа за стартиране на нов проект или за разширяване на Вашия инвестиционен портфейл. Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си имот в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08******90 или на 08******83 и цитирайте кода към имота: 52264

Агенция ВЕЛДОМ продава КАБИНЕТ/ОФИС в новопостроена сграда с Акт 16 в Гръцката Махала. Кабинетът е на чист партер с площ 75,5 м2 и Н-2,80 м. Възможно е преобразуването му в жилище. На 5 мин от центъра ( с битов ток) За подробности о оглед : Здравко Великов

Търговски имот за продажба, намиращ се в жилищен квартал „Зона Б” в град Велико Търново. Площта на магазина е 300 кв. м. и включва едно просторно помещение и няколко отделени места, които могат да се обособят като складови помещения или офис. Имотът е с два входа. Има възможност за паркиране пред самата сграда. Интериорът на магазина включва подови настилки на бетон, стените са с тухла, дограмите са железни с решетки, вратите железни. Изложението на имота е север/юг. Нужно е довършване на помещението, за да се превърне в помещението, от което новите собственици ще са удовлетворени. Подходящо е за обособяване на склад или функционален офис. Може да се обособи като жилищна площ. Квартал Зона Б е много добре уреден, има всички необходими удобства, в близост е до училища и детски градини, разполага и с редовен транспорт до всяка точка на града. Реф. номер: 111087

Агенция ВЕЛДОМ продава ОФИС 95 м2 с общи части в центъра на Варна на 4-5 мин. пеш от Катедралата. Офисът е в офиссграда с асансьор, на първи етаж над партер- едно просторно и светло оpen space помещение с правилна форма. Санитарният възел е в коридора. Всичко е след пълен основен ремонт- чисто ново ! Под него на ниво партер има широко фоайе с френски прозорци, служещо като зона за рекреация. (Отделно към вътрешния двор има втора рекреативна зона). Паркиране-синя зона. Бърз достъп до всички точки на града. Съотношение локация-съдържание-състояние-цена- много добро! За подробности и оглед: Здравко Великов

Референтен номер: 1243. Бизнес имот в Димитровград предлага уникална възможност за нови собственици, които търсят модерна и функционална сграда, готова за незабавна експлоатация. Разположен в област Хасково, този имот се отличава с ново строителство и всички необходими удобства за успешен бизнес. С разгъната застроена площ от 443 кв. м. и парцел от 781 кв. м., сградата е изградена с тухлена зидария, фасада от Италбонд и термоизолационни сандвич панели, което гарантира енергийна ефективност и дълготрайност. На първия етаж се намира просторна търговска или складова част с изградени стелажи и две санитарни помещения, което прави имота идеален за търговска дейност, логистичен център или шоурум. Вторият етаж разполага с три напълно обзаведени административни офиса и оборудвана кухня за персонала, осигурявайки комфорт и функционалност за всякакъв тип бизнес операции. Сградата е газифицирана и разполага с изрядни документи, което позволява незабавно започване на дейност без нужда от допълнителни ремонти или инвестиции. Отличната локация на имота предлага висока видимост и лесен достъп за клиенти и доставки, като е разположен на първа линия до главен път с асфалтов достъп и товарен вход. Допълнителни предимства включват гараж/паркомясто, видеонаблюдение, СОТ, портиер/охрана и контрол на достъпа, което осигурява безопасност и сигурност за бизнеса. Димитровград е град с развита инфраструктура и благоприятна бизнес среда, което прави този имот подходящ за различни видове търговски и представителни дейности. Районът предлага отлични условия за развитие на бизнес, с наличието на всички необходими услуги и удобства в близост. За повече информация относно имота и неговите характеристики можете да се свържете с нашия брокер. Като официален партньор на Кредит Център - най-големият кредитен консултант в България, предлагаме безплатно съдействие за банково финансиране и цялостна подкрепа по сделката - подготовка на документи, комуникация с банка, нотариус и всички страни до финалното изповядване. Купувате сигурно, лесно и с доверие - свържете се с нас за повече информация и огледи!

СЪН ХОУМ КОНСУЛТ ВИ ПРЕДСТАВЯ ЕДНА ИЗКЛЮЧИТЕЛНА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ ИЛИ СОБСТВЕН БИЗНЕС ЛОКАЦИЯ И СРЕДА Имотът се намира в сърцето на Харманли - на главния булевард, където се концентрира основният трафик на автомобили, пешеходци и клиенти. Районът е търговски и изключително развит, в близост до банки, магазини, аптеки, офиси, административни учреждения и заведения. Позицията осигурява максимална видимост и разпознаваемост, което превръща обекта в идеална сцена за всеки бизнес, който иска да бъде видим и достъпен. Паркирането е безпроблемно - има собствен паркинг и удобен достъп както за клиенти, така и за товарни автомобили. ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА Обща площ: 1 160 кв. м. Партер: 580 кв. м - голяма, светла търговска зала с широки витрини и директен достъп от булеварда Сутерен: 580 кв. м - функционално обособено складово пространство с рампа за зареждане и товарен вход Предназначение: търговски обект / магазин / шоурум / бизнес зала Инфраструктура: трифазен ток, вода, канализация Допълнителни помещения: санитарен възел (тоалетна и мивка), сервизно помещение Настилки и облицовки: подови плочки, лесни за поддръжка, стени с керамични плочки СЪСТОЯНИЕ И ВЪЗМОЖНОСТИ Обектът е в много добро общо състояние и се използва активно - има дългогодишни наематели (повече от 10 години), които поддържат имота в работен вид. Сградата е масивна, с високи тавани и добра вентилация, което позволява безпроблемно адаптиране според нуждите на новия собственик или инвеститор. Складовото ниво със собствена рампа осигурява отлична логистика за доставки и стоки на едро. Търговската част може да бъде разделена на няколко зони или бранда, което позволява гъвкаво използване и по-висока доходност. ПОДХОДЯЩ ЗА: Голям магазин, аптека или супермаркет Мебелен или електронен шоурум Медицински / диагностичен център Фитнес или салон за красота Офис на финансова или телекомуникационна компания Представителен търговски обект на национален бранд ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА Топ локация - главен булевард с постоянен поток от хора и автомобили Функционално разпределение - 580 кв. м търговска площ + 580 кв. м склад Трифазен ток, вода, канализация, паркинг, рампа Дългосрочни наематели - стабилен доход при инвестиционна покупка Отлична възможност за ребрандиране и модернизация Възможност за поставяне на голяма реклама / фасадно брандиране ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ Този имот представлява сигурна и доходоносна инвестиция, благодарение на: дългогодишен бизнес модел и стабилни наематели; локация с висок търговски потенциал; голяма разгъната площ, позволяваща множество функции; възможност за увеличение на доходността чрез модернизация или разделяне на обекта. Имот с рядко срещана комбинация от размер, лице, достъп и репутация Като официален партньор на Кредит Център - най-големият кредитен консултант в България, предлагаме безплатно съдействие за банково финансиране и цялостна подкрепа по сделката - подготовка на документи, комуникация с банка, нотариус и всички страни до финалното изповядване. Купувате сигурно, лесно и с доверие - свържете се с нас за повече информация и огледи!

СЪН ХОУМ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ВИ ПРЕДСТАВЯ: Представяме Ви изключително атрактивен бизнес имот, разположен в абсолютния център на град Свиленград, на най-предпочитаната и оживена търговска улица на града. Локацията е емблематична - в сърцето на пешеходната зона, заобиколена от магазини, заведения, банкови офиси и институции. Това е място, което гарантира постоянен поток от хора и висока видимост през целия ден - ключови фактори за успешен бизнес. ЛОКАЦИЯ И СГРАДА Имотът се намира в масивна триетажна сграда с отлична структура и здрава конструкция, разположена на централния булевард в непосредствена близост до площад "Свобода". Районът е изцяло реновиран, с нови настилки, пейки, озеленяване и поддържана инфраструктура, което допринася за представителния облик на сградата. Фасадата е широка, с възможност за поставяне на големи рекламни пана или витрини. Сградата има стабилна основа, високи тавани и просторни помещения, които позволяват гъвкаво вътрешно преустройство според нуждите на бъдещия собственик. ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА Площ: 330 кв. м Етаж: трети (последен) Конструкция: масивна тухла Отопление: възможност за изграждане на климатична или газова система Разпределение: просторни зали, кабинети и помощни помещения Осветеност: източно-западно изложение, с големи прозорци и естествена светлина през целия ден Състояние: нужда от освежаване и ремонт, което позволява пълно персонализиране според конкретен проект ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА РАЗВИТИЕ И ИНВЕСТИЦИЯ Имотът предлага изключителен потенциал за различни видове бизнес и инвестиционни цели. Може да бъде адаптиран както за търговска, така и за жилищна или смесена функция. Подходящ е за: Офис сграда или бизнес център - за адвокатски, нотариални, счетоводни, архитектурни и консултантски услуги Медицински или стоматологичен център, лаборатория или клиника Образователен център, академия или езикова школа Бутиков хотел, хостел или апарт-хотел с отделни стаи и рецепция Ко-уъркинг пространство с отделни кабинети и зали за срещи Шоурум, галерия, арт студио или изложбена зала Апартаменти за краткосрочно отдаване (Airbnb) - идеален вариант с оглед на локацията и близостта до митница, граничен пункт и туристическия поток ДОПЪЛНИТЕЛНА ВЪЗМОЖНОСТ Собственикът предлага опция за закупуване на цялата сграда, включително партерните търговски помещения и останалите етажи. Това представлява уникална инвестиционна възможност за създаване на многофункционален обект с гарантирана доходност. Може да бъде разработен като: Цялостен бизнес комплекс с магазини, офиси и апартаменти Смесена сграда с търговска и жилищна част Бутиков хотел или жилищна резиденция Сграда за препродажба или дългосрочна експлоатация с наематели ПРЕДИМСТВА Абсолютен център - пешеходна зона с постоянен човекопоток Представителна фасада с отлична видимост Просторна площ, подходяща за различни архитектурни решения Възможност за цялостно обновяване и модерна визия Изключителна инвестиция в регион с висока търговска активност и туристически поток Рядко срещан имот на пазара - ограничени възможности за покупка на подобен тип сгради в централната зона Като официален партньор на Кредит Център - най-големият кредитен консултант в България, СЪН ХОУМ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага безплатно съдействие за банково финансиране и пълна подкрепа по сделката - подготовка на документи, комуникация с банка, нотариус и всички страни до финалното изповядване. Купувате сигурно, лесно и с доверие - свържете се с нас за повече информация и огледи.

Предлагаме голямо търговско помещение в топ център на Велинград. Сградата е нова, с високо качество на изпълнение и Акт 16. Намира се в идеален център на Велинград, с лице към улица и основен булевард. В близост са сградата на община Велинград, клонове на банки, каси на ИзиПей, няколко хотела и кафета, два парка и други търговски обекти, генериращи голям клиентопоток в района. Поради атрактивната си локация и голямата си квадратура помещението е подходящо за широк спектър от дейности. Разполага с три входа, два за клиенти и един служебен. Има два санитарни възела и две складови помещения. Възможно е да се ползва като едно цяло и голямо помещение, както и да се раздели на две или три по малки помещения, в зависимост от предпочитанията на новия собственик. Към момента помещението работи като аптека. За повече информация и огледи се обадете на телефон +35************87. Обява 554 Разполагаме с различни имоти, според Вашите нужди и предпочитания. Предлагаме консултантски, посреднически, юридически, счетоводни и застрахователни услуги на нашите клиенти. Съдействаме за финансиране на сделки чрез банкови кредити. За повече информация заповядайте на място, гр. Велинград, ул. Лиляна Димитрова 3, ет. 3 или позвънете на телефон +35************87.

'ДИМИТРОВ' ИМОТИ предлага за продажба ЕКСКЛУЗИВНО офис помещение в центъра на гр. Нови пазар. Имотът представлява самостоятелен обект в бизнес сграда, разположен на партера на сградата и има площ от 10 кв. м. Състои се от едно цяло помещение със статут на офис. Подходящ е за офис, салон за красота, фризьорско ателие, масажно-козметично студио, адвокатска кантора, ателие, склад и мн. др. ОТЛИЧНА възможност за инвестиция! • Отстъпка от цената САМО за сериозни купувачи и при сериозен интерес! • ПРОВЕРЕН имот с изрядни документи, готов за новият си собственик. Извършваме пълно обезпечаване на сделката! • Съдействаме за 100% финансиране на покупката при най-добри условия; Огледи във фиксиран ден и час, както и повече информация - на посочените телефони. Свържете се с нас още сега и ние ще организираме оглед в удобно за вас време! Агенция ДИМИТРОВ недвижими ИМОТИ ви предлага КОРЕКТНО, петзвездно обслужване, и ПЪЛНО съдействие до финализиране на сделката. Оказва ПОМОЩ при одобрение на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране) при най-добри условия, както и КОМПЕТЕНТНИ юридически съвети! Повече снимки на страниците ни във Фейсбук и Инстаграм. • ДИМИТРОВ - Агенцията за недвижими имоти на гр. Нови пазар, осн. 2018 • DIMITROV - the Real Estate Agency of Novi pazar, est. 2018

МАТЕКС ИМОТИ ПРЕДЛАГА ЕКСКЛУЗИВНО! ТОП ЛОКАЦИЯ! ЦЕНТРАЛНАТА ГРАДСКА ЧАСТ! ОФИС НА ПАРТЕРЕН ЕТАЖ, В ТУХЛЕНА СГРАДА В БАНКОВИЯ РАЙОН НА ГР. ВАРНА. Офиса е с площ 60 кв. м, и е разпределен като едно цяло помещение, позволяващо динамочно преграждане спрямо изискванията на купувача, санитарен възел. Сградата е с Акт 16. За контакти 08******04, моля цитирайте кода VN4975

Предлагаме Ви за продажба МАГАЗИН, разположен в ТОП центъра на гр. Варна, в новострояща се луксозна сграда, на партерно ниво с площ от 90 кв. м. Концепцията на търговския обект е отворено пространство на едно ниво, при височина на помещението над 3.00 м. На партерен етаж с директен достъп от улица, на обща площ от 90 кв. м. и чиста площ от 73 кв. м. са разположени: просторна търговска зала с големи витрини към улицата и санитарен възел. Гъвкави схеми за покупка и заплащане на имота. При интерес за покупка на магазина са налични покрити паркоместа, предвидени конкретно за обслужване на собствениците в сградата. Магазинът е подходящ за всякакъв вид търговска дейност, изискваща отворено пространство, височина на помещенията, специфични статути и подход за достъп. Района е изключително подходящ за всякакъв вид бизнеси, в близост до пешеходната ТОП зона на града, с постоянен човекопоток, в съседство с множество магазини, завдения, административни офиси, както и множество държавно - административни структури. Забележка: В приложените снимки е използван изкуствен интелект, за да придобиете представа как би изглеждал оборудван магазина. За повече информация и съдействие за срещи се свържете с мен и цитирайте кода на офертата: Галя Петрова - 08******07 Моля цитирайте следния код на офертата: VN 5485

Агенция за недвижими имоти "ДАНИ КОНСУЛТ" предлага за продажба търговско помещение в широк център на гр. Лясковец. Сградата е самостоятелна, монолитна, със ЗП 30 кв. м., със самостоятелен вход и се състои от: входно антре, търговска зала и санитарен възел. Помещението е за ремонт, със статут на павилион за нехранителни стоки и собствена земя /35 кв. м./. Подходящо е за офис, магазин, кабинет, козметичен център и др. Брокер на офертата: Даниела Христова Техническа и юридическа обезпеченост на всички сделки! Безплатно съдействие за банков кредит! Горепосочените снимки и информация са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие!

За магазина Предлага се търговски обект с 240 кв. м разгъната площ, located в гр. Сливо поле, област Русе. Имотът е подходящ за широк спектър търговски дейности и се предлага на цена от 500 000 EUR, което прави 2 083.33 EUR/кв. м. Обектът разполага с търговска площ, която позволява свободно вътрешно разпределение. Конструкцията и техническото състояние предоставят добра основа за незабавна експлоатация или преустройство според нуждите на купувача. Сливо поле е административен и търговски център на едноименната община. Обектът се намира в централната градска зона, с добра видимост и достъп от главната улица. За кого е подходящ този имот? Имотът е подходящ за инвеститори и предприемачи, търсещи търговска площ в малък областен град с установен потребителски поток. Площта от 240 кв. м позволява организиране на магазин за хранителни стоки, аптека, мебелен салон или друг вид търговия на дребно. Подходящ е също за фирми, извършващи услуги, като банкови или застрахователни офиси, медицински центрове или административни представителства. Централното местоположение гарантира постоянен пешеходен трафик в рамките на работния ден. Инвеститори, търсещи дългосрочен наем на търговски площи в Северен централен район, могат да разглеждат обекта като активив с наемен потенциал, предвид ограниченото предлагане на подобни площи в малките общински центрове. За Сливо поле Сливо поле е град в Северна България, административен център на община Сливо поле, област Русе. Население на града е около 3 000 жители, а общината обхваща 13 населени места. Градът се намира на около 30 км от Русе, свързан с него чрез асфалтиран път. До Дунав мост при Русе са omkring 35 км, което осигурява достъп до румънската гранична инфраструктура. Близостта до р. Дунав определя и традиционно земеделски и рибарски характер на региона. В Сливо поле функционират основно и средно училище, здравна служба, общинска администрация и редица търговски обекти. Общината е известна с развитото земеделие и наличието на Свободна безмитна зона Русе, намираща се в непосредствена близост. Цена и пазарен контекст Офертната цена на имота е 500 000 EUR при 2 083.33 EUR/кв. м. Средната пазарна цена за търговски имоти в област Русе към момента на публикуването е 1 242 EUR/кв. м според imot.bg (25/06/2026) към момента на публикуването на тази обява. Предлаганата цена е приблизително 68% над средното за Русенска област. Това позиционира обекта в средния ценови сегмент за областта. Цената е конкурентна и отразява централното местоположение в общинския град, по-голямата площ и спецификата на конкретния имот. Търговски обекти с площ над 200 кв. м в малки общински центрове са ограничени по брой, което влияе върху формирането на цената. Купувачът следва да направи собствена оценка на наемния потенциал и на оперативните разходи преди вземане на инвестиционно решение. За огледи и информация: свържете се с нас.

Имаме удоволствието да Ви представим, помещение със статут на паркомясто на леснодостъпно място в нова кооперация с високо ниво на сигурност находяща се на ул. Детелин войвода. Ниво -1 Изключително лесен и удобен достъп с автомобил и бус. Входа за склада е широк и висок. Събират се безпроблемно и 3 мотора. За повече информация се обадете на посочения телефон.

Предлагаме Ви за продажба отлична възможност за инвестиция или собствено жилище двустаен имот със статут на офис, разположен на партерен етаж в модерна новострояща се сграда в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна кв. Виница. - Характеристики на имота: Чиста площ: 40,66 кв. м. - Разпределение: Дневен тракт с кухненска част 17,45 кв. м. Просторна спалня 13,60 кв. м. Общ санитарен възел 2,98 кв. м. Излаз към английски двор от двете помещения идеално за релакс, озеленяване или малка градинка. Допълнително: 8,03 кв. м. идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, както и идеални части от дворното място. Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис, студио или кабинет, благодарение на статута си и функционалното разпределение. Сградата е с Акт 14 Квартал Виница е един от най-бързо развиващите се райони на Варна, съчетаващ спокойствие, природа и удобства: - Тих и зелен район, подходящ за семейства и хора, търсещи спокойствие извън градския шум. - Близост до центъра на Варна само на 10 минути с автомобил. - Развита инфраструктура магазини, аптеки, училище, детска градина, банкови офиси и заведения. Бърз достъп до курортите Св. Св. Константин и Елена, Златни пясъци. - Градски транспорт удобни автобусни линии свързват квартала с централната част на града. - Чист въздух и природа близост до гора, еко пътеки и морския бряг.

Предлагаме за продажба функционално помещение, разположено в тухлена сграда от 2005 г. Имотът е с отлично разпределение и предлага разнообразни възможности за ползване - подходящ е както за заведение, клуб, шоурум, фитнес или друг вид бизнес. Разпределение и характеристики: Три просторни зали, свързани чрез бар/рецепция; Складово и сервизно помещение; Съблекални и санитарен възел; Локална отоплителна система с газов котел Viessmann; Залите са климатизирани с нагнетателна климатична инсталация и осеви вентилатори за отвеждане на отработения въздух; Вградена озвучителна система за комфорт и атмосфера; Пред входа - просторен английски двор с каскаден декоративен водопад и вградено LED осветление, създаващ уникална визия и привлекателна среда. Допълнителни предимства: В момента помещението се ползва от наематели с утвърден бизнес вече над 3 години, които могат да останат или да освободят имота според желанието на новия собственик. Имотът е изключително подходящ за инвестиция или за развитие на собствен бизнес, като съчетава модерна инфраструктура, удобства и привлекателна визия. За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да Ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер - Теодора Ранчева 08******90

За заведението Търговско помещение с площ 260 кв. м, разположено в идеалния център на Бургас, на ул. Александровска 98, в сградата на Арт Строй. Имотът е вътрешен сутерен без прозорци. Предлага се в напълно завършен вид с всички необходими инсталации за търговска дейност. Помещението разполага с трифазен ток, водопровод, изградена вентилационна система, климатизация, санитарни помещения и втори авариен изход. Интериорът е изпълнен в египетска тематика с декоративни елементи и пирамидален дизайн, които могат да бъдат запазени или преработени. По нотариален акт и разрешение за ползване имотът е с статут на кафе-бар. До скоро е функционирал като игрална зала, но законодателни промени правят това невъзможно. Статутът позволява широк спектър от търговски дейности. Налична е възможност за външна реклама с лице към ул. Александровска, една от най-натоварените търговски улици в Бургас. Цената на имота е 190 000 EUR, което прави 731 EUR/кв. м. За кого е подходящ този имот? Имотът е подходящ за предприемачи и инвеститори, търсещи търговска площ в централна локация с висок пешеходен трафик. Готовата инфраструктура и статутът на кафе-бар позволяват бърз старт на дейност. Конкретни приложения включват: кафе или бар, клуб, ресторант или тематично заведение. Площта от 260 кв. м е достатъчна и за фитнес студио, шоурум, медицински или естетичен център, офис или учебен център. Купувачи, които търсят имот без нужда от мащабен ремонт, ще оценят завършеното състояние. Всички инсталации са налични и функционални. Достъпът до имота е директен от централна улица с висока видимост. За Бургас Бургас е четвъртият по население град в България с около 200 000 жители. Градът е главен морски и търговски център на Черноморието и административен център на Бургаска област. Центърът на Бургас концентрира основния търговски, административен и туристически живот на града. Ул. Александровска е пешеходна зона в централната си част и е сред най-оживените търговски артерии. Пешеходният трафик в района е висок целогодишно, не само в туристическия сезон. Градът разполага с международно летище, жп гара и пристанище. Разстоянието до Слънчев бряг е около 35 км, до Созопол около 30 км. Бургас е свързан с магистрала Тракия, осигуряваща бърза връзка с София на около 390 км. Търговската активност в центъра се поддържа от постоянното местно население, университетската общност и туристическия поток. Районът привлича наематели и купувачи на търговски площи стабилно през последните години. Цена и пазарен контекст Имотът се предлага на цена от 190 000 EUR или 731 EUR/кв. м. Средната пазарна цена на жилищни имоти в Бургас е 2 397 EUR/кв. м според imot.bg (18/07/2026) към момента на публикуване на тази обява. Цената от 731 EUR/кв. м отразява търговския характер на имота. Важно е да се отчете, че пазарните средни цени се отнасят предимно за жилищни имоти. Търговските площи в идеалния център на Бургас се оценяват на база локация, статут и инфраструктура, а не само на квадратен метър. Локацията на ул. Александровска е от първостепенно значение за търговската стойност. Завършеното състояние и готовите инсталации намаляват допълнителните разходи при въвеждане в експлоатация. Имотът предлага реална алтернатива на наем при бизнес с дългосрочен хоризонт. За огледи и информация: свържете се с нас.