Търговски недвижими имоти за продажба - Балчик

Предлагаме Ви за продажба изключително фунцкионален инвестиционен имот, който се намира на партерно ниво в триетажна жилищна тухлена сграда със самостоятелен вход и лице към улица на комуникативна локация в гр. Балчик. На застроена площ от 75 кв. м са разположени: - просторно помещение с площ от 48 кв. м; - функционален коридор с площ от 8.13 кв. м; - санитарно помещение с площ от 3.12 кв. м; - складово помещение с площ от 20 кв. м. Имотът е с лицето към улица от 7.82 кв. м и излаз на една от главните улици с постоянен автомобилен трафик и човекопоток. Свързан е към централната градска канализация. Статутът на имота е магазин. Последно функционирал като пералня, сега не се използва и е свободен. Помещенията са функционално и зонирано разпределени. Складовото помещение е разположено на по-високо ниво, с няколко стъпала на горе от основното помещение. Разполага с голяма просторна и светла зала с достатъчно прозорци, които са разположени по периметъра на самото помещение. Това осигурява достъпа на още повече естествена светлина. Помещението се отоплява с електричество. Има възможност за окабеляване на СОТ и мощен оптичен интернет. Сменени са Ел. и ВиК инсталации. Трифазен ток. Височината на тавана е от 3 м. Имотът се предлага необзаведен и е за ремонт. Помещението също така може да се използват като офис, кабинет, студио или салон за друг тип търговска дейност и услуги. Имотът отговаря на необходимите изисквания на бизнеса. Притежава необходимата височина и осветеност и е подходящо за различен вид търговски дейности. Към имота има и голямо избено помещение с площ от 75 кв. м. Самата жилищна сграда е в относително добро състояние с наличност на постоянно живущи в нея. До самата сграда и в района има възможност да се паркира. Имотът се намира в близост към централната част на град Балчик, на комуникативно място с бърз и лесен достъп до всяка точка на града. Локацията е на динамичен човекопоток и автомобилен трафик, и е в близост до всички комуникации. Локацията гарантира висока посещаемост и отлична видимост за потенциалните клиенти. В непосредствена близост се намират: спирки на градския транспорт, бензиностанция, магазини и заведения, аптеки, училища, детската градина, църква, кметството и други институции. Само на около 10 минути пеша до морето и крайбрежната ивица. Ботаническата градина Балчик е на около 10 минути пешеходно разстояние. Имотът е отличен вариант за инвестиция. Офертата дава възможност за развитие на успешен бизнес на много оживено място в града.

Предлагаме търговско помещение с площ от 14 кв. м., разположено в комплекс на морския бряг в град Балчик, до яхтеното пристанище и крайбрежната алея. Помещението е подходящо както за магазин, така и за офис. Изключително добра локация с постоянен туристически поток през летния сезон. Характеристики: - Площ: 14 кв. м. - Отлична инвестиция в туристически район - Част от престижен комплекс с целогодишна поддръжка и охрана - Възможност за отдаване под наем - Ниски годишни разходи за поддръжка За допълнителна информация и оглед, молим да се свържете с нас на посочения телефон.