Търговски недвижими имоти за продажба - м-т Пчелина

Агенция Ронева предлага за продажба: Складово-производствена база в град Варна, местност „Пчелина“ Предлагаме за продажба функционална складово-производствена база, разположена в град Варна, местност „Пчелина“. Имотът е ситуиран в урегулиран поземлен имот с площ 1 440 кв. м, върху който е изградена масивна тухлена сграда с обща разгъната застроена площ 1 090 кв. м, разпределена на три нива. Разпределение: Сутерен - 300 кв. м - складови помещения, котелно, резервоари, битови помещения, санитарни възли и офиси. Първи етаж - 345 кв. м - производствена зона, офиси, помещение за охрана, битови помещения и санитарни възли. Втори етаж - 345 кв. м - идентично разпределение с първия етаж, подходящо за производствена или административна дейност. Сградата разполага с товаро-пътнически асансьор, обслужващ всички нива, както и локална отоплителна система. Имотът е оборудван със собствен трафопост с достатъчна свободна електрическа мощност и е присъединен към обществената ВиК мрежа. Дворното пространство позволява паркиране на 1-6 автомобила, а директният достъп от главна улица осигурява безпроблемно обслужване и от тежкотоварни превозни средства. Базата е изключително подходяща за производствена, складова, логистична, дистрибуторска или търговска дейност, както и за инвестиция с отличен потенциал. Предимства: Отлична локация в град Варна; Масивна тухлена сграда; Товаро-пътнически асансьор; Собствен трафопост; Добре изградена инфраструктура; Лесен достъп за тежкотоварни автомобили; Просторен двор с паркоместа; Функционално разпределение и широк спектър от възможности за използване. Посочената цена от 700 000 евро е без ДДС. Предлагаме също така и съдействие за отпускане на банков кредит и помощ при сключване на сделки и подготвяне на нужната документация. ОФЕРТА 3930 тел: 08******99 Екатерина Кръстева www.roneva.bg

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба партерен офис със самостоятелен вход, в новопостроена сграда с Акт 16, в м-т Пчелина, в близост до бизнес център. Имотът е със застроена площ 73,61 кв. м (86 кв. м с общите части), разположен на първи партерен етаж от общо 4 етажа. Състои се от две работни помещения (32,82 кв. м и 18,84 кв. м), коридор, склад (3,31 кв. м) и баня с тоалетна (4,95 кв. м). Статутът е на офис. Продава се необзаведен, завършен до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението е с електричество. Подходящ е също за зъболекарски кабинет или други дейности. Офисът се намира в м-т Пчелина, в близост до бизнес център, в четириетажна тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2025 г. Има възможност за допълнително закупуване на открито паркомясто на цена 15 000 евро. Достъпът до имота е лесен по ул. Прилеп, бул. Христо Смирненски и бул. Цар Освободител. Оферта №0222037

ЕРА Визия предлага за продажба офис, разположен на партерно ниво от общо 4 етажа, в нова бутикова кооперация в кв. „Изгрев“. Имотът е със застроена площ от 67,88 кв. м, ведно с 8,70% от идеалните части от общите части на сградата. Имотът е с функционално разпределение, което включва: две помещения (съответно 16,01 кв. м и 29,34 кв. м), коридор, баня с тоалет (5,39 кв. м) и склад (2,37 кв. м). Помещенията са светли и просторни, с изложение: юг-запад. Статут: офис. Предлага се необзаведен, в степен на завършване по БДС: стени - шпакловка, под - циментова замазка, входна врата, ПВЦ дограма, монтирани ключове, контакти и фасунги. Предлага се възможност за наем на паркомясто, непосредствено до офиса, както и довършване на помещенията до ключ срещу допълнително заплащане. Подходящ е както за офис дейност, така и за кабинет, учебен център, студио за услуги или за живеене. Предложеният имот е ситуиран в нова сграда с модерна визия и добра локация, въведена в експлоатация през 2025 г. Намира се в близост до главен път, мебелен магазин, магазин за мотоциклети, автоморга и други търговски обекти. Квартал „Изгрев“ е спокоен и развиващ се жилищен район с предимно ново и нискоетажно строителство. Районът е подходящ за хора, които търсят по-тиха градска среда. ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатно съдействие и консултация при финансиране на избрания от Вас имот. Код: 5301689 Оферта №5301689