Seven Estate Даряваме 7% от ВСЕКИ наш комисион за благотворителни каузи. Имаме привилегията да предложим на Вашето внимание сграда с АКТ16 от 2014 година с прилежащи 12 външни паркоместа. РАЙОНЪТ е изключително зелен, с лесен достъп до Околовръстен път, главни булеварди, София Ринг мол и в непосредствена близост до спирки на градски транспорт. СГРАДАТА е построена 2014 година и е с РЗП 974 кв. м., от които 726 кв. м. надземни. Площта е разпределена на 3 надземни етажа и един на ниво -1. Заради леката денивелация на парцела най-долният етаж, който е на ниво -1 от лицето на сградата, се явява на кота 0 откъм нейния гръб. Парцелът е с площ от 836 кв. м., като лицето му граничи с булевард, а дъното с парк Въртопо. Върху сграда има фотоволтаична инсталация с мощност 30kW, централна климатична инсталация и товарен асансьор с капацитет 800 кг. Пред сградата има разграфени 6 паркоместа подходящи за клиенти, и зад нея още 6. В 7Estate държим на коректността в отношенията, изграждайки дългосрочна връзка с нашите клиенти и партньори. На линия сме за активно сътрудничество с колеги по всички наши оферти! За повече информация и огледи на място: Иван Игнатски

Метро Сити Ви представя ОБЗАВЕДЕН ОФИС в бизнес сграда в кв. Младост 3. Буквално на метри от метростанция "Ал. Малинов" 418,18 кв. м. Етаж 6. ЦЕНА 550 000 евро Офисът разполага с: 7 отделни зали: 1 главна, 5 по-малки и една конферентна зала. Кухня. Тройна тоалетна. Приемна. Офисът се намира в бизнес сграда разполагаща с магазини, заведения за бързо хранене, фитнес, игрална зала за тенис и др. Подземен паркинг. За повече информация и запазване час за оглед, не се колебайте да ни позвъните или да ни изпратите съобщение чрез Viber или WhatsApp на следния телефонен номер: +35********33, като цитирате референтен номер : Реф.MIL224

Продава се разработен магазин с стабилна печалба в сърцето на Младост 1! Работещ бизнес с 16 години история, постоянен поток от клиенти и доказани приходи 6-7 хил/месец. Магазинът е напълно оборудван и готов за поемане от нов собственик още от утре. 3 причини защо това е една от най-добрите оферти на пазара в момента: 1. Перфектна локация с постоянен човекопоток - магазинът се намира точно до голямо училище и в близост до спирки на градски транспорт. Всеки ден стотици ученици, родители и хора, които се прибират от работа, минават покрай него - естествен поток от клиенти без нужда от реклама. 2. Предстоящ нов вход към метрото само на няколко крачки от обекта. Това неминуемо ще увеличи клиентопотока и стойността на бизнеса през следващите години. 3. Без пряка конкуренция - най-близкият по-голям магазин е на повече от 10 минути пеша, което прави този обект основна точка за бързи покупки в района. Финансови параметри: • Месечна печалба: 6 000 - 7 000 лв. чисто • Наем: само 500 лв. - изключително ниска цена за района, с дългосрочен и стабилен договор • Площ: 30 м² • Цена: 49 900 лв. • Окупаемост: 8-10 месеца при текущите резултати *В цената е включено всичко необходимо за работа - стока, оборудване, касова система, хладилници, камери за наблюдение и пълен инвентар. Потенциал за растеж: Новият собственик може да увеличи оборота само с три прости стъпки: • Добавяне на обекта в Google Maps и социалните мрежи - в момента няма онлайн видимост, а добавянето ще доведе нови клиенти от района. • Подобряване на асортимента и дизайна - добавете продукти за ученици и млади хора: снаксове, готови обеди, дребни подаръци и играчки. • Включване на продажба на цигари - само това може да увеличи печалбата с 30-50%. С минимални подобрения този обект може да се превърне в автоматизиран бизнес с потенциал за над 10 000 лв. месечно. Ние готови да съдействаме през първите 1-2 месеца за плавен преход и обучение на новия собственик.

Продавам работещ бизнес намиращ се в Младост 3 магазин за хранителни стоки със месечен наем 1000 лева. В жилищна сграда до магазини и заведения за хранене и до училища и детска градина, магазиньт е напълно оборудван и зареден. фирмата няма никакви задължения. За повече информация на посочения телефон п

Представяме Ви, имот в Търговски Център МетроСити подходящ за офис, магазин, шоурум, учебен център и пр. Сградата е ситуирана с лице към бул. Александър Малинов, на входа/изхода на метростанция Александър Малинов, в геометричния център на Младост, до спирки на градския транспорт, до строящия се Гранд Каньон на Гаранти Коза, М-Tower, Летище София, Околовръстен път, Цариградско шосе. В помещението има самостоятелна партида за ток. С обща площ от 33,19, от които чисто са 22,60кв. м Като наемател в сградата, ще може да се възползвате от жива охрана, денонощно видеонаблюдение, почистване на общите части, автономна система за отопление и охлаждане. Друг повод за гордост също е и двуетажния подземен паркинг в сградата, и огромния наземен такъв със свободен достъп. За повече информация и огледи се обадете на посочения телефон.

Представяме Ви, имот в Търговски Център МетроСити подходящ за офис, магазин, шоурум, учебен център и пр. Сградата е ситуирана с лице към бул. Александър Малинов, на входа/изхода на метростанция Александър Малинов, в геометричния център на Младост, до спирки на градския транспорт, до строящия се Гранд Каньон на Гаранти Коза, М-Tower, Летище София, Околовръстен път, Цариградско шосе. В помещението има самостоятелна партида за ток. С обща площ от 88.91, от които чисто са 44.73кв. м Като наемател в сградата, ще може да се възползвате от жива охрана, денонощно видеонаблюдение, почистване на общите части, автономна система за отопление и охлаждане. Друг повод за гордост също е и двуетажния подземен паркинг в сградата, и огромния наземен такъв със свободен достъп. За повече информация и огледи се обадете на посочения телефон.

Продава се действащ хранителен магазин в София, кв. Младост 1 Продава се напълно оборудван и работещ хранителен магазин на комуникативно място в кв. Младост 1, София - в непосредствена близост до офиси, медицински център и училище. Обектът разполага с пълно оборудване, помещение, налична стока, както и изградена широка и редовна клиентела. Магазинът функционира успешно от години и има годишен оборот от около 220 000 лева. Мястото е под наем от 500 лв./месец, като бизнесът се предлага с изцяло готова дейност - подходящ за незабавно поемане и продължаване без прекъсване. Цена: 50 000 лв. (включва всичко - оборудване, стока, клиентела и утвърден бизнес) Телефон за връзка: 08********70

Град София, Младост 4, 154 кв. м, 1-ви ет. от 10, Тухла 2024 г., МАГАЗИН/ОФИС Б03, Блок 1, ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! ЛУКСОЗНА СГРАДА С АКТ15 До Американския колеж, на ул. 'Арх. Богдан Томалевски', на около 350 метра от Метростанция 'Бизнес парк'. Предлагаме и други помещения подходящи за магазини и офиси, с площ от 154кв. м до 242кв. м. и възможност за обединение при необходимост. Помещенията са луксозно изпълнени, с височина 3,50м., с големи витрини с троен стъклопакет и отлична топло и шумо изолация. Помещенията се предават с пълно окабеляване за всички нужди на клиентите, за да си спестят допълнителни неудобства и разходи - с инсталации за СОТ, интернет (LAN кабели до всяка стая и оптичен кабел), бойлер в банята и климатизация. Отоплението ще бъде на ток (термопомпи или климатици). Озеленен вътрешен двор. Паркиране и удобства: Опция за покупка на гараж (гаражите предлагат възможност за зареждане на електромобил) ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО И МОДЕРНИ ТЕХНОЛОГИИ: Червена тухла Wienerberger-отлична енергийна ефективност 15 см каменна вата за топло и шумоизолация Луксозни общи части комбинация от естествени материали ГЪВКАВА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ: 30% при подписване на договора 70% при въвеждане в експлоатация Преференциални условия за ипотечни кредити от Пощенска банка, ДСК и УниКредит Булбанк ЗАПАЗЕТЕ ЧАС ЗА СРЕЩА И РАЗГЛЕДАЙТЕ НА МЯСТО!

Реф. № 012356 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба търговско помещение със статут на магазин, разположено в модерна бизнес сграда с Акт 16 от 2018 г. Имотът се намира в търговски център на бул. Александър Малинов, непосредствено до спирка на градския транспорт, с голям човекопоток и отлична видимост. Основни характеристики: - Площ: 32 кв. м. - Строителство: Тухла, 2018 г. - Етаж: 2 от 4 - Сграда: С АКТ 16 - Отопление: Електричество - Статут: Магазин (възможно използване и като офис) Предимства на имота: - Светло помещение с голяма витрина - Възможност за ползване като магазин, офис или представителство - Отлично състояние - готово за ползване - Санитарен възел на етажа - Локация с интензивен човекопоток - в търговски център на бул. Александър Малинов - Бизнес сграда с престижно присъствие и постоянен поток от посетители Имот с висок потенциал за бизнес - подходящ за магазин, офис или представителство в динамичен район на София. За повече информация и организиране на огледи, свържете се с нас! Агенцията предлага безплатно съдействие при банково кредитиране.

Агенция Метро Сити ви представя офис/магазин в Търговски център Метро Сити - кв. 'Младост 3, бул. Александър Малинов 51. 60 300 EUR Застроена Площ- 27.38 кв. м. Общи части - 12.83 кв. м. Обща площ- 40.21 кв. м. Изключително удобно разположение до метростанция 'Александър Малинов'. Подходящо за различни бизнес дейности - офис, консултантска фирма или магазин. За повече информация и запазване час за оглед, не се колебайте да ни позвъните или да ни изпратите съобщение чрез Viber или WhatsApp на следния телефонен номер: +35********33, като цитирате референтен номер : MIL312

От собственик. Магазин с витрина към ул. Свети Киприян на метри от РУМа. Магазинът разполага с добра видимост и възможност за реклама. Има собствен санитарен възел. Човекопоток.

CASA NUEVA REAL ESTATE предлага за продажба търговско помещение, разположено на втори етаж от четириетажен бизнес център City Point в кв. Младост 1А, гр. София. Сградата се отличава с отлична локация и висока видимост от бул. Александър Малинов, като е ситуирана в район с активен човекопоток и утвърден търговски облик. Имотът е с площ от 26 кв. м и разполага със собствена витрина към вътрешната част на търговския център. В помещението е обособена мивка с вода, а на етажа е наличен общ санитарен възел, който се използва съвместно с останалите офиси. Отоплението е посредством ТЕЦ, а месечната такса за поддръжка и охрана е в размер на 60 лв. Помещението е със статут на магазин и е подходящо за различни видове дейности, включително козметично студио, маникюр, миглопластика, масажно или терапевтично студио, дентален кабинет, застрахователен или брокерски офис, представителство, ателие, малък шоурум или офис на онлайн магазин. Благодарение на своето разположение, състояние и достъпност, имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с цел отдаване под наем. За всякакви възникнали въпроси и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. За Ваше удобство, екипът ни е договорил преференциални условия за банкови кредити с нашите финансови партньори. Консултацията, както и изготвянето на всички документи е напълно безплатно за клиенти на агенцията!

ПРОСТОРЕН, ФУНКЦИОНАЛЕН И РАЗРАБОТЕН магазин на партера в търговски център Metro City, ЗП 73кв. м., общи части 34 кв. м. Имотът се намира до вход, на ъгъл, лице 8 метра и два входа. Височина на нивата: 320 см, 270 см, 200 см. Общите части на търговския център са луксозно изпълнени и изцяло оборудвани с асансьор, ескалатори, плъзгащи се врати; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: гранитогрес; СТЕНИ: латекс; ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: тел. 08******03, оферта A5012.