Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - София

С АКТ 16! Титан Пропъртис - офис бул. България, има удоволствието да Ви представи офис в кв. Център - комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, детски градини, училища, медицински център, магазини, супермаркети, заведения, метростанция и други удобства. Офисът е разположен на четвърти жилищен етаж от седем етажа и разполага с площ от 45 кв. м. Разпределението както следва е : еднопространствено помещение и баня с тоалетна. Отоплението е на електричество. Сградата е с акт 16 от 2025г. Офисът се продава така, както го виждате на снимки. Подходящ за всякакъв вид дейност. Обявената цена е без ДДС. За повече информация или оглед на това и други предложения, моля, свържете се с нас на посочения телефон. Реф. номер: 2091245

партер в кв. Банишора - 45 кв. м. търговска площ, кухня, барплот, санитарен възел, ПВЦ -дограма, под гранитогрес, стени - латекс, тухла, самостоятелен вход, може да стане на прекрасен, апартамент за живеене.

ЛУКСОЗЕН и ФУНКЦИОНАЛЕН, ГОЛЯМ ПРОСТОРЕН О Ф И С на две нива, в Център /кв. Банишора, на етаж партер и първи над партер/ реален втори от седем, в съвременна монолитна и модерна тухлена сграда с пуск 2027год. Втора линия до метростанция ОПЪЛЧЕНСКА, до СПИРКИ на автобуси: 11, 309, 310 и Х43; тролеи: 6 и 7. По права линия е малко над един километър до МОЛ СОФИЯ, до ПАРК св. Николай Застроена площ от 137,00 кв. м. по проект! Акт 14 и чл. 181 ! ?! РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: партер входно предверие, масивно стаманобетонно стълбище към второ ниво, голямо офисно работно помещение ок. 105 кв. м., преход към второ офисно/работно помещение ок. 17 кв. м., сервизно малко помещение, голямо санитарно помещение/ баня с тоалетна, коридор, голяма панорамна тераса пред голямо офис помещение. СТЕНИ: на фина шпакловка, висок клас дограма, френски прозорци, трислоен стъклопакет с КА стъкла; блиндирана входна врата. Подови настилки: на замазка! Сградата е модерна и представителна, качествена фасада и външна топлоизолация! Естествен камък на входа и общите части. Отопление и климатизация са решени със съвременна мулти сплит система! Лукс асаснсьор за шест човека! Хидравличен подемник висок клас за автомобилите до ниво -1 / подземен паркинг с обособени паркоместа. Две външни надземни паркоместа със система за зареждане на електроавтомобили! Имота е особенно подходящ за представителен офис и/или шоу рум на просперираща фирма, също като инвестиция /отдаване под наем! Позвънете, обадете се и вижте лично! За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: служ. моб. тел. 08********31 Оферта 12083

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент. Титан Пропъртис - офис бул. България има удоволствието да Ви представи магазин за продажба, разположен в кв. Малинова долина. Имотът е с площ от 40 кв. м и се намира на първи етаж от общо девет в сградата, с изложение север. Разпределението включва две свързани помещения, коридор и санитарен възел, което позволява функционално организиране на пространството спрямо нуждите на бъдещия собственик. Отоплението е на електричество. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, предоставяйки възможност за индивидуално довършване и адаптиране според предназначението му. Към магазина има прилежащо мазе с площ от 7 кв. м. Локацията осигурява лесен достъп и добра видимост, което прави имота изключително подходящ за различни търговски дейности или инвестиция. В близост до имота ще намерите: - Детска градина 190 в "Малинова долина" на 244 метра - Банкомат: UniCredit Bulbank ATM на 469 метра - Банкомат: ATM BANK UNICREDIT BULBANK на 456 метра - Аптека: Студентска аптека на 484 метра - Автобусна спирка: ХОТЕЛ АМБАСАДОР на 425 метра "С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка." За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2109985.

Реф. № 013823 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба офис на партерен етаж в ж. к. Дървеница, гр. София. Имотът е с площ от 28 кв. м., разположен в тухлена жилищна сграда на метри от метростанция „Мусагеница“. Основни параметри: - Тип имот: Офис - Локация: ж. к. Дървеница, гр. София - Площ: 28 кв. м. - Строителство: Тухла, 2009 г. - Етаж: Партер от 4 - Отопление: Електричество - Изложение: Югоизток - Санитарен възел: Да - Обзавеждане: Частично Разпределение: - Еднопространствено работно помещение - Санитарен възел За имота: Офисът е разположен на партерен етаж в жилищна сграда и представлява еднопространствено помещение със собствен санитарен възел. Подовата настилка е теракот. Обектът разполага с витрина и вътрешна предпазна решетка и се предлага частично обзаведен. Локация: Имотът се намира в ж. к. Дървеница, на метри от метростанция „Мусагеница“, което осигурява удобен достъп до обекта. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Помещение на оживено място, до спирка на ул. Цар Симеон, близо до 3-та градска б-ца и метрото! В сутерен, с вход от тротоара! Узаконено като зала за спорт! Подходящо е за спортна зала, ТАНЦОВА школа, РЕКЛАМНА агенция, ШИВАШКИ цех. Предвид близостта с болницата, помещението е подходящо също и за медицински дейности. Състои се от помещение с бар-плот (кафе-бар или рецепция), зала, две бани със съблекални, тоалетна и складово помещение. Шумоизолация, обезопасено с решетки. С климатик. За повече информация и оглед: водещ брокер Даниела Кръстева - 08******26.

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! ТОП БИЗНЕС ИМОТ - складове (халета) в близост до новоразвития XOpаrк на 'Ботевградско шосе', срещу новата база на Силвър Стар и централен офис на Мега Електроникс; Останали свободни само два склада (халета), които се дават под наем за 7евро за кв. м. без ДДС, заедно или поотделно: * Склад 1 - със застроена площ от 365.84кв. м. и разгъната застроена площ от 442.48кв. м., състоящ се от: ниво 1 - 284кв. м., офис - 59.08кв. м., хидрофорно помещение - 4кв. м.; ниво 2 - работно помещение - 40.20кв. м., санитерно помещение - 6.30кв. м.; 4 бр. паркоместа (възможност за повече на брой места за паркиране), заедно със съответните идеални части от земята. * Склад 2 - със застроена площ от 564,7кв. м. и разгъната застроена площ от 683кв. м., състоящ се от: ниво 1 - 442,15 кв. м., офис - 98,20 кв. м., хидрофорно помещение - 4,4 кв. м.; ниво 2 - работно помещение - 69,86 кв. м., санитерно помещение - 6.30 кв. м.; 5 бр. паркоместа (възможност за повече на брой места за паркиране), заедно със съответните идеални части от земята. Парцелът е с лице от 65 м. на Околовръстен път и е разположен в район Кремиковци, кв. Челопечене, местност Аличо. Подходящ е за търговско представителство със собствена складова база, производствена дейност, цехове за преработка, логистичен парк за товаро-разтоварна дейност и много други. Предимства на имота: * отличава се, като единствена база в района с мощност на ел. захранването - 150KW за всяко хале; * собствен водоизточник * възможност за монтаж на фотоволтаична система на покрива * 10см ватен термопанел; * получавате готов имот с готовност за започване веднага на вашата дейност; * най-добрата локация, с лице на Околовръстен път; * срещу новата база на Силвър Стар и централен офис на Мега Електроникс; * бърза връзка с главните артерии на всички части на София; * за складова или производствена дейност; *включена такса поддръжка Етап - пред акт 16, завършен нулев цикъл, завършена пътна връзка; Разрешение за строеж от 13.03.2026 год. на складова сграда с офиси и паркинг; Краен срок на завършване - м. 09.2026 год.; Разрешение за ползване - м. 10.2026 год. Оферта № 13896 За повече информация, тел. : 08*********79, или ни посетете на: www.martins.bg.

партер в кв. Банишора - 45 кв. м. търговска площ, кухня, барплот, санитарен възел, ПВЦ -дограма, под гранитогрес, стени - латекс, тухла, самостоятелен вход

ПРЕДСТАВИТЕЛНА и ЛУКСОЗНА БУТИКОВА БИЗНЕС/ОФИСНА//ЖИЛИЩНА ТУХЛЕНА СГРАДА от 2015год. на три етажа и партер, лукс асансьор, горната част на кв. СИМЕОНОВО, с лице на три улици, лесен достъп в близост до бул. Симеоновско шосе; спокойствие, тишина и зеленина; собствен озеленен двор, като парцела е ок. 400 кв. м. с хубава ажурна ограда от ковано желязо!, до СПИРКИ на автобуси: 67, 68 и 98. Застроена площ от 586 кв. м. по нот. акт! РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Партер непреходен двустаен апарт. ЗП 83 кв. м.; голям двоен гараж; първи етаж тристаен ЗП 137,32 кв. м.; втори етаж голям тристаен ЗП 176,66 кв. м.; трети етаж четиристаен апарт. ЗП 190 кв. м. и панорамна цялостна тераса. Страхотно релаксираща гледка към планина Витоша и към град СОФИЯ. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на естествен дъбов паркет, висок клас антибактериален ламинат, кухн. бокс и коридори на гранитогрес; два сан. възела на теракота и фаянс. СТЕНИ: на латекс, петкамерна ПВЦ дограма на всички помещения, дървени интериорни врати, блиндирана входна врата. ОБЗАВЕЖДАНЕ: НЕобзаведен! Има монтиран кухн. бокс! ОТОПЛЕНИЕ: ЛО на ток. Наличен голям гараж с два входа, вътрешен топъл достъп, три гаражни клетки, както и две открити паркоместа ! Цената е БЕЗ вкл. ДДС ! Имота е подходящ за представителна офисна сграда на голяма българска и/или международна фирма, финансова и/или консултантска дейност, медицински и/или козметичен център, за обучителен и/или детски център, както и множество други разрешени от закона дейности! Наличен високоскоростен интеренет, видео наблюдение и контрол на достъп, СОТ и охрана. Климатизация и вентилация на сградата, която е газифицирана. Позвънете, обадете се и вижте лично! За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: служ. моб. тел. 08********31 Оферта 12022

Имаме удоволствието да Ви представим, помещение със статут на паркомясто на леснодостъпно място в нова кооперация с високо ниво на сигурност находяща се на ул. Детелин войвода. Ниво -1 Изключително лесен и удобен достъп с автомобил и бус. Входа за склада е широк и висок. Събират се безпроблемно и 3 мотора. За повече информация се обадете на посочения телефон.

Реф. № 013766 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба многофункционално партерно помещение със статут на магазин в ж. к. Стрелбище, гр. София. Имотът се намира на ул. „Тулча“, на кота 0, и е подходящ за разнообразни търговски, офисни и професионални дейности. Основни параметри: - Тип имот: Офис / търговско помещение - Статут: Магазин - Локация: ж. к. Стрелбище, гр. София - Площ: 26 кв. м. - Строителство: Тухла, 2007 г. - Етаж: Партер от 6 - Отопление: Електричество - Изложение: Запад - Климатик: Да - Височина на таваните: 3,10 м Разпределение: - Еднопространствено помещение - Санитарен възел За имота: Помещението е разположено на партерен етаж, кота 0, в масивна тухлена сграда от 2007 г. Височината на таваните от 3,10 м създава допълнително усещане за простор и позволява адаптиране на пространството към различни видове дейност. В момента имотът се използва като офис за консултантски услуги и е в отлично състояние. Разполага с климатик и санитарен възел. Благодарение на статута си на магазин и функционалното еднопространствено разпределение, помещението може да бъде използвано за различни бизнес цели или като инвестиционен имот за отдаване под наем. Локация: Имотът се намира на ул. „Тулча“ в ж. к. Стрелбище, гр. София, на комуникативно място в предпочитан столичен район. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Предлагаме уникално бизнес помещение със статут на магазин, находящо се в нов търговски център. То е ъглово помещение с големи витрини и с лице към улицата 10 м. Разположено е на "Кота 0", с отлична видимост от "Илиенско шосе" и до спирка на градския транспорт. Имотът притежава голям потенциал за всякакъв тип бизнес, като офис, представителство, школа, магазин, студио за красота и др. В момента е с действащ бизнес (студио за красота), разработен от три години, което може веднага да заработи. В салона има обособени обзаведени и оборудвани зони за фризьорство, маникюр, педикюр и зона за масаж. Помещението е самостоятелно с отделен вход и разполага със санитарен възел. Цената на цялото оборудване е 8000 евро. Оферта № 11828 За повече информация, тел. : 08*********79, или ни посетете на: www.martins.bg.

ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ за продажба със статут на магазин, разположено в кв. Дружба 2 - добре развит и комуникативен район на София с изградена инфраструктура и удобен достъп до основни пътни артерии. В района има метростанции, спирки на градски транспорт, магазини, супермаркети, училища, детски градини и разнообразни услуги. Добрата транспортна свързаност и гъсто населената жилищна среда създават предпоставки както за развитие на собствена дейност, така и с цел отдаване под наем. Имотът е с чиста площ от 25 кв. м и функционално разпределение, включващо: основно търговско помещение, предверие, баня с тоалетна. Помещението е подходящо както за собствен бизнес, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Компактната площ и статутът на магазин позволяват използването му за различни видове търговски и обслужващи дейности. СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ, ЗАСТРАХОВКА НА ИМОТ, БЕЗПЛАТНА КОНСУЛТАЦИЯ! За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата на телефон: 08******38 - Иван Спасов

Реф. № 013757 *Цената е с ДДС. Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага под наем търговско помещение с отлична локация на бул. „Индира Ганди“ в ж. к. Люлин 7, гр. София. Обектът е разположен на партерно ниво, с лице към булеварда и непосредствено срещу Kaufland - район с голям човекопоток и интензивен автомобилен трафик. Основни параметри: - Тип имот: Търговско помещение - Локация: ж. к. Люлин 7, гр. София - Площ: 90 кв. м. - Строителство: Метална конструкция - Етаж: Партер - Отопление: Електричество Разпределение: - Просторно търговско помещение - Склад - Санитарен възел За имота: Търговското помещение е с функционално разпределение и лице към бул. „Индира Ганди“, което осигурява добра видимост към преминаващия човекопоток и автомобилен трафик. До момента обектът е функционирал като магазин за хранителни стоки, алкохол и цигари. През 2015 г. е извършен цялостен основен ремонт на сградата, включително и покрива. Помещението се отдава необзаведено, което позволява на бъдещия наемател да го организира и оборудва спрямо спецификата на своята дейност. Монтиран е климатик, както и охранителна ролетна щора за допълнителна сигурност. Локация: Имотът се намира на бул. „Индира Ганди“ в ж. к. Люлин 7, непосредствено срещу Kaufland. Локацията се характеризира с голям човекопоток и постоянен автомобилен трафик, а лицето към булеварда осигурява отлична видимост на търговския обект. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.

Представителен офис с отлична локация до парк „Кошарите“ и самостоятелен вход. Стилно завършено и напълно обзаведено пространство, готово за незабавно ползване. Функционално разпределение, висок клас изпълнение и внимание към всеки детайл. Агенция Некст РЕ предлага за продажба изключително представителен офис, разположен на отлична локация на ул. Банат, в непосредствена близост до парк „Кошарите“. Имотът е обособен от два магазина и е превърнат в просторен и функционален офис, изпълнен с внимание към всеки детайл. Разполага със самостоятелен вход, което осигурява удобство, престиж и независимост за бъдещите собственици и техните клиенти. Разпределението е изключително практично и позволява комфортна работа както на малък екип, така и на управленски или консултантски бизнес. Офисът включва: - представителна рецепция - работна зона с пет работни места - просторен самостоятелен кабинет със заседателна маса и зона за релакс - кухненски бокс - два санитарни възела Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, като наличното обзавеждане е включено в цената. Пространството е готово за незабавно ползване без необходимост от допълнителни инвестиции. За удобството и сигурността са изградени цялостно структурно окабеляване, автоматични външни ролетни щори и СОТ система. Това е отлична възможност за компании, които търсят представителен офис в престижна градска среда, съчетаващ функционалност, комфорт и завършена работна атмосфера. Агенция Некст РЕ работи с колеги по всички свои оферти.

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание страхотен инвестиционен имот в един от най- гъсто населените квартали на столицата, кв. Манастирски ливади. Магазинът е разположен на партерен етаж с лице към ул. Шарл Шампо, в непосредствена близост до единствената детска площадка в района, като е важно да се отбележи и големия човекопоток, тъй като обекта е на пътя на прибиращите се в квартала. Площта на имота е 66 кв. м., като 54,65 кв. м. от тях са чиста застроена площ, разпределена в 30,83 кв. м., търговска площ с правилни форми и достатъчно широчина, голямо складово помещение и санитарен възел. Има прокарани изводи за климатици и възможност за поставяне на рекламни табели на лицето и отстрани на сградата. Помещението е подходящо както за магазин, така и за козметичен/фризьорски салон, офис и др. За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 7002

Реф. № 013533 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба магазин в жк. Борово, гр. София. Основни параметри: - Тип имот: Търговско помещение - Площ: 31 кв. м. - Строителство: Тухла, 2012 г. - Етаж: 1 от 6 - Отопление: Електричество Разпределение: - Търговска зала - Санитарен възел За имота: Предлагаме търговско помещение със статут на магазин, разположено в кв. Борово, на ул. „Родопски извор“. Имотът е с функционално разпределение и е подходящ както за магазин, така и за офис, кабинет, студио или друг тип търговска дейност. Помещението е с размери: - Дължина - 10.50 м - Ширина - 3 м Магазинът разполага със: - Санитарен възел - Ролетна щора - Климатик - Възможност за ползване на ТЕЦ Имотът е отдаван дългосрочно под наем и през последните две години е функционирал като магазин за алкохол и цигари, като е изграден постоянен поток от клиенти. Локация: Имотът се намира в кв. Борово - район с отлично развита инфраструктура и постоянен човекопоток. В близост са разположени: - 34 ОУ „Стою Шишков“ - 36 СУ „Максим Горки“ - Пазар Борово - Пазар Красно село - Спирки на градски транспорт - Магазини, офиси и жилищни сгради Локацията осигурява отлична видимост и лесен достъп, което прави имота подходящ както за собствен бизнес, така и за инвестиция. Имотът е отличен избор за хора, които търсят компактно търговско помещение с добра локация и готов потенциал за бизнес развитие. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед. *Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

ФУНКЦИОНАЛЕН и СЪВРЕМЕНЕН О Ф И С //КАБИНЕТ в НОВА ЛУКСОЗНА ОФИС СГРАДА клас А на ПАРТЕРЕН етаж от девет, първа линия до МОЛА, втора линия от СПИРКИ на автобуси: 1, 1К, 3, 5, 5Б, 6, 76, 84, 184, 204, 213, 304, 305, 604 и нощ. 1. Застроена площ от 34,71 кв. м., с общите части 49 кв. м. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: еднопространствено работно помещение, преход към второ работно помещение, собствен санитерен възел, вход/изход директно към/от паркинга. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на гранитогрес висок клас. СТЕНИ: на латекс, дървени интериорни врати, стъклени цялостни прегради, окачен таван на помещенията, качествена дограма на всички помещения. Височина три метра! ОБЗАВЕЖДАНЕ: НЕобзаведен! ОТОПЛЕНИЕ: ЛО с ЧИЛЪР система. ИЗЛОЖЕНИЕ: на ЮГОИЗТОК, ИЗТОК! Сградата е поддържана, в много добро състояние. ТРИ работещи скоростни хидравлични асансьора, ДВА луксозни санитарни възела с предверие на всеки етаж, иноксови парапети и стъклени прегради. Статут на имота е ЗЪБОЛЕКАРСКИ КАБИНЕТ! За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: Оферта 11841

ФУНКЦИОНАЛЕН и ПРАКТИЧЕН ГОЛЯМ ОФИС ЕТАЖ от АДМИНИСТРАТИВНА СГРАДА в ПРОМИШЛЕНАТА ЗОНА на кв. ОРЛАНДОВЦИ/ ВОЕННА РАМПА на ВИСОК ПАРТЕР, до СПИРКИ на трамваи: 3, 4 и 18; автобуси 79 и 100; 21, 22, 23, 24, 22Б, 24М, 24Б. Застроена площ от ок. 320 кв. м.по Нот. Акт. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: дванадесет големи работни стаи /офисни помещения, голям общ коридор, два санитарни възела с предверие, обособен кухненски бокс. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: 12те работни помещения на ламиниран паркет, голям коридор на гранитогрес, два сан. възли и кухн. бокс на теракота и фаянс. СТЕНИ: на латекс, петкамерна ПВЦ дограма, масивни интериорни врати, заключваща се входна врата. ОБЗАВЕЖДАНЕ: необзаведен! ОТОПЛЕНИЕ: Л О на ТОК с налични шест инверторни климатика! ИЗЛОЖЕНИЕ: шест раб. помещения на и шест раб. помещения на. Има налични 10 /ДЕСЕТ ПАРКОМЕСТА към офиса пред сградата, които са вкл. в продажната цена! Сградата е поддържана, в много добро състояние. Лесен достъп до центъра на града! Позвънете, обадете се и вижте лично! За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: Оферта 11376 Очаквайте скоро нови и актуални снимки на имота!

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ СТРАНА НА КУПУВАЧА! ОФИС на ет. 4 от 13 с асансьор в модерна новострояща се сграда със смесено предназначение, два входа - към административна и жилищна част в близост до големи градски пътни артерии, спирки на обществен транспорт, магазини. ЗП 72,44 кв. м. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: 2 офисни пространства, санитарен възел, коридор, антре, тераса; ОТОПЛЕНИЕ: електричество; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: замазка; СТЕНИ: шпакловка; ИЗЛОЖЕНИЕ: И/З; ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: оферта А4821.1