Vânzare spațiu comercial - София-град

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ СТРАНА НА КУПУВАЧА! ОФИС на ет. 4 от 13 с асансьор в модерна новострояща се сграда със смесено предназначение, два входа - към административна и жилищна част в близост до големи градски пътни артерии, спирки на обществен транспорт, магазини. ЗП 72,44 кв. м. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: 2 офисни пространства, санитарен възел, коридор, антре, тераса; ОТОПЛЕНИЕ: електричество; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: замазка; СТЕНИ: шпакловка; ИЗЛОЖЕНИЕ: И/З; ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: оферта А4821.1

ФУНКЦИОНАЛЕН ОФИС (със статут на офис), разположен на етаж 2 от 4; асансьор; в офис сграда Силвър Център в Люлин 7; тухлено строителство от 2009г. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: две помещения чиста площ от 9,33 и 9,68; сумарна чиста площ: 19,01 кв. м без общите части; 2 работни помещения; в близост до санитарния възел, който е общ за етажа. ОТОПЛЕНИЕ и ОХЛАЖДАНЕ: климатични системи с висока енергийна ефективност и ниски нива на шум; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: теракота; стени латекс; дограма стъклена; окачен таван с вградени осветителни тела; ОКАБЕЛЯВАНЕ: за интернет и за телефон; ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: оферта 12032

ИНВЕСТИЦИЯ! ГОЛЯМ, ПРОСТОРЕН и ФУНКЦИОНАЛЕН МАГАЗИН с ЛИЦЕ от петнадесет линейни метра на основна улица до главен и основен булевард СЛИВНИЦА, ПЪРВА линия до метростанция и площад ЛЪВОВ МОСТ, ВИСОЧИНА от 4,50 метра! СПИРКИ на трамваи: 4, 12 и 18; 1, 3, 6 и 7; тролеи: 6 и 7; автобуси: 11, 78, 85, 86, 285, 309, 310 и 404. Застроена площ от 232 кв. м./БЕЗ емпорето! РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: голяма основно търговско помещение, преход към други две средно големи търговски помещения, три по малки помещения, двоен санитарен възел, втора тоалетна и отделна баня, на полуниво /ЕМПОРЕ/ има две офис стаи с излаз на тераса с обща площ от 23 кв. м. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на стара теракота и мокет. СТЕНИ: на латекс и тапети. Магазинът има три входа обособени! Помещенията са за сериозен и ОСНОВЕН Р Е М О Н Т ! ОБЗАВЕЖДАНЕ: необзаведен! ИЗЛОЖЕНИЕ: ЗАПАД. ОТОПЛЕНИЕ: ЛО на ТОК!/има въздухопроводи за сплит система/. Имотът има идеални части от сградата и от терена, който е с площ от 640 кв. м.= на ДВЕ/ТРИ ПАРКОМЕСТА във ВЪТРЕШНИЯТ ДВОР зад сградата! ИНВЕСТИЦИЯ с потенциал и визия за бъдещето! Имота е подходящ както за ЛОГИСТИЧЕН СКЛАД/ МАГАЗИН, О Ф И С, ЗАВЕДЕНИЕ и БИЗНЕС ИМОТ в старият исторически център на столицата! Позвънете, обадете се и вижте лично! За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: служ. моб. тел. 08********31 Оферта 6337

ИНВЕСТИЦИЯ! ФУНКЦИОНАЛЕН и ПРАКТИЧЕН МАГАЗИН//ЗАВЕДЕНИЕ в ЦЕНТЪР до КРЪСТОВИЩЕ, ЛИЦЕ на главна улица, ПАРТЕР от пететажна масивна тухлена сграда, ПЪРВА ЛИНИЯ до метростанция ЛЪВОВ МОСТ, до СПИРКИ на тролей: 6; автобуси: 309 и 310; 20, 20М, 21, 22 и 22Б. Застроена площ от 50,61 кв. м.по Нот. АКТ! РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: еднопространствено търговско помещение, разделено на три зони/ за клиенти, за производство на място и склад плюс коридор до сан. възел. НАСТИЛКИ: на теракота, сан. възел на теракота и фаянс. СТЕНИ: латекс, метална качествена дограма, механична метална плътна ролетна щора, окачен таван с квадратни плоскости. Витрина от три линейни метра! Височина от три метра! ОБЗАВЕЖДАНЕ: необзаведен! ОТОПЛЕНИЕ: ЛО на ТОК! ИЗЛОЖЕНИЕ: на СИЗТОК. СТАТУТ на КАФЕ СЛАДКАРНИЦА! Работи като заведение за бърза храна! Имотът е подходящ за ИНВЕСТИЦИЯ от предприемачи с опит и практика в сферата на общественото хранене и бърза здравословна и качествена храна! Офертна продажна цена на 233 000 Е, вместо 255 хил. Е! Позвънете, обадете се и вижте лично! За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: служ. моб. тел. 08********31 Оферта 10825

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Предлагаме възможност да се закупят разработени офиси, магазини и/или фитнес зала в търговски център "Банишора", разположен в сърцето на едноименния столичен квартал и работещ вече повече от 15 години. Местоположението му го прави атрактивно място за посещения на живущите в квартала, а и не само. В непосредствена близост е до метростанция "Мария Луиза", Пета градска болница, Белодробна болница (София област), както и до Централна ЖП Гара и международна Автогара София. Имотите се продават по етажи, или общо цялата сграда. Има възможност да се закупят търговски площи, обособени като 13 отделни обекта/магазини на първо ниво, изцяло в търговската част на сградата. Магазините са с квадратура от 15 до 34 кв. м. Всички продавани обекта в сградата са с действащ наемател. Общата им квадратура е 1048 кв. м. На първи етаж се намират търговските обекти; на втория има работещ и много посещаван фитнес с квадратура от 450 кв. м., както и отделен офис с големина от 76 кв. м., който може да се обособи на жилище; а на последния етаж от 195 кв. м. са разположени общо осем офиса, към които има и прилежащ санитарен възел. Обектите се предлагат за продажба както по отделни етажи, така и заедно, т. е. една втора от цялата сграда. В този търговски център се помещава и хранителен магазин от веригата СБА, което го прави изключително посещавано място в района. Оферта № 13131 За повече информация, тел. : 08*********79, или ни посетете на: www.martins.bg.

Кантора „ИМОТИ ПРОСПЕРИТИ“ има удоволствието да представи на Вашето ВНИМАНИЕ имот с реф. № 9921! ПРОДАВА МАГАЗИН с предназначение на заведение за бързо хранене, с квадратура от 300 кв. м. и продажна цена в размер на 460 000EUR. Имота се намира в гр. СОФИЯ, кв. "ОВЧА КУПЕЛ". На комуникативно място, до Нов Български Университет, в близост до спирки на градски транспорт и метро. Заведението е ситуирано в тухлена кооперация от 2007г., на две нива - партерен и сутерен. На второто ниво се слиза по голямо стълбище. В сутерена има склад с квадратура от 50 кв. м., със собствен товарен вход, има и склад на горния етаж. Магазина е на гранитогрес и латекс, има PVC дограма, с големи прозорци. Отоплението е на електричество / има възможност за включване на газ/. Около блока има паркоместа, които могат да бъдат използвани свободно. Кантората работи с комисиона в размер на 3,6%. При сключване на ексклузивен договор за ПОКУПКА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО! 1. Финансова консултация. 2. Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит от 13 водещи банки в страната /преференциални условия и лихви за клиенти на кантората/, с одобрение до 2 работни дни, чрез съдействието на КредитЦентър, най-големият регистриран в БНБ кредитен консултант. 3. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката. 4. Подготовка и събиране на всички необходими документи за кредитиращата банка и нотариалното оформяне на сделката. 5. При необходимост - счетоводна консултация. При сключване на ексклузивен договор за ПРОДАЖБА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО! 1. Консултация и определяне на реална пазарна цена на недвижим имот в устен и писмен вид. 2. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката. 3. Подготовка, събиране подаване и получаване на всички необходими документи за нотариалното оформяне на сделката. 4. При необходимост - финансова консултация. 5. При необходимост - счетоводна консултация. ВСИЧКИ наши клиенти могат да се възползват от следните наши допълнителни услуги: строителни и довършителни ремонтни дейности, изработка на мебели по поръчка за обзавеждане, застраховка имот и живот, почистване на имот и извозване на отпадъци. Лице за контакт: Имоти Просперити - 08*********40

Кантора “ИМОТИ ПРОСПЕРИТИ“ има удоволствието да представи на Вашето ВНИМАНИЕ имот с реф. № 9610! ПРОДАВА МАГАЗИН ЗАЕДНО С 1-СТАЕН АПАРТАМЕНТ на партерен етаж, с площ на магазина 26.82кв. м., на апартамента 58.05 кв. м. и на склада с 4.96кв. м., за обща продажната цена в размер на 227 000 EUR. Обектите се намират в гр. София, кв. "ЗОНА Б5" и е на възлова отсечка между бул. „Александър Стамболийски“ и бул. „Тодор Александров“. Между метростанции „Опълченска“ и „Константин Величков“. На пешеходно разстояние от центъра на София, с директен достъп до ключови транспортни връзки. В близост се намират редица търговски вериги, училища, детски градини, здравни заведения, ресторанти, кафенета, магазини, супермаркети и фермерски пазари. Сигурна инвестиция с отлична локация, функционална и удобна архитектура и високо качество на строителството. Сградата ще има Акт 15 в края на 2027г. респективно Акт 16 се очаква през месец март 2028г. Ще бъде построена с висококачествени строителни материали, а апартаментите ще бъдат довършени до ключ, с всичко необходимо - интериорни врати, настилки, оборудване на бани и тоалетни. Купувача ще има възможност да избира от няколко варианта според вкуса си. Подсигурени надземни паркоместа и паркиране на 2 подземни етажа. Разпределение: магазин - две работни помещения със санитарен възел; еднопространствен апартамент с трапезария, дневна с кухненски бокс и кът за спане, отделно има баня с тоалетна. Кантората работи с комисиона в размер на 3,6%. При сключване на ексклузивен договор за ПОКУПКА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО! 1. Финансова консултация. 2. Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит от 13 водещи банки в страната /преференциални условия и лихви за клиенти на кантората/, с одобрение до 2 работни дни, чрез съдействието на КредитЦентър, най-големият регистриран в БНБ кредитен консултант. 3. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката. 4. Подготовка и събиране на всички необходими документи за кредитиращата банка и нотариалното оформяне на сделката. 5. При необходимост - счетоводна консултация. При сключване на ексклузивен договор за ПРОДАЖБА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО! 1. Консултация и определяне на реална пазарна цена на недвижим имот в устен и писмен вид. 2. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката. 3. Подготовка, събиране подаване и получаване на всички необходими документи за нотариалното оформяне на сделката. 4. При необходимост - финансова консултация. 5. При необходимост - счетоводна консултация. ВСИЧКИ наши клиенти могат да се възползват от следните наши допълнителни услуги: строителни и довършителни ремонтни дейности, изработка на мебели по поръчка за обзавеждане, застраховка имот и живот, почистване на имот и извозване на отпадъци. Лице за контакт: Имоти Просперити - 08*********40

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА ПЕТСТАЕН ОФИС В ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР. Имотът е разположен на втори етаж. Чистата застроена площ е 171 кв. м. Разпределение: приемна, пет стаи, помещение за архив, кухненски бокс, сервизно помещение, два балкона. Стаите са големи и светли, с правилна форма. Апартаментът е с два входа, един от бул. Васил Левски и друг от ул. Данте. В много добро състояние. Височина на таваните 3 м. Настилки естествен паркет и теракота, стени боядисани с латекс. Отопление на ТЕЦ и климатици. Изложение изток, юг, запад. Високоскоростен Интернет, СОТ и застраховка на имота. Могат да се обособят до 20 работни места. Към имота има две мазета и таван. Отлична локация на бул. Васил Левски в близост до кръстовището с ул. Граф Игнатиев. * Обадете се сега на тел: 08******45 и цитирайте този код: B-1484736 * СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

С АКТ 16! ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба търговско помещение със статут на магазин в нова сграда в квартал младост 4 в близост до Бизнес Парк и Метро! Магазина е със ЗП от 95 кв. м със голяма витрина, склад с тоалетна. Цената е с включен ДДС! Предава се в следното състояние : ВиК инсталации изпълнени на ниво тапа, електроинсталации, звънчево-домофонна инсталация, ТВ инсталация, мълниезащитна инсталация всичките в напълно завършен вид, отоплителна инсталация - на газ, вентилационна инсталация, гладка вътрешна мазилка, бани и санитарни възли на мазилка и замазка, вътрешна стандартна дограма, външна ПВЦ- дограма със стъклопакет, блиндирани входни врати, общи части в напълно завършен вид. Предлагат се два броя външни паркоместа пред магазина на отделна цена. В сградата се предлагат и други магазини и апартаменти с различни изложения, квадратури и разпределения. АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА МАГАЗИНИ И АПАРТАМЕНТИ И В ДРУГИ СГРАДИ В РАЙОНА! * Обадете се сега на тел: 08******45 и цитирайте този код: B-1475628 * СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Акт 16 май 2027 г. ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба магазин в новострояща се сграда в кв. Овча купел! В близост до метростанция Мизия и бул. Монтевидео. Обща площ 264 м2. Разпределение: основно помещение 149 м2 на първо ниво и под него склад 78 м2. Предава се на шпакловка и замазка. Отопление на газ. Качествено строителство от доказан строител ! Има възможност за закупуване на паркоместа по 27 000 евро. АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА АПАРТАМЕНТИ В НАД 15 СГРАДИ В РАЙОНА! * Обадете се сега на тел: 08******45 и цитирайте този код: B-1139562 * СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

АКТ 14! ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба двустаен апартамент, в новострояща се сграда в Центъра! Имотът е със ЗП от 212 кв. м със следното разпределение: основно помещение от три секции, склад и сервизно помещение. Лице на оживен булевард. Продава се на шпакловка и замазка. Има възможност за закупуване на паркомясто или подземен гараж. Сградата е разположена в центъра на София, с лесен достъп до всички културни забележителности на града, заведения за хранене, търговски райони и възли на обществения транспорт. Всяко градско удобство е на една ръка разстояние. В сградата са вложени енергоикономични материали: външни тухлени стени с дебелина от 25см., топлоизолации с дебелина 10 см. и шесткамерни дограми с трислойни стъклопакети. * Обадете се сега на тел: 08******45 и цитирайте този код: B-1473850 * СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

ДО НБУ! МЕТРОСТАНЦИЯ МИЗИЯ! ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА МАГАЗИН в новострояща се жилищна сграда, разположена в един от най-бързоразвиващите се райони на София, кв. Овча Купел. Акт 16 юли 2025 г. Магазинът е със ЗП от 78 кв. м и се състои от основно помещение 63 кв. м, кв. м и сервизно помещение и склад. Отопление на ГАЗ. Имот, подходящ и за инвестиция. Магазинът се предава завършен на шпакловка и замазка, с поставена висококачествена дограма, ВиК до тапа, ел. инсталация до ключ и входна блиндирана врата. АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА АПАРТАМЕНТИ В НАД 20 СГРАДИ В РАЙОНА! * Обадете се сега на тел: 08******45 и цитирайте този код: B-1126526 * СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА ! АКТ 14! АКТ 16 2024г! ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба търговско помещение със статут на магазин в новостроящ се комплекс на бул. 'Черни връх' в близост до бъдеща метростанция в кв. Кръстова вада! Отворено пространство с голяма витрина към централен булевард, склад, тоалетна. ЗП 528 кв. м. Цената е с включен ДДС! Сградата е разположена на 300 метра от метростанция Витоша и МОЛ 'Парадайз', в непосредствена близост до реномирани учебни заведения. Районът предоставя богато търговско обслужване и разполага с удобни транспортни връзки. АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА АПАРТАМЕНТИ В НАД 30 СГРАДИ В РАЙОНА! * За контакти, повече информация и огледи, водещ брокер: Илиана Тошева 08*********20 * СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки! Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

ПРЕДСТАВЯМЕ ВИ възможност за нестандартни интериорни решения и преустройства! ИМОТ с потенциал за: магазин, кафе- сладкарница, фитнес център, йога/пилатес студио, офис, шоурум и др. Два съседни обекта в ЕТАЛОННА, НИСКОЕНЕРГИЙНА жилищна сграда, находяща се в една от преките на ул. Секвоя - най- хубавата част на Бояна: престижни имоти, престижни съседи! Сградата е представителна, облицована с фасаден камък, интересна архитектура и просторни, луксозни фоайета. Акт 16 от 2017г. Контрол на достъпа; жива охрана; РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Двата имота са ситуирани на партерния етаж от общо 4; ако се обединят може да се получи чудесен четиристаен или многостаен апартамент; ИМОТ 1 е със Застроена площ от 63,86 кв. м; площ Общи части 79,81 кв. м + тераса от 20,81 кв. м + 34,54 кв. м ид. части от земята; и се състои от две просторни помещения с излаз на тераса (паркинг за велосипеди) на нивото на улицата, баня с тоалетна; ИМОТ 2 е със Застроена площ от 103 кв. м; площ с Общи части 107,08 кв. м; и се състои от тъмен кухненски бокс; хол с трапезария; стая; баня с тоалетна; килер; излаз към вътрешен двор, прилежащ към апартамента; СОБСТВЕН ДВОР (склад) : 40,81 кв. м + 30,36 кв. м ид. - части от земята; ОТОПЛЕНИЕ: подово, лъчисто, предвидено за индивидуално котле на ГАЗ; СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ: груб строеж; блиндирани входни врати СОЛИД; ИЗЛОЖЕНИЕ: И/З; Към имотите се продава ЗАДЪЛЖИТЕЛНО и ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО със Застроена площ от 28 кв. м и площ с Общи части 46,65 кв. м + 12,27 кв. м ид. части от земята; удобно за маневриране и паркиране; с топла връзка към входа; в сух и проветрив подземен паркинг; ЦЕНА 37300 ЕВРО; Имотите, вследствие повишените топлоизолационни и акумулационни х-ки на СГРАДАТА, са с малък разход на енергия: за отопление през зимата и за климатизиране през лятото (дори без климатизация - през лятото е хладно). Това се отнася и за гаража - топъл през зимата и хладен през лятото. ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08********48, оферта 11483 (9871)

ПРОСТОРЕН, ФУНКЦИОНАЛЕН офис подходящ за кантора, кабинет и др., разположен на комуникативно място в близост до големи търговски центрове, училища и спирки на обществен транспорт. Тухлена сграда от 2007 г. на ет. 1 от 6. ЗП: 137.93 кв. м; РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: 4 работни помещения с възможност за вътрешно преустройство, тераса 30 кв. м, баня с тоалетна и по-малка тоалетна. ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ с отделна партида и климатик; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: паркет, гранит. СТЕНИ: латекс и каменна облицовка; ИЗЛОЖЕНИЕ: юг; налично окабеляване, СОТ, видеонаблюдение; ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: оферта А4831

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание магазин 305.44 кв. м. (257.47 кв. м. чиста площ + двор 25.58 кв. м.) с голямо лице към една от най-оживените улици в кв. Малинова долина, ул. Проф. Живко Сталев. Обектът е изцяло на партерно ниво и се състои от две просторни търговски зали 100 и 109 кв. м., съблекалня, баня с WC, WC, помощни помещения. Височина 2,70 м. Има достъп за зареждане и собствени 2 броя паркоместа, включени в цената. Паркоместа: 30 - 50 000 евро в зависимост от големината. Утвърден инвеститор - високо качество на изпълнение. Сградата е пред Акт 15. Пусков срок - до края на 2026г. За повече информация или организиране на огледи, този номер ще Ви е необходим: 7577

Офис 136 м2 в кв. Сухата река със самостоятелен вход, лице на улица, място за голяма реклама и в близост до метростанция и парк. Статутът е офис. Подходящ е за: офис, медицински център, адвокатска кантора, учебен център, салон за красота, така и за живеене. В момнта е даден под наем като двустаен апартамент за живеене. Отлична локация! Имотът по нотариален акт е с обща площ 136,32 м2, а застроената му площ е 110,27 м2, която е разпределена както следва: - първо ниво (кота 0) - стълбище със застроена площ 24,30 м2, водещо към второ ниво, със самостоятелен вход към улицата; - второ ниво (кота +3,45) - офис със застроена площ 85,97 м2; - 6,88 % идеални части от общите части на сградата; - и съответните идеални части от правото на строеж върху УПИ. Разпределение на офиса: - светъл ге-образен коридор; - просторена зала с кухненски бокс; - остъклена тераса пред залата с изглед към улицата; - кабинет с изглед към вътрешен двор; - голяма баня с тоалетна. Имотът е непреходен, светъл, топъл и големи прозорци, подходящи за реклама. Има много добра топлоизолация. Състояние: подовите настилки са теракота и ламиниран паркет, стените - латекс, с вътрешни интериорни врати и дограмата - PVC. Отопление е на ток, а топлата вода е посредством бойлер. В имота е изградена инсталация за локално парно и при интерес новият собственик може да постави котле и радиатори в помещенията. Залата е с изложение югозапад, а кабинетът - североизток, като сградата е на калкан. Офисът е в добро състояние, нуждае се от освежаване. Има самостоятелен вход на ново партер с лице към улицата. Паркира се свободно пред сградата. Сградата е от 2011 г. от доказан строител, изградена с качествени материали. Намира се на тиха и спокойна улица сред нови сгради, в близост до: новострояща се метростанция, обновения парк пред църквата на ул. Черковна, парк Герена, пазар Герена, магазин БИЛЛА, много търговски обекти, училище, детска градина, спирки на обществен транспорт - автобуси и трамвай. Има бърз достъп до центъра на София и до бул. Ботевградско шосе. ДДС не се начислява. Изрядни документи, един собственик. ИЗГОДНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагаме съдействие за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо обслужване. Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1793.

ИНВЕСТИЦИЯ! ФУНКЦИОНАЛЕН и ПРАКТИЧЕН, КОМПАКТЕН МАГАЗИН / по статут, ОФИС по ползване, на етаж първи над магазини, втори реален от седем етажна нова тухлена сграда със смесено предназначение с Акт 16 от 2012 год. Трета линия от метростанция ЗАПАДЕН ПАРК, МЕГА МОЛ, до спирки на трамвай: 8, тролеи: 6 и 7; автобуси: 83, 108, 309, 310 и Х43. Застроена ползваема площ от 18 кв. м. по Нот. акт! РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: еднопространствено търговско /офисно помещение, достъп до санитарен възел на етажа! Имотът е в непосредствена близост до масивното стълбище, което свързва партера с този търговски/офисен етаж. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: помещението е на висок клас ламиниран паркет! СТЕНИ: на латекс, цялостни стъклени витрини и стъклена входна врата. Окачен таван със съвременно осветление. ОБЗАВЕЖДАНЕ: НЕобзаведен! ОТОПЛЕНИЕ: ЛО на ток, с инверторен климатик. Общите части са в много добро състояние и са поддържани. Представителна и луксозна нова тухлена сграда в близост до П А Р К ЗАПАДЕН ПАРК. Промоционална офертна продажна цена, която при сериозен интерес подлежи на разумен коментар! Имотът е отдаден под дългосрочен наем с реципрочна доходност от ок. 5 проц. !. Позвънете, обадете се и вижте лично! За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: служ. моб. тел. 08********31 Оферта 11864

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! ТОП БИЗНЕС ИМОТ - складове (халета) в близост до новоразвития XOpаrк на 'Ботевградско шосе', срещу новата база на Силвър Стар и централен офис на Мега Електроникс; Останали свободни само два склада (халета), които се продават заедно или поотделно: * Склад 1 - със застроена площ от 365.84кв. м. и разгъната застроена площ от 442.48кв. м., състоящ се от: ниво 1 - 284кв. м., офис - 59.08кв. м., хидрофорно помещение - 4кв. м.; ниво 2 - работно помещение - 40.20кв. м., санитерно помещение - 6.30кв. м.; 4 бр. паркоместа (възможност за повече на брой места за паркиране), заедно със съответните идеални части от земята. * Склад 2 - със застроена площ от 564,7кв. м. и разгъната застроена площ от 683кв. м., състоящ се от: ниво 1 - 442,15 кв. м., офис - 98,20 кв. м., хидрофорно помещение - 4,4 кв. м.; ниво 2 - работно помещение - 69,86 кв. м., санитерно помещение - 6.30 кв. м.; 5 бр. паркоместа (възможност за повече на брой места за паркиране), заедно със съответните идеални части от земята. Парцелът е с лице от 65 м. на Околовръстен път и е разположен в район Кремиковци, кв. Челопечене, местност Аличо. Подходящ е за търговско представителство със собствена складова база, производствена дейност, цехове за преработка, логистичен парк за товаро-разтоварна дейност и много други. Предимства на имота: * отличава се, като единствена база в района с мощност на ел. захранването - 150KW за всяко хале; * собствен водоизточник * възможност за монтаж на фотоволтаична система на покрива * 10см ватен термопанел; * получавате готов имот с готовност за започване веднага на вашата дейност; * най-добрата локация, с лице на Околовръстен път; * срещу новата база на Силвър Стар и централен офис на Мега Електроникс; * бърза връзка с главните артерии на всички части на София; * отлична инвестиция за складова или производствена дейност. Етап - пред акт 14, завършен нулев цикъл, завършена пътна връзка; Разрешение за строеж от 13.03.2026 год. на складова сграда с офиси и паркинг; Краен срок на завършване - м. 09.2026 год.; Разрешение за ползване - м. 10.2026 год. Оферта № 13726 За повече информация, тел. : 08*********79, или ни посетете на: www.martins.bg.

Агенция Некст-РЕ предлага за продажба търговски обект със статут на магазин, разположен в един от най-предпочитаните райони на София - кв. Лозенец, на ул. „Горски пътник“. Имотът е организиран на две нива - партер и сутерен, свързани посредством вътрешна стълба, и разполага със самостоятелен вход. Към него има и право на ползване на дворно място с площ от 24,80 кв. м. Застроената площ на магазина е 81,25 кв. м., разпределена както следва: - Партерно ниво: търговска зала, складово помещение, санитарен възел и стълба към сутерена; - Сутеренно ниво: четири самостоятелно обособени помещения. Отоплението е осигурено чрез климатици. До скоро имотът е функционирал като студио за красота, което го прави подходящ както за сходна дейност, така и за различни видове търговска, офисна, консултантска или обслужваща дейност. Работим с колеги по всички наши оферти. За повече информация и оглед: Васил Сугарев 08******55