Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Люлин

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание двустайно жилище в ж. к. Люлин 5 със застроена площ от 54 кв. м. и обща площ от 62 кв. м., разположено в нова модерна сграда пред Акт 16. Имотът е функционално разпределен и включва: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон. Сградата е с Акт 15 от юли 2026 г., като се очаква получаване на Акт 16 до ноември-декември 2026г. Отоплението е предвидено на ТЕЦ. Локацията е удобна и комуникативна, като непосредствено до сградата се намира спирка на трамвай 8, осигуряваща бърз достъп до различни части на града. Люлин 5 е добре устроен столичен квартал с удобен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии. В района се намират магазини, супермаркети, училища, детски градини, медицински услуги и разнообразни търговски обекти. Комбинацията от развита инфраструктура и постоянно търсене на жилища превръща имота в перспективен избор за покупка както за живеене, така и за инвестиция! За повече информация или организиране на огледи, този номер ще Ви е необходим: 8008

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание за продажба гарсониера с площ 48 кв. м., в ж. к. Люлин 5, бл. 504, в близост до Т-Маркет, 96 СУ, 55 ДГ Иглика и спирка на градски транспорт. Жилището е на ет. 8 от 8-етажна панелна сграда от 70-те години, с асансьор и ТЕЦ, и ремонтиран покрив преди 3 години. Жилището е светло, с източно изложение и следното разпределение: коридор, просторна дневна с излаз към балкон, отделна кухня с излаз към балкон и баня със санитарен възел. Имотът може да бъде преустроен по следния начин - антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня със санитарен възел и тераса, както е посочено на снимките. Към апартамента има и мазе. Входът се заключва и е добре поддържан. Пред блока има възможност за паркиране. За повече информация или организиране на огледи, този номер ще Ви е необходим: 7948

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание слънчев и функционален двустаен апартамент в кв. Люлин 9 с Акт 16 от 2025г., с площ от 42 кв. м. Апартаментът е чисто нов, изцяло обзаведен и напълно оборудван, не е живяно до момента. Ситуиран е на ет. 2 в малка 4-етажна сграда с по два апартамента на етаж. Разпределението е: хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Модерно обзавеждане, съвременни електроуреди, качествени материали. Южен, с френски прозорци, много светъл. Супер комуникативна локация до бул. Европа/Сливница и Орион, на пешеходно разстояние от метростанция и бъдеща метростанция. Отоплението е с климатици DAIKIN. Отлична възможност за инвеститори, купуващи за отдаване под наем. За повече информация или организиране на огледи, този номер ще Ви е необходим: 7926

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание двустаен апартамент в ж. к. Люлин 9, на комуникативно място, в непосредствена близост до T-MARKET и метростанция Люлин, с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини. Апартаментът е с площ от 61 кв. м. и е ситуиран на ет. 8 от 8-етажна панелна сграда от 1986г. със следното разпределение: просторен хол, спалня, кухня с приобщено мокро помещение и усвоена тераса, баня и отделна тоалетна. Състояние на имота: хол и спалня - стени на шпакловка, подова настилка ламинат; кухня - стени на шпакловка, подова настилка теракота; баня - теракота и фаянс; за освежаване - латекс и окачен таван в банята. Покрива е ремонтиран преди около 3 години. За повече информация или организиране на огледи, този номер ще Ви е необходим: 7954

ХОУМ ЛАЙТ Ви предлага за продажба прекрасен, изцяло южен, много светъл партерен апартамент, с височина 3,20 м., с френски прозорци, и самостоятелен вход откъм двора, находящо се в гр. София, ж. к. Люлин 5, близо до Кауфланд, на етап - с Акт 15, като Акт 16 се очаква през есента 2026г. Състои се от две стаи от около 15 кв. м., коридор и баня с тоалетна. Чистата жилищна площ е 42.05 кв. м., с общите части - 48,19 кв. м. Идеално помещение за жилище със самостоятелен вход, офис, творческа работилница, кабинет, фризьорски салон. Плащане при покупка: на предварителен договор 90% от цената + 10% на Акт 16. При закупуване с кредит : 10% + 80% + 10%. Сградата се строи от доказан инвеститор с повече от десет построени и въведени в експлоатация сгради в София. Отоплението е предвидено на ТЕЦ, с изводи и за климатици. Наблизо се намират много от големите вериги хипемаркети, има детски градини, училища, фитнес зали. Предстои изграждане на Метростанция Добринова скала, която ще бъде на пешеходно разстояние от сградата. За повече информация или организиране на огледи, този номер ще Ви е необходим: 7560

ХОУМ ЛАЙТ Ви предлага за продажба прекрасен панорамен двустаен апартамент, с френски прозорци, който с лекота може да се преобразува в маломерен тристаен. Жилището се намира в гр. София, ж. к. Люлин 5, близо до Кауфланд и е на етап с Акт 15, като Акт 16 се очаква през есента 2026г. Чистата жилищна площ е 65,75 кв. м., с общите части - 75,59 кв. м. Дневната е просторна и добре осветена. Конструктивен елемент в хола, който е оставен открит, позволява оформянето на ниша, в която може да се вгради електрическа камина, шкаф. Един артистичен имот с възможност за реализиране на много интересни идеи! Изключитено уютно и светло жилище, с чудесно изложение: дневна изток и юг, основна спалня - юг. Апартаментът се намира на девети жилищен етаж, от 10-етажна жилищна сграда (над него няма тераси), като от прозорците му се разкриват гледки към Витоша. Най-впечатляващите залези на София могат да се наблюдават от прозорците на апартамента. Плащане при покупка: на предварителен договор 90% от цената + 10% на Акт 16. При закупуване с кредит : 10% + 80% + 10%. Сградата се строи от доказан инвеститор с повече от десет построени и въведени в експлоатация сгради в София. Отоплението е предвидено на ТЕЦ, с изводи и за климатици. Наблизо се намират много от големите вериги хипемаркети, има детски градини, училища, фитнес зали. Предстои изграждане на Метростанция Добринова скала, която ще бъде на пешеходно разстояние от сградата. За повече информация или организиране на огледи, този номер ще Ви е необходим: 7561

Компания 'ЕКС' представя на Вашето внимание просторен двустаен апартамент с АКТ 16, разположен в нова модерна жилищна сграда в ж. к. Люлин 5, на бул. Д-р Петър Дертлиев. Имотът се намира на 8-ми етаж в тухлена сграда с луксозно изпълнени общи части и отлична локация в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, магазини, заведения, училища и всички необходими удобства за комфортен начин на живот. Разпределение: -входно антре -просторна дневна с кухненски бокс -спалня -баня с тоалетна -килер -изключително голяма панорамна тераса около 82 кв. м. Състояние: Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, с: -входна блиндирана врата; -монтирани ключове и контакти; -качествено изпълнени общи части. Предимства: -АКТ 16 -Последен етаж с отлични гледки -Изключително просторна тераса -Възможност за усвояване на терасата, което значително увеличава функционалната жилищна площ -Отлична комуникативна локация с бърз достъп до централната част на София и основни пътни артерии Този имот е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на голямата външна площ, модерното строителство и удобното местоположение. Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08*********90 или на 08*********57 и цитирайте кода към имота: 98797

Реф. № 013900 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба просторен двустаен апартамент в ж. к. Люлин 7, гр. София. Имотът е с площ от 68 кв. м., разположен на 3-ти етаж от общо 8 в панелна сграда от 1989 г. с асансьор и поддържани общи части. Жилището е частично ремонтирано, с функционално разпределение, две тераси и отлична локация, само на около 3 минути пеша от метростанция. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен апартамент - Локация: ж. к. Люлин 7, гр. София - Площ: 68 кв. м. - Строителство: Панел, 1989 г. - Етаж: 3 от 8 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Асансьор: Да - Мазе: Да Разпределение: - Входно антре и коридор - Просторен хол - Самостоятелна спалня - Отделна кухня - Баня с тоалетна - Две тераси, едната от които е усвоена За имота: Апартаментът предлага удобно разпределение с отделни помещения, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Жилището разполага с просторен хол, самостоятелна спалня и отделна кухня, които осигуряват функционалност и комфорт в ежедневието. Имотът е частично ремонтиран, като част от ремонтните дейности вече са извършени. Това предоставя възможност на бъдещите собственици да завършат обновяването според своите предпочитания, без да започват ремонта изцяло отначало. Наличието на две тераси, едната от които е усвоена, допринася за практичното използване на жилищната площ. Към апартамента има прилежащо мазе, осигуряващо допълнително пространство за съхранение. Сградата е с асансьор и поддържани общи части. Локация: Имотът се намира в ж. к. Люлин 7, на около 3 минути пешеходно разстояние от метростанция, което осигурява удобна връзка с останалите части на София. Непосредствено зад блока има детска градина, а училище се намира на приблизително 50 метра. Близостта до образователни институции и метро прави локацията особено удобна за семейства и за хора, които разчитат на градския транспорт. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Имоти Премиер Ви представя двустаен апартамент с локация в кв. Люлин 5 гр. София. Жилището е разпределено функционално и се състои от входно антре, хол с кухненси бокс, самостоятелна спалня, баня и тоалетна. Районът е много комуникативен, сградата е в близост до търговски обекти, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и метростанция. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Продава се напълно обзаведен с необходимите ел. уреди за едно домакинство. Перфектен избор за семейство или двойка, които търсят функционален дом с практично разпределение и удобства на пешеходна дистанция. Не просто имот, а дом с потенциал, комфорт и отлична локация. Комбинира удобството на градската среда с усещане за спокойствие и ежедневен комфорт. За повече информация и огледи се обадете и цитирайте код: 395642

Номер в агенцията 55471 Агенция Абела предлага ексклузивно двустаен апартамент от Випбилд - доказан инвеститор с 21 годишен опит. Строител Главболгарстрой ( лидер на строителния пазар в България). Апартаментът е част от проекта "Златните мостове". Жилищният комплекс е със стратегическо местоположение в един от най-хубавите райони в София. Освен с предимството си да се намира до планина Витоша и важни пътни артерии като бул. „България“ и бул. „Тодор Каблешков“, районът се характеризира с отлична инфраструктура и бърз достъп до центъра на града. До сградата има общинска детска площадка и открит фитнес. В непосредствена близост са няколко спирки (трамвай 7 и автобуси 64, 73, 204 и 304), „България Мол“, супермаркети „Била“ и „Лидл“, магазините „Джъмбо“ и „Комсед“, детски градини (№7 „Детелина“, №43 „Талант“ и други), училища (73-то СОУ, 121 СУ и 104 ОУ), бензиностанции, МБАЛ „Св. София“, 1 ДКК “Поликлиника България“ аптеки, ресторанти и други. На 5 мин (2 спирки) с траймай №7 се намира метростанция. Апартаментът се състои от хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад, балкон и антре. Сгарадата е на акт 14, акт 16 се очаква 2027г. Огледи с уговорка. За това и други наши предложения посетете сайта ни: https://abella.bg/

Реф. № 013568 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба напълно обзаведен, непреходен двустаен апартамент в ж. к. Люлин 5, гр. София. Имотът е с площ от 46 кв. м., разположен на 7-ми етаж от общо 7 в панелна сграда. Жилището е след цялостен основен ремонт, обзаведено е с нови мебели и електроуреди и е готово за нанасяне. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен апартамент - Локация: ж. к. Люлин 5, бул. „Райко Даскалов“, гр. София - Площ: 46 кв. м. - Строителство: Панел, 1989 г. - Етаж: 7 от 7 - Отопление: ТЕЦ, електричество и климатици - Изложение: Юг - Мазе: Да Разпределение: - Антре - Всекидневна с кухненски бокс - Спалня - Баня с тоалетна - Тераса - Прилежащо мазе За имота: Апартаментът е непреходен и е преминал цялостен основен ремонт. Извършени са шпакловка и боядисване, поставен е гипсокартон и е направена изолация на външните стени. Монтирана е нова петкамерна дограма в цвят венге, MDF интериорни врати и блиндирана входна врата с тройно заключване. Електрическата и ВиК инсталациите са подменени, поставени са нови водомери и са сменени щранговете. Жилището се предлага изцяло обзаведено с нови, неизползвани мебели и електроуреди, които по предоставена информация са с гаранция до 2030 г. Монтирани са и два нови климатика. Банята е напълно оборудвана. Покривът на сградата е ремонтиран. Към момента асансьорите в сградата не работят. Локация: Имотът се намира в ж. к. Люлин 5, на бул. „Райко Даскалов“, в близост до училища, детски градини и разнообразни търговски обекти. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент. Титан Пропъртис офис бул. България с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Модерно предградие. Жилището с площ 65 кв. м е разположено на втори етаж в шестетажна панелна сграда. Източно/южното изложение осигурява естествена светлина през целия ден. Разпределението включва антре, просторен хол с тераса, кухня с трапезария, спалня и баня с тоалетна. Обзаведен и с отопление на електричество чрез климатици, апартаментът е готов за нанасяне без допълнителни инвестиции. Подходящ е както за семейно живеене, така и за инвестиционен проект. В близост до имота ще намерите: - Национална гимназия за древни езици и култури на 221 метра - ДГ198 "Косе Босе" на 280 метра - Аптека Аптеката на 46 метра - Аптека: Силвия 03 на 327 метра - Спирка: ЧИТАЛИЩЕ СВ. СВ. КИРИЛ И МЕТОДИЙ на 318 метра "С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка." За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2110639.

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент. Титан Пропъртис - офис бул. България с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Люлин 5. Жилището с площ 46 кв. м се намира на 4-ти етаж от 8-етажна панелна сграда и предлага западно изложение, осигуряващо естествена светлина в помещенията. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и усвоена тераса. Апартаментът е обзаведен и разполага с централно отопление на ТЕЦ. Това предложение е идеално за първо жилище или инвестиция, съчетавайки практичност и комфорт. В близост до имота ще намерите: - Детска градина 55 "Иглика" - Детска градина 57 "Хосе Марти" - 97. средно училище "Братя Миладинови" - 96-то СОУ "Лев Николаевич Толстой" - Банка: Уникредит Булбанк - Банкомат: Fibank ATM - Аптека ГАЛЕН 14 - Спирка: Ж. К. ЛЮЛИН-5 - Спирка: БЛ. 402 Ж. К. ЛЮЛИН-4 "С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка." За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2113979.

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент. Титан Пропъртис - офис бул. България с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Люлин 9. Просторен и светъл със застроена площ 57 кв. м., разположен на първи етаж в нова седеметажна сграда. Изложение: Изток/Запад/Юг. Жилището включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Обзаведен и оборудван, с електрическо отопление, готов за нанасяне. Модерната конструкция и удобните комуникации съчетават комфорт и функционалност. В близост до имота ще намерите: - Национална гимназия за древни езици и култури - 37 СУ "Райна Княгиня" - Медицински център: 12-ти ДКЦ - Денонощна Аптека Люлин 9 - Автобусна спирка: ЧИТАЛИЩЕ СВ. СВ. КИРИЛ И МЕТОДИЙ - Спирка: 12-ТИ ДКЦ "С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка." За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2097216.

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент. Титан Пропъртис с радост предлага двустаен апартамент за продажба в кв. Люлин 2. Жилището със застроена площ 77 кв. м е разположено на 7-ми етаж от 11 в новопостроена сграда. Източно-южното изложение гарантира добра осветеност на помещенията. Функционалният план включва коридор хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, дрешник и голям балкон. Апартаментът е обзаведен и отоплява се на електричество, което улеснява контрола на разходите. Новото строителство и внимателно подбраните материали осигуряват комфорт и качество на живот. Идеален избор за семейство или инвеститор, търсещ стабилна възвръщаемост. Има възможност за закупуване на паркомясто за 23000 евро! В близост до имота ще намерите: - 90 средно училище "Ген. Хосе де Сан Мартин" - 33 основно училище "Санкт Петербург" - Банкомат: EasyPay ATM - Банка: Cashterminal - Болница: "ДКЦ XII - София" ЕООД - База 2 - Медицински център: Медицински център Селена - Спирка: 90-ТО СОУ - Спирка: 26-ТИ ДКЦ "С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка." За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2108101.

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент. Титан Пропъртис - офис бул. България с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Люлин 1. Със застроена площ 59 кв. м., на 3-ти етаж в нова 8-етажна сграда. Източното изложение предлага приятна утринна светлина. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Разпределението оптимизира всеки квадратен метър за максимален комфорт. Жилището е обзаведено и се отоплява на електричество. Новото строителство осигурява качествена изработка на фасадни и интериорни елементи. Апартаментът е готов за нанасяне без допълнителни разходи, подходящ за семейство или инвестиция. С балансиран подход между функционалност и стил, това предложение ще ви предостави комфорт и спокойствие в един от най-динамичните райони на столицата. В близост до имота ще намерите: - ДГ 152 "Люляче" - Частна детска градина "Чудната къщичка" - Банкомат: Уникредит Булбанк - Банкомат: ОББ банкомат: Опция за теглене в брой - Медицински център: Mедицински център "Ориндж" - Аптека: Subra - Автобусна спирка: ПП УСПЕХ - Спирка: БЛ. 21 Ж. К. ЛЮЛИН-1 "С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка." За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2114303.

Титан Пропъртис - офис Хиподрума с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в ж. к. Люлин 5, София. Жилището с площ 62 кв. м е разположено на 4-и етаж в шестетажна сграда от ново строителство (2026 г. ). Изложение Запад/Север гарантира отлична дневна светлина. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон по одобрен проект. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, осигурявайки възможност за индивидуално довършване. Отоплението е на ТЕЦ, което допринася за икономичност и равномерен топлинен комфорт целогодишно. В близост до имота ще намерите: - 97. СУ "Братя Миладинови" - ДГ 57 "Хосе Марти" - Банкомат: Fibank ATM - ОББ банкомат: Опция за теглене в брой - Аптека "Люлин 4" - Аптека BENU - Люлин 5 София - Трамвайна спирка: Ж. К. ЛЮЛИН-5 "С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка." За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2118663

С ВКЛЮЧЕНО ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА! Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент. Титан Пропъртис - офис бул. България с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Модерно предградие. Жилището със застроена площ 63 кв. м е разположено на 5-ти от 6 етажа в нова сграда на етап Акт 15, която ще бъде въведена в експлоатация есента на 2026 г. Източно-южно изложение осигурява много светлина. Разпределението включва антре, голяма спалня, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, мокро/складово помещение и панорамна тераса. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, с инсталирано електрическо отопление. Модерното строителство и практичният план превръщат предложението в отлично решение както за лично ползване, така и за инвестиция. В близост до имота ще намерите: - Национална гимназия за древни езици и култури - ДГ 139 "Панорама" - Денонощна Аптека Люлин 9 - МЕТРОСТАНЦИЯ СЛИВНИЦА - Спирка: ЧИТАЛИЩЕ СВ. СВ. КИРИЛ И МЕТОДИЙ "С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка." За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2116167.

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Жилищната сграда се намира в жк "Люлин" 5 на бул. "Д-р Петър Дертлиев", София. Проектът е с разгъната застроена площ от 9000 кв. м., от която 7000 кв. м. са жилищна площ и 2000 кв. м. сутерен и включва два жилищни входа, удобно разположени на обширна територия от около 2350 кв. м., така че всеки от тях да разполага с достатъчно пространство и светлина, както и със своя зелена зона и зона за паркиране. В сградата са проектирани общо 75 апартамента; 12% общи части. Паркирането е обезпечено с достатъчно сутеренни паркоместа, гаражи и открити паркоместа. На разположение на живущите ще има 4 магазина, в близост са спирки на градския транспорт, хранителни магазини КАУФЛАНД, ЛИДЪЛ, БИЛА, училища и детски градини. Схемата на плащане може да бъде съобразена според желанието на клиента! В предварителния договор, който се сключва между двете страни, като коректни инвеститори, е заложена клауза, която гласи, че цената на имота остава окончателна и не се променя през целия период на строеж. ИМА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА АПАРТАМЕНТ ЗАЕДНО С ПАРКОМЯСТО И/ИЛИ ГАРАЖ! Тристайни апартаменти: АТ7 от 102.67 кв. м. = 167 500 евро; Б6 от 112.37 кв. м. = 188 800 евро; Б17 от 99.25 кв. м. = 171 800 евро; А17 от 102.56 кв. м. = 159 000 евро; Б10 от 112.37 кв. м. = 191 100 евро; А41 от 128.58 кв. м. = 218 700 евро. Оферта № 12863 За повече информация, тел. : 08*********79, или ни посетете на: www.martins.bg.

За апартамента Предлага се за продажба двустаен апартамент в новата жилищна сграда Festival в ж. к. Люлин 5, София. Застроената площ е 65 кв. м., включваща входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон. Към имота е включено складово помещение от 2,95 кв. м. Апартаментът се намира на 3-ти етаж с изложение югозапад и запад. Конструкцията е тухлена, с PVC дограма с петкамерен профил. Сградата разполага с асансьор. Имотът се предава на шпакловка и замазка, без обзавеждане. Отоплението е чрез ТЕЦ. Планираното завършване е декември 2026 г., като строителството е в напреднал етап, пред Акт 15. Цената на апартамента е 121 000 EUR, което прави 1 862 EUR/кв. м За кого е подходящ имотът? Имотът е подходящ за млади семейства или двойки, търсещи първо жилище в нова сграда с добра локация. Функционалното разпределение с отделна спалня и балкон осигурява комфортно ежедневие. Подходящ е и за инвеститори, тъй като районът на Люлин 5 генерира стабилно търсене при наемния пазар. Близостта до училище, детска градина и магазини го прави привлекателен за семейства с деца. Инвеститорът на сградата има над 12 години опит на пазара, което намалява риска при покупка на имот в строеж. Складовото помещение е допълнително практично предимство. За Люлин 5 Люлин 5 е жилищен квартал в западната част на София. Кварталът предлага изградена инфраструктура с училища, детски градини, магазини и спирки на градския транспорт в непосредствена близост. Пазар Люлин се намира на около 650 метра от сградата. Метростанция Люлин е на приблизително 15 минути пешеходно разстояние, което осигурява връзка с центъра на София без автомобил. Районът е предпочитан заради спокойната жилищна среда и сравнително достъпните цени спрямо централните части на града. Новото строителство в зоната привлича все повече купувачи с дългосрочен хоризонт. Цена и пазарен контекст Цената на апартамента е 121 000 EUR при 1 862 EUR/кв. м. Средната цена за продажби е 1 958 EUR/кв. м според imot.bg (12/09/2026) към момента на публикуване на обявата. Цената на апартамента е приблизително 5% под средното за кв. Люлин 5. Това отразява позиционирането на Люлин 5 като квартал с по-достъпни цени в сравнение с централните и южните райони на София. За имот в ново строителство с тухлена конструкция и предстоящо завършване, цената е конкурентна за района. Покупката на имот в строеж носи ценови предимства, но изисква внимателна проверка на документацията и сроковете. Репутацията на инвеститора с над 12 години опит е важен фактор при вземане на решение. За огледи и информация: свържете се с нас.