Продажа квартир - Нови Искър

Реф. № 013761 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба ремонтиран и напълно обзаведен двустаен апартамент в ж. к. Стрелбище, гр. София. Имотът се отличава с изцяло южно изложение и отлична локация в близост до Южен парк. В момента е отдаден на дългосрочни наематели, което го прави подходящ и за инвестиция с незабавна доходност. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен апартамент - Локация: ж. к. Стрелбище, гр. София - Площ: 66 кв. м. - Строителство: Панел, 1989 г. - Етаж: 1 от 9 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Юг - Асансьор: Да - Мазе: Да - Състояние: Ремонтиран - Обзавеждане: Напълно обзаведен и оборудван Разпределение: - Антре - Просторен хол - Отделна кухня - Спалня - Баня с тоалетна - Две остъклени тераси За имота: Апартаментът е ремонтиран, напълно обзаведен и оборудван. Изцяло южното изложение осигурява добра естествена светлина през деня. Жилището предлага класическо и функционално разпределение с просторен хол, самостоятелна кухня и отделна спалня. Допълнително разполага с две остъклени тераси. Отоплението е на ТЕЦ. Към имота има и прилежащо мазе. В момента апартаментът е отдаден под наем на дългосрочни наематели, което го превръща в подходящ избор за купувачи, търсещи инвестиционен имот с незабавна доходност. Локация: Имотът се намира на топ локация в ж. к. Стрелбище, в непосредствена близост до Южен парк и до всякакви търговски обекти. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Компания 'ЕКС' представя на Вашето внимание тристаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на София- жк Кръстова вада. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, магазини от всякакъв тип. СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 5-ти етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 124 кв. м., разпределена във входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални помещения, две бани с тоалетна, мокро помешение, тераса с гледка към планина Витоша. СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замазка. Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08*********90 или на 08*********57 и цитирайте кода към имота: 572-19019.

Боксониера в кв. Експериментален на 6 етаж от 8.Блока е саниран. В момента е с наемател.

Чисто нов двустаен апартамент - идеален за вашия нов дом! Търсите уют и комфорт в сърцето на динамичното градско ежедневие? Този апартамент е перфектният избор! Жилищната площ е със следното разпределние: просторна всекидневна с кухненски бокс, стилна спалня, баня с тоалетна и удобна тераса - всичко, от което се нуждаете, за да се почувствате у дома си! Напълно обзаведен и готов за нанасяне! Вътрешното обзавеждане е внимателно подбрано и предоставя всичко необходимо за комфортно живеене! Изложение: югозапад и североизток - чудесно осветление и топлина през целия ден, без да жертвате прохладата през летните месеци! Тухлена сграда с изключително ниски енергийни разходи, която ще ви осигури уют и спокойствие през всички сезони! Комуникативен район - на пешеходно разстояние от супермаркети, хипермаркети, спирки на градски транспорт, училища и детски градини! Удобството е на първо място! Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата: 269598

Номер в агенцията - 54779 Агенция Абела предлага за продажба нов, модерен апартамент в сграда с Акт 14, разположена в един от най-бързо развиващите се райони на София - ж. к. Люлин 5. Имотът съчетава качествено строителство, функционално разпределение и отлична локация, осигуряваща комфорт и удобство за своите бъдещи собственици. Характеристики: - Тип имот: Тристаен апартамент - Площ: 114 кв. м - Етаж: 2 от 9 - Изложение: Изток / Запад Разпределение: светла дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, входно антре, балкон и лоджия. Отопление: Газ Допълнителни удобства: - възможност за закупуване на паркомясто или гараж - озеленени общи площи - спокойна и тиха улица с лесен достъп Локация: Сградата се намира в ж. к. Люлин 5, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, училища, детски градини, магазини и аптеки. В близост до сградата се намират хипрмаркети Кауфланд и Лидъл, както и МБАЛ "Люлин".

ЮЖЕН двустаен апартамент в чисто нова луксозна тухлена сграда с Акт 16 от май 2026г. С поддържан двор; в близост до Самоковско Шосе, училище, магазини; на етаж 4 от 4, асансьор; Площ с общи части: 75,21 кв. м; Застроена площ: 67,40 кв. м; мазе 4,10 кв. м; РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: дневна с трапезария и бокс; спалня; баня с тоалетна; обща южна, панорамна тераса; ОТОПЛЕНИЕ: изводи за ГАЗ; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на шпакловка и замазка; ПВЦ дограма; масивна входна врата; ИЗЛОЖЕНИЕ: Ю/З; Възможност за покупка на ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО 13 кв. м на ЦЕНА от 30000 евро; ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08********48, оферта 12045b

CASA NUEVA REAL ESTATE продава просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в историческия център на гр. София на ул. „Пиротска“, в непосредствена близост до Централни хали, ЦУМ и археологически комплекс „Сердика“. Имотът се намира в пешеходната част на улицата, което осигурява отлична градска среда и непосредствен достъп до едни от най-разпознаваемите места в столицата. Апартаментът е с площ от 75 кв. м. и е разположен на партерен етаж в тухлена сграда (с бетонна плоча на етажа), построена през 1935 г. Жилището се отличава с впечатляващи високи тавани от 3,20 м. и функционално разпределение, организирано около централен вестибюл, от който се влиза в две спални, хол, кухня с директен излаз към двор, баня с тоалетна и втора тоалетна. Дворът е с площ от 20 кв. м. и е предназначен за самостоятелно ползване единствено от този апартамент, като достъпът до него е само от жилището. Има и мазе от 7 кв. м. Основно ремонтиран преди около четири години, апартаментът е напълно готов за ползване или отдаване под наем. Извършена е подмяна на дограмата, поставена е външна топлоизолация, а за отопление и охлаждане са осигурени четири климатика. Продава се обзаведен и оборудван във вида, в който е представен на снимките. Имотът към момента е отдаден под наем на дългосрочни наематели, което предоставя възможност за придобиване с вече реализиран доход. Благодарение на изключителната си локация и самостоятелния двор, жилището е особено подходящо както за краткосрочно отдаване чрез Airbnb и Booking, така и за средносрочен наем, насочен към чуждестранни граждани. Друг възможен вариант е използването му като представителен офис или за друга фирмена дейност, съобразена с предназначението и нормативните изисквания. Агенцията разполага с ключ за имота. За всякакви въпроси, по-подробна информация и организиране на огледи не се колебайте да се свържете с нас. За Ваше удобство, екипът ни е договорил преференциални условия за банкови кредити с нашите финансови партньори. Консултациите, както и изготвянето на всички документи са напълно безплатни за клиенти на агенцията! Като допълнителни услуги, с нашите партньори, можете да се възползвате и от преференциални цени на застраховка на имущество, както и довършителни работи, интериорно проектиране, проектиране на мебели и/или цялостно управление на проекта.

Реф. № 013405 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба обзаведен тристаен апартамент в кв. Яворов, гр. София. Имотът се намира в санирана тухлена сграда с отлично поддържани общи части, на една от преките на ул. „Цар Иван Асен II“, в непосредствена близост до Борисова градина. 3D Виртуална разходка из апартамента - https://my.matterport.com/show/?m=2oy9bB89PRY *Имате възможност да разгледате имота и без обзавеждането. Основни параметри: - Тип имот: Тристаен апартамент - Локация: кв. Яворов, гр. София - Площ: 76 кв. м. - Строителство: Тухла, 1929 г. - Етаж: 2 от 4 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Изток/Юг/Запад - С мазе и таванско помещение - Възможност за паркиране в двора Разпределение: - Хол - Кухня - Две спални - Две тераси - Баня с WC За имота: Апартаментът е с площ от 76 кв. м., като в посочената квадратура не са включени двете тераси, мазето и таванското помещение. Жилището е обзаведено и готово за живеене. Имотът се отличава с високи тавани от 3,40 м. и тристранно изложение - изток, юг и запад. В хола и двете спални са монтирани климатици. Към апартамента са включени мазе с площ от 11 кв. м. и таванско помещение от 10 кв. м., което е в отлично състояние. Имотът разполага и с идеални части от земята. Живущите в кооперацията използват двора за паркиране. Сграда: Апартаментът се намира в стара тухлена кооперация с общо 8 апартамента. Сградата е санирана, дограмата е сменена, а общите части са отлично поддържани. Локация: Имотът се намира на една от преките на ул. „Цар Иван Асен II“, в близост до кино „Влайкова“ и непосредствено до Борисова градина. Метростанция се намира на около 240 метра, а Софийски университет - Ректорат е на около 4 минути пеша. Локацията предлага бърз достъп до бул. „Цариградско шосе“ и бул. „Евлоги и Христо Георгиеви“. В района има училища, детски градини и разнообразни търговски обекти. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед. *Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Реф. № 013778 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба светъл и функционален тристаен апартамент в ж. к. Зона Б-18, гр. София. Имотът е с площ от 78 кв. м. и се намира на 2-ри етаж в масивна тухлена сграда от 1939 г. на ул. „Опълченска“. Основни параметри: - Тип имот: Тристаен апартамент - Локация: ж. к. Зона Б-18, гр. София - Площ: 78 кв. м. - Строителство: Тухла, 1939 г. - Етаж: 2 от 4 - Отопление: Електричество - Изложение: Юг/Север - Височина на таваните: Над 2,80 м. - Мазе: 15 кв. м. - Таванско помещение: 15 кв. м. - Паркомясто: Собствено, във вътрешен заграден двор Разпределение: - Дневна - Две спални - Отделна кухня - Баня с тоалетна - Балкон За имота: Апартаментът се отличава с просторни помещения, високи тавани над 2,80 м. и характерните за старото тухлено строителство пропорции. Жилището е с направен освежителен ремонт, сменена PVC дограма, изолация и подменена ВиК инсталация. Електрическата инсталация е оригинална. Отоплението е изцяло на електричество посредством климатици и електрически печки. Сградата не е присъединена към ТЕЦ или газ. Към имота са включени мазе с площ от 15 кв. м. и таванско помещение от 15 кв. м. Апартаментът разполага и със собствено паркомясто във вътрешен заграден двор. Локация: Имотът се намира на ул. „Опълченска“ в ж. к. Зона Б-18, в район със зелена зона. В непосредствена близост са метростанция „Опълченска“, спирки на градски транспорт, училища, магазини и паркове. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Реф. № 013774 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба просторен и светъл тристаен апартамент в Центъра на гр. София. Имотът е с площ от 108 кв. м., функционално разпределение и три тераси, като се предлага необзаведен и готов за освежителен ремонт. Основни параметри: - Тип имот: Тристаен апартамент - Локация: Център, гр. София - Площ: 108 кв. м. - Строителство: Тухла, 1980 г. - Етаж: 5 от 8 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Североизток/Югозапад - Асансьор: Да - Мазе: Да - Гараж: 18 кв. м., на кота 0 - Състояние: За освежителен ремонт Разпределение: - Входно антре - Хол - Трапезария - Кухня - Две спални - Баня с тоалетна - Отделна тоалетна - Три тераси За имота: Жилището е изключително слънчево и топло и се отличава с много добро разпределение на помещенията. Просторната площ позволява ясно обособяване на дневната и спалната част, а трите тераси осигуряват допълнително пространство към апартамента. Имотът се предлага необзаведен и е готов за освежителен ремонт. Подовите настилки са от автентичен дървен паркет, който може да бъде възстановен и запазен. Дограмата е частично подменена. Към имота има мазе. Гаражът е с площ от 18 кв. м., разположен е на кота 0 в двора и разполага с вода и отопление. Сграда: Апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 8 в тухлена сграда от 1980 г. Сградата разполага с асансьор, а общите части са чисти и поддържани. Локация: Имотът се намира в Центъра на гр. София. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Реф. № 013776 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба напълно обзаведен двустаен апартамент в ж. к. Малинова долина, гр. София. Имотът се намира в нова тухлена сграда с АКТ 16 от 2023 г. и разполага с тераса с директен излаз към двор. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен апартамент - Локация: ж. к. Малинова долина, гр. София - Площ: 69 кв. м. - Строителство: Тухла, 2023 г. - АКТ 16: Да - Етаж: Партер от 4 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Юг - Мазе: Да - Обзавеждане: Напълно обзаведен и оборудван - Гараж: Възможност за закупуване срещу допълнително заплащане Разпределение: - Коридор - Всекидневна с кухня - Спалня - Баня с тоалетна - Тераса с излаз към двор За имота: Жилището е разположено на партерен етаж и предлага функционално разпределение с отделна спалня и просторна дневна зона с кухня. Терасата е с директен излаз към двор, осигурявайки допълнително външно пространство. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за живеене, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем. Към имота има и прилежащо мазе. Допълнително може да бъде закупен гараж с автоматична входна врата и самостоятелен електромер срещу допълнително заплащане. Сграда: Имотът се намира в нова тухлена сграда с АКТ 16 от 2023 г. Сградата е разположена на асфалтиран път и предлага удобен целогодишен достъп. Локация: Апартаментът се намира в ж. к. Малинова долина, в близост до детска градина и с удобен достъп до градски транспорт. Районът е бързо развиващ се и е подходящ както за собствено жилище, така и за покупка с инвестиционна цел и последващо отдаване под наем. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

За апартамента Мезонетът е с площ 172 кв. м. и е разпределен на 5-ти и 6-ти етаж в нова сграда в центъра на София. Сградата е с Акт 14, издаден по БДС. Изложението е изток, юг и запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Първото ниво включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня с достъп до собствена тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна за гости и складово помещение. Второто ниво разполага с две спални с таванна височина до 4.5 м. Едната спалня има собствена гардеробна. Общо апартаментът предлага три спални с възможност за обособяване на четвърта. Цената на апартамента е 309 000 EUR, което прави 1 797 EUR/кв. м Към него се предлага партерен двоен гараж от 44.74 кв. м. на цена 45 000 EUR и подземни паркоместа на цена 32 000 EUR. Сградата е с контролиран достъп и модерни функционални разпределения. Подходяща е за лично ползване и за инвестиция с цел отдаване под наем. За кого е подходящ този имот? Имотът е подходящ за семейства с деца, търсещи просторно жилище в центъра на града. Три спални и възможност за четвърта дават гъвкавост при различни семейни конфигурации. Инвеститорите могат да разгледат имота като дългосрочна наемна инвестиция. Близостта до метростанцията и Mall of Sofia осигурява постоянно търсене от наематели, включително корпоративни клиенти и чужденци. Подходящ е и за хора, работещи в центъра на София, които искат да намалят времето за придвижване. Пешеходното разстояние до основни административни и търговски обекти е реално предимство. За София Център Център е административното и историческото ядро на София. Районът е обграден от ключови булеварди: бул. Александър Стамболийски и бул. Константин Величков осигуряват директна връзка с останалите части на града. В непосредствена близост се намират метростанция Опълченска и множество спирки на градски транспорт. Mall of Sofia е на пешеходно разстояние. В района има училища, детски градини, паркове и магазини. Центърът на София е с най-висока концентрация на офис сгради, хотели и институции в страната. Търсенето на жилищни имоти ту.е. стабилно, а предлагането на нови качествени сгради е ограничено. Разстоянието до Централна гара е около 1.5 км., а до летище София около 10 км. по директен маршрут. Цена и пазарен контекст Цената на мезонета е 309 000 EUR или 1 797 EUR/кв. м Средната пазарна цена за апартаменти в София към момента на публикуване е 3 487 EUR/кв. м Апартаментът се предлага приблизително 48% под средното за кв. Център, което е предимство за нова сграда в тази локация. Данните за средните пазарни цени са взети от imot.bg (25/06/2026) към момента на публикуването на тази обява. За огледи и информация: свържете се с нас.

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание просторен и функционален тристаен апартамент, с възможност за преустройство в четиристаен, разположен в предпочитания ж. к. Борово, на ул. Стефан Тошев и ул. Природа, в спокоен и добре уреден район с отлична инфраструктура, бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, търговски обекти, училища и зелени площи. Имотът е панелно строителство с чиста площ от 95 кв. м. без терасите, със следното практично разпределение: входно антре, просторен хол с преходна спалня, като и от двете помещения има излаз на две отделни тераси, втора самостоятелна спалня с остъклена тераса, отделна кухня, баня с тоалетна, втора отделна тоалетна, както и килер, осигуряващ допълнително място за съхранение. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Отоплението е на ТЕЦ, което гарантира комфорт през зимните месеци, също така разполага и с климатик. Изложение: юг и запад. Към имота има прилежащо мазе с площ от 3.40 кв. м. В района има свободно паркиране около блока, което е допълнително удобство. - Отлична локация; - Функционално разпределение; - 4 тераси; - Напълно обзаведен. За повече информация или организиране на огледи, този номер ще Ви е необходим: 7889

Тристаен апартамент за продажба в кв. Славия Реф. № 013772 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба обзаведен тристаен апартамент в кв. Славия, гр. София. Имотът е разположен на отлична локация сред паркова среда с поддържани зелени площи, съчетаваща спокойствие и удобен достъп до необходимата градска инфраструктура. Основни параметри: - Тип имот: Тристаен апартамент - Локация: кв. Славия, гр. София - Площ: 75 кв. м. - Строителство: Тухла, 1940 г. - Етаж: 2 от 3 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Изток/Юг - Асансьор: Да - Обзавеждане: Да Разпределение: - Всекидневна с кухня - Две спални - Баня с тоалетна - Тераса За имота: Апартаментът е с функционално разпределение, включващо обща дневна зона с кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса. Жилището се предлага обзаведено и е с изложение изток/юг. Сградата разполага с много добре поддържани общи части и асансьор. Едно от основните качества на имота е непосредствената близост до поддържани зелени площи. Парковата среда и откритите пространства осигуряват усещане за спокойствие и повече зеленина в градска среда. Локация: Апартаментът се намира на първокласна локация в кв. Славия, непосредствено до парк с редовно поддържани и добре озеленени пространства. На пешеходно разстояние има метростанция, удобен градски транспорт, магазини и училища. Местоположението съчетава спокойна жилищна среда с бърз достъп до централните части на София и необходимите удобства за ежедневието. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

За апартамента Предлага се тристаен апартамент с площ 111 кв. м, разположен на 2-ри от 6 етажа в нова сграда от 2023 г. в квартал Манастирски ливади, София. Имотът се намира на тиха улица, пряка на ул. Ралевица, в непосредствена близост до бул. България. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и излаз на тераса, родителска спалня, детска спалня, баня с тоалетна и отделно мокро помещение. Апартаментът се предава в завършеност шпакловка и замазка. Сградата е изпълнена с каменна вата за топло- и звукоизолация. Предвидено е подово отопление. Съществува възможност за закупуване на гараж допълнително. Цена: 275 000 EUR с ДДС (собственикът е юридическо лице). Цена на кв. м: 2 477 EUR/кв. м. За кого е подходящ имотът? Апартаментът е подходящ за семейства с деца, които търсят ново жилище в установен градски квартал. Две отделни спални позволяват комфортно семейно ползване. Имотът представлява интерес и за инвеститори. Новото строителство, подовото отопление и качествените материали го правят атрактивен за дългосрочно отдаване под наем. Завършеността шпакловка и замазка дава възможност на купувача да реализира собствен интериор без да заплаща за чужди дизайнерски решения. Близостта до трамвай 7 е предимство за хора без лично превозно средство. За Манастирски ливади Манастирски ливади е един от по-новите жилищни квартали в Югозападна София. Развива се интензивно след 2000 г. и привлича предимно млади семейства и хора от средната класа. Кварталът граничи с бул. България и е свързан с центъра на София чрез трамвайна линия 7, чиято последна спирка се намира в непосредствена близост до имота. До центъра на София с обществен транспорт се достига за около 20 минути. В района има изградена инфраструктура: магазини, аптеки, детски заведения и зелени площи. Достъпът до Околовръстния път е удобен, което улеснява придвижването към другите части на града и извън него. Цена и пазарен контекст Цената на имота е 275 000 EUR, което се равнява на 2 477 EUR/кв. м. Средната цена за продажби в София към датата на публикуването на тази обява е 2 802 EUR/кв. м, съгласно данни от imot.bg (22/08/2026). Имотът е позициониран приблизително 12% под средното за кв. Манастирски ливади. Като се има предвид, че сградата е от 2023 г. и предлага подово отопление и качествена изолация, това ценово позициониране е конкурентно. Завършеността шпакловка и замазка означава допълнителни разходи за довършителни работи, което е нормално за новото строителство в този ценови диапазон и трябва да се калкулира при оценка на общата инвестиция. За огледи и информация: свържете се с нас.

Светъл апартамент със застроена площ по документ за собственост 68,64 кв. м. Състоящ се от просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, складово помещение и две прекрасни тераси. Големи прозорци, осигуряващи добра естествена светлина през целия ден, а гледката към парка създава усещане за простор и спокойствие. Добро отстояние между блоковете. Жилищната сграда се намира в близост до кръстовището на бул. Акад. Иван Гешов и бул. Ген. Тотлебен. Добра транспортна комуникация: в непосредствена близост има трамвайни и автобусни спирки. Състоянието на жилището е отлично и е частично обзаведено. Няма налични електроуреди, освен хладилник. Избено помещение с площ от 4 кв. м. Изложение: югоизток - северозапад. Отопление на ток. За повече информация - Никола Добрев, телефон 08******45. Още подобни оферти може да видите на адрес: www.realnet.bg

Предлагаме за продажба просторен многостаен апартамент с площ от 156 кв. м., разположен в предпочитан район на гр. Сливница! Имотът се отличава с функционално разпределение, отлична осветеност и изложение изток/юг, което осигурява естествена светлина през целия ден! Жилището се състои от просторен хол, самостоятелна трапезария, кухня, три спални, три тераси, баня, тоалетна и удобни обслужващи помещения. Към апартамента принадлежат още таванска стая, таванско помещение, мазе и гараж! Отоплението е решено с локална отоплителна система, а за допълнителен комфорт е монтиран климатик! Имотът предлага отлични възможности както за голямо семейство, така и за хора, търсещи простор и удобство! Допълнително предимство е наличието на собствен гараж и възможност за свободно паркиране около сградата! Основни характеристики: - Площ: 156 кв. м.; - Изложение: Изток / Юг; - Хол, трапезария и кухня; - Три спални; - Три тераси; - Локално отопление и климатик; - Таванска стая и таван; - Мазе; - Гараж; - Свободно паркиране около имота. Имот с отлична квадратура, функционално разпределение и всички необходими удобства за комфортен семеен живот! Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата: 281596

Реф. № 013773 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба обзаведен двустаен апартамент в ж. к. Малинова долина, гр. София. Жилището е разположено на среден етаж в тухлена сграда и се продава с действащ дългосрочен наемател, което го прави подходящо и за инвестиция с доход от момента на придобиване. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен апартамент - Локация: ж. к. Малинова долина, гр. София - Площ: 68 кв. м. - Строителство: Тухла, 2018 г. - Етаж: 3 от 6 - Отопление: Електричество - Изложение: Изток/Юг - Асансьор: Да - Обзавеждане: Да - Текущ статут: Отдаден под наем Разпределение: - Коридор - Всекидневна с кухня - Спалня - Баня с тоалетна - Тераса За имота: Апартаментът е обзаведен и готов за живеене, като предлага практично разпределение с отделна спалня и просторна дневна зона с кухня. Жилището е средно и много топло през зимните месеци. Намира се на 3-ти етаж от общо 6 и е с изложение изток/юг. В момента апартаментът е отдаден под наем. Настоящият наемател живее в имота от 2023 г. и има желание да продължи наемните отношения и с новия собственик. Това прави предложението подходящо за купувач, който търси инвестиционен имот с възможност за доход още от първия месец. Локация: Имотът се намира на тиха улица в ж. к. Малинова долина, само на около 100 метра от Kaufland и Fantastico, както и в близост до бъдещата метростанция в района на Симеоновско шосе. Локацията осигурява удобен достъп до магазини, транспортни връзки и основни пътни артерии. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Предлагаме за продажба просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в кв. Люлин 10! Жилището предлага практично организирано пространство! * Разпределение: - Самостоятелна кухня; - Просторна дневна; - Голям коридор; - Две самостоятелни спални; - Баня с тоалетна; - Отделна тоалетна; - Два балкона. * Изложение: - Изток / Запад, осигуряващо естествена светлина през различните части на деня! * Отопление: - ТЕЦ, осигуряващ комфорт и удобство през отоплителния сезон! * Сграда: - ЕПК строителство; - Контролиран достъп. * Имотът се намира в добре уреден и комуникативен район, в близост до: - Спирки на градски транспорт; - Хранителни магазини; - Детски градини и училища; - Площадки за спорт и отдих; - Фитнес зали; - Други удобства в района. * Отличен избор за семейно жилище, съчетаващ просторни помещения, две спални, два балкона, двустранно изложение и удобна локация! Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата: 282501

За апартамента Предлага се двустаен апартамент с площ от 60 кв. м (50 кв. м чиста жилищна площ), находящ се на 4-ти етаж в нова сграда с Акт 16 от 2021/2022 г. в квартал Драгалевци, София. Имотът е с западно изложение и самостоятелни стаи. Апартаментът е обзаведен и разполага с асансьор и интернет. Предлага се с опция за подземен гараж на цена от 30 000 EUR. Цената на апартамента е 184 999 EUR, което прави 3 083 EUR/кв. м. Имотът е с активен наемател, осигуряващ доход от първия ден на покупката. Текущият наем е 650 EUR/месец (7 800 EUR/годишно), с потенциал за увеличение до 700 до 750 EUR/месец при включване на гаража. Годишната доходност надвишава 4%. За кого е подходящ имотът? Имотът е подходящ преди всичко за инвеститор, търсещ готова инвестиция с текущ доход и минимален риск. Наемателят е на място, строителството е ново и не са необходими допълнителни разходи за ремонт или обзавеждане. Подходящ е и за купувач, планиращ собствено ползване след изтичане на наемния договор. Новото строителство и ниските разходи за поддръжка правят имота предвидим откъм разходи в дългосрочен план. Наличието на опция за гараж го прави привлекателен и за семейства с автомобил, търсещи сигурно паркиране в южните квартали на София. За Драгалевци Драгалевци е един от южните квартали на София, разположен в полите на Витоша. Кварталът граничи с природния парк и предлага достъп до планинска среда в рамките на градската територия. Районът се характеризира с ограничено ново строителство и устойчиво търсене както от купувачи, така и от наематели. Инфраструктурата включва магазини, училища и детски градини в непосредствена близост. Транспортната връзка с центъра на София е осигурена чрез автобусни линии, а с личен автомобил разстоянието до центъра е около 15 до 20 минути в зависимост от трафика. Предлагането на нови имоти с Акт 16 в квартала остава ограничено, което подкрепя стойността на имотите. Цена и пазарен контекст Имотът се предлага на цена от 184 999 EUR, или 3 083 EUR/кв. м върху обща площ от 60 кв. м. Средната цена за продажби в София към момента на публикуване на тази обява е 2 850 EUR/кв. м според imot.bg (09/07/2026). Цената на имота е приблизително 14% над средното за кв. Драгалевци, което отразява новото строителство, наличието на активен наемател и ограниченото предлагане на готови инвестиционни имоти в Драгалевци. При сравнение с пазара, доходността от над 4% годишно е конкурентна за жилищен сегмент в рамките на София. Цената на гаража от 30 000 EUR е стандартна за нови сгради в южните квартали и може допълнително да увеличи наема и доходността. За огледи и информация: свържете се с нас.