Продажба на апартаменти - Нови Искър

Реф. № 013838 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба просторен тристаен апартамент в ж. к. Люлин 4, гр. София. Имотът е с площ от 95 кв. м., разположен на 7-ми етаж от общо 8, с изложение юг/запад и три тераси. Жилището е санирано и предлага открита гледка, без непосредствено разположени блокове пред него. Основни параметри: - Тип имот: Тристаен апартамент - Локация: ж. к. Люлин 4, гр. София - Площ: 95 кв. м. - Строителство: Панел, 1989 г. - Етаж: 7 от 8 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Юг/Запад - Асансьор: Да - Мазе: Да Разпределение: - Коридор - Хол - Самостоятелна кухня - Две спални - Баня - Отделна тоалетна - Килер - Три тераси За имота: Апартаментът е с функционално разпределение и благоприятно изложение. Три от основните помещения са с южно изложение, а кухнята е ориентирана на запад. Жилището разполага с три тераси - две с южно изложение и една остъклена тераса на запад. Пред блока има широко свободно пространство, което осигурява открита гледка от имота. Направена е цялостна външна топлоизолация, дограмата е подменена, както и щранговете за водоснабдяване и ТЕЦ. Наскоро е изпълнена нова изолация на покрива с 10-годишна гаранция. Сграда: Входът е поддържан и е с нова входна врата и подменени прозорци. Събрани са средства за предстоящо боядисване на входа и стълбищните пространства. Локация: Имотът се намира в ж. к. Люлин 4, в район с разнообразни възможности за градски транспорт - автобуси, трамвай, тролейбус и метро. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Реф. № 013834 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба луксозно завършен и обзаведен двустаен апартамент в ж. к. Манастирски ливади - запад, гр. София. Имотът е с площ от 97 кв. м., южно изложение и е разположен на последния 6-ти етаж в нова модерна тухлена сграда с АКТ 16. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен апартамент - Локация: ж. к. Манастирски ливади - запад, гр. София - Площ: 97 кв. м. - Строителство: Тухла, 2021 г. - АКТ 16: Да - Етаж: 6 от 6 - Отопление: Електричество - Изложение: Юг Разпределение: - Дневна с кухненска и трапезна част - Спалня - Коридор с антре - Баня - Панорамна тераса За имота: Апартаментът се отличава с просторни помещения, южно изложение и голяма панорамна тераса. Дневната с кухненска и трапезна част е с площ от 30 кв. м., а спалнята е 14,2 кв. м. Едно от отличителните пространства в имота е терасата с площ от 17,2 кв. м., от която се открива панорамна гледка към Витоша и града. Жилището е луксозно завършено и е обзаведено през 2023 г. с нови мебели и електроуреди. Сграда: Имотът е разположен на последния 6-ти етаж в нова модерна тухлена жилищна сграда от 2021 г. с издаден АКТ 16. Локация: Апартаментът се намира в ж. к. Манастирски ливади - запад, на ул. „Мур“, в близост до магазин „Фантастико“. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

СВОБОДНО МЯСТО ЗА ПАРКИРАНЕ ! МЕТРОСТАНЦИЯ ! ТЕРАСА ! ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ Предлагаме едностаен апартамент с площ от 40 кв. м, разположен на 5/8 етаж в поддържана панелна сграда в спокойната част на кв. Сухата река. Жилището предлага функционално разпределение - светъл хол с удобна дневна зона, отделна кухня, баня с тоалетна и тераса с приятна естествена светлина. Южното изложение осигурява комфортно отопление през зимата, поддържано от ТЕЦ. Сградата разполага с асансьор и чисти общи части, а локацията гарантира удобство в ежедневието - на минути пешеходно разстояние има градски транспорт, метростанция, парк, магазини, аптеки и лесен достъп до основни пътни връзки. Имот с добър потенциал както за собствен дом, така и за инвестиция с бърза реализация на наем. За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! КОД - 2009114 Отговорен брокер - Мария Стойнева 08******90

Предлагаме за продажба едностаен апартамент с площ от 26 кв. м, разположен на 5-ти етаж от 7 в панелен блок с добре поддържани общи части. Разпределение: Входно антре Просторна дневна с кухненски бокс и обособен спален кът Баня с тоалетна Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне. Имотът се намира на отлична локация - в близост до метростанция, парк, аптеки, ресторанти, детски градини, училища и разнообразен градски транспорт. Районът е спокоен, с развита инфраструктура и бърз достъп до центъра на града. За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер - Мария Стойнева 08******90

АКТ 14! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ! Продава се тристаен апартамент в кв. Модерно предградие - отлична възможност за собствен дом или дългосрочна инвестиция в район с удобна транспортна свързаност. Имотът е с площ от 94 кв. м и се намира на 2-ри етаж от общо 5 в новострояща се жилищна сграда, чието завършване е предвидено за 2028 г. Локацията е практична и комуникативна - в близост до градски транспорт и метростанция, което осигурява бърз достъп до ключови точки на София. Сградата се реализира от доказан инвеститор с опит на пазара, като строителството се предвижда да бъде изпълнено с висококачествени материали. Проектът е пред Акт 14, което показва напреднал етап на строителство и дава допълнителна сигурност на купувача. Предлагат се гъвкави схеми на плащане, което прави покупката по-достъпна и удобна според възможностите на клиента. Подходящ избор за купувачи, които търсят ново строителство, добра локация и перспектива за бъдеща стойност. За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер Йоан Мариянов 08******92

АКТ 16 ! ДО TEХ ПАРК ! МЕТРОСТАНЦИЯ! ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ! СВОБОДНО МЯСТО ЗА ПАРКИРАНЕ! Предлагаме ви двустаен апартамент на шпакловка и замазка, разположен на 7-и етаж от 9 в нова, модерна сграда с добре поддържани общи части и два асансьора. Имотът е с практично разпределение и отличен потенциал за довършване според личния вкус на бъдещия собственик. Състои се от просторен хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса, до която има достъп както от дневната, така и от спалнята. Апартаментът е светъл, с приятно усещане за простор и хубава открита гледка. Отоплението е предвидено на газ и електричество, което дава гъвкавост и удобство при бъдещото обзавеждане. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до градски транспорт и предстояща метростанция, което прави имота отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция. За повече информация и за организиране на оглед не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер: Светослав Николов 08******07

Тристаен апартамент в Центъра, разположен в масивна тухлена сграда с ТЕЦ. Локацията е изключително комуникативна - в близост до градски транспорт и метростанция, което осигурява бърз достъп до всички части на града. Отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с готовност за отдаване под наем. Имотът е след основен ремонт, изпълнен с внимание към детайла и готов за нанасяне без допълнителни инвестиции. Жилището разполага с изцяло подменени ВиК инсталации, нови входна и интериорни врати, както и модерни подови настилки. Банята, тоалетната и кухнята са завършени с качествени керамични плочки и гранитогрес. Окачените тавани със скрито LED осветление придават съвременна визия и усещане за уют във всяко помещение. Апартаментът се предлага напълно обзаведен с нови, гаранционни електроуреди - печка с керамичен плот и фурна, пералня, хладилник и микровълнова фурна. Спалните са функционално оборудвани с гардероби, като в антрето има и допълнителен вграден гардероб за максимално удобство. За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер - Светлина Велинова 08******02

Реф. № 013832 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба просторен четиристаен апартамент в ж. к. Обеля 2, гр. София. Имотът е с площ от 103 кв. м., непреходно разпределение и двустранно изложение изток/запад. Намира се на 3-ти етаж от общо 8 в панелна жилищна сграда. Основни параметри: - Тип имот: Четиристаен апартамент - Локация: ж. к. Обеля 2, гр. София - Площ: 103 кв. м. - Строителство: Панел, 1980 г. - Етаж: 3 от 8 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Изток/Запад - Разпределение: Непреходно - Мазе: 6,65 кв. м. Разпределение: - Хол - Три самостоятелни спални - Самостоятелна кухня - Баня с тоалетна - Отделна тоалетна - Килер - Три тераси За имота: Апартаментът се отличава с просторни помещения и функционално непреходно разпределение. Трите самостоятелни спални осигуряват необходимото лично пространство, а отделните хол и кухня допринасят за удобството в ежедневието. Жилището разполага с три тераси, баня с тоалетна, допълнителна отделна тоалетна и килер. Към имота принадлежи и мазе с площ от 6,65 кв. м. Локация: Имотът се намира в ж. к. Обеля 2, на комуникативно място в близост до метростанция „Обеля“ и спирки на градския транспорт. В района се намират супермаркет BILLA, училище и детска градина. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Представяме ви светъл и функционален двустаен апартамент в кв. Симеоново - имот с отличен потенциал както за уютен дом, така и за сигурна инвестиция. Жилището е на шпакловка и замазка, което ви дава свободата да го завършите изцяло по свой вкус и стил. Пространството е изцяло южно изложение - гаранция за много естествена светлина, топлина и комфорт през цялата година. Сградата е ново тухлено строителство с отлично поддържани общи части, модерна визия и спокойна жилищна среда. Локацията е изключително комуникативна - в близост до главни пътни възли, с бърз достъп до града, същевременно в тиха и зелена зона. Районът предлага всички удобства, необходими на едно семейство - магазини, детски градини, училища, спирки на градски транспорт и места за отдих. Към имота се предлага паркомясто на цена от 20 000 €, което осигурява допълнително удобство и сигурност. За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер - Мария Стойнева 08******90

Представяме Ви едностаен апартамент в кв. Дружба, разположен в панелен блок с добре поддържани общи части - чист вход, контролиран достъп и спокойна жилищна среда. Районът е предпочитан за живеене както от млади хора, така и за отдаване под наем, благодарение на отличната инфраструктура и удобните транспортни връзки. Жилището разполага с тераса, която осигурява допълнително пространство и светлина. Апартаментът е за ремонт, което Ви дава възможност да го обновите изцяло по свой вкус и да реализирате пълния му потенциал. Това е чудесен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с много добра възвръщаемост. Локацията е ключово предимство - в близост до спирки на градски транспорт, метростанция, магазини, училища и зелени площи. Имот с отлична перспектива в добре уреден квартал - възможност, която си заслужава вниманието! За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер - Мария Стойнева 08******90

Предлагаме за продажба четиристаен апартамент с обща площ от 114 кв. м, разположен на партерен етаж от 5 в модерна жилищна сграда ново строителство, с планирано завършване през 2028 г. Към имота принадлежи и просторен собствен двор с площ от 168 кв. м, подходящ за озеленяване, зона за отдих, барбекю или детски кът. Жилището е със следното функционално разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, две бани с тоалетна, излаз към двора и складово помещение. Апартаментът се предлага необзаведен, което осигурява възможност за довършване по индивидуален проект и стил. Имотът се намира в кв. Малинова долина един от най-перспективните райони на София, с интензивно развиваща се инфраструктура. Локацията предоставя удобен достъп до градски транспорт, бъдеща метростанция, училища, магазини и зелени площи, което прави имота подходящ както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция. За повече информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение! Отговорен брокер Йоан Мариянов 08******92

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с обща площ от 96 кв. м, разположен на партерен етаж от 5 в модерна жилищна сграда ново строителство, с планирано завършване през 2027 г. Към имота принадлежи и собствен двор с площ от 90 кв. м, идеален за отдих, зелена градина или зона за игра. Жилището е със следното функционално разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, складово помещение и излаз към двора. Апартаментът се предлага необзаведен, което позволява пълна свобода при интериорното оформление и довършителни работи. Имотът се намира в кв. Малинова долина бързо развиващ се квартал с отлична инфраструктура. Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт, бъдеща метростанция, учебни заведения, магазини и зелени площи, което прави апартамента чудесен избор за семейно жилище или инвестиция. За повече информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение! Отговорен брокер Йоан Мариянов 08******92

Представяме ви светъл и просторен тристаен апартамент в кв. Изток, разположен в малка тухлена сграда на 4 етажа с отлично поддържани общи части и спокойна жилищна среда. Жилището е основно ремонтирано през 2016 г., като са подменени ВиК и електроинсталацията, поставена е алуминиева дограма и са вложени качествени материали. Отоплението е на ТЕЦ, което гарантира комфорт и ефективност през зимните месеци. Апартаментът се предлага обзаведен и е готов за нанасяне веднага. Функционалното разпределение включва уютен хол, самостоятелна кухня, две спални, баня с тоалетна и две тераси, които осигуряват повече светлина и допълнително пространство. Подходящ е както за семейно жилище, така и като сигурна инвестиция в район с отлична инфраструктура и бърз достъп до всичко необходимо. В близост са спирки на градски транспорт, основни пътни възли, училища, магазини и зелени площи - удобство и комфорт за всяко семейство. За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер - Йордан Найденов 08******26

Предлагаме ви уютен и напълно обзаведен двустаен апартамент, разположен на 2-ри етаж от 5-етажна тухлена сграда в предпочитания квартал Витоша. Имотът се намира в добре поддържана сграда с чисти и подредени общи части, осигуряващи комфорт и спокойствие на живущите. Жилището е функционално разпределено и готово за нанасяне веднага. Просторната дневна с кухненски кът е светла и приветлива, спалнята е комфортна и тиха, а обзавеждането е подбрано с вкус и практичност. Отоплението е на газ - икономично и ефективно решение за уют през зимните месеци. Локацията в кв. Витоша предлага бърз достъп до главни пътни артерии, магазини, спирки на градски транспорт и зелени площи. Имот, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер - Мария Стойнева 08******90

Предлагаме просторен и светъл апартамент, преустроен от тристаен в четиристаен, разположен на 9-ти етаж от 9 в панелна сграда, построена през 1988 г. Сградата е с добре поддържан вход, асансьор и автоматична входна врата. Разпределение: три самостоятелни (непреходни) спални; просторна и слънчева всекидневна; самостоятелна кухня; две бани с тоалетни; мокро помещение с пералня и изграден постамент за сушилня. Особености и удобства: отопление на ТЕЦ с алуминиеви радиатори; климатици във всекидневната и в две от спалните; мазе - 4 кв. м.; обширно пространство за свободно паркиране пред блока, както и платен охраняем покрит паркинг в близост; отлично шумоизолирано разположение в сградата - не се чуват звуци от съседите. Локация: Апартаментът се намира в ж. к. Люлин 9 - на удобна локация, близо до спирки на градски транспорт, аптеки, магазини, паркове и заведения. За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер - Мария Стойнева 08******90

Предлагат се два отделни имота - ателие 1 и ателие 2, всеки със собствена баня и санитарен възел. Имотите са функционално самостоятелни, но има възможност за обединяване в един просторен апартамент, което ги прави подходящи както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Обща площ: 85 кв. м Функционалност: самостоятелни ателиета или един цялостен апартамент Предназначение: за живеене или инвестиция Локация и предимства на комплекс „Глория Палас“: Сигурна и спокойна среда Контролиран достъп Добре поддържани общи части и озеленяване В непосредствена близост до природен парк и лечебни минерални извори Удобен достъп до училища, детски градини и градски транспорт Само на минути от центъра на София Идеално решение за тези, които търсят удобство, спокойствие и възможност за доходоносна инвестиция. За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер - Мария Стойнева 08******90

Представяме ви многостаен апартамент с площ от 120 кв. м в кв. Витоша - един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на София. Имотът се намира в тухлена сграда ново строителство с отлично поддържани общи части и контролиран достъп, което създава усещане за ред, спокойствие и високо ниво на среда. Жилището предлага просторна дневна зона и светли, комфортни спални с правилни форми, които позволяват функционално обзавеждане и усещане за истински дом. Големите прозорци осигуряват естествена светлина през целия ден и допринасят за приятна атмосфера. Апартаментът разполага с две бани и две тоалетни - удобство, което носи допълнителен комфорт за по-голямо семейство или при прием на гости. Към имота са включени и две паркоместа в цената - сериозно предимство за района и допълнителна стойност, която спестява време, средства и ежедневни компромиси. Локацията е силен плюс - в непосредствена близост до градски транспорт и с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини и услуги. Районът продължава да се развива, което прави имота отличен избор както за собствено ползване, така и като дългосрочна инвестиция с потенциал за ръст в стойността. За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер - Йордан Найденов 08******26

Реф. № 013830 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба напълно обзаведен двустаен имот със статут на ателие в ж. к. Сухата река, гр. София. Имотът е с площ от 52,20 кв. м., непреходно разпределение и се намира на 2-ри жилищен етаж от общо 8 в тухлена сграда с два асансьора. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен имот със статут на ателие - Локация: ж. к. Сухата река, гр. София - Площ: 52,20 кв. м. - Строителство: Тухла, 2005 г. - Етаж: 2 от 8 - Отопление: Електричество - Изложение: Северозапад - Асансьор: Да - два асансьора във входа - Разпределение: Непреходно - Обзавеждане: Напълно обзаведен и оборудван - Статут: Ателие Разпределение: - Дневна с кухненски бокс - Самостоятелна спалня - Баня с тоалетна - Входно антре - Отделно помещение за творческа дейност За имота: Имотът е с функционално и непреходно разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, отделна спалня и допълнително помещение за творческа дейност. Предлага се напълно обзаведен и оборудван с наличните мебели и електроуреди. Състоянието позволява непосредствено ползване без необходимост от допълнително обзавеждане. Имотът е със статут на ателие и е подходящ както за лично ползване, така и за покупка с цел отдаване под наем. Сграда: Имотът се намира на 2-ри жилищен етаж в осеметажна тухлена сграда от 2005 г. Входът разполага с два асансьора. Локация: Имотът се намира в ж. к. Сухата река, в района на бул. „Ботевградско шосе“ и ул. „Витиня“, в близост до бул. „Владимир Вазов“ и стадион „Георги Аспарухов“. Локацията предлага удобни връзки с градски транспорт и метростанциите по бул. „Владимир Вазов“, както и бърз достъп до централната част на София. Бул. „Ботевградско шосе“ осигурява удобен изход от града в посока АМ „Хемус“ и връзка с основните пътни артерии в посока АМ „Тракия“. В района има магазини, супермаркети, аптеки, училища, детски градини, заведения и услуги за ежедневието. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент. Титан Пропъртис с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Манастирски ливади - запад. Със застроена площ от 78 кв. м, имотът е на 6-ти етаж в нова сграда. Изложението Изток/Запад гарантира оптимална дневна светлина. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса 17 кв. м. Жилището се предлага напълно обзаведено и отоплявано на електричество, готово за моментално настаняване. Модерната архитектура и качественото изпълнение го правят отлична възможност за личен дом или инвестиция. Има възможност за наемане на паркомясто! В близост до имота ще намерите: - Училище: 2 СУ "Акад. Емилиян Станев" - Подготвително училище: Частна Детска Градина "Детски свят" - Банка: Пощенска Банка - Банка: SBI BG - Аптека: Ремедиум 13 - Аптека: Новедес - Спирка: БЛ. 214 Ж. К. БОРОВО - Спирка: ж. к. Борово "С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка." За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2118046.

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент. Титан Пропъртис с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в ж. к Западен парк, с площ 62 кв. м., разположен на 4-ти етаж в 6-етажна панелна сграда. Изложението Север/Юг осигурява естествена светлина през целия ден. Функционалното разпределение включва входно антре, кухня с усвоена тераса, просторен хол, спалня, килер, баня и отделна тоалетна. Жилището е напълно обзаведено с всички необходими мебели и електроуреди, готово за нанасяне, и е оборудвано с централно отопление (ТЕЦ). Подходящо както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция. В близост до имота ще намерите: - Училище: 135 СУ "Ян Амос Коменски" - Учебно заведение: Софийска гимназия по хлебни и сладкарски технологии - Банкомат: ATM - Банка ДСК - Болница: Медицински комплекс "Д-р Щерев" - Болница: Първа АГ болница "Света София" - Трамвайна спирка: БЛ. 13 Ж. К.ЗАПАДЕН ПАРК - Автобусна спирка: МЕТРОСТАНЦИЯ ВАРДАР "С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка." За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2109783.