Номер в агенцията - 48641. Агенция Абела предлага за продажба тристаен апартамент в кв. Овча Купел. Имотът се намира в сграда с акт 16 от 2008 година. Състоянието е на шпакловка и замазка. Разполага с просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, балкон и коридор. В близост до имота има изобилие от магазини, ресторанти, транспортни връзки и други необходими удобства. Нов български университет е на 2 минути пешеходно разстояние. Общите части на сградата са добре подържани и около сградата има удобен паркинг с възможност за свободно паркиране. Агенцията ни предлага безплатна услуга по договаряне на ипотечни кредити. За повече информация и огледи позвънете на телефон 08******48. За това и други наши предложения посетете сайта ни: https://abella.bg/

Кантора “ИМОТИ ПРОСПЕРИТИ“ има удоволствието да представи на Вашето ВНИМАНИЕ имот с реф. № 8215! Продава 3-СТАЕН апартамент, с квадратура от 82м2 и продажна цена в размер на 190 000EUR. Жилището се намира в град София, ж. к. "ОВЧА КУПЕЛ 2". В близост до бул. "Монтевидео", хипермаркет "Фантастико", спирки на градски транспорт, училища, детски градини, аптеки, банки и магазини. На 3 мин. пешеходно разстояние от спирка на МЕТРОСТАНЦИЯ "Мизия". Имота е позициониран на 2-ри етаж от 8 етажна панелна сграда от 90-те години, с асансьор, изградена домофона система и контрол на достъпа - чип достъп. Апартамента е вътрешен, което го прави с ниски консумативи през отоплителния сезон. Тих, непреходен, с отопление на ТЕЦ и блиндирана входна врата. ОБЗАВЕДЕНО и готово за нанасяне. Възможност за преустройство в 4-стаен. Свободно паркиране в района. Разпределение: входно антре, кухня с трапезария и усвоен балкон на гранитогрес, хол на гранитогрес, 2 спални на ламинат, баня с тоалетна на теракот и фаянс, мокро помещение и 1 балкон, който е остъклен. Кантората работи с комисиона в размер на 3,6%. При сключване на ексклузивен договор за ПОКУПКА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО! 1. Финансова консултация. 2. Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит от 13 водещи банки в страната /преференциални условия и лихви за клиенти на кантората/, с одобрение до 2 работни дни, чрез съдействието на КредитЦентър, най-големият регистриран в БНБ кредитен консултант. 3. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката. 4. Подготовка и събиране на всички необходими документи за кредитиращата банка и нотариалното оформяне на сделката. 5. При необходимост - счетоводна консултация. При сключване на ексклузивен договор за ПРОДАЖБА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО! 1. Консултация и определяне на реална пазарна цена на недвижим имот в устен и писмен вид. 2. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката. 3. Подготовка, събиране подаване и получаване на всички необходими документи за нотариалното оформяне на сделката. 4. При необходимост - финансова консултация. 5. При необходимост - счетоводна консултация. ВСИЧКИ наши клиенти могат да се възползват от следните наши допълнителни услуги: строителни и довършителни ремонтни дейности, изработка на мебели по поръчка за обзавеждане, застраховка имот и живот, почистване на имот и извозване на отпадъци. Лице за контакт: Имоти Просперити - 08*********40

Ул. Гусла - ПЕНТХАУС С ВПЕЧАТЛЯВАЩИ ГЛЕДКИ Луксозно тристайно жилище с голяма покривна тераса, в затворен комплекс, от доказан инвеститор с качествено изпълнение. Този апартамент е идеален за семейства, търсещи простор, лично външно пространство и впечатляващи гледки към планината и града. ЗА ОГЛЕДИ: Иван Иванов - водещ брокер. Тел. : 08********94 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ИМОТА: - Антре - 2 спални - 2 бани с тоалетна - Гардеробна - Хол с кухненски бокс - Покривна тераса от 2 страни - Склад ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА НА КОМПЛЕКСА • Уникални гледки: невъзпрепятствани от околни сгради. • Светлина и простор: широки помещения с правилна геометрия и пряка слънчева светлина. • Сигурност и удобство: Контролиран достъп, 24/7 видеонаблюдение и охрана. • Поддръжка: Комплексна поддръжка с ниска месечна такса. • Отопление на газ или климатици - гаранция за топлина и икономичност (изградена газова инсталация и вътрешни комини за газови котли). ЛОКАЗИЯ И ДОСТЪПНОСТ - Комплексът е разположен в тиха част на кв. Овча Купел, на спокойна улица без транзитен трафик. - Лесен достъп до Околовръстен път, бул. Цар Борис III, бул. Тодор Каблешков. На 7 мин. от спирка на трамвай 5. На 5 мин. от спортен комплекс и парк Славия. Паркиране: Възможност за закупуване на подземен гараж за 45 000 €, гараж на нивото на терена за 40 000 €, паркомясто за 35 000 € Запазете Вашия Оглед! Не пропускайте възможността за рядък апартамент с зашеметяващи гледки! Огледите се извършват само след предварително записване. За контакт: • Иван Иванов - Водещ Брокер

Компания 'ЕКС' представя на Вашето внимание тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Овча Купел 1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на метростанция, спирки на градски транспорт, детска градина, училище, магазини от всякакъв тип. СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 2-ри етаж в нова тухлена сграда с очакван АКТ 16 през 2026 г. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с площ от 119 кв. м., разпределена във входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални помещения, баня с тоалетна, отделна тоалетна. СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замазка. Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08*********90 или на 08*********57 и цитирайте кода към имота: 655-21107.

Компания 'ЕКС' представя на Вашето внимание тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Овча Купел 1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на метростанция, спирки на градски транспорт, детска градина, училище, магазини от всякакъв тип. СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 4-ти етаж в сграда ново строителство. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с площ от 116 кв. м., разпределена във входно антре, всекидневна с трапезария и кухненска част, две спални помещения, баня с тоалетна, две мокри помещения и тераса. ОСОБЕНОСТИ: Към имота могат да бъдат закупени склад, гараж и паркомясто. Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги, Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще Ви спестим време и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08*********90 или на 08*********57 и цитирайте кода към имота: 647-20904.

Компания 'ЕКС' представя на Вашето внимание тристаен апартамент в жк. Овча купел. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В непосредствена близост метростанция Овча купел, спирки на градски транспорт, магазини от всякакъв тип и всичко най- необходимо. СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 3-ти етаж в нова тухлена сграда с очакван акт 16 през януари 2025г. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с чиста жилищна площ от 134 кв. м., разпределена във входно антре, хол, кухня, две спални, баня с тоалетна и три тераси. СЪСТОЯНИЕ: НА ШПАКЛОВКА И ЗАМАЗКА. ОСОБЕНОСТИ: Има възможност за закупуване на паркомясто. Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08*********90 или на 08*********57 и цитирайте кода към имота: 69059.

Компания 'ЕКС' представя на Вашето внимание тристаен апартамент в жк. Овча купел. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се в близост до спирки на сградски транспорт, магазини от всякакъв тип и всичко най- необходимо. СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 6-ти жилищен етаж в сграда ново строителство. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с площ от 115 кв. м., разпределена във входно антре, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, склад, балкон и две тераси. СЪСТОЯНИЕ: НА ШПАКЛОВКА И ЗАМАЗКА. Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08*********90 или на 08*********57 и цитирайте кода към имота: 90005

ПРЕД АКТ 15! ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ. ОВЧА КУПЕЛ. Апартаментът се намира на четвърти етаж и е част от новострояща се сграда с красив дизайн, разположена на тихо място. Имотът има следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и тераса. Обща площ 87 кв. м. Изложение юг. Отопление на електричество. В сградата има възможност и за закупуване на подземно паркомясто срещу допълнително заплащане. Сградата е ситуирана в близост до търговски обекти и спирки на градския транспорт. На 500 м от метростанция Овча купел. Качествено строителство от реномирана фирма с много завършени сгради в София. Обадете се сега на тел: 08******45 и цитирайте този код: A-1702658 * СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИ ДНИ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки! Агенцията ни поддържа БОГАТА И АКТУАЛНА БАЗА ДАННИ за имоти в нови, луксозни сгради в южната част на Столицата!

AKT ! 4! ДО МЕТРОСТАНЦИЯ ОВЧА КУПЕЛ ! ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА Тристаен апартамент с обща площ 133 кв. м. Състои се от две спални, просторна дневна, отделна трапезария с кухненски бокс, две бани с тоалетна. склад, тераса. * Акт 16 2026 г. * Обадете се сега на тел: 08******45 и цитирайте този код: A-1702187 * СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИ ДНИ ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки! Агенцията ни поддържа БОГАТА И АКТУАЛНА БАЗА ДАННИ за имоти в нови, луксозни сгради в южната част на Столицата!

ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО! Хоум Лайт предлага на Вашето внимание функционален, изключително слънчев и светъл, тристаен апартамент в кв. Овча купел 1. Район с отлична инфраструктура, в непосредствена близост до метростанция, големи хипермаркети, бул. Овча купел, училища, детски градини и редица други удобства. Проектът, в който е позициониран апартамента е дело на строител с отлична репутация, десетки завършени сгради, а името му се асоциира с коректно отношение към клиентите и висококачествено строителство. Предлаганият имот е позициониран на 2 -ри жилищен етаж (първи над партер) площта му е 102,89 кв. м., като 90,25 кв. м. от тях са чиста застроена площ, разпределени във входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и тераса. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж. В обекта има свободни двустайни и тристайни апартаменти на различни етажи и цени. За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 6389

ИМА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО. Продава се просторен тристаен апартамент, разположен на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда с добре поддържани общи части. Имотът се намира в един от най-предпочитаните райони на София кв. Овча купел, в близост до метростанция, градски транспорт, аптеки, магазини и основни пътни връзки, осигуряващи лесен и бърз достъп до всички части на града. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за довършване по индивидуален вкус. Разпределение: Просторен хол с кухненски бокс Две самостоятелни спални Баня с тоалетна Тераса Сградата е нова, тухлена, с асансьор и контролиран достъп. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер - Светослав Николов 08******07

Представяме Ви просторен и функционално разпределен тристаен апартамент в кв. Овча купел, разположен на 3-ти етаж в шестетажна модерна жилищна сграда, изпълнена с висококачествени материали, осигуряващи дълготрайност, енергийна ефективност и съвременен комфорт. Имотът се намира в един от най-бързо развиващите се и предпочитани райони на София - кв. Овча купел, отличаващ се с удобен достъп до булеварди, тихи жилищни улици, разнообразни услуги, търговски обекти и градски транспорт, включително бъдеща и съществуваща метростанция. Локацията предлага комфортна среда за живот с отлична свързаност към ключови точки на града. Разпределение Апартаментът предлага добре обмислено и удобно вътрешно оформление: Светъл хол с кухня и трапезария - просторна дневна зона с излаз към тераса Родителска спалня със собствен килер и достъп до тераса Втора спалня Две бани с тоалетни Качество на строителството Сградата се изпълнява с първокласни материали, модерни строителни технологии и внимание към детайла, което гарантира надеждност, отлична топло- и шумоизолация и естетично завършени общи части, проектирани за удобство и дълготрайност. За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер Йоан Мариянов 08******92

МЕТРОСТАНЦИЯ ! СВОБОДНО МЯСТО ЗА ПАРКИРАНЕ ! Предлагам тристаен, напълно обзаведен апартамент в Овча купел, разположен на 5-и етаж от 7 в поддържана и газифицирана сграда с отлични общи части. Жилището се състои от просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, голяма баня с WC, килер и два коридора, осигуряващи удобно разпределение и много място за съхранение. Комфортът е подсилен от монтирани климатици Panasonic, електрическо подово отопление DEVI и СОТ. Апартаментът разполага с три тераси, две от които са остъклени - идеални както за допълнително пространство, така и за целогодишно ползване. Сградата се намира в район с удобен градски транспорт и близка метростанция, което осигурява лесен достъп до всички ключови точки на града. Входът е спокоен, добре организиран и поддържан. Жилище, което предлага функционалност, уют и модерни удобства - готово за директно нанасяне. За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер- Петър Матеев 08******46

АНИ-БО недвижими имоти продава ТРИСТАЕН апартамент, БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА, сграда С АКТ 15, намираща се в кв. Овча Купел 2, непосредствено до НБУ. Етап на строеж АКТ 15, очакван акт 16 - края на 2025г. Апартамента се намира на етаж 2/8, с чиста застроена площ от 87кв. м., 101кв. м. с общите части, разгърнати със следното разпределение: Антре, дневна с кухненски бокс, спалня, втора спалня, голяма баня с тоалетна, тоалетна, склад, балкон. Изложение: Югозапад/Северозапад Сградата се намира на пешеходно разстояние от Метростанция „Мизия“ и Метростанция „Овча купел 2“. Това предимство предлага своеобразна „топла връзка“ с центъра на София и бърз достъп до Околовръстен път. На удобно пешеходно разстояние са разположени супермаркети, здравни заведения, аптеки, банки, училища и детски градини, а също така и парк „Кукуряк“. Предстоящото облагородяване на парка ще допринесе за естетиката и комфорта на жителите на района. В сградата предлагаме още един тристаен апартамент. Цена с ДДС: 202 474 евро Закупуването на апартамента е обвързано с покупката на подземно паркомясто на цени от 24.000€ АНИ-БО недвижими имоти предлага цялостна юридическа помощ до окончателното финализиране на сделката ви! Агенцията работи с 12 от най-големите банки на пазара и ще Ви помогне да намерите най-подходящия кредитен продукт според изискванията ви! За повече информация и огледи потърсете Богомил Димитров 08******08

АНИ-БО недвижими имоти продава ТРИСТАЕН апартамент, БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА, сграда С АКТ 15, намираща се в кв. Овча Купел 2, непосредствено до НБУ. Етап на строеж АКТ 15, очакван акт 16 - края на 2025г. Апартамента се намира на етаж 2/8, с чиста застроена площ от 98кв. м., 114кв. м. с общите части, разгърнати със следното разпределение: Антре, дневна с кухненски бокс, спалня, втора спалня, баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, склад, голяма тераса. Изложение: Северозапад/ Североизток Сградата се намира на пешеходно разстояние от Метростанция „Мизия“ и Метростанция „Овча купел 2“. Това предимство предлага своеобразна „топла връзка“ с центъра на София и бърз достъп до Околовръстен път. На удобно пешеходно разстояние са разположени супермаркети, здравни заведения, аптеки, банки, училища и детски градини, а също така и парк „Кукуряк“. Предстоящото облагородяване на парка ще допринесе за естетиката и комфорта на жителите на района. В сградата предлагаме и други тристайни апартаменти. Цена с ДДС: 222 805 евро АНИ-БО недвижими имоти предлага цялостна юридическа помощ до окончателното финализиране на сделката ви! Агенцията работи с 12 от най-големите банки на пазара и ще Ви помогне да намерите най-подходящия кредитен продукт според изискванията ви! За повече информация и огледи потърсете Богомил Димитров 08******08

Агенция DOMI LUXE ви предлага мезонет разделен на две отделни жилища в кв. Овча Купел 1, гр. София. Идеален както за лично ползване, така и за инвестиция. Комфортнен апартамент близо до бул. Монтевидео, Фантастико и метростанция Мизия. Имаме удоволствието да представим на вашето внимание обзаведен многостаен апартамент с обща площ от 117 кв. м и Акт 16. Апартамента е с изложение юг, север, а локация му е отлична. Сградата в която се намира жилището е от 2013г., с контролиран достъп, асансьор и добре поддържани общи части. Апартаментът е разделен на два отделни с практично разпределение и се състои от: Жилище 1, ет. 4, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня със санитарен възел, тераса с чиста площ от 69м2 Жилище 2, ет. 5, кухня, спалня, санитарен възел, тераса с чиста площ 35м2 Апартаментът е позициониран на четвърти (предпоследен) и пети (последен) етаж на сграда. Жилище 1 е изцяло обзаведен, което го прави готов за бързо нанасяне. Жилище 2 е обзаведено с дългосрочни наематели, които при желание на новия собственик могат да останат. Отоплението е с парно на ТЕЦ, климатици. Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с нас на посочения телефон в обявата. Агенция DOMI LUXE съдейства още за: - отпускане на кредити при най-добри условия; - обстойна юридическа проверка на имота; - изготвя всички необходими документи за сделка; За повече информация и организиране на огледи не се колебайте да се свържете с нас, като цитирате КОД: 11999 СМЕНИ АДРЕСА с нас, докато другите все още търсят!

С АКТ 16! Хоум Лайт предлага на Вашето внимание просторен, слънчев, тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Овча купел. Много богато озеленена локация, застроена само със стари класически вили и нови еднофамилни къщи. Проектът се откроява с модерна, същевременно непреходна архитектура и изчистени форми, които да предоставят на живущите комфортен и уютен дом в качествена среда без компромис. Разпределенията са замислени така, че да оползотворяват максимално ефективно наличното пространство. Акцент е поставен върху постигането на богато осветени помещения, решени с френски прозорци, за пропускане на максимално количество слънчева светлина в домовете. Апартаментът, който ви предлагаме е позициониран на 2-ри жилищен етаж, с изложение изток/запад/север. Площта му е 103,32 кв. м., като чистата застроена площ е 90,21 кв. м., разпределени във входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и две тераси. Към имотите има прилежащи складови помещения на цени от 5 800 до 9 000 евро, в зависимост от желаната големина на помещението и възможност за закупуване на двоен или единичен гараж с цени от 37 000 до 57 000 евро. За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 6934

Ул. Гусла - ПЕНТХАУС С ВПЕЧАТЛЯВАЩИ ГЛЕДКИ Луксозно тристайно жилище с голяма покривна тераса, в затворен комплекс, от доказан инвеститор с качествено изпълнение. Този апартамент е идеален за семейства, търсещи простор, лично външно пространство и впечатляващи гледки към планината и града. ЗА ОГЛЕДИ: Иван Иванов - водещ брокер РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ИМОТА; - Антре - 2 спални - 2 бани с тоалетна -Гардеробна - Хол с кухненски бокс - Покривна тераса от 3 страни ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА НА КОМПЛЕКСА • Уникални гледки: невъзпрепятствани от околни сгради. • Светлина и простор: широки помещения с правилна геометрия и пряка слънчева светлина. • Сигурност и удобство: Контролиран достъп, 24/7 видеонаблюдение и охрана. • Поддръжка: Комплексна поддръжка с ниска месечна такса. • Отопление на газ или глиматици - гаранция за топлина и икономичност (изградена газова инсталация и вътрешни комини за газови котли). ЛОКАЦИЯ И ДОСТЪПНОСТ Комплексът е разположен в тиха част на кв. Овча Купел, на спокойна улица без транзитен трафик. Лесен достъп до Околовръстен път, бул. Цар Борис III, бул. Тодор Каблешков. На 7 мин. от спирка на трамвай 5. На 5 мин. от спортен комплекс и парк Славия. Паркиране: Възможност за закупуване на подземен гараж за 45 000 €, гараж на нивото на терена за 40 000 €, паркомясто за 35 000 € Запазете Вашия Оглед! Не пропускайте възможността за рядък апартамент с зашеметяващи гледки! Огледите се извършват само след предварително записване. За контакт: • Иван Иванов - Водещ Брокер

Предлагаме за продажба многостаен мезонет, който е функционално разделен на два напълно самостоятелни имота - тристаен апартамент на 4-ти етаж и двустаен апартамент на 5-ти етаж. Всеки от тях разполага с отделен вход, отделни партиди и е осигурена пълна независимост между двете жилища. Тристайният апартамент на 4-ти етаж включва кухня, просторен хол, спалня, баня с тоалетна, тераса с приятна гледка и добре поддържани общи части, като е подходящ както за собствено живеене, така и за отдаване под наем. Двустайният апартамент на 5-ти етаж се състои от светла дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът на горното ниво в момента е отдаден под наем и разполага с коректни наематели, което го превръща в отлична инвестиционна възможност с готов месечен доход. Сред основните предимства на имота са неговата гъвкавост, подходяща както за голямо семейство, така и за комбиниране на лично ползване с инвестиция, наличието на два отделни входа и пълна автономност на жилищата, възможността за стабилен доход от наем, както и разположението на последните два етажа, което гарантира тишина и уединение. Имотът съчетава удобство, функционалност и отличен инвестиционен потенциал. Намира се в Овча купел 1, на пешеходно разстояние от метростанция „Мизия/НБУ“, в район с множество спирки на градски транспорт, магазини, супермаркети, аптеки и услуги, осигуряващи удобен и добре уреден живот. За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер - Петър Матеев 08******46

Ул. Гусла - ПЕНТХАУС С ВПЕЧАТЛЯВАЩИ ГЛЕДКИ Луксозно тристайно жилище с голяма покривна тераса, в затворен комплекс, от доказан инвеститор с качествено изпълнение. Този апартамент е идеален за семейства, търсещи простор, лично външно пространство и впечатляващи гледки към планината и града. ЗА ОГЛЕДИ: Иван Иванов - водещ брокер. Тел. : 08********94 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА АПАРТАМЕНТА: - Антре - 2 спални - Гардеробна - 2 бани с тоалетна - Хол с кухненски бокс - Покривна тераса от 2 страни ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА НА КОМПЛЕКСА • Уникални гледки: невъзпрепятствани от околни сгради. • Светлина и простор: широки помещения с правилна геометрия и пряка слънчева светлина. • Сигурност и удобство: Контролиран достъп, 24/7 видео наблюдение и охрана. • Поддръжка: Комплексна поддръжка с ниска месечна такса. • Отопление на газ или Климатици - гаранция за топлина и икономичност (изградена газова инсталация и вътрешни комини за газови котли). ЛОКАЦИЯ И ДОСТЪПНОСТ - Комплексът е разположен в тиха част на кв. Овча Купел, на спокойна улица без транзитен трафик. - Достъп до Околовръстен път, бул. Цар Борис III, бул. Тодор Каблешков. На 7 мин. от спирка на трамвай 5. На 5 мин. от спортен комплекс и парк Славия. Паркиране: Възможност за закупуване на подземен гараж за 45 000 €, гараж на нивото на терена за 40 000 €, паркомясто за 35 000 € Запазете Вашия Оглед! Не пропускайте възможността за рядък апартамент с зашеметяващи гледки! Огледите се извършват само след предварително записване. За контакт: • Иван Иванов - Водещ Брокер