ЕРА Фаворит предлага за продажба двустаен апартамент, който се намира в новострояща се сграда в ж. к. Хаджи Димитър и се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария - с излаз на балкон тип лоджия, спалня, баня с тоалетна, малък склад. Апартаментът има интересна форма, като изложението на спалнята е Изток/Юг, а на дневната - Юг/Запад. Допълнителното южно изложение се дължи на високия етаж, на който се намира жилището. Сградата представлява модерен архитектурен проект, който се състои от два входа на девет етажа. Фасадата ще бъде изградена по съвременна качествена технология, изпълнена по прецизен начин. Топлоизолацията е с дебелина 12 см., ще бъдат монтирани безшумни асансьори, а отоплението е предвидено да бъде на климатици със сплит система, като ще има монтирано тяло във всяка стая. Сградата е на акт 14, което дава възможност в покупката да се включат потенциални купувачи с банков кредит. Цените няма да бъдат актуализирани от подписването на предварителен договор до получаването на разрешение за ползване - акт 16. Допълнително могат да бъдат закупени подземни паркоместа на цена 25000 Евро и гаражи на 45000 Евро. Удостоверение за завършен груб строеж предстои да бъде издадено до края на 02.2026 г. Акт 15 - до края на м. Ноември 2026 г. Акт 16 - в първите месеци на 2027 г. Местоположението на сградата е изключително привлекателно! На пет минути от метростанция, на пешеходно разстояние от идеален център, елитни училища, театри и магазини! Редовен наземен градски транспорт в района! С просторните си помещения и модерна визия имотът е подходящ за млади двойки, семейство с детенце, както и да бъде закупен с инвестиционна цел - за отдаване под наем. Инвестиция с бъдеще! Агенция ЕРА Фаворит е член на НСНИ и администратор на лични данни. Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП. По време на огледа се подписва Протокол за оглед. За този имот се дължи комисиона към агенцията. Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката. Предлагаме безплатна индивидуална консултация с кредитен консултант от CREDITERA - регистриран финансов брокер към БНБ. Конкурентни условия! Всеки ЕРА офис е с независимо управление и собственост! Оферта №7200316

ОТЛИЧЕН, НЕПРЕХОДЕН, СВЕТЪЛ ап. с отлична локация, в луксозна сграда на доказан строител, възможност за закупуване на подземно ПАРКОМЯСТО- цена от 25000 ЕВРО, на близко разстояние- 350 м от метростанция Хаджи Димитър, множество спирки на градския транспорт- 100 м, на една спирка с тролейбус до парка Заимов, магазини, училища, поликлиника, в спокоен и уреден район. Тухла с предтоящ до края на м. 11.25 г Акт 14. АКТ 16- М. 12, 2026г. Етаж 6 от 9, с асансьор. Отлични общи части. ЗП: 58 кв. м. Ап. е много подходящ, както за инвестиция, така и за живеене. В сградата има и други двус. ап с подобни параметри: на ет. 8 и ет. 9. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: хол с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна стая, отлична тераса, антре, баня с тоалетна. ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на шпакловка и замазка. Висок клас PVC дограма. ИЗЛОЖЕНИЕ: С. ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08******97, оферта 11947 б.

Компания 'ЕКС' представя на Вашето внимание многостаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на София- кв. Кръстова вада. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, магазини от всякакъв тип. СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 13-ти етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 228 кв. м., разпределена във входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални помещения, три бани с тоалетни, мокро помещение, две тераси с гледка към планина Витоша. СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замазка. Заповядайте, да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги, Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще Ви спестим време и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08*********90 или на 08*********57 и цитирайте кода към имота: 572-19001.

С АКТ 16! Титан Пропъртис - офис бул. България има удоволствието да Ви представи слънчев непреходен двустаен апартамент в кв. Кръстова вада - комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, частна детска градина, магазини и супермаркети. Бърз и лесен достъп до булевард Черни връх и Околовръстен път. Апартаментът е разположен на четвърти жилищен етаж от осем етажа И разполага с площ от 80 кв. м., от които 71 кв. м. - застроена площ. Разпределението както следва е: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е ЮГ. Отоплението е на газ. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, предоставяйки възможност за персонализация на интериора. Предоставя идеалната възможност за новите собственици да създадат своя уютен и стилен дом в един от най-желаните райони на градa. За повече информация или оглед на това и други предложения, моля, свържете се с нас на посочения телефон. Реф. Номер: 2095596

ОТЛИЧЕН, НЕПРЕХОДЕН, СВЕТЪЛ ап. с отлична локация, в луксозна сграда на доказан строител, възможност за закупуване на подземно ПАРКОМЯСТО- цена от 25000 ЕВРО, на близко разстояние- 350 м от метростанция Хаджи Димитър, множество спирки на градския транспорт- 100 м, на една спирка с тролейбус до парка Заимов, магазини, училища, поликлиника, в спокоен и уреден район. Тухла с предтоящ до края на м. 11.25 г Акт 14. АКТ 16- М. 12, 2026г. Етаж 6 от 9, с асансьор. Отлични общи части. ЗП: 65 кв. м. Ап. е много подходящ, както за инвестиция, така и за живеене. В сградата има и други двус. ап с подобни параметри: на ет. 8 и ет. 9. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: хол с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна стая, отлична тераса, антре, баня с тоалетна. ОТОПЛЕНИЕ: ел. ток. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на шпакловка и замазка. Висок клас PVC дограма. ИЗЛОЖЕНИЕ: Юг, И, З. ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08******97, оферта 11947 Д.

От BG Broker продаваме гарсионера, /преустроена в двустаен апартамент/ в кв. Хаджи Димитър, на 5 минути пеша от Метростанция „Хаджи Димитър“. Имотът е в панелна сграда от 80-те години, на етаж 7 от 8, с площ по БДС 48 кв. м. и югозападно изложение. Състои се от: Г-образен коридор, хол, преходна спалня /от хола/, отделна кухня, баня с тоалетна. Имотът е БЕЗ ТЕРАСА Жилището е отлично поддържано в отлично състояние. Продава се с обзавеждането. Настилките са ламинат и гранитогрес. Дограма е сменена с PVC. Нуждае се от освежителен или основен ремонт в зависимост от възможностите на новия собственик. Отопление на ТЕЦ. Сградата и общите части са в добро състояние. Входът е със заключваща се врата, сменена дограма, чист и поддържан. Свободно паркиране около блока. Оферта: 11552 Възможна покупка с кредит. Съдействие за жилищно кредитиране. За повече информация: www.bgbroker.bg, 08********19 Огледи по всяко време с предварителна уговорка. РАБОТИМ САМО С КОРЕКТНИ КОЛЕГИ И АГЕНЦИИ!

Компания 'ЕКС' представя на Вашето внимание двустаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на София- ж. к. Кръстова вада. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до Южен парк, МОЛ Парадайз, спирка на градски транспорт, магазини от всякакъв тип. СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 2-ри етаж в сграда ново строителство с очакван АКТ 16 през лятото на 2026г. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 67 кв. м., разпределена във входно антре, дневна с трапезария и кухненска част, спално помещение, баня с тоалетна и склад. ОСОБЕНОСТИ: Към имота могат да бъдат закупени паркомясто, гараж и склад. Заповядайте, да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги, Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще Ви спестим време и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08*********90 или на 08*********57 и цитирайте кода към имота: 1037-29893.

Продавам двустаен апартамент в Green District - Fontaines Апартаментът се намира на 2-ри етаж и предлага приятна гледка към вътрешния двор на комплекса и Витоша. Към имота се предлага паркомясто на допълнителна цена от 32 000 евро. Очакван срок за завършване на комплекса: декември 2026

Хоум Лайт представя на Вашето внимание двустаен апартамент в кв. Кръстова Вада. Кварталът е известен с модерната си инфраструктура и богата гама от удобства. Намира се в непосредствена близост до Парадайс център, което осигурява лесен достъп до множество магазини, ресторанти и развлекателни заведения. Микрорайонът предлага удобен транспортен достъп до центъра на града и природата, благодарение на близостта си до Витоша. Локацията е отлична за всеки, който търси баланс между динамично градско ежедневие и спокойна семейна среда. Този имот е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиционна цел. Разположен на втори жилищен етаж в новострояща се шестетажна сграда, апартаментът съчетава комфорт и функционалност, а същевременно предоставя изключителна възможност за висококачествено модерно живеене. Сградата е след АКТ 14, като се очаква АКТ 16 през 2026 г. Апартаментът е с площ от 61 кв. м., а разпределението е следното: входно антре, дневна с кухнененски бокс, спалня, баня със санитарен възел, тераса и складово помещение. Отоплението е на електричество (климатици). Този апартамент предлага висок стандарт на живот на атрактивна цена в един от най-желаните райони на столицата. За повече информация относно имота или организиране на огледи, този номер ще Ви е необходим - 6610

ОТЛИЧЕН, НЕПРЕХОДЕН, СВЕТЪЛ ап. с отлична локация, в луксозна сграда на доказан строител, възможност за закупуване на подземно ПАРКОМЯСТО- цена от 25000 ЕВРО, на близко разстояние- 350 м от метростанция Хаджи Димитър, множество спирки на градския транспорт- 100 м, на една спирка с тролейбус до парка Заимов, магазини, училища, поликлиника, в спокоен и уреден район. Тухла с предтоящ до края на м. 11.25 г Акт 14. АКТ 16- М. 12, 2026г. Етаж 6 от 9, с асансьор. Отлични общи части. ЗП: 66,51 кв. м. Ап. е много подходящ, както за инвестиция, така и за живеене. В сградата има и други двус. ап с подобни параметри: на ет. 8 и ет. 9. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: хол с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна стая, отлична тераса, антре, баня с тоалетна. ОТОПЛЕНИЕ: ел. ток. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на шпакловка и замазка. Висок клас PVC дограма. ИЗЛОЖЕНИЕ: С. ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08******97, оферта 11947 а.

Предлагаме ви просторен и светъл двустаен апартамент с площ от 81 кв. м, разположен на ет. 5 от 8 в нова, санирана тухлена сграда (2025) с отлично поддържани общи части и сигурен контрол на достъп. Жилището впечатлява с усещане за комфорт и лекота, а големите прозорци осигуряват изобилна естествена светлина през целия ден. Разпределението включва удобен хол с кухненски бокс, просторна спалня и модерна баня с тоалетна. Отоплението е на електричество, което дава възможност за индивидуален контрол и оптимизиране на разходите. Сградата се намира в търсена и развиваща се градска среда, в близост до Paradise Center, метростанция, търговски обекти и ключови пътни връзки. Този имот е отличен избор за хора, които търсят модерно, функционално и удобно жилище в една от най-предпочитаните зони на града. За повече информация и за организиране на оглед не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! КОД - 2006938 Отговорен брокер: Светослав Николов 08******07

ТОП ЦЕНА! ТОП ЛОКАЦИЯ! до Лукойл! Агенция за недвижими имоти Ориндж Естейт, представя на Вашето внимание светъл и просторен двустаен апартамент в малка кооперация на два етажа. В един двор две кооперации, общо 4 апартамента. Не е семейна къща! Апартаментът е с чиста ЗП 46,40 кв. м., с идеални части от земята. Състои се от антре, кухненски бокс с трапезария, тераса, баня с тоалетна и всекидневна със спалня. Ползва се общо барбекю в двора. В добро състояние, обзаведен. На улицата има газ, но в имотът не. ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ ЗА СДЕЛКА!

Реф. № 012593 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба чудесен двустаен апартамент в един от най-предпочитаните и бързоразвиващи се столични квартали - Кръстова вада, в непосредствена близост до Paradise Center и метростанция „Витоша“. Основни параметри: - Площ: 81 кв. м - Строителство: Тухла, 2025 г. - Етаж: 5 от 12 - Отопление: ТЕЦ и електричество (с термопомпа в апартамента) - Изложение: Югоизток - Асансьор: Да Разпределение: - Входно антре - Просторна дневна с кухненски бокс - Спалня - Баня с тоалетна - Тераса с приятна градска гледка. Апартаментът се продава напълно обзаведен, с чисто нови мебели и висококачествени електроуреди - готов за незабавно нанасяне. Интериорът е стилен, уютен и изпълнен с внимание към детайла. Имотът се отличава с модерно оформление, просторни помещения и отлично естествено осветление. Отоплението е решено с термопомпа, което осигурява висок комфорт и ниски разходи. Локация: Идеално разположен имот в район с отлична инфраструктура, множество удобства и бърз достъп до: Paradise Center, метростанция „Витоша“, големи вериги магазини, бул. „Черни връх“, Околовръстен път, детски градини и разнообразен градски транспорт. Прекрасен избор за лично ползване или инвестиция с висока доходност. За допълнителна информация и оглед - свържете се с нас! Предлагаме напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

ЕРА Фаворит предлага за продажба уютен и топъл двустаен апартамент в строеж, който се намира в кв. Хаджи Димитър. Имотът се намира на седмия етаж, който не е последен и има следното разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария и източно изложение, комфортна спалня с южно изложение, общ балкон на двете помещения, баня с тоалетна, малък склад. Сградата представлява модерен архитектурен проект, който се състои от два входа на девет етажа. Фасадата ще бъде изградена по съвременна качествена технология, изпълнена по прецизен начин. Топлоизолацията е с дебелина 12 см., ще бъдат монтирани безшумни асансьори, а отоплението е предвидено да бъде на климатици със сплит система, като ще има монтирано тяло във всяка стая. Сградата е на акт 14, което дава възможност в покупката да се включат потенциални купувачи с банков кредит. Цените няма да бъдат актуализирани от подписването на предварителен договор до получаването на разрешение за ползване - акт 16. Допълнително могат да бъдат закупени подземни паркоместа на цена 25000 Евро и гаражи на 45000 Евро. Удостоверение за завършен груб строеж предстои да бъде издадено до края на 02.2026 г. Акт 15 - до края на м. Ноември 2026 г. Акт 16 - в първите месеци на 2027 г. Местоположението на сградата е изключително привлекателно! На пет минути от метростанция, на пешеходно разстояние от идеален център, елитни училища, театри и магазини! Редовен наземен градски транспорт в района! С просторните си помещения и модерна визия имотът е подходящ за млади двойки, семейство с детенце, както и да бъде закупен с инвестиционна цел - за отдаване под наем. Инвестиция с бъдеще! Агенция ЕРА Фаворит е член на НСНИ и администратор на лични данни. Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП. По време на огледа се подписва Протокол за оглед. За този имот се дължи комисиона към агенцията. Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката. Предлагаме безплатна индивидуална консултация с кредитен консултант от CREDITERA - регистриран финансов брокер към БНБ. Конкурентни условия! Всеки ЕРА офис е с независимо управление и собственост! Оферта №7200315

Агенция 'Метро Сити' Ви представя 2-стаен апартамент с паркомясто и страхотна панорама в ж. к. Кръстова вада, в луксозния жилищен комплекс 'AURA'. Качественото строителство, първокласните материали и вниманието към детайла са наложен стандарт в изграждането на комплекса, но и гаранция за най-важното за всеки от нас здравословна жилищна среда. Проектът се изпълнява спрямо най-съвременните ЕКО стандарти и иновативни технологии за енергийна ефективност, в това число екологично строително изпълнение и техническо оборудване на сградите - топло и хидроизолации, шумоизолация, вентилация, пожарозащита. АКТ 15: 2025г. Цена: 270 000 EUR. Квадратура на апартамента с общи части - 84.46 кв. м/ Застроена площ: 70.09 кв. м. 2 Тераси с обща квадратура - 40.23 кв. м. Възможност за закупуване на паркомясто на цена 40 000 EUR! Паркомясто - 14.97 кв. м. -Подово отопление от най-висок клас. -Високи, просторни и светли помещения. -Прозоречни системи - 'RAYNAERS'. -BMS и BAS интелигентни системи за управление на комплекса. -24/7 физическа охрана и видеонаблюдение. -Високоскоростни Асансьори 'Schindler'. -Вътрешен парк с площ 3000 м2. -Прокарани интернет оптични кабели от най-висока категория. -Входната врата на апартамента ще бъде от най-висок клас с камера, аларма и дистанционно WiFi управление. Комплексът ще разполага с множество удобства: - Аптека. - Магазини. - Офис помещения. Сградите се намират на ключова локация, в близост до: бъдеща метростанция (50м), мол ' Парадайс' (800м), множество спирки на градски транспорт, ключови пътни артерии, с бърз достъп до цяла София, супермаркети и магазини, ресторанти, спортни зали и др. Можете да разгледате всички характеристики на уебсайта на комплекса: https://aura-complex.com/. Агенцията осигурява пълно юридическо обслужване, както и съдействие при банково финансиране на покупко-продажбата. Огледи по-всяко време. За повече информация и запазване час за оглед не се колебайте, да ни позвъните или да ни изпратите съобщение чрез Viber или WhatsApp на следния телефонен номер: +35********33, като цитирате референтен номер : М412.

Представяме на вашето внимание. Двустаен апартамент обзаведен в ж. к. Хаджи Димитър. Разпределението на имота : входно антре, спалня, хол с бокс, баня с тоалетна и тераса. Имота е ситуиран на трети етаж от общо шест. Предлага се напълно обзаведен. Апартамента се намира се в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, зони за отдих и спорт, големи и малки търговски обекти. За повече информация се свържете се нас на посоченият телефон.

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава панорамен слънчев многостаен апартамент с изключително висококачествено строителство от доказан инвеститор на пешеходно разстояние от метростанция Витоша и МОЛ Парадайс, в непосредствена близост до реномирани здравни и учебни заведения. Районът предоставя богато търговско обслужване и разполага с удобни транспортни връзки. Луксозната сграда предлага високи жилищни етажи с желано изложение и впечатляваща гледка към планините. Иновативното строителство отговаря на съвременните изисквания за комфорт, уют, функционалност и качество ЕДИНСТВЕН НА ЕТАЖА! Апартамента е със застроена площ от 153 кв. м с общи части е 181 Имотът се състои от : хол с трапезария 37.3 кв, възможност за отделна кухня при желание на клиента 12 кв. м., родителска спалня 17.3 кв. м със собствена баня и тоалетна и дрешник, детска спалня, баня с тоалетна, тоалетна за гости, тераса. Предлагат се гаражи на отделна цена! Високи жилищни етажи с желано изложение и впечатляваща гледка към планините. Иновативното строителство отговаря на всички изисквания за съвременен комфорт, уют, функционалност и качество. Площите са максимално оползотворени, проектирани за удобство, простор и модерна визия на всеки дом. Предава се в следното състояние : Дограма: Последно поколение алуминиеви профили Reynaers Masterline 8 Hi, троен стъклопакет Saint Gobain с прекъснат термо мост. Монтирани блиндирани пожароустойчиви врати с МДФ с механично и електронно управление Тераси завършени със студоустойчив гранитогрес. Отопление, топла вода, газ: Сградата е изцяло обезпечена с качествена газова инсталация. Инсталациите са завършени до тапа. За всеки апартамент е предвиден монтаж на самостоятелен френски газов котел De Dietrich и италиански радиатори Global. Монтира се и цялостна система с обратими климатици De Dietrich с подходяща мощност. Предвидена е и възможност за допълнителен монтаж на електрически бойлер. ВиК - инсталацията е от полипропиленови вертикални щрангове и хоризонтални разводки- до тапа. Монтирани водомери с дистанционно отчитане. Домофонната цифрова инсталация на HiKVision е интелигентна видео уредба, с цветни терминали и автоматично разпознаване. Предвидени са видеонаблюдение и периметрова охрана. Асансьори: Модерни бързи пътнически с безшумно електрическо задвижване на водещ производител Schindler с мотор и кабина от най-новата гама. Предлагат се гаражи на отделна цена! Високи жилищни етажи с желано изложение и впечатляваща гледка към планините. Иновативното строителство отговаря на всички изисквания за съвременен комфорт, уют, функционалност и качество. Площите са максимално оползотворени, проектирани за удобство, простор и модерна визия на всеки дом. АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ СГРАДИ И АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА! * Обадете се сега на тел: 08******45 и цитирайте този код: A-1487452 * СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки! Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Двор 23м2! До Парадайс/Paradise - на 550 метра! Правилни форми, Паркомясто, Газ, Метростанция! Цена с ДДС! Референтен код № 83308 в www.novdom1.bg! Апартаментът представлява: входно Антре, просторен Дневен Тракт+Трапезария+Кухн. Бокс с изход към красив озеленен самостоятелен двор около 23м2, към който има изход и от топла Спалня, Баня + Тоалетна. Сградата е малка и бутикова само на 6 етажа, безупречно качествено изпълнение на водеща строителна фирма, газифицирана, на около 550м до МОЛ Парадайз и Метростанция "Витоша". Етапът към момента е предстоящо Разрешение за строеж, което се очаква до няколко седмици! Имотът е със статут на "Апартамент", без преход, с чиста площ 50,81м2 и обща площ 59,26м2, като към него има прилежащ самостоятелен двор с площ 23,19м2! Опция за покупка са външни паркоместа на преференциални за района цени! Схемата на плащане е: 1. 10% при подписване на ПД; 2. 10% при издадено Разр. за строеж; 3. 10% при изкоп; 4. 20% при кота 0; 5. 30% при Акт 14; 6. 10% при Акт 15; 7. 10% при Акт 16 В сградата разполагаме и с различни по етаж и големина апартаменти! Състояние: Жилището се завършва по БДС, като може да бъде издадено До Ключ: Екстериорна блиндирана врата; Под: коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет; Стени: машинно-обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft; Мокри Помещения: положен фаянс, теракота и окачен таван; МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма; Цветове и материали по каталог, предоставен от инвеститора. Сградата: Луксозно завършени общи части с естествен камък - гранит, алуминиеви парапети, хидравличен асансьор с „долно-машинно" гарантиращ безшумната работа на съоражението. Домофонна система за контролиран достъп в сградата. Отлична Локация : Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град София, Кв. „Кръстова вада”, в полите на планина Витоша. В непосредствена близост са мол „Парадайс център“, метростанция „Витоша”, хипермаркет „Билла“ и „Южен парк“. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции. НОВ ДОМ 1“ : Компанията разполага с : „Юридически Отдел“- извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. „Кредитен Отдел“ - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. „Строително-Ремонтен Отдел“ - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени. Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара! Консултант Недвижими Имоти: Мирослав Стоянов, тел: 08*********30.

Реф. № 012528 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба уютен двустаен апартамент в жк. Хаджи Димитър, гр. София. Детайли за имота: - Тип: Двустаен апартамент (преустроена гарсониера) - Площ: 49 кв. м - Етаж: 9 от 9 - Строителство: Панел, 1982 г. - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Изток - Асансьор: Да - Прилежащо мазе Разпределение: - Кухня - Всекидневна - Спалня - Баня с тоалетна - Тераса Състояние и особености: Апартаментът е топъл, вътрешен и непреходен. Покривът на сградата е след основен ремонт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция. В момента се обитава от отговорни наематели, което го прави готов за отдаване под наем. Локация: Намира се в един от най-предпочитаните квартали - жк. Хаджи Димитър, с удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини. За допълнителна информация и оглед - свържете се с нас! *Предлагаме напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

ЕРА Фаворит предлага за продажба двустаен апартамент с оригинално разпределение, който се намира в новострояща се сграда в ж. к. Хаджи Димитър и се състои от: входно антре с коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария - с излаз на балкон тип лоджия, спалня, баня с тоалетна, малък склад. Апартаментът има интересна форма, като изложението на спалнята е източно, а на дневната - западно. Сградата представлява модерен архитектурен проект, който се състои от два входа на девет етажа. Фасадата ще бъде изградена по съвременна качествена технология, изпълнена по прецизен начин. Топлоизолацията е с дебелина 12 см., ще бъдат монтирани безшумни асансьори, а отоплението е предвидено да бъде на климатици със сплит система, като ще има монтирано тяло във всяка стая. Сградата е на акт 14, което дава възможност в покупката да се включат потенциални купувачи с банков кредит. Цените няма да бъдат актуализирани от подписването на предварителен договор до получаването на разрешение за ползване - акт 16. Допълнително могат да бъдат закупени подземни паркоместа на цена 25000 Евро и гаражи на 45000 Евро. Удостоверение за завършен груб строеж предстои да бъде издадено до края на 02.2026 г. Акт 15 - до края на м. Ноември 2026 г. Акт 16 - в първите месеци на 2027 г. Местоположението на сградата е изключително привлекателно! На пет минути от метростанция, на пешеходно разстояние от идеален център, елитни училища, театри и магазини! Редовен наземен градски транспорт в района! С просторните си помещения и модерна визия имотът е подходящ за млади двойки, семейство с детенце, както и да бъде закупен с инвестиционна цел - за отдаване под наем. Инвестиция с бъдеще! Агенция ЕРА Фаворит е член на НСНИ и администратор на лични данни. Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП. По време на огледа се подписва Протокол за оглед. За този имот се дължи комисиона към агенцията. Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката. Предлагаме безплатна индивидуална консултация с кредитен консултант от CREDITERA - регистриран финансов брокер към БНБ. Конкурентни условия! Всеки ЕРА офис е с независимо управление и собственост! Оферта №7200312