Продажби на двустайни апартаменти, Река Осъм

Реф. № 013670 3D Виртуална разходка из апартамента - https://my.matterport.com/show/?m=j8ymZs8Wmgc Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент (преустроена гарсониера) в жк. Сухата река след основен ремонт. Имотът е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина, и е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция след ремонт. С ключ за апартамента. Огледи по всяко време. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен апартамент (гарсониера) - Локация: жк. Сухата река, гр. София - Площ: 45 кв. м. - Строителство: Панел, 1983 г. - Етаж: 2 от 8 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Юг - Прилежащо помещение: Мазе Разпределение: - Коридор - Всекидневна с кухненски бокс - Спалня - Тераса - Баня с тоалетна Състояние: Жилището е след основен ремонт и е готово за обзавеждане. Подменена е дограмата с нова PVC дограма. Стените са на шпакловка и латекс, а подовите настилки са от ламинат. Банята е изцяло обновена с нови плочки и нова санитария. Отоплението е на ТЕЦ. Сграда и локация: Сградата е с поддържани и чисти общи части, асансьор и домофонна система с чип достъп. Предвиден е обособен паркинг за живущите. Имотът се намира в близост до стадион „Георги Аспарухов“ и пазар „Герена“, на около две минути пеша от детска градина. В района има спирки на автобуси и тролейбуси, както и бърз достъп до бул. Владимир Вазов и ул. Резбарска. На около 300 метра е бъдещата метростанция „Витиня“ от Метролиния 3, с планирано откриване през 2026 г. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Предлагаме безплатно съдействие при банково кредитиране.

Просторен двустаен апартамент 136 м2 в кв. Сухата река в близост до метро и парк, с възможност за преустройство на тристаен, със самостоятелен вход. Може да се закупи подземен гараж 20 м2 с партиди за ток и вода, баня, тоалетна и допълнително помещение от 4 м2 за склад. Имотът е подходящ за живеене и за бизнес: офис, медицински център, адвокатска кантора, учебен център, салон за красота. Статутът е офис. В момента се ползва за живеене. Отлична локация! По нотариален акт имотът е с обща площ от 136,32 м2, а застроената площ е 110,27 м2, която е разпределена както следва: - стълбище със застроена площ 24,30 м2 със самостоятелен вход; - апартамент със застроена площ 85,97 м2; - + 6,88% идеален дял от общия дял на сградата; - и толкова идеалните части от правото на застрояване на УПИ. Разпределение по апартамент: - светъл, ге-образен коридор; - просторен хол с трапезария и кухня, на втори етаж над офиси от двуетажна сграда; - пред хола има остъклена тераса с изглед към улицата; - спалня на втори жилищен етаж от осеметажната жилищнаа сграда, с изглед към озеленен двор; - голяма баня с тоалетна. Апартаментът е непреходен, светъл, топъл, обзаведен, с много добра топлоизолация, с възможност за преустройство в тристаен апартамент и интересно разположение. Холът с трапезарията и кухнята са в едно просторно помещение с тераса, което може да се раздели с преградна стена на две стаи с еднакво голями площи, като едната да се обособи на втора голяма спалня с тераса, а другата стая - за трапезария и кухня. Холът с трапезарията и кухнята се намират на втори етаж над офиси в самостоятелна двуетажна сграда, която е на калкан до осеметажна жилищна сграда. Спалнята е голяма и се намира на втори жилищен етаж в осеметажната сграда и етажът над спалнята е жилищен етаж. Санитарното помещение, състоящо се от баня с тоалетна, също е голямо. Холът е с изложение югозапад, а спалнята - североизток, като сградата е на калкан. Състояние: подовите настилки са теракота и ламиниран паркет, стените - латекс, с вътрешни интериорни врати и дограмата - PVC. Отопление е на ток, а топлата вода е посредством бойлер. В имота е изградена инсталация за локално парно и при интерес новият собственик може да постави котле и радиатори в помещенията. Апартаментът е в добро състояние, нуждае се от освежаване. Апартаментът (офисът) се намира в тухлена сграда от 2011 г. Има самостоятелен вход от ниво партер с лице към улицата. Сградата е от доказан строител, изградена с качествени материали. Намира се на тиха и спокойна улица сред нови сгради, в близост до: новострояща се метростанция, обновения парк пред църквата на ул. Черковна, парк Герена, пазар Герена, магазин БИЛЛА, много търговски обекти, училище, детска градина, спирки на обществен транспорт - автобуси и трамвай. Има бърз достъп до центъра на София и до бул. Ботевградско шосе. Паркира се свободно пред блока. В същата сграда може да се закупи подземен гараж 20 м2 с партиди за ток и вода, ролетна гаражна врата, баня, тоалетна и допълнително помещение от 4 м2 за склад. Гаражът и офисът се продават заедно и поотделно със следните цени: - цена гараж - 40000 евро; - цена апартамент/офис - 218000 евро; - цена гараж и апартамент/офис - 253000 евро. ДДС не се начислява. Изрядни документи, един собственик. ИЗГОДНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагаме съдействие за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо обслужване. Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1792 За допълнителна информация: 08******19

СВОБОДНО МЯСТО ЗА ПАРКИРАНЕ! ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ! МЕТРОСТАНЦИЯ! Представяме ви двустаен апартамент за продажба в кв. Сухата река - практичен, добре обзаведен и готов за нанасяне или отдаване под наем. Жилището е с функционално разпределение, уютна атмосфера и поддържано обзавеждане, което позволява новият собственик да го използва веднага без големи допълнителни инвестиции. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с добра доходност, благодарение на търсената локация и удобния достъп до ключови точки на града. Сградата е с добре поддържани общи части, което създава приятно първо впечатление още при влизане. Районът е комуникативен, с бърз достъп до градски транспорт, метростанция, магазини, училища и ежедневни удобства. Допълнително предимство е наличието на свободно място за паркиране, което е сериозен плюс за района. Имот с реална стойност, добра локация и силен потенциал - подходящ избор за хора, които търсят сигурна покупка в София. За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер - Александра Костадинова 08******40

BG Broker предлага за продажба ремонтиран и преустроен двустаен апартамент (преустроена гарсониера) в кв. Сухата река, бл. 52, на бул. Ботевградско шосе, срещу 44 СУ „Неофит Бозвели“. Имотът е с чиста жилищна площ от 39.05 кв. м. по БДС, разположен на 8-ми последен етаж в добре поддържана тухлена сграда от 80-те години. Изложение: юг. Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение. По проект е имало тераса, която е усвоена и преустроена в кухненски бокс. Към апартамента има прилежащо мазе с площ 2.45кв. м. Апартаментът е частично обзаведен и ремонтиран, необитаван след ремонта. Собствениците са започнали да ремонтират и обзавеждат имота, но са се преместили да живеят в друг град. Извършени подобрения: нов ламинат и боя в дневната, изцяло нова баня, нов гранитогрес в антрето, нови кухненски шкафове, ТВ шкаф, интериорни врати и PVC дограма. Отоплението е на ТОК с климатици. Сградата е в добро състояние със заключваща се входна врата. Свободно паркиране около блока, много зеленина и голямо околоблоково пространство. На 10 минути пешеходно разстояние от бъдещата метростанция „ст. Георги Аспарухов“. Отличен избор както за инвестиция, така и за лично ползване. Възможна покупка с кредит. Съдействие за жилищно кредитиране. За повече информация: www.bgbroker.bg, 08********16 Огледи с предварителна уговорка. РАБОТИМ САМО С КОРЕКТНИ КОЛЕГИ И АГЕНЦИИ!

Реф. № 013482 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент в жк. Сухата река, гр. София. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен апартамент - Площ: 60 кв. м. - Строителство: Панел, 1989 г. - Етаж: 5 от 8 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Асансьор: Да - Допълнително: Мазе Разпределение: - Широк коридор - Хол - Спалня - Кухня - Две тераси - Баня - Отделна тоалетна За имота: Предлагаме двустаен, непреходен апартамент, разположен на среден етаж в панелна сграда в жк. Сухата река. Жилището е с функционално разпределение и приятни гледки от двете тераси, което създава усещане за простор и комфорт. Апартаментът разполага с широк коридор и отделни помещения, което позволява удобно организиране на жилищното пространство. Наличието на отделна кухня, баня и тоалетна допринася за практичността и удобството в ежедневието. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на отличната си локация и близостта до метро. Локация: Имотът се намира на бул. „Владимир Вазов“ в жк. Сухата река - район с отлично развита инфраструктура и удобен градски транспорт. Метростанция „Хаджи Димитър“ е само на около 4 минути пешеходно разстояние, което осигурява бърз достъп до централната част на София. В близост има магазини, училища, детски градини и разнообразни търговски обекти, които правят ежедневието удобно и практично. Имотът е отличен избор за хора, които търсят функционално жилище с удобна локация и бърз достъп до метро. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед. *Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Реф. № 013415 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент в жк. Сухата река. Имотът е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина, и е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция след ремонт. Възможност за преустройство в апартамент с 2 спални. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен апартамент - Локация: жк. Сухата река, гр. София - Площ: 69 кв. м. - Строителство: Тухла, 1983 г. - Етаж: 2 от 8 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Юг - Прилежащо помещение: Мазе Разпределение: - Коридор - Хол - Кухня - Спалня - Тераса - Баня - Отделна тоалетна Състояние: Жилището е изчистено и подготвено за ремонт, което дава възможност за пълно обновяване и адаптиране според личните предпочитания на новия собственик. Отоплението е на ТЕЦ. Сграда и локация: Сградата е с поддържани и чисти общи части и асансьор. Пред входа има зелена градинка, която подобрява жилищната среда. Имотът се намира в близост до училища, детски градини, поликлиника и всякакви търговски обекти. В района има спирки на автобуси и тролейбуси. Бърз достъп до бул. Владимир Вазов и бул. Ботевградско шосе. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Предлагаме безплатно съдействие при банково кредитиране.