Продажба на апартаменти - София

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Предлагаме тристаен апартамент с обща площ от 124.42 кв. м. в сграда ново строителство. Имотът е ситуиран на втори етаж в сграда с общо 9 етажа и се намира на изключително удобна локация в близост до училища, детски градини, хранителни магазини, метростанция и множество спирки на градския транспорт. Жилището e със следното разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, отделна тоалетна, мокро помещение, балкон и лоджия. Изключително просторно и светло. Възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Апартаментът е подходящ е живеене, също така и за инвестиция. Ако това жилище представлява интерес за Вас, обадете се и нека заедно намерим Вашия нов дом! Предлагат се и паркоместа на цени от 25000 до 30000евро. Предимства на имота: удобни пътни връзки до центъра на столицата; висок клас строителство от доказан инвеститор. Оферта № 12089 За повече информация, тел. : 08*********79, или ни посетете на: www.martins.bg.

Описание КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Предлагаме за продажба едностайни и двустайни апартаменти в новострояща се сграда в кв. "Малинова долина", София. Сградата се намира на тиха улица с бърз достъп до бул. "Симеоновско шосе", Околовръстен път и район "Студентски град". Функционално разпределени жилища с нисък процент общи части. Строителството се изпълнява с качествени материали и съвременни технологии. Цените започват от 2080 евро/кв. м. Подходящи са за инвестиция - район с високо търсене на наеми и очаквана добра доходност. Оферта № 12947 За повече информация, тел. : 08*********79, или ни посетете на: www.martins.bg.

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Предлагаме за продажба тристаен, непреходен апартамент, разположен в блок 23 от 1968 г., на втори етаж, в непосредствена близост до болница "Света Анна" (бивша Окръжна болница), непосредствено до бъдеща метростанция, ДГ 71 "Щастие", 118 Средно училище, магазини, заведения, аптеки. Жилището е за основен ремонт, което дава възможност новите собственици да го преустроят и ремонтират по свой вкус. Входът е поддържан и е с контролиран достъп. Разпределение: отделна кухня с балкон; просторна дневна с балкон; две самостоятелни спални; баня с тоалетна; отделна тоалетна за гости; прилежащо мазе. Изложение: дневна и едната спалня е юг, а кухнята и втората стая са север. Дограма: PVC дограма в целия апартамент. Имотът е на комуникативно място, в близост до Цариградско шосе и спирки на градски транспорт с удобни автобусни линии, бедеща метростанция. Районът предлага всичко необходимо за едно спокойно и удобно ежедневие в близост се намират магазини, училища и детски градини. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция. Оферта 13715 За повече информация, тел. : 08*********79, или ни посетете на: www.martins.bg.

ПАНОРАМЕН мезонет с две спални, в един от най- хубавите квартали на столицата: Павлово Бъкстон; Ситуиран на етажи 5 и 6, без скосявания от 10 общо; асансьор; Тухлено строителство от 1982г. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: 98 кв. м застроена площ; Първо ниво: хол с камина, трапезария и тераса, отделен кухненски бокс, баня с тоалетна. Второ ниво: коридор, две спални с тераси; баня с тоалетна. ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: естествен паркет; теракота; ИЗЛОЖЕНИЕ: И/ЮИ; страхотна панорама към Витоша; към ап. има мазе и таван; ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08********02, оферта 12033

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Предлагаме за продажба общо 12 броя апартаменти в нова бутикова сграда с АКТ 16, разположена на бул. "Джавахарлал Неру" срещу болница "София Мед“ и само на 300 м. от метростанция "Люлин". В непосредствена близост до търговски обекти "ФАНТАСТИКО", "КАУФЛАНД" и др. Изградена с висок клас материали и внимание към всеки детайл. Основни характеристики: Нисък процент общи части; Зидария "Wienerberger"; седемкамерна дограма "Rehau" с троен стъклопакет "4 сезона"; лксозни общи части от естествен гранит; асансьор "Thyssenkrupp" (smart поколение, 8-местен); подово отопление на ТЕЦ ("Rehau") във всеки апартамент; климатична инсталация multi-split (с едно външно и три вътрешни тела). Предимства: отлична локация с директен достъп до булеварди, метро, магазини, здравни и образователни услуги; свободни апартаменти на различни етажи; изключително подходящи за живеене или инвестиция с висока ликвидност. Оферта № 13074 За повече информация, тел. : 08*********79, или ни посетете на: www.martins.bg.

3МО Real Estate предлага за продажба едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в съвременен жилищен комплекс с два входа, находящ се в кв. Малинова Долина. Комплексът се намира на комуникативна локация, с бърз достъп до Симеоновско шосе и Околовръстен път. В непосредствена близост са разположени ДГ №190, паркът на Национална спортна академия „Васил Левски“, университети, търговски обекти, супермаркети, спортни съоръжения, спирки на градски транспорт и множество зелени площи. Проектът е на етап Акт 14! Един от наличните имоти за продажба е апартамент Б-07 - еднопространствено жилище, разположено на партерен етаж, с обща площ от 40.88 кв. м. и застроена площ от 33.32 кв. м. Разпределението му е следното: входно антре, дневна със спална зона, баня с тоалетна, склад и двор. Жилището е със северно и източно изложение. Всеки имот в комплекса разполага със собствен склад, осигуряващ допълнително пространство за съхранение и по-голямо удобство за бъдещите собственици. Към всяко жилище има възможност за закупуване на подземен гараж или паркомясто срещу допълнително заплащане. Апартаментите се предават на шпакловка и замазка, с монтирани входни врати и висок клас PVC дограма с троен стъклопакет и четирисезонно стъкло, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация. Съчетавайки модерна архитектура, функционални разпределения и отлична локация, комплексът предлага всичко необходимо за комфортен и модерен начин на живот. За повече информация относно наличните апартаменти, цените и възможностите за покупка, свържете се с екипа на 3mo Real Estate. Оферта № 3403

ФУНКЦИОНАЛЕН едностаен имот на повече от перфектна локация в Борово. В близост голям хипермаркет, множество търговски обекти, пазара на Борово, разнообразни транспортни комуникации, големи транспортни артерии, а в същото време апартамента е на тихо място, което е от изключително значение. Отлична тухлена сграда от 2008 г. с асансьор. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: коридор, дневна с кухненски бокс, спален кът, баня и тоалетна; без балкон. ОТОПЛЕНИЕ: климатик. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: ламинат в дневната и теракота, фаянс в банята. ИЗЛОЖЕНИЕ: изток. ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08******02. Оферта 12047.

ОТЛИЧЕН, НЕПРЕХОДЕН, СВЕТЪЛ ап. с отлична локация, в луксозна сграда на доказан строител, възможност за закупуване на подземно ПАРКОМЯСТО- цена от 30000 ЕВРО, на близко разстояние- 350 м от метростанция Хаджи Димитър, множество спирки на градския транспорт- 100 м, на една спирка с тролейбус до парка Заимов, магазини, училища, поликлиника, в спокоен и уреден район. Тухла с предтоящ до края на м. 11.25 г Акт 14. АКТ 16- М. 12, 2026г. Етаж 8 от 9, с асансьор. Отлични общи части. ЗП: 66,37 кв. м. Ап. е много подходящ, както за инвестиция, така и за живеене. В сградата има и други двуст. ап с подобни параметри: на ет. 5. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: хол с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна стая, отлична тераса, антре, баня с тоалетна. ОТОПЛЕНИЕ: ел. ток. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на шпакловка и замазка. Висок клас PVC дограма. ИЗЛОЖЕНИЕ: С. ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08******97, оферта 11947 (а32а).

Реф. № 013675 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба многостаен апартамент в жк. Люлин 5, гр. София. Основни параметри: - Тип имот: Многостаен апартамент - Площ: 140 кв. м. - Строителство: ЕПК, 1991 г. - Етаж: 6 от 13 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Изток/Юг/Запад - С асансьор - С таванско помещение Разпределение: - Просторен хол с трапезария - Отделна кухня - 3 самостоятелни спални - 2 дизайнерски бани с WC - Мокро помещение - Просторен коридор с вградени гардероби - Тераса За имота: Предлагаме за продажба изключително стилен и напълно реновиран многостаен апартамент в жк. Люлин 5, съчетаващ модерен дизайн, висок клас материали и функционално разпределение. Жилището е с реална чиста площ от 120 кв. м. без общите части и терасата, а общата площ с общите части, терасата и таванското помещение е 140 кв. м. Към имота принадлежи таванско помещение с площ 8 кв. м. Апартаментът е изпълнен по индивидуален дизайнерски проект с внимание към всеки детайл и предлага просторни помещения, отлична функционалност и усещане за комфорт. Използвани са висококачествени материали и изпълнение: - Естествен паркет в хола и спалните - Висококачествен винил Nolina в кухнята и коридора - Декоративна мазилка Ani Mamund - Еко латекс - Окачени тавани със скрито LED осветление - Каменна вата в таваните за отлична шумо- и топлоизолация - Изцяло подменени ВиК и електроинсталации - Кухнята е напълно оборудвана с висок клас електроуреди: Двукрилен хладилник LG - Фурна, котлони и аспиратор Electrolux - Вградена микровълнова фурна За максимален комфорт жилището разполага с: - Висок клас климатици Fujitsu - Конвектори ADAX - Мокро помещение с пералня AEG, сушилня Whirlpool и бойлер TESY Апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти. Локация: Имотът се намира в жк. Люлин 5, на минута от спирки на градски транспорт. В близост има метростанция, училища, детски градини, магазини и всички необходими удобства за комфортен начин на живот. Районът предлага отлична инфраструктура и бърз достъп до различни части на София. Имотът е отличен избор за семейство, което търси просторен, луксозно завършен и готов за нанасяне дом. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба двустаен апартамент в квартал Зона Б19. Със своите 58 кв. м имотът има следното разпределение : Хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Имотът се продава във вида и състоянието от снимките. Отоплението е на ТЕЦ. Поради удобната локация и реалната си квадратура, имотът има висок инвестиционен потенциал за дългосрочен наем или за живеене. За контакти, повече информация и огледи се обадете на тел. : 08******45 и цитирайте код: A-1986727 За още предложения. РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО съдействие за одобрение на жилищен кредит при най-добри условия чрез лицензиран кредитен консултант. Перфектно изработени и приключени документално сделки!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба двустаен апартамент в квартал Зона Б-19. Със своите 83 кв. м имотът има следното разпределение : Хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Отоплението е на ТЕЦ. Сградата разполага с добре поддържани общи части и изцяло контролиран достъп. Поради удобната локация и реалната си квадратура, имотът има висок инвестиционен потенциал за дългосрочен наем или за живеене. За контакти, повече информация и огледи се обадете на тел. : 08******45 и цитирайте код: A-1988171 За още предложения. РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО съдействие за одобрение на жилищен кредит при най-добри условия чрез лицензиран кредитен консултант. Перфектно изработени и приключени документално сделки!

Компания 'ЕКС' представя на Вашето внимание светъл и функционален двустаен апартамент, разположен в модерна жилищна сграда в един от най-предпочитаните райони на София ж. к. Банишора. Имотът е разположен в спокойна и комуникативна част на ж. к. Банишора, с бърз достъп до центъра на София. В близост се намират спирки на градски транспорт, метростанция, магазини, училища, детски градини и всички необходими удобства за съвременния начин на живот. Жилището е с площ 70 кв. м и се намира на 5-и етаж от 8, като предлага отлично функционално разпределение и комфортна жилищна среда. Разпределение: -входно антре -просторна дневна с кухненска част -самостоятелна спалня -баня с тоалетна -склад -балкон Сградата се изгражда с висококачествени материали и съвременна архитектура, осигуряващи комфорт и енергийна ефективност. Основни предимства: Площ: 70 кв. м Етаж: 5 от 8 Ново строителство Функционално разпределение Отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас на посочения телефон. Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас и цитирайте кода към имота: 108216

Компания 'ЕКС' представя на Вашето внимание просторен, светъл и функционален двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на София Манастирски ливади Изток, само 300 метра от Lidl на бул. Тодор Каблешков. Жилището се намира на 6-ти, последен етаж в нова сграда с Акт 16 и предлага прекрасна гледка и югоизточно изложение, което осигурява много естествена светлина през целия ден. Апартаментът е с площ 72 кв. м и е със следното функционално разпределение: -входно антре; -просторна дневна с кухненски бокс; -спалня; -баня с тоалетна; -тераса. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, с поставени вътрешни интериорни врати, радиатори и алуминиева дограма с троен стъклопакет, което значително улеснява довършителните работи. Предимства на имота: -Акт 16; -Ново тухлено строителство; -Газификация; -Югоизточно изложение; -Панорамна гледка; -Последен етаж без съседи над Вас; -Отлична локация с бърз достъп до бул. Тодор Каблешков, Околовръстен път, Bulgaria Mall, магазини, училища, детски градини и градски транспорт. Имотът е отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция в район с високо търсене и отличен потенциал за отдаване под наем. Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас и цитирайте кода към имота: 107614

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба класически тристаен панелен апартамент, разположен с бърз пешеходен достъп до ключови обекти в кв. Света Троица, в непосредствена близост до Метростанция Константин Величков, Пазар Димитър Петков, Парк Света троица. Жилището се намира на 7 етаж от общо 8 в панелна сграда от 1980 г., като районът се отличава с уредена инфраструктура, спирки на градски транспорт, метростанции и училища. Със своите 85 кв. м чиста площ имота има следното разпределение: голяма дневнахол с излаз на балкон, две самостоятелни спални, отделна просторна кухня с трапезария, баня с тоалетна и функционално входно антре. Имотът се нуждае от съвременен ремонт, което Ви дава пълната свобода да го завършите по Ваш вкус и избор. Към жилището има прилежащо мазе от 3 кв. м. Отоплението е на ТЕЦ, а изложението на апартамента е изток, което го прави много топъл и светъл с ниски консумативни разходи. Сградата разполага с поддържани общи части и изцяло контролиран достъп с чип система. За контакти, повече информация и огледи се обадете на тел. : 08******45 и цитирайте код: A-1950615 За още предложения. РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО съдействие за одобрение на жилищен кредит при най-добри условия чрез лицензиран кредитен консултант. Перфектно изработени и приключени документално сделки!

Номер в агенцията - 54669 Агенция Абела предлага за продажба нов, модерен тристаен апартамент разположен на бул. Симеоновско шосе - един от най-предпочитаните райони на София, в подножието на Витоша. Характеристики: - Тип: Тристаен апартамент - Площ: 117.11 кв. м - Етаж: 3 от 8 - Изложение: Юг / Запад / Север Разпределение: - Светла дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, входно антре, мокро помещение, склад, тераса. Просторен, светъл и уютен дом с отлично вътрешно разпределение. Предимства: - Отопление на газ - Възможност за паркомясто или гараж - Озеленени общи площи и модерна среда - Контрол на достъпа и видеонаблюдение - Удобен достъп до булеварди и градски транспорт Локация: - В непосредствена близост до спирки, училища, детски градини, магазини и заведения. Бърз достъп до Зоопарк София, Ловен парк и централната част на града. - Идеален избор за хора, търсещи стилен дом или сигурна инвестиция в един от най-перспективните райони на София. За повече информация: Посетете www.abella.bg или се свържете с наш консултант.

Номер в агенцията - 54372 Агенция Абела предлага за продажба нов, модерен апартамент в сграда с Акт 14, разположена в един от най-бързо развиващите се райони на София - ж. к. Люлин 5. Имотът съчетава качествено строителство, функционално разпределение и отлична локация, осигуряваща комфорт и удобство за своите бъдещи собственици. Характеристики: - Тип имот: Тристаен апартамент - Площ: 99.25 кв. м - Етаж: 4 от 9 - Изложение: запад / север Разпределение: светла дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, входно антре, лоджия и дрешник. Отопление: Газ Допълнителни удобства: - възможност за закупуване на паркомясто или гараж - озеленени общи площи - спокойна и тиха улица с лесен достъп Локация: Сградата се намира в ж. к. Люлин 5, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, училища, детски градини, магазини и аптеки. В близост до сградата се намират хипрмаркети Кауфланд и Лидъл, както и МБАЛ "Люлин". За това и други наши предложения посетете сайта ни: https://abella.bg/

Реф. 013728 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба тристаен апартамент в жк. Младост 2, гр. София. Основни параметри: - Тип имот: Тристаен апартамент - Площ: 84 кв. м. - Строителство: Панел, 1979 г. - Етаж: 7 от 8 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Юг/Север - С асансьор - С мазе Разпределение: - Входно антре - Просторен хол - Две самостоятелни спални - Отделна кухня - Баня - Отделна тоалетна - Мокро помещение - Килер - Два балкона За имота: Предлагаме за продажба светъл и топъл тристаен апартамент, разположен на седми етаж в панелна сграда с асансьор в жк. Младост 2. Северното и южното изложение осигуряват отлична естествена светлина и добра вентилация през всички сезони. Към имота принадлежи избено помещение, което предоставя допълнително място за съхранение. Апартаментът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на практичното си разпределение и отличната локация. Локация: Имотът се намира в жк. Младост 2, само на около 150 метра от метростанция, като автобусна спирка е разположена непосредствено пред входа на сградата. Районът предлага отлична транспортна свързаност, както и бърз достъп до магазини, училища, детски градини и всички необходими удобства за комфортен начин на живот. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН, ЛУКСОЗЕН, компактен и изцяло обзаведен апартамент в район Изгрев, в съвременна, красива тухлена сграда от 2022г, с вентилируема фасада и облицовка-камък. Изцяло обзаведен, на етаж втори от пет, в близост до МС 'Жолио Кюри' и спирки на градския транспорт. Естетичен вход и съвременен хидравличен асансьор. Множество търговски, бизнес центрове, банки, здравни заведения. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: дневна с кухненски тракт /28 кв. м./, спалня /12 кв. м./, баня и тоалетна, коридор, балкон откъм дневната /4 кв. м./; ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ и климатик-сплит система. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: ламинат и теракота. Дограма- американски тип дървена, стени-латекс. ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮЗ/СЗ. Към апартамента има склад, 5 кв. м. Имот, дизайнерски обзаведен и оборудван, в перфектно състояние, на предпочитана локация. ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: Оферта: 12057

Номер в агенцията 54514. Агенция "Абела" предлага за продажба КАЧЕСТВЕНО НОВО СТРОИТЕЛСТВО ОТ ИНВЕСТИТОР. Апартаментът е разположен на 4-ти етаж от 4. Жилището се състои от антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса. Сградата се намира в централната част на кв. Враждебна, в близост до 85-то СУ и 89-та детска градина. Строителството е висок клас с висококачествени материали. В момента строителството е на етап последна плоча. Предвиждан Акт 16 до края на 2026г. Има възможност да се закупи и наземно паркомясто. Огледи с уговорка. За това и други наши предложения посетете сайта ни: https://abella.bg/

КОМПАКТЕН, ОБЗАВЕДЕН, УЮТЕН, тристаен апартамент в актуалния квартал Кръстова вада - естественото продължение на Хладилника и Лозенец, в плизост до полите на планината Витоша. На една ръка разстояние от: Paradaise Mall метростанция 'Витоша', Билла, Лидъл, Фантастико, южен парк, множество търговски обекти. Богатство от транспортни връзки, освен метрото. Сградата разполага с изцяло заграден самостоятелен двор със свободен достъп за паркиране на живущите и собствена детска площадка. Чист и поддържан вход. Тухлено строителство от 2012г. Етаж първи жилищен над офиси от общо 6; асансьор; РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: около 60 кв. м застроена площ; входно антре, дневна с кухненска част преход към малка стая, самостоятелна голяма родителска спалня, баня с тоалетна. Огромно предимство на апартамента е голяма и широка Г-образна тераса (извън площта на апартамента), около целия апартамент, която е 40 кв. м, като 24 кв. м са покрити с масивен навес и оборудване от диван, маса и два фотьойла. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: ламинат и испански гранитогрес. ОТОПЛЕНИЕ: нов, скъп газов котел BOSCH и хипер инверторни климатици TOSHIBA. ИЗЛОЖЕНИЕ: З/С. Продава се изцяло обзаведен. ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08******02. Оферта: 12070