Продажба на двустайни апартаменти - София-град

Титан Пропъртис - офис Хиподрума с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Орландовци, София. С площ от 68 кв. м., той се намира на втори етаж в сграда с общо седем етажа. Изложението Север/Юг осигурява приятна светлина в целия ден. Разпределението включва хол, самостоятелна спалня, отделна кухня, баня с тоалетна и коридор. Жилището се предлага "до ключ" и е оборудвано за комфортен живот. Отоплението е на ТЕЦ, което гарантира постоянна топлина през зимата. Апартаментът е подходящ както за семейство, така и за инвеститор, търсещ функционален имот с лесна поддръжка. В близост до имота ще намерите: - Детска градина "Бизи Ленд" - ДГ №149 "Зорница" - ДКЦ 9 - SOpharmacy - Автобусна спирка: УЛ. ПОЩЕНСКА "С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка." За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2117440

Титан Пропъртис - офис Хиподрума с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Малинова долина, София. Жилището е с площ 67 кв. м. и се намира на 3-и етаж в нова четириетажна сграда, Акт 14, ще бъде въведена в експлоатация през 2027 г. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и отделно складово помещение. Предлага се на ш. з., което ви дава свобода за довършителни работи и обзавеждане по личен вкус. Отоплението е на електричество. Възможността за паркомясто в обособен паркинг улеснява ежедневието. В близост до имота ще намерите: - Cyber 360 Academy - BENU Bulgaria - Медицински център: Ре: Гена - Автобусна спирка: БЛ. 60 СТУДЕНТСКИ ГРАД - Автобусна спирка: ХОТЕЛ АМБАСАДОР "С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка." За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2091219

Реф. № 013784 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба просторен и функционален двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Слатина, гр. София. Имотът е с площ от 60 кв. м., южно изложение и се намира на 2-ри етаж от общо 5. Сградата е на етап пред АКТ 15. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен апартамент - Локация: кв. Слатина, гр. София - Площ: 60 кв. м. - Строителство: Тухла - Планирано завършване: 2027 г. - Етап: Пред АКТ 15 - Етаж: 2 от 5 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Юг - Асансьор: Да - Имотът е преходен Разпределение: - Дневна с кухненски бокс - Спалня - Баня с тоалетна - Тераса За имота: Апартаментът е с функционално разпределение, правилни форми и без излишни чупки, което позволява ефективно използване на наличната площ и удобно обзавеждане. Жилището е преходно и се отличава с южно изложение. Намира се в новострояща се сграда с модерна визия и високо качество на изпълнение. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за покупка с инвестиционна цел. Локация: Апартаментът се намира в кв. Слатина, в близост до пазар „Слатина“, магазини, услуги и спирки на градски транспорт. В района е предвидена и бъдеща метростанция. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Реф. № 013524 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент в ж. к. Дружба 1, гр. София. Имотът се намира на 7-ми етаж в ЕПК сграда и се продава напълно обзаведен и оборудван. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен апартамент - Локация: ж. к. Дружба 1, гр. София - Площ: 50 кв. м. - Строителство: ЕПК, 1989 г. - Етаж: 7 от 16 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Изток - Асансьор: Да - два асансьора - Състояние: Поддържан, с нужда от освежителен ремонт Разпределение: - Просторен хол - Спалня - Отделен кухненски бокс - Баня с тоалетна - Коридор Апартаментът е без тераса, като жилищната площ е изцяло използваема. Към имота принадлежи таванско помещение с площ от 5 кв. м. Състояние и обзавеждане: Жилището е светло и поддържано, с панорамна гледка и нужда от освежителен ремонт. Продава се напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за комфортно обитаване. В момента апартаментът е отдаден под наем, което го прави подходящ и за купувачи, търсещи инвестиционен имот с наемател. Сграда: Сградата е ЕПК с контролиран достъп и разполага с два големи и поддържани асансьора. На етажа има допълнителна заключваща се врата. Пред блока е обособен голям безплатен паркинг с възможност за свободно паркиране. Локация: Имотът се намира в ж. к. Дружба 1, само на около 2 минути пеша от метростанция „Искърско шосе“. В района има училища, детски градини, пазар и супермаркети, което осигурява всички необходими удобства за ежедневието. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Реф. № 013761 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба ремонтиран и напълно обзаведен двустаен апартамент в ж. к. Стрелбище, гр. София. Имотът се отличава с изцяло южно изложение и отлична локация в близост до Южен парк. В момента е отдаден на дългосрочни наематели, което го прави подходящ и за инвестиция с незабавна доходност. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен апартамент - Локация: ж. к. Стрелбище, гр. София - Площ: 66 кв. м. - Строителство: Панел, 1989 г. - Етаж: 1 от 9 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Юг - Асансьор: Да - Мазе: Да - Състояние: Ремонтиран - Обзавеждане: Напълно обзаведен и оборудван Разпределение: - Антре - Просторен хол - Отделна кухня - Спалня - Баня с тоалетна - Две остъклени тераси За имота: Апартаментът е ремонтиран, напълно обзаведен и оборудван. Изцяло южното изложение осигурява добра естествена светлина през деня. Жилището предлага класическо и функционално разпределение с просторен хол, самостоятелна кухня и отделна спалня. Допълнително разполага с две остъклени тераси. Отоплението е на ТЕЦ. Към имота има и прилежащо мазе. В момента апартаментът е отдаден под наем на дългосрочни наематели, което го превръща в подходящ избор за купувачи, търсещи инвестиционен имот с незабавна доходност. Локация: Имотът се намира на топ локация в ж. к. Стрелбище, в непосредствена близост до Южен парк и до всякакви търговски обекти. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Чисто нов двустаен апартамент - идеален за вашия нов дом! Търсите уют и комфорт в сърцето на динамичното градско ежедневие? Този апартамент е перфектният избор! Жилищната площ е със следното разпределние: просторна всекидневна с кухненски бокс, стилна спалня, баня с тоалетна и удобна тераса - всичко, от което се нуждаете, за да се почувствате у дома си! Напълно обзаведен и готов за нанасяне! Вътрешното обзавеждане е внимателно подбрано и предоставя всичко необходимо за комфортно живеене! Изложение: югозапад и североизток - чудесно осветление и топлина през целия ден, без да жертвате прохладата през летните месеци! Тухлена сграда с изключително ниски енергийни разходи, която ще ви осигури уют и спокойствие през всички сезони! Комуникативен район - на пешеходно разстояние от супермаркети, хипермаркети, спирки на градски транспорт, училища и детски градини! Удобството е на първо място! Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата: 269598

ЮЖЕН двустаен апартамент в чисто нова луксозна тухлена сграда с Акт 16 от май 2026г. С поддържан двор; в близост до Самоковско Шосе, училище, магазини; на етаж 4 от 4, асансьор; Площ с общи части: 75,21 кв. м; Застроена площ: 67,40 кв. м; мазе 4,10 кв. м; РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: дневна с трапезария и бокс; спалня; баня с тоалетна; обща южна, панорамна тераса; ОТОПЛЕНИЕ: изводи за ГАЗ; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на шпакловка и замазка; ПВЦ дограма; масивна входна врата; ИЗЛОЖЕНИЕ: Ю/З; Възможност за покупка на ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО 13 кв. м на ЦЕНА от 30000 евро; ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08********48, оферта 12045b

Реф. № 013776 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба напълно обзаведен двустаен апартамент в ж. к. Малинова долина, гр. София. Имотът се намира в нова тухлена сграда с АКТ 16 от 2023 г. и разполага с тераса с директен излаз към двор. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен апартамент - Локация: ж. к. Малинова долина, гр. София - Площ: 69 кв. м. - Строителство: Тухла, 2023 г. - АКТ 16: Да - Етаж: Партер от 4 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Юг - Мазе: Да - Обзавеждане: Напълно обзаведен и оборудван - Гараж: Възможност за закупуване срещу допълнително заплащане Разпределение: - Коридор - Всекидневна с кухня - Спалня - Баня с тоалетна - Тераса с излаз към двор За имота: Жилището е разположено на партерен етаж и предлага функционално разпределение с отделна спалня и просторна дневна зона с кухня. Терасата е с директен излаз към двор, осигурявайки допълнително външно пространство. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за живеене, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем. Към имота има и прилежащо мазе. Допълнително може да бъде закупен гараж с автоматична входна врата и самостоятелен електромер срещу допълнително заплащане. Сграда: Имотът се намира в нова тухлена сграда с АКТ 16 от 2023 г. Сградата е разположена на асфалтиран път и предлага удобен целогодишен достъп. Локация: Апартаментът се намира в ж. к. Малинова долина, в близост до детска градина и с удобен достъп до градски транспорт. Районът е бързо развиващ се и е подходящ както за собствено жилище, така и за покупка с инвестиционна цел и последващо отдаване под наем. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

УЛ. ПРОМИШЛЕНА I САМО НА 5 МИНУТИ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ I ТЕЦ I СТАТУТ - АПАРТАМЕНТ I ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ ЗА ПРОДАЖБА в кв. Овча Купел 2, разположен в чисто нова жилищна сграда с модерна и съвременна архитектурна визия и внимание към качеството на вложените материали при изпълнението на сградата - стилно изпълнени и представителни общи части, модерна фасада, висок клас дограма Kömmerling, врати Solid. Имотът съчетава отлична градска локация, функционално разпределение и качествено ново строителство, което го прави подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Едно от основните предимства на имота е неговото местоположение - само на 5 минути от метростанция, осигуряваща бърз и удобен достъп до централните части на София. Районът предлага всичко необходимо - на пешеходно разстояние от големи търговски вериги като BILLA и LIDL, а непосредствено около сградата са разположени Easy Pay, My Coffee, фитнес ATOM, детски център, денонощен магазин, фризьорски и козметични студиа, магазин за плодове и зеленчуци, офиси на Speedy и Econt, както и множество други търговски обекти и услуги. Районът е изключително подходящ както за семейства с деца, така и за хора с динамичен начин на живот, които ценят удобството и бързия достъп до всички необходими услуги. В непосредствена близост има и обособен парк с детски площадки, люлки, пързалки, пейки и беседки, предоставящ приятно пространство за разходка, игра и отдих на открито. Апартаментът е със застроена площ от 56 кв. м., площ с общи части 68 кв. м., като разпределението е изключително функционално и включва: входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса с излаз от всяко помещение. Изложение: запад / север Жилището се продава на шпакловка и замазка - което предоставя възможност на бъдещите собственици да завършат интериора изцяло според своя вкус и индивидуални предпочитания. Към настоящия момент сградата е пред АКТ 15, с напълно готова фасада и завършени общи части. Очаква се издаването на Разрешение за ползване АКТ 16 до края на 2026 г. СТРОИТЕЛНА КОМПАНИЯ С НАД 30 ГОДИНИ ОПИТ В СТРОИТЕЛСТОВОТО И МНОЖЕСТВО ЗАВЪРШЕНИ СГРАДИ. СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ, ЗАСТРАХОВКА НА ИМОТ, БЕЗПЛАТНА КОНСУЛТАЦИЯ! За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата на телефон: 08******26 - Милко Йорданов Реф. номер: 135942

УЛ. ПРОМИШЛЕНА I САМО НА 5 МИНУТИ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ I ТЕЦ I ФРЕНСКИ ПРОЗОРЦИ - ЕСТЕСТВЕНА СВЕТЛИНА ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ ЗА ПРОДАЖБА в кв. Овча Купел 2, разположен в чисто нова жилищна сграда с модерна и съвременна архитектурна визия и внимание към качеството на вложените материали при изпълнението на сградата - стилно изпълнени и представителни общи части, модерна фасада, висок клас дограма Kömmerling, врати Solid. Имотът съчетава отлична градска локация, функционално разпределение и качествено ново строителство, което го прави подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Едно от основните предимства на имота е неговото местоположение - само на 5 минути от метростанция, осигуряваща бърз и удобен достъп до централните части на София. Районът предлага всичко необходимо - на пешеходно разстояние от големи търговски вериги като BILLA и LIDL, а непосредствено около сградата са разположени Easy Pay, My Coffee, фитнес ATOM, детски център, денонощен магазин, фризьорски и козметични студиа, магазин за плодове и зеленчуци, офиси на Speedy и Econt, както и множество други търговски обекти и услуги. Районът е изключително подходящ както за семейства с деца, така и за хора с динамичен начин на живот, които ценят удобството и бързия достъп до всички необходими услуги. В непосредствена близост има и обособен парк с детски площадки, люлки, пързалки, пейки и беседки, предоставящ приятно пространство за разходка, игра и отдих на открито. Апартаментът е със застроена площ от 67 кв. м., площ с общи части 79 кв. м., като разпределението е изключително функционално и включва: просторно входно антре, хол с кухненски бокс, голяма спалня с ниша за обособяване на дрешник, баня с тоалетна, мокро помещение, тераса. СТАТУТ - АТЕЛИЕ Жилището се продава на шпакловка и замазка - което предоставя възможност на бъдещите собственици да завършат интериора изцяло според своя вкус и индивидуални предпочитания. Към настоящия момент сградата е пред АКТ 15, с напълно готова фасада и завършени общи части. Очаква се издаването на Разрешение за ползване АКТ 16 до края на 2026 г. СТРОИТЕЛНА КОМПАНИЯ С НАД 30 ГОДИНИ ОПИТ В СТРОИТЕЛСТОВОТО И МНОЖЕСТВО ЗАВЪРШЕНИ СГРАДИ. СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ, ЗАСТРАХОВКА НА ИМОТ, БЕЗПЛАТНА КОНСУЛТАЦИЯ! За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата на телефон: 08******26 - Милко Йорданов Реф. номер: 135941

За апартамента Мезонетът е с площ 172 кв. м. и е разпределен на 5-ти и 6-ти етаж в нова сграда в центъра на София. Сградата е с Акт 14, издаден по БДС. Изложението е изток, юг и запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Първото ниво включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня с достъп до собствена тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна за гости и складово помещение. Второто ниво разполага с две спални с таванна височина до 4.5 м. Едната спалня има собствена гардеробна. Общо апартаментът предлага три спални с възможност за обособяване на четвърта. Цената на апартамента е 309 000 EUR, което прави 1 797 EUR/кв. м Към него се предлага партерен двоен гараж от 44.74 кв. м. на цена 45 000 EUR и подземни паркоместа на цена 32 000 EUR. Сградата е с контролиран достъп и модерни функционални разпределения. Подходяща е за лично ползване и за инвестиция с цел отдаване под наем. За кого е подходящ този имот? Имотът е подходящ за семейства с деца, търсещи просторно жилище в центъра на града. Три спални и възможност за четвърта дават гъвкавост при различни семейни конфигурации. Инвеститорите могат да разгледат имота като дългосрочна наемна инвестиция. Близостта до метростанцията и Mall of Sofia осигурява постоянно търсене от наематели, включително корпоративни клиенти и чужденци. Подходящ е и за хора, работещи в центъра на София, които искат да намалят времето за придвижване. Пешеходното разстояние до основни административни и търговски обекти е реално предимство. За София Център Център е административното и историческото ядро на София. Районът е обграден от ключови булеварди: бул. Александър Стамболийски и бул. Константин Величков осигуряват директна връзка с останалите части на града. В непосредствена близост се намират метростанция Опълченска и множество спирки на градски транспорт. Mall of Sofia е на пешеходно разстояние. В района има училища, детски градини, паркове и магазини. Центърът на София е с най-висока концентрация на офис сгради, хотели и институции в страната. Търсенето на жилищни имоти ту.е. стабилно, а предлагането на нови качествени сгради е ограничено. Разстоянието до Централна гара е около 1.5 км., а до летище София около 10 км. по директен маршрут. Цена и пазарен контекст Цената на мезонета е 309 000 EUR или 1 797 EUR/кв. м Средната пазарна цена за апартаменти в София към момента на публикуване е 3 487 EUR/кв. м Апартаментът се предлага приблизително 48% под средното за кв. Център, което е предимство за нова сграда в тази локация. Данните за средните пазарни цени са взети от imot.bg (25/06/2026) към момента на публикуването на тази обява. За огледи и информация: свържете се с нас.

Светъл апартамент със застроена площ по документ за собственост 68,64 кв. м. Състоящ се от просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, складово помещение и две прекрасни тераси. Големи прозорци, осигуряващи добра естествена светлина през целия ден, а гледката към парка създава усещане за простор и спокойствие. Добро отстояние между блоковете. Жилищната сграда се намира в близост до кръстовището на бул. Акад. Иван Гешов и бул. Ген. Тотлебен. Добра транспортна комуникация: в непосредствена близост има трамвайни и автобусни спирки. Състоянието на жилището е отлично и е частично обзаведено. Няма налични електроуреди, освен хладилник. Избено помещение с площ от 4 кв. м. Изложение: югоизток - северозапад. Отопление на ток. За повече информация - Никола Добрев, телефон 08******45. Още подобни оферти може да видите на адрес: www.realnet.bg

Предлагаме за продажба просторен многостаен апартамент с площ от 156 кв. м., разположен в предпочитан район на гр. Сливница! Имотът се отличава с функционално разпределение, отлична осветеност и изложение изток/юг, което осигурява естествена светлина през целия ден! Жилището се състои от просторен хол, самостоятелна трапезария, кухня, три спални, три тераси, баня, тоалетна и удобни обслужващи помещения. Към апартамента принадлежат още таванска стая, таванско помещение, мазе и гараж! Отоплението е решено с локална отоплителна система, а за допълнителен комфорт е монтиран климатик! Имотът предлага отлични възможности както за голямо семейство, така и за хора, търсещи простор и удобство! Допълнително предимство е наличието на собствен гараж и възможност за свободно паркиране около сградата! Основни характеристики: - Площ: 156 кв. м.; - Изложение: Изток / Юг; - Хол, трапезария и кухня; - Три спални; - Три тераси; - Локално отопление и климатик; - Таванска стая и таван; - Мазе; - Гараж; - Свободно паркиране около имота. Имот с отлична квадратура, функционално разпределение и всички необходими удобства за комфортен семеен живот! Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата: 281596

Реф. № 013773 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба обзаведен двустаен апартамент в ж. к. Малинова долина, гр. София. Жилището е разположено на среден етаж в тухлена сграда и се продава с действащ дългосрочен наемател, което го прави подходящо и за инвестиция с доход от момента на придобиване. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен апартамент - Локация: ж. к. Малинова долина, гр. София - Площ: 68 кв. м. - Строителство: Тухла, 2018 г. - Етаж: 3 от 6 - Отопление: Електричество - Изложение: Изток/Юг - Асансьор: Да - Обзавеждане: Да - Текущ статут: Отдаден под наем Разпределение: - Коридор - Всекидневна с кухня - Спалня - Баня с тоалетна - Тераса За имота: Апартаментът е обзаведен и готов за живеене, като предлага практично разпределение с отделна спалня и просторна дневна зона с кухня. Жилището е средно и много топло през зимните месеци. Намира се на 3-ти етаж от общо 6 и е с изложение изток/юг. В момента апартаментът е отдаден под наем. Настоящият наемател живее в имота от 2023 г. и има желание да продължи наемните отношения и с новия собственик. Това прави предложението подходящо за купувач, който търси инвестиционен имот с възможност за доход още от първия месец. Локация: Имотът се намира на тиха улица в ж. к. Малинова долина, само на около 100 метра от Kaufland и Fantastico, както и в близост до бъдещата метростанция в района на Симеоновско шосе. Локацията осигурява удобен достъп до магазини, транспортни връзки и основни пътни артерии. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

За апартамента Предлага се двустаен апартамент с площ от 60 кв. м (50 кв. м чиста жилищна площ), находящ се на 4-ти етаж в нова сграда с Акт 16 от 2021/2022 г. в квартал Драгалевци, София. Имотът е с западно изложение и самостоятелни стаи. Апартаментът е обзаведен и разполага с асансьор и интернет. Предлага се с опция за подземен гараж на цена от 30 000 EUR. Цената на апартамента е 184 999 EUR, което прави 3 083 EUR/кв. м. Имотът е с активен наемател, осигуряващ доход от първия ден на покупката. Текущият наем е 650 EUR/месец (7 800 EUR/годишно), с потенциал за увеличение до 700 до 750 EUR/месец при включване на гаража. Годишната доходност надвишава 4%. За кого е подходящ имотът? Имотът е подходящ преди всичко за инвеститор, търсещ готова инвестиция с текущ доход и минимален риск. Наемателят е на място, строителството е ново и не са необходими допълнителни разходи за ремонт или обзавеждане. Подходящ е и за купувач, планиращ собствено ползване след изтичане на наемния договор. Новото строителство и ниските разходи за поддръжка правят имота предвидим откъм разходи в дългосрочен план. Наличието на опция за гараж го прави привлекателен и за семейства с автомобил, търсещи сигурно паркиране в южните квартали на София. За Драгалевци Драгалевци е един от южните квартали на София, разположен в полите на Витоша. Кварталът граничи с природния парк и предлага достъп до планинска среда в рамките на градската територия. Районът се характеризира с ограничено ново строителство и устойчиво търсене както от купувачи, така и от наематели. Инфраструктурата включва магазини, училища и детски градини в непосредствена близост. Транспортната връзка с центъра на София е осигурена чрез автобусни линии, а с личен автомобил разстоянието до центъра е около 15 до 20 минути в зависимост от трафика. Предлагането на нови имоти с Акт 16 в квартала остава ограничено, което подкрепя стойността на имотите. Цена и пазарен контекст Имотът се предлага на цена от 184 999 EUR, или 3 083 EUR/кв. м върху обща площ от 60 кв. м. Средната цена за продажби в София към момента на публикуване на тази обява е 2 850 EUR/кв. м според imot.bg (09/07/2026). Цената на имота е приблизително 14% над средното за кв. Драгалевци, което отразява новото строителство, наличието на активен наемател и ограниченото предлагане на готови инвестиционни имоти в Драгалевци. При сравнение с пазара, доходността от над 4% годишно е конкурентна за жилищен сегмент в рамките на София. Цената на гаража от 30 000 EUR е стандартна за нови сгради в южните квартали и може допълнително да увеличи наема и доходността. За огледи и информация: свържете се с нас.

За апартамента Предлага се за продажба двустаен апартамент в новата жилищна сграда Festival в ж. к. Люлин 5, София. Застроената площ е 65 кв. м., включваща входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон. Към имота е включено складово помещение от 2,95 кв. м. Апартаментът се намира на 3-ти етаж с изложение югозапад и запад. Конструкцията е тухлена, с PVC дограма с петкамерен профил. Сградата разполага с асансьор. Имотът се предава на шпакловка и замазка, без обзавеждане. Отоплението е чрез ТЕЦ. Планираното завършване е декември 2026 г., като строителството е в напреднал етап, пред Акт 15. Цената на апартамента е 121 000 EUR, което прави 1 862 EUR/кв. м За кого е подходящ имотът? Имотът е подходящ за млади семейства или двойки, търсещи първо жилище в нова сграда с добра локация. Функционалното разпределение с отделна спалня и балкон осигурява комфортно ежедневие. Подходящ е и за инвеститори, тъй като районът на Люлин 5 генерира стабилно търсене при наемния пазар. Близостта до училище, детска градина и магазини го прави привлекателен за семейства с деца. Инвеститорът на сградата има над 12 години опит на пазара, което намалява риска при покупка на имот в строеж. Складовото помещение е допълнително практично предимство. За Люлин 5 Люлин 5 е жилищен квартал в западната част на София. Кварталът предлага изградена инфраструктура с училища, детски градини, магазини и спирки на градския транспорт в непосредствена близост. Пазар Люлин се намира на около 650 метра от сградата. Метростанция Люлин е на приблизително 15 минути пешеходно разстояние, което осигурява връзка с центъра на София без автомобил. Районът е предпочитан заради спокойната жилищна среда и сравнително достъпните цени спрямо централните части на града. Новото строителство в зоната привлича все повече купувачи с дългосрочен хоризонт. Цена и пазарен контекст Цената на апартамента е 121 000 EUR при 1 862 EUR/кв. м. Средната цена за продажби е 1 958 EUR/кв. м според imot.bg (12/09/2026) към момента на публикуване на обявата. Цената на апартамента е приблизително 5% под средното за кв. Люлин 5. Това отразява позиционирането на Люлин 5 като квартал с по-достъпни цени в сравнение с централните и южните райони на София. За имот в ново строителство с тухлена конструкция и предстоящо завършване, цената е конкурентна за района. Покупката на имот в строеж носи ценови предимства, но изисква внимателна проверка на документацията и сроковете. Репутацията на инвеститора с над 12 години опит е важен фактор при вземане на решение. За огледи и информация: свържете се с нас.

За апартамента Предлага се двустаен апартамент с площ от 70 кв. м, разположен на 8-ми (последен) етаж в жилищен квартал Света Троица, София. Имотът е преминал през основен ремонт и е готов за нанасяне без допълнителни строителни дейности. Апартаментът разполага с две тераси, които не са усвоени и предоставят свободна възможност за оформяне по желание на собственика. Последният етаж означава липса на съседи отгоре, а покривът е в добро състояние без течове. Цената на имота е 159 900 EUR, което се равнява на 2 284 EUR/кв. м. Жилището е обзаведено и готово за директно ползване. За кого е подходящ този имот? Имотът е подходящ за купувачи, търсещи готово жилище без необходимост от ремонт и допълнителни инвестиции. Подходящ е за млади двойки или семейства с едно дете, които искат да се нанесат бързо. Двете тераси дават потенциал за зимна градина, зона за отдих или детски кът. Последният етаж е предпочитан от хора, ценящи тишината и липсата на шум отгоре. Имотът може да се ползва и като инвестиционен наем, тъй като кварталът е с добра инфраструктура и транспортна свързаност, което осигурява постоянно търсене от наематели. За Света Троица Света Троица е установен жилищен квартал в западната част на София. Кварталът е изграден предимно с панелни блокове от съветската епоха, но е обслужен от добра градска инфраструктура. На пешеходно разстояние от имота се намират парк, училище, детска градина, магазини и спирки на градския транспорт. Квартален пазар и аптеки са достъпни в рамките на няколко минути пеша. До центъра на София може да се достигне с градски транспорт за приблизително 20 до 25 минути. Булевард „Сливница” осигурява директна връзка с централните части на града и с магистралата към летището. Цена и пазарен контекст Цената на апартамента е 159 900 EUR, което прави 2 284 EUR/кв. м. Средната цена за продажби в София към момента на публикуване на този имот е 2 705 EUR/кв. м, според imot.bg (22/08/2026) към момента на публикуване на този имот. Офертната цена е с около приблизително 16% под средното за кв. Света Троица, което я позиционира конкурентно спрямо пазара. За имот след основен ремонт, на последен етаж с две тераси, разликата от градската средна стойност е аргумент в полза на купувача. При отдаване под наем, пазарният наем за подобен апартамент в квартала се движи около 600 до 700 EUR/месец, което дава брутна доходност от около 4,5 до 5,2% годишно. За огледи и информация: свържете се с нас.

Реф. № 013770 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент с впечатляващи тераси в ж. к. Надежда 4, гр. София. Имотът е самостоятелно жилище на последния етаж на нова тухлена сграда с АКТ 16 от 2023 г. и предлага обща площ от 174 кв. м., от които 54 кв. м. застроена площ и 110 кв. м. тераси. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен апартамент - Локация: ж. к. Надежда 4, гр. София - Обща площ: 174 кв. м. - Застроена площ: 54 кв. м. - Тераси: 110 кв. м. - Строителство: Тухла, 2023 г. - АКТ 16: Да - Етаж: 4 от 4 - Отопление: Електричество - Изложение: Юг - Асансьор: Да - Състояние: Шпакловка и замазка Разпределение: - Входно антре - Просторен хол с излаз на тераса - Спалня с излаз на тераса - Отделен кухненски бокс - Баня - Отделна тоалетна - Просторни тераси За имота: Апартаментът е разположен самостоятелно на последния, четвърти етаж на сградата и се отличава с големите си открити пространства. Към 54 кв. м. застроена площ има 110 кв. м. тераси, които предоставят множество възможности за оформяне на зони за отдих и прекарване на свободното време. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява завършването му изцяло според индивидуалния вкус на бъдещия собственик. Имотът предлага и възможност за преустройство в мезонет с допълнителна тераса на покрива. Южното изложение допринася за добрата естествена светлина, а отоплението е предвидено на електричество. Локация: Имотът се намира в ж. к. Надежда 4, като в близост са 102 ОУ „Панайот Волов“, ДГ №90 „Веса Паспалеева“, поликлиника, медицински център и спирки на градски транспорт. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Предлагаме за продажба обзаведен и функционален двустаен апартамент, разположен в кв. Люлин 5! Жилището е непреходно, с практично разпределение и се предлага с наличното обзавеждане! *Апартаментът е с функционално вътрешно разпределение и включва: - Хол с кухненски бокс; - Самостоятелна спалня; - Баня с тоалетна. Отоплението е на ТЕЦ, осигуряващ комфорт и удобство през отоплителния сезон! *Сграда: - Контролиран достъп на входа с чип; - Видеонаблюдение на входа; - Свободно паркиране пред блока. *Локация: Имотът се намира в кв. Люлин 5, с възможност за свободно паркиране пред блока, като в близост се намират учебни заведения, магазини и удобен градски транспорт. Практичен двустаен апартамент, подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция! Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата: 281654

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание чудесна инвестиция ! Обзаведен двустаен апартамент, в престижен затворен комплекс близо до Симеоновско шосе, British School Of Sofia и бъдеща метростанция, на ул. Кирил Буюклийски. Жилището е ситуирано на партерен етаж с югоизточно изложение и тераса с двор към вътрешния двор на комплекса, прекрасно аранжиран и озеленен, създаващ усещането за къща, с директен досег до природата и предразполагащ към релакс в красива и уютна обстановка. Разпределението е следното: антре, баня с WC, просторна дневна с излаз към тераса и вътрешния двор, самостоятелна просторна спалня, също с излаз към терасата. Отоплението е с климатик. Апартаментът е отдаван под наем, направен му е освежителен ремонт и е готов и подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем - краткосрочно или дългосрочно. За повече информация или организиране на огледи, този номер ще Ви е необходим: 7875