Продажа квартир - Софийска

Титан Пропъртис - офис Хиподрума с радост предлага на Вашето внимание тристаен апартамент за продажба в ж. к. Надежда 1, София. Жилището с площ 88 кв. м е разположено на 5-и етаж от 8-етажна сграда. Източно-южно изложение осигурява богата дневна светлина. Разпределението включва хол, кухня, две спални, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна и две големи тераси. Отоплението е на ТЕЦ, което гарантира ефективен комфорт през зимата. Апартаментът е обзаведен и готов за нанасяне, предоставяйки функционална среда за ежедневие и отдих. Сградата с панелна конструкция осигурява стабилност и лесен достъп до всички градски удобства. В близост до имота ще намерите: - 101 СУ "Бачо Киро" - ДГ 24 "Надежда" - ДКЦ 8 София - Аптека "Свети Мина" - Автобусна спирка: 8-МИ ДКЦ "С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка." За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2117660

Титан Пропъртис - офис Хиподрума с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Малинова долина, София. Жилището е с площ 67 кв. м. и се намира на 3-и етаж в нова четириетажна сграда, Акт 14, ще бъде въведена в експлоатация през 2027 г. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и отделно складово помещение. Предлага се на ш. з., което ви дава свобода за довършителни работи и обзавеждане по личен вкус. Отоплението е на електричество. Възможността за паркомясто в обособен паркинг улеснява ежедневието. В близост до имота ще намерите: - Cyber 360 Academy - BENU Bulgaria - Медицински център: Ре: Гена - Автобусна спирка: БЛ. 60 СТУДЕНТСКИ ГРАД - Автобусна спирка: ХОТЕЛ АМБАСАДОР "С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка." За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2091219

Реф. № 013784 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба просторен и функционален двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Слатина, гр. София. Имотът е с площ от 60 кв. м., южно изложение и се намира на 2-ри етаж от общо 5. Сградата е на етап пред АКТ 15. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен апартамент - Локация: кв. Слатина, гр. София - Площ: 60 кв. м. - Строителство: Тухла - Планирано завършване: 2027 г. - Етап: Пред АКТ 15 - Етаж: 2 от 5 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Юг - Асансьор: Да - Имотът е преходен Разпределение: - Дневна с кухненски бокс - Спалня - Баня с тоалетна - Тераса За имота: Апартаментът е с функционално разпределение, правилни форми и без излишни чупки, което позволява ефективно използване на наличната площ и удобно обзавеждане. Жилището е преходно и се отличава с южно изложение. Намира се в новострояща се сграда с модерна визия и високо качество на изпълнение. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за покупка с инвестиционна цел. Локация: Апартаментът се намира в кв. Слатина, в близост до пазар „Слатина“, магазини, услуги и спирки на градски транспорт. В района е предвидена и бъдеща метростанция. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

! ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с чиста площ от 88 кв. м., разположен в кв. Обеля 1! Жилището е средно, изцяло с южно изложение и изключително топло, с две тераси и гледка към Витоша! *Апартаментът е с функционално разпределение и се състои от: - Самостоятелна кухня; - Хол; - Две спални; - Баня с тоалетна; - Отделна тоалетна; - Мокро помещение; - Коридор; - Две тераси; - Мазе с площ от 6 кв. м. *Изцяло южно изложение; *Среден и изключително топъл апартамент; *Гледка към Витоша. *Отопление: - На ТЕЦ отоплението е осигурено чрез централно топлоснабдяване, което е удобно и ефективно; - Сменени щрангове. *Локация: Имотът се намира в кв. Обеля 1, в район, който не е силно застроен. В непосредствена близост и в квартала се намират: - Автобусна спирка до блока; - Новата метростанция; - Детска градина; - Супермаркети и магазини; - Две поликлиники; - Ветеринарна болница; - Банки; - Офиси на мобилни оператори; - Денонощни аптеки. *Просторен тристаен апартамент, съчетаващ изцяло южно изложение, гледка към Витоша, функционално разпределение и удобна локация в кв. Обеля 1! Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата: 243081

Тристаен апартамент за продажба в кв. Княжево, София - 120 кв. м, ново строителство Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент. Титан Пропъртис - офис Хиподрума с радост предлага на Вашето внимание тристаен апартамент за продажба в кв. Княжево, София. Жилището е с площ от 120 кв. м и е разположено на 1-ви етаж в нова шестетажна жилищна сграда. Южното изложение осигурява отлична естествена светлина и уют през целия ден. Имотът се отличава с функционално разпределение, включващо входно антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и голяма тераса. Допълнително предимство е възможността за усвояване на терасата, което позволява оптимизиране и увеличаване на използваемото жилищно пространство според нуждите на бъдещите собственици. Отоплението е на електричество, в сградата инсталация за газ. Новото строителство с поддържани общи части. Имотът се намира на комуникативно място с удобен достъп до градски транспорт и бърза връзка с останалите части на София. В близост до имота ще намерите: • ПГЕБ "Проф. д-р Асен Златаров" • Частно училище "Петко Славейков" • Cashterminal • Postbank • Очна клиника "Визус" • Медицински център "Княжево" - • Автобусни спирки на ул. "Монтевидео" и ул "Любляна" "С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка." За оглед на този и други атрактивни имоти, не се колебайте да се свържете с нас на посочения телефон или да изпратите Вашите данни чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2117017

Реф. № 013524 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент в ж. к. Дружба 1, гр. София. Имотът се намира на 7-ми етаж в ЕПК сграда и се продава напълно обзаведен и оборудван. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен апартамент - Локация: ж. к. Дружба 1, гр. София - Площ: 50 кв. м. - Строителство: ЕПК, 1989 г. - Етаж: 7 от 16 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Изток - Асансьор: Да - два асансьора - Състояние: Поддържан, с нужда от освежителен ремонт Разпределение: - Просторен хол - Спалня - Отделен кухненски бокс - Баня с тоалетна - Коридор Апартаментът е без тераса, като жилищната площ е изцяло използваема. Към имота принадлежи таванско помещение с площ от 5 кв. м. Състояние и обзавеждане: Жилището е светло и поддържано, с панорамна гледка и нужда от освежителен ремонт. Продава се напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за комфортно обитаване. В момента апартаментът е отдаден под наем, което го прави подходящ и за купувачи, търсещи инвестиционен имот с наемател. Сграда: Сградата е ЕПК с контролиран достъп и разполага с два големи и поддържани асансьора. На етажа има допълнителна заключваща се врата. Пред блока е обособен голям безплатен паркинг с възможност за свободно паркиране. Локация: Имотът се намира в ж. к. Дружба 1, само на около 2 минути пеша от метростанция „Искърско шосе“. В района има училища, детски градини, пазар и супермаркети, което осигурява всички необходими удобства за ежедневието. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

СЪВРЕМЕННА, ЕЛЕГАНТНА НОВА ТУХЛЕНА СГРАДА, на удобна и супер комуникативна локация- кв. Люлин, ул. Петър Дертлиев. Срокове на завършване: АКТ 15 - 08.2026г. АКТ 16 - 12.2026г. В близост са автобусни спирки към центъра и Банкя, търговски обекти, детски заведения, училище, читалище. Проектът включва 2 жилищни входа, удобно разположени на обширна територия от близо 2 350 кв. м., така че всеки от тях да разполага с достатъчно пространство и светлина, както и със своя зелена зона и зона за паркиране. Всеки един вход е отделно стоящ, което позволи проектирането на апартаменти с правилни форми и максимално функционално разпределение на помещенията. Паркирането на територията на комплекса е обезпечено с достатъчно сутеренни паркоместа, гаражи и открити паркоместа. На разположение на живущите ще бъдат 4 магазина, които ще им предоставят възможност да изкарват свободното си време приятно, без това да е свързано с допълнителни разходи. Проектът ще бъде изпълнен с характерните за строителната компания бързи темпове, съвременни технологии и безкомпромисно качество. Предвидени са висококачествени материали в изграждането на сградата, отговарящи на съответните Евро и БДС Стандарти. НОВ, ФУНКЦИОНАЛЕН, ТУХЛЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТсъс статут на ателие на 4 етаж от 8; 102,56 кв. м площ с общи части; 91,23 кв. м застроена площ; РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: антре, отделно дрешник, дневна с кухненски бокс, две спални с изглед към двора и 2 бр. баня с тоалетна. ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: издава се на шпакловка и замазка с възможност за довършване. ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: оферта 12001 ап. А17

Реф. № 013761 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба ремонтиран и напълно обзаведен двустаен апартамент в ж. к. Стрелбище, гр. София. Имотът се отличава с изцяло южно изложение и отлична локация в близост до Южен парк. В момента е отдаден на дългосрочни наематели, което го прави подходящ и за инвестиция с незабавна доходност. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен апартамент - Локация: ж. к. Стрелбище, гр. София - Площ: 66 кв. м. - Строителство: Панел, 1989 г. - Етаж: 1 от 9 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Юг - Асансьор: Да - Мазе: Да - Състояние: Ремонтиран - Обзавеждане: Напълно обзаведен и оборудван Разпределение: - Антре - Просторен хол - Отделна кухня - Спалня - Баня с тоалетна - Две остъклени тераси За имота: Апартаментът е ремонтиран, напълно обзаведен и оборудван. Изцяло южното изложение осигурява добра естествена светлина през деня. Жилището предлага класическо и функционално разпределение с просторен хол, самостоятелна кухня и отделна спалня. Допълнително разполага с две остъклени тераси. Отоплението е на ТЕЦ. Към имота има и прилежащо мазе. В момента апартаментът е отдаден под наем на дългосрочни наематели, което го превръща в подходящ избор за купувачи, търсещи инвестиционен имот с незабавна доходност. Локация: Имотът се намира на топ локация в ж. к. Стрелбище, в непосредствена близост до Южен парк и до всякакви търговски обекти. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Боксониера в кв. Експериментален на 6 етаж от 8.Блока е саниран. В момента е с наемател.

Чисто нов двустаен апартамент - идеален за вашия нов дом! Търсите уют и комфорт в сърцето на динамичното градско ежедневие? Този апартамент е перфектният избор! Жилищната площ е със следното разпределние: просторна всекидневна с кухненски бокс, стилна спалня, баня с тоалетна и удобна тераса - всичко, от което се нуждаете, за да се почувствате у дома си! Напълно обзаведен и готов за нанасяне! Вътрешното обзавеждане е внимателно подбрано и предоставя всичко необходимо за комфортно живеене! Изложение: югозапад и североизток - чудесно осветление и топлина през целия ден, без да жертвате прохладата през летните месеци! Тухлена сграда с изключително ниски енергийни разходи, която ще ви осигури уют и спокойствие през всички сезони! Комуникативен район - на пешеходно разстояние от супермаркети, хипермаркети, спирки на градски транспорт, училища и детски градини! Удобството е на първо място! Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата: 269598

Номер в агенцията - 54779 Агенция Абела предлага за продажба нов, модерен апартамент в сграда с Акт 14, разположена в един от най-бързо развиващите се райони на София - ж. к. Люлин 5. Имотът съчетава качествено строителство, функционално разпределение и отлична локация, осигуряваща комфорт и удобство за своите бъдещи собственици. Характеристики: - Тип имот: Тристаен апартамент - Площ: 114 кв. м - Етаж: 2 от 9 - Изложение: Изток / Запад Разпределение: светла дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, входно антре, балкон и лоджия. Отопление: Газ Допълнителни удобства: - възможност за закупуване на паркомясто или гараж - озеленени общи площи - спокойна и тиха улица с лесен достъп Локация: Сградата се намира в ж. к. Люлин 5, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, училища, детски градини, магазини и аптеки. В близост до сградата се намират хипрмаркети Кауфланд и Лидъл, както и МБАЛ "Люлин".

ЮЖЕН двустаен апартамент в чисто нова луксозна тухлена сграда с Акт 16 от май 2026г. С поддържан двор; в близост до Самоковско Шосе, училище, магазини; на етаж 4 от 4, асансьор; Площ с общи части: 75,21 кв. м; Застроена площ: 67,40 кв. м; мазе 4,10 кв. м; РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: дневна с трапезария и бокс; спалня; баня с тоалетна; обща южна, панорамна тераса; ОТОПЛЕНИЕ: изводи за ГАЗ; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на шпакловка и замазка; ПВЦ дограма; масивна входна врата; ИЗЛОЖЕНИЕ: Ю/З; Възможност за покупка на ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО 13 кв. м на ЦЕНА от 30000 евро; ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08********48, оферта 12045b

CASA NUEVA REAL ESTATE продава просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в историческия център на гр. София на ул. „Пиротска“, в непосредствена близост до Централни хали, ЦУМ и археологически комплекс „Сердика“. Имотът се намира в пешеходната част на улицата, което осигурява отлична градска среда и непосредствен достъп до едни от най-разпознаваемите места в столицата. Апартаментът е с площ от 75 кв. м. и е разположен на партерен етаж в тухлена сграда (с бетонна плоча на етажа), построена през 1935 г. Жилището се отличава с впечатляващи високи тавани от 3,20 м. и функционално разпределение, организирано около централен вестибюл, от който се влиза в две спални, хол, кухня с директен излаз към двор, баня с тоалетна и втора тоалетна. Дворът е с площ от 20 кв. м. и е предназначен за самостоятелно ползване единствено от този апартамент, като достъпът до него е само от жилището. Има и мазе от 7 кв. м. Основно ремонтиран преди около четири години, апартаментът е напълно готов за ползване или отдаване под наем. Извършена е подмяна на дограмата, поставена е външна топлоизолация, а за отопление и охлаждане са осигурени четири климатика. Продава се обзаведен и оборудван във вида, в който е представен на снимките. Имотът към момента е отдаден под наем на дългосрочни наематели, което предоставя възможност за придобиване с вече реализиран доход. Благодарение на изключителната си локация и самостоятелния двор, жилището е особено подходящо както за краткосрочно отдаване чрез Airbnb и Booking, така и за средносрочен наем, насочен към чуждестранни граждани. Друг възможен вариант е използването му като представителен офис или за друга фирмена дейност, съобразена с предназначението и нормативните изисквания. Агенцията разполага с ключ за имота. За всякакви въпроси, по-подробна информация и организиране на огледи не се колебайте да се свържете с нас. За Ваше удобство, екипът ни е договорил преференциални условия за банкови кредити с нашите финансови партньори. Консултациите, както и изготвянето на всички документи са напълно безплатни за клиенти на агенцията! Като допълнителни услуги, с нашите партньори, можете да се възползвате и от преференциални цени на застраховка на имущество, както и довършителни работи, интериорно проектиране, проектиране на мебели и/или цялостно управление на проекта.

Реф. № 013405 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба обзаведен тристаен апартамент в кв. Яворов, гр. София. Имотът се намира в санирана тухлена сграда с отлично поддържани общи части, на една от преките на ул. „Цар Иван Асен II“, в непосредствена близост до Борисова градина. 3D Виртуална разходка из апартамента - https://my.matterport.com/show/?m=2oy9bB89PRY *Имате възможност да разгледате имота и без обзавеждането. Основни параметри: - Тип имот: Тристаен апартамент - Локация: кв. Яворов, гр. София - Площ: 76 кв. м. - Строителство: Тухла, 1929 г. - Етаж: 2 от 4 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Изток/Юг/Запад - С мазе и таванско помещение - Възможност за паркиране в двора Разпределение: - Хол - Кухня - Две спални - Две тераси - Баня с WC За имота: Апартаментът е с площ от 76 кв. м., като в посочената квадратура не са включени двете тераси, мазето и таванското помещение. Жилището е обзаведено и готово за живеене. Имотът се отличава с високи тавани от 3,40 м. и тристранно изложение - изток, юг и запад. В хола и двете спални са монтирани климатици. Към апартамента са включени мазе с площ от 11 кв. м. и таванско помещение от 10 кв. м., което е в отлично състояние. Имотът разполага и с идеални части от земята. Живущите в кооперацията използват двора за паркиране. Сграда: Апартаментът се намира в стара тухлена кооперация с общо 8 апартамента. Сградата е санирана, дограмата е сменена, а общите части са отлично поддържани. Локация: Имотът се намира на една от преките на ул. „Цар Иван Асен II“, в близост до кино „Влайкова“ и непосредствено до Борисова градина. Метростанция се намира на около 240 метра, а Софийски университет - Ректорат е на около 4 минути пеша. Локацията предлага бърз достъп до бул. „Цариградско шосе“ и бул. „Евлоги и Христо Георгиеви“. В района има училища, детски градини и разнообразни търговски обекти. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед. *Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Реф. № 013778 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба светъл и функционален тристаен апартамент в ж. к. Зона Б-18, гр. София. Имотът е с площ от 78 кв. м. и се намира на 2-ри етаж в масивна тухлена сграда от 1939 г. на ул. „Опълченска“. Основни параметри: - Тип имот: Тристаен апартамент - Локация: ж. к. Зона Б-18, гр. София - Площ: 78 кв. м. - Строителство: Тухла, 1939 г. - Етаж: 2 от 4 - Отопление: Електричество - Изложение: Юг/Север - Височина на таваните: Над 2,80 м. - Мазе: 15 кв. м. - Таванско помещение: 15 кв. м. - Паркомясто: Собствено, във вътрешен заграден двор Разпределение: - Дневна - Две спални - Отделна кухня - Баня с тоалетна - Балкон За имота: Апартаментът се отличава с просторни помещения, високи тавани над 2,80 м. и характерните за старото тухлено строителство пропорции. Жилището е с направен освежителен ремонт, сменена PVC дограма, изолация и подменена ВиК инсталация. Електрическата инсталация е оригинална. Отоплението е изцяло на електричество посредством климатици и електрически печки. Сградата не е присъединена към ТЕЦ или газ. Към имота са включени мазе с площ от 15 кв. м. и таванско помещение от 15 кв. м. Апартаментът разполага и със собствено паркомясто във вътрешен заграден двор. Локация: Имотът се намира на ул. „Опълченска“ в ж. к. Зона Б-18, в район със зелена зона. В непосредствена близост са метростанция „Опълченска“, спирки на градски транспорт, училища, магазини и паркове. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Реф. № 013774 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба просторен и светъл тристаен апартамент в Центъра на гр. София. Имотът е с площ от 108 кв. м., функционално разпределение и три тераси, като се предлага необзаведен и готов за освежителен ремонт. Основни параметри: - Тип имот: Тристаен апартамент - Локация: Център, гр. София - Площ: 108 кв. м. - Строителство: Тухла, 1980 г. - Етаж: 5 от 8 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Североизток/Югозапад - Асансьор: Да - Мазе: Да - Гараж: 18 кв. м., на кота 0 - Състояние: За освежителен ремонт Разпределение: - Входно антре - Хол - Трапезария - Кухня - Две спални - Баня с тоалетна - Отделна тоалетна - Три тераси За имота: Жилището е изключително слънчево и топло и се отличава с много добро разпределение на помещенията. Просторната площ позволява ясно обособяване на дневната и спалната част, а трите тераси осигуряват допълнително пространство към апартамента. Имотът се предлага необзаведен и е готов за освежителен ремонт. Подовите настилки са от автентичен дървен паркет, който може да бъде възстановен и запазен. Дограмата е частично подменена. Към имота има мазе. Гаражът е с площ от 18 кв. м., разположен е на кота 0 в двора и разполага с вода и отопление. Сграда: Апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 8 в тухлена сграда от 1980 г. Сградата разполага с асансьор, а общите части са чисти и поддържани. Локация: Имотът се намира в Центъра на гр. София. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Реф. № 013776 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба напълно обзаведен двустаен апартамент в ж. к. Малинова долина, гр. София. Имотът се намира в нова тухлена сграда с АКТ 16 от 2023 г. и разполага с тераса с директен излаз към двор. Основни параметри: - Тип имот: Двустаен апартамент - Локация: ж. к. Малинова долина, гр. София - Площ: 69 кв. м. - Строителство: Тухла, 2023 г. - АКТ 16: Да - Етаж: Партер от 4 - Отопление: ТЕЦ и електричество - Изложение: Юг - Мазе: Да - Обзавеждане: Напълно обзаведен и оборудван - Гараж: Възможност за закупуване срещу допълнително заплащане Разпределение: - Коридор - Всекидневна с кухня - Спалня - Баня с тоалетна - Тераса с излаз към двор За имота: Жилището е разположено на партерен етаж и предлага функционално разпределение с отделна спалня и просторна дневна зона с кухня. Терасата е с директен излаз към двор, осигурявайки допълнително външно пространство. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за живеене, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем. Към имота има и прилежащо мазе. Допълнително може да бъде закупен гараж с автоматична входна врата и самостоятелен електромер срещу допълнително заплащане. Сграда: Имотът се намира в нова тухлена сграда с АКТ 16 от 2023 г. Сградата е разположена на асфалтиран път и предлага удобен целогодишен достъп. Локация: Апартаментът се намира в ж. к. Малинова долина, в близост до детска градина и с удобен достъп до градски транспорт. Районът е бързо развиващ се и е подходящ както за собствено жилище, така и за покупка с инвестиционна цел и последващо отдаване под наем. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

УЛ. ПРОМИШЛЕНА I САМО НА 5 МИНУТИ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ I ТЕЦ I СТАТУТ - АПАРТАМЕНТ I ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ ЗА ПРОДАЖБА в кв. Овча Купел 2, разположен в чисто нова жилищна сграда с модерна и съвременна архитектурна визия и внимание към качеството на вложените материали при изпълнението на сградата - стилно изпълнени и представителни общи части, модерна фасада, висок клас дограма Kömmerling, врати Solid. Имотът съчетава отлична градска локация, функционално разпределение и качествено ново строителство, което го прави подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Едно от основните предимства на имота е неговото местоположение - само на 5 минути от метростанция, осигуряваща бърз и удобен достъп до централните части на София. Районът предлага всичко необходимо - на пешеходно разстояние от големи търговски вериги като BILLA и LIDL, а непосредствено около сградата са разположени Easy Pay, My Coffee, фитнес ATOM, детски център, денонощен магазин, фризьорски и козметични студиа, магазин за плодове и зеленчуци, офиси на Speedy и Econt, както и множество други търговски обекти и услуги. Районът е изключително подходящ както за семейства с деца, така и за хора с динамичен начин на живот, които ценят удобството и бързия достъп до всички необходими услуги. В непосредствена близост има и обособен парк с детски площадки, люлки, пързалки, пейки и беседки, предоставящ приятно пространство за разходка, игра и отдих на открито. Апартаментът е със застроена площ от 56 кв. м., площ с общи части 68 кв. м., като разпределението е изключително функционално и включва: входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса с излаз от всяко помещение. Изложение: запад / север Жилището се продава на шпакловка и замазка - което предоставя възможност на бъдещите собственици да завършат интериора изцяло според своя вкус и индивидуални предпочитания. Към настоящия момент сградата е пред АКТ 15, с напълно готова фасада и завършени общи части. Очаква се издаването на Разрешение за ползване АКТ 16 до края на 2026 г. СТРОИТЕЛНА КОМПАНИЯ С НАД 30 ГОДИНИ ОПИТ В СТРОИТЕЛСТОВОТО И МНОЖЕСТВО ЗАВЪРШЕНИ СГРАДИ. СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ, ЗАСТРАХОВКА НА ИМОТ, БЕЗПЛАТНА КОНСУЛТАЦИЯ! За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата на телефон: 08******26 - Милко Йорданов Реф. номер: 135942

УЛ. ПРОМИШЛЕНА I САМО НА 5 МИНУТИ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ I ТЕЦ I ФРЕНСКИ ПРОЗОРЦИ - ЕСТЕСТВЕНА СВЕТЛИНА ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ ЗА ПРОДАЖБА в кв. Овча Купел 2, разположен в чисто нова жилищна сграда с модерна и съвременна архитектурна визия и внимание към качеството на вложените материали при изпълнението на сградата - стилно изпълнени и представителни общи части, модерна фасада, висок клас дограма Kömmerling, врати Solid. Имотът съчетава отлична градска локация, функционално разпределение и качествено ново строителство, което го прави подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Едно от основните предимства на имота е неговото местоположение - само на 5 минути от метростанция, осигуряваща бърз и удобен достъп до централните части на София. Районът предлага всичко необходимо - на пешеходно разстояние от големи търговски вериги като BILLA и LIDL, а непосредствено около сградата са разположени Easy Pay, My Coffee, фитнес ATOM, детски център, денонощен магазин, фризьорски и козметични студиа, магазин за плодове и зеленчуци, офиси на Speedy и Econt, както и множество други търговски обекти и услуги. Районът е изключително подходящ както за семейства с деца, така и за хора с динамичен начин на живот, които ценят удобството и бързия достъп до всички необходими услуги. В непосредствена близост има и обособен парк с детски площадки, люлки, пързалки, пейки и беседки, предоставящ приятно пространство за разходка, игра и отдих на открито. Апартаментът е със застроена площ от 67 кв. м., площ с общи части 79 кв. м., като разпределението е изключително функционално и включва: просторно входно антре, хол с кухненски бокс, голяма спалня с ниша за обособяване на дрешник, баня с тоалетна, мокро помещение, тераса. СТАТУТ - АТЕЛИЕ Жилището се продава на шпакловка и замазка - което предоставя възможност на бъдещите собственици да завършат интериора изцяло според своя вкус и индивидуални предпочитания. Към настоящия момент сградата е пред АКТ 15, с напълно готова фасада и завършени общи части. Очаква се издаването на Разрешение за ползване АКТ 16 до края на 2026 г. СТРОИТЕЛНА КОМПАНИЯ С НАД 30 ГОДИНИ ОПИТ В СТРОИТЕЛСТОВОТО И МНОЖЕСТВО ЗАВЪРШЕНИ СГРАДИ. СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ, ЗАСТРАХОВКА НА ИМОТ, БЕЗПЛАТНА КОНСУЛТАЦИЯ! За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата на телефон: 08******26 - Милко Йорданов Реф. номер: 135941

За апартамента Мезонетът е с площ 172 кв. м. и е разпределен на 5-ти и 6-ти етаж в нова сграда в центъра на София. Сградата е с Акт 14, издаден по БДС. Изложението е изток, юг и запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Първото ниво включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня с достъп до собствена тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна за гости и складово помещение. Второто ниво разполага с две спални с таванна височина до 4.5 м. Едната спалня има собствена гардеробна. Общо апартаментът предлага три спални с възможност за обособяване на четвърта. Цената на апартамента е 309 000 EUR, което прави 1 797 EUR/кв. м Към него се предлага партерен двоен гараж от 44.74 кв. м. на цена 45 000 EUR и подземни паркоместа на цена 32 000 EUR. Сградата е с контролиран достъп и модерни функционални разпределения. Подходяща е за лично ползване и за инвестиция с цел отдаване под наем. За кого е подходящ този имот? Имотът е подходящ за семейства с деца, търсещи просторно жилище в центъра на града. Три спални и възможност за четвърта дават гъвкавост при различни семейни конфигурации. Инвеститорите могат да разгледат имота като дългосрочна наемна инвестиция. Близостта до метростанцията и Mall of Sofia осигурява постоянно търсене от наематели, включително корпоративни клиенти и чужденци. Подходящ е и за хора, работещи в центъра на София, които искат да намалят времето за придвижване. Пешеходното разстояние до основни административни и търговски обекти е реално предимство. За София Център Център е административното и историческото ядро на София. Районът е обграден от ключови булеварди: бул. Александър Стамболийски и бул. Константин Величков осигуряват директна връзка с останалите части на града. В непосредствена близост се намират метростанция Опълченска и множество спирки на градски транспорт. Mall of Sofia е на пешеходно разстояние. В района има училища, детски градини, паркове и магазини. Центърът на София е с най-висока концентрация на офис сгради, хотели и институции в страната. Търсенето на жилищни имоти ту.е. стабилно, а предлагането на нови качествени сгради е ограничено. Разстоянието до Централна гара е около 1.5 км., а до летище София около 10 км. по директен маршрут. Цена и пазарен контекст Цената на мезонета е 309 000 EUR или 1 797 EUR/кв. м Средната пазарна цена за апартаменти в София към момента на публикуване е 3 487 EUR/кв. м Апартаментът се предлага приблизително 48% под средното за кв. Център, което е предимство за нова сграда в тази локация. Данните за средните пазарни цени са взети от imot.bg (25/06/2026) към момента на публикуването на тази обява. За огледи и информация: свържете се с нас.