Продажба на апартаменти - Варна

Агенция Живена Ви предлага да закупите обзаведен двустаен апартамент в кв. Аспарухово с гледка към морето и плажа. Жилището е разположено на 7-ми жилищен етаж в 10-етажна сграда, в комплекс от затворен тип. Общата площ на имота е 69.3 кв. м и се състои от: антре, дневна с трапезария и кухня, спалня, тераса, баня с тоалетна. Статут - Апартамент. Продава се напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо, готово за нанасяне. Комплексът е разположен на морския бряг в южната част на град Варна, квартал Аспарухово. Разполага със затворена територия, рецепция, охрана, кафене, басейни за възрастни и деца, СПА център, магазини и др. Годишната такса за поддръжка е 14 евро/кв. м. Намира се само на няколко крачки от плажа на кв. Аспарухово и от спирка за градски транспорт. На плажа има няколко ресторанта, предлагащи вкусни ястия и плажна атмосфера. Морският парк на Аспарухово, където можете да намерите много забавления за децата си, се намира само на 10 минути пеш от комплекса. Супермаркет Лидл е също съвсем наблизо. Аспарухово е недалеч от центъра на град Варна, в същото време е много тих квартал, което прави комплекса прекрасно място за почивка. Агенция ЖИВЕНА извършва необходимите проверки на имота и организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта № 7404

Предлагаме Ви тристаен апартамент в новопостроена сграда с Акт 14, на първи жилищен етаж над офиси, разположен в спокоен и добре развит район на квартал Виница. - Площ: 121.38 кв. м - с включени общи части - Възмоност за закупуване на паркомясто срещу 8 000 EUR - Сграда: ново строителство - Цена: 162 000 EUR - Разпределение: *Просторна дневна с кухненски бокс *Две уютни спални *Тераса *Баня с тоалетна Сградата е с контролиран достъп и качествено изпълнение. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Намира се в близост до автобусни спирки, магазини, училища и има лесен достъп до центъра на града.

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в новоизграждащ се апарт-хотел, разположен в тиха и атрактивна зона с панорамна гледка към морето. Имотът се намира в съвременна сграда с модерна визия и качествено изпълнение, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Характеристики: -Ново строителство -Площ: застроена площ от 57.02 кв. м, обща площ 66.74 кв. м -Етажност: четвърти етаж в шестетажна тухлена сграда с асансьор -Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса с морска панорама -ПВЦ дограма -Изведена ВиК инсталация -Ел. окабеляване завършено -Окабеляване за климатици -Отлична морска панорама Сградата е тип апарт-хотел с възможност за професионално управление на имота. Имотът, който предлагаме, е със статут на апартамент. Имотът се предлага в степен на завършеност по БДС, което позволява на новия собственик да го завърши и обзаведе по свой вкус. Чудесна възможност за ваканционен имот, целогодишно живеене или инвестиция на морето! В сградата се предлагат и други едностайни и двустайни апартаменти.

Двустаен апартамент по БДС с морска панорама в нов затворен комплекс с акт16. Разпределение: входно антре дневен тракт спалня баня с тоалет тераса изложение-Югоизток Ако желаете да закупите вашият бъдещ дом с банков кредит, на най-добри условия, може да разчитате на нас за пълно съдействие и организация по целият процес. Заповядайте на оглед ! За повече информация и огледи, моля да се обадите на посочения телефон и да цитирате кода на офертата. Код на офертата : 6169

ERA Парадайс Ви предлага за продажба просторен тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Аспарухово, гр. Варна, само на 7 минути с автомобил от центъра на града. Апартаментът е разположен на втори жилищен етаж (трети реален) и се състои от дневна с кухненска част (28 кв. м), две самостоятелни спални - съответно с площ (14 кв. м и 12.20 кв. м), баня с тоалетна в едно помещение (4.00 кв. м), килер (2 кв. м), балкон (6 кв. м.) с излаз от всички стаи и антре (8 кв. м). Жилището ще бъде завършено по БДС. Сградата ще бъде въведена в експлоатация в края на 2026-та година. Към апартамента може да бъде закупено открито паркомясто във вътрешния двор на сградата на цена от 19000 евро. Сградата е с модерна и изчистена визия. Ще бъде изпълнена с висококачествени материали. Локацията на имота, в централната част на кв. Аспарухово, в близост до плажа, Парка, центъра, училища и детски градини, я прави едно от най-желаните и привлекателни места за живеене в квартала. В близост са разположени автобусна спирка, фитнес, лекарски кабинети, обществени услуги, заведения за хранене и търговски обекти, както и всички необходими удобства. Свържете се с нас за повече информация и огледи! Оферта №7100208

Агенция Живена продава двустаен апартамент с площ 63 кв. м в сграда в строеж, с Акт 14, в кв. Аспарухово. Разположен е на 2-ри етаж в 6-етажна нова сграда, а разпределението на имота е следното: коридор, дневна с трапезария (23.5 кв. м), спалня (11.7 кв. м), баня и тоалетна, килер и лоджия. Изложението му е югоизток. Апартаментът се намира в жилищна сграда с 33 апартамента, върху парцел с площ от 1350 кв. м. На разположение на живущите са 17 подземни и 19 дворни паркоместа. Апартаментите ще се издават в степен на завършеност по БДС. В сградата има останали още няколко двустайни и тристайни апартамента. Може да бъде закупено паркомясто на цени от 8 000 евро до 18 000 евро. Сградата е проектирана със съвременен дизайн и се състои от 6 надземни етажа и едно подземно паркониво, като се разкрива прекрасна морска панорама от почти всяко жилище. Предлагат се гъвкави схеми на плащане. Стартирало е строителството през месец Май 2025 г., с Акт 14 от Март 2026 г., Акт 15 - Декември 2026 г, Акт 16 се очаква през Март 2027 г. Сградата е с отличен достъп, тих и спокоен район, в близост до основни пътни артерии, което я прави леснодостъпна и само на 7 минути от центъра на града. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта № 7365

ЕРА Лайф обявява за продажба просторен апартамент с площ 59.06 кв. м. /застроена площ 52.48 кв. м./, разположен на първи етаж от три в бутиков жилищен комплекс. Имотът е със следното разпределение: дневен тракт с кухненски бокс - 23.8 кв. м., спалня - 11.5кв. м. баня с тоалетна - 3.8 кв. м., лоджия - 2.6 кв. м. Виж раздел План. Изложение на имота: юг. Жилището ще бъде завършено по БДС стандарт - на шпакловка и замазка, инсталирана алуминиева дограма с термомост или многокамерна ПВЦ, троен стъклопакет; блиндирана входна врата. Предлаганият имот е част от жилищна сграда, отговаряща на всички стандарти за издръжливост. В строежа на сградата са заложени материали от най-високо качество: окачена вентилируема фасада, еталбонд облицовка и керамични плочи; топлоизолирана с минерална каменна вата; парапети от стъкло триплекс. Луксозни общи части - декоративна мазилка за стените; гранитна подова настилка и стъпала; LED осветление; луксозен парапет, съответстващ на архитектурата и дизайна. Етап на строителство: Пред разрешително за строеж. Начало на строежа септември 2025г. Район „Възраждане 4“ във Варна е бързо развиващ се квартал, който предлага нови жилищни комплекси, добра транспортна връзка и близост до основни удобства. В района има търговски обекти, кафенета, парк „Възраждане“ и училища, което го прави подходящ за семейства и млади хора. Код на оферта: 0708591 Оферта №0708591

Агенция Ронева предлага отличен двустаен апартамент с веранда в новостроящ се комплекс в кв. Владиславово. Жилището е разположено на партерен етаж и се състои от антре, функционална всекидневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалет в едно, килер и прекрасна слънчева веранда. Наличието на просторна веранда пред двете стаи на апартамента е едно от основните му преимущества. Освен за споделяне на приятни моменти навън със семейството, това е изключително удобство за трудно подвижни хора, които прекарват основната част от времето си у дома. Разпределението е функционално, помещенията са с правилни форми, което улеснява проектирането и реализирането на интериорните решения. Изложение югоизток. Към апартамента има възможност за закупуване на открито паркомясто на цена 15 000 евро. Сградата е с Акт 14. Местоположението на комплекса е в близост до ключови булеварди, търговски обекти от различен тип, училища, детски градини, медицински център и др. Околоблоковите пространства в комплекса са проектирани с внимание към детайла, с пешеходни алеи, зелени площи и зони за отдих, детска площадка, което допринася за комфорта на живущите. Инвеститорът е заложил на висок клас строителни материали и технологии, отговарящи на най-новите тенденции в бранша. Сградата се отличава с отлична топло- и шумоизолация, висок клас прозоречни системи и безкомпромисно изпълнение на всички етапи от строителството. При избор на имот винаги може да разчитате на безплатна консултация от специалистите от РОНЕВА ООД. Предлагаме също така и съдействие за отпускане на банков кредит и помощ при сключване на сделки и подготвяне на нужната документация. ОФЕРТА №80291 www.roneva.bg

Компания 'ЕКС НВД' представя на Вашето внимание едностаен апартамент разположен в един от най-предпочитаните на градове в област Варна - гр. Бяла. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: На метри от плажа! В близост до 'Белите скали', 'Исторически музей Бяла', спирка на градски транспорт, училища, детски градини, народно читалище, ресторанти, барове и заведения за бързо обслужване, както и магазини от всякакъв тип. СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 4-ти жилищен етаж в нова тухлена кооперация от 2010г. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 112 кв. м., разпределена в коридор, еднопространствено помещение разделено на кътове, баня с тоалетна, просторна тераса с нескриваема морска панорама. СЪСТОЯНИЕ: Обзаведен и оборудван с всичко необходимо. ОСОБЕНОСТИ: Свободно паркиране в района. Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете наемането на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие от интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08******90 или на 08******11 и цитирайте кода към имота: 84020.

Holding Group Real Estate предлага двустаен апартамент на партерно ниво с много добре озеленен двор. Разпределение: дневна с кухненска част, спалня, килер, баня- тоалет, антре, лоджия и принадлежащ двор. Комплексът е с лице на главния път за кв. Галата - обновен с две автобусни спирки и две линии на градски транспорт Само 5 минути от центъра на кв. Аспарухово - с основно, средно училище и гимназия ПРЕДИМСТВА: Богато озеленен комплекс с: Детска занималня Велоалеи и алеи за разходка Детски площадки и спортни игрища Зони с BBQ за срещи с приятели Кафе-сладкарница, ресторант и скай-бар Амфитеатър, хотел и офис сграда Спортен център с плувен закрит басейн, фитнес и зали за събития Фази на строителството: ЗАВЪРШВАНЕ Етап I (Акт 16): до януари 2028 г. Етап 1 ще включва: 9 сгради с разнообразна етажност и функционални разпределения 1-стайни, 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти Всички с панорамна гледка още от приземния етаж Апартаменти на партерно ниво със самостоятелни дворове В две от сградите до входа на комплекса са предвидени: Хранителен магазин Детска занималня Кафе-сладкарница Дентален център Салон за красота (Достъпни и за външни посетители) Паркиране: Подземни паркинги с топла връзка и асансьор до всяка сграда Паркоместа за електромобили Външни паркоместа до търговските обекти Лесен достъп до комплекса За повече информация и огледи обадете се на посоченият телефон и цитирайте код на офертата: 7521

Holding Group Real Estate предлага многостаен тип пентахаус апартамент с функционално разпределение на осми последен етаж с уникална морска панорама. Разпределение : просторна дневна с кухненска част, три спални, килер, баня- тоалет, коридор голям, дрешник. лоджия. Комплекса е с лице на главния път за кв. Галата - обновен с две автобусни спирки и две линии на градски транспорт Само 5 минути от центъра на кв. Аспарухово - с основно, средно училище и гимназия Какво ще откриете тук ? Богато озеленен комплекс с: Детска занималня Велоалеи и алеи за разходка Детски площадки и спортни игрища Зони с BBQ за срещи с приятели Кафе-сладкарница, ресторант и скай-бар Амфитеатър, хотел и офис сграда Спортен център с плувен закрит басейн, фитнес и зали за събития Фази на строителството. ЗАВЪРШВАНЕ Етап I (Акт 16): до януари 2028 г. Етап 1 ще включва: 9 сгради с разнообразна етажност и функционални разпределения 1-стайни, 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти Всички с панорамна гледка още от приземния етаж Апартаменти на партерно ниво със самостоятелни дворове В две от сградите до входа на комплекса са предвидени: Хранителен магазин Детска занималня Кафе-сладкарница Дентален център Салон за красота (Достъпни и за външни посетители) Паркиране: Подземни паркинги с топла връзка и асансьор до всяка сграда Паркоместа за електромобили Външни паркоместа до търговските обекти Лесен достъп до комплекса 08********33 За повече информация и огледи обадете се на посоченият телефон и цитирайте код на офертата: 7520

Holding Group Real Estate представя ЕКСКЛУЗИВНО Двустаен апартамент по дизайнерски проект напълно обзаведен и оборудван в затворен комплекс над Св. Св. Константин и Елена. Функционално разпределение върху квадратура от 71 м2 с г - образен коридор, спалня, баня-тоалет, дневна с кухненска част и тераса. Възможност за закупуване на паркомясто пред сградата. Отопление чрез климатици -мултисплит система. Жилището е разположено на втори от пет етажна сграда (с асансьор) АКТ16 от 2024 год. На секунди от спирка и супермаркет. За повече информация и огледи: цитирайте код на офертата 7292 08********33

HOLDING GROUP REAL ESTATE представя на Вашето внимание четиристаен апартамент в модерна новострояща се сграда - удобство и стил, в сърцето на Цветен Квартал! Представяме ви просторен четиристаен апартамент, разположен в новострояща се сграда с модерна архитектура и висококачествени материали. Сградата е с перфектно местоположение, в близост до детски площадки и разнообразие от магазини и услуги, които правят ежедневието удобно и приятно. ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА БАНКОВ ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ НА АКТ14, КОЙТО Е ОЧАКВАН В НАЧАЛОТО НА МЕСЕЦ АВГУСТ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО ИЛИ ГАРАЖ! Разпределение: Светла и просторна дневна с кухненски бокс и трапезария Три самостоятелни спални Две бани с тоалетна Три тераси Имотът разполага и с избено помещение Сграда: Съвременен дизайн и функционално разпределение Асансьор Подземен паркинг и гаражи Високо ниво на шумо- и топлоизолация Локация: Цветен квартал с отлична инфраструктура и транспортна достъпност. Близост до ясли, училища, детски градини, университети, главнипътища, супермаркети и спирки на градския транспорт. Перфектен избор за семейства, които търсят удобство, пространство и комуникативна локация. Заповядайте на оглед! Код на Обявата: 7168

Компания 'ЕКС' представя на Вашето внимание двустаен апартамент в най-атрактивния за живеене квартал в град Варна- Чайка, разположен северно от Морската градина и източно от центъра на града. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до търговски център Чайка, магазини за хранителни и други стоки, открит пазар за плодове и зеленчуци, паркинги, бензиностанции, кафенета, ресторанти, банки, тенис кортове, стадион Черно море, спортна зала Черно море, Храм Св. ап. Андрей Първозвани и автобусни линии на Градски транспорт - Варна - 9, 14, 17А, 31, 31А, 39, 86 тролейбус, 118, 148, 209, 409. СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 3-ти етаж в сграда ново строителство. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 73 кв. м., разпределена в антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замаска. ОСОБЕНОСТИ : КЪМ АПАРТАМЕНТА МОЖЕ ДА СЕ ЗАКУПЯТ ПАРКОМЕСТА В ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ И ГАРАЖИ НА ЦЕНИ ОТ 23000 ЕВРО ДО 37000 ЕВРО. Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08******90 /на цената на един градски разговор/ или на 08******11 и цитирайте кода към имота: 442-15869.

Сграда RHEIA! Кв. Бриз, ул. Доктор Любен Попов 59. АКТ 16! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! БЕЗ КОМИСИОННА! Ниска първоначална вноска! Възможност за финансиране с банков кредит! ЕКСКЛУЗИВНО ОТ РИКОМ БЪЛГАРИЯ! Бърза транспортна връзка до града! Лесен достъп по асфалтов път! Малка бутикова сграда с общо 13бр. апартаменти! Модерен дизайн! Безкомпромисно качество ! Риком България продава тристаен АПАРТАМЕНТ №8 с площ 92,82 кв. м., находящ се на трети етаж. Състои се от: коридор, дневен тракт с кухненски бокс с излаз на балкон, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и килер. Изложение: юг/изток. Възможност за закупуване на дворно паркомясто в паркинг с контролиран достъп с цена 15 000Евро. Риком България ви предлага: безплатна юридическа консултация, изготвяне на документи, съдействие за банков кредит чрез регистриран посредник по чл. 51 по ЗКНИП при преференциални условия. КОД на обявата: 32406

Holding Group Real Estate предлага на вашето внимание чудесен двустаен апартамент в к. к. Св. Св. Константин и Елена Разпределението е следното: входно антре, дневен тракт с кухненска част с достъп към тераса, спалня и комбиниран санитарен възел. Възможност за паркомясто. Перфектна локация в центъра на к. к. Св. Св. Константин и Елена, в близост до най-добрите плажове на Варна, Спа - Аква Хаус, търговски център Приморски, спирки на градския транспорт, хранителни магазини и др. Комплексът разполага с просторен двор, басейн и видеонаблюдение. Жилището е подходящо за целогодишно живеене, инвестиция или летни почивки. За огледи и повече информация, моля да се обадите на посочения телефон и да цитирате код на оферта. Код на офертата: 6845

ID 33705638 Бутикова сграда в Бяла, България. Апартамент с 1 спалня в нова къща "Бяла Порто" с малка такса поддръжка! Всеки апартамент има панорамна гледка към морето! В сградата се продават 5 апартамента! Цена: 104 351 евро. Площ: 80,27 кв. м Етаж: 3/4 Плащане: Депозит от 2000 евро; 100% при подписване на документи. Близост до морето: 15 минути пеша Сградата разполага само с 5 апартамента. Туристически атракции: Антична крепост Св. Атанас, исторически музей Транспортна достъпност: - 3 минути до яхтеното пристанище, 1 минута до центърът на град Бяла, на 50 минути от Варна. Материал на къщата-монолитен бетон + тухла, прозорци, изолация Стиропор, плочи 8 см + подсилваща мрежа, мазилка, шпакловка 0, Двойно боядисване, Приземният етаж ще бъде завършен с естествен лечебен камък и плочки. Отоплението е инверторни подови климатични системи, както и подово отопление. Топла вода-самостоятелен котел, студена вода-централен градски водопровод, Централна градска канализация. Апартаментът се състои от антре, кухня, комбинирана с хол (със собствен достъп до терасата) РАЗПОЛОЖЕНИЕ НА ПРОЗОРЦИТЕ-ЮГОИЗТОК, ИЗТОК И ЮГОЗАПАД, КОЕТО ПОЗВОЛЯВА ЕДНОВРЕМЕННО ТЕ СЕ ВЪЗХИЩАВАТ НА ИЗГРЕВА И ЗАЛЕЗА НАД МОРЕТО И ПЛАНИНИТЕ.

Агенция Живена предлага за продажба тристаен апартамент, тип мезонет, с просторна и красива панорама в кв. Погреби, на пешеходно разстояние от Фулмакс център, Катедралата и центъра на гр. Варна. Имотът е с обща площ от 124 кв. м, ЗП: 100.17 кв. м, статут - апартамент, разположен на 7-ми и 8-ми етаж в нова тухлена сграда с асансьор, на етап - Акт 15, с присъединено електрозахранване. Апартаментът се състои от: 1-во ниво - дневна с кухненска част (21.4 кв. м) с висок таван и велукс прозорец за повече естествена светлина, баня и тоалетна, тераса (9.2 кв. м), стълбище към втори етаж (3.8 кв. м); 2-ро ниво - коридор (4.3 кв. м), 2 спални (16.8 и 13 кв. м), баня (7.3 кв. м), перално/мокро помещение, килер/дрешник (2.3 кв. м). Предлага се в състояние по БДС. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто в сградата, посредством подвижна автомобилна платформа. Имотът е с отлична локация, близо до магазини, автобусни спирки, аптеки, заведения за хранене, детска градина, училище, пазар. Подходящ е за лично ползване или отдаване под наем. Акт 16 - юни 2026 г. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта № 7098

Риком България продава двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Победа. Съвременна архитектура в район с напълно изградена инфраструктура, много училища, детски градини, магазини, молове, поликлиники. В непосредствена близост до Автогара Варна и многобройни автобусни връзки, свързващи всички райони на града. При строителството се използват висококачествени енергоспестяващи материали. Апартаментът е разположен на трети етаж/ от общо десет/. Състои се от: широко входно антре, дневен тракт с кухня, две спални, тераса, баня с тоалетна, самостоятелна толаетна, дрешник. Апартаментът ще бъде завършен по БДС. Възможност за закупуване на подземно паркомясто. Риком България ви предлага: безплатна юридическа консултация, изготвяне на документи, съдействие за банков кредит чрез регистриран посредник по чл. 51 по ЗКНИП при преференциални условия. КОД на офертата: 34780

Риком България продава двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Победа. Съвременна архитектура в район с напълно изградена инфраструктура, много училища, детски градини, магазини, молове, поликлиники. В непосредствена близост до Автогара Варна и многобройни автобусни връзки, свързващи всички райони на града. При строителството се използват висококачествени енергоспестяващи материали. Апартаментът е разположен на пети етаж/ от общо десет/. Състои се от: входно антре, дневен тракт с кухня, спалня, тераса, баня с тоалетна. Апартаментът ще бъде завършен по БДС. Възможност за закупуване на подземно паркомясто. Риком България ви предлага: безплатна юридическа консултация, изготвяне на документи, съдействие за банков кредит чрез регистриран посредник по чл. 51 по ЗКНИП при преференциални условия. КОД на офертата: 34749