Агенция 'Релард Естейтс' предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се тухлена сграда в кв. Кръстова вада. Сградата е на етап Акт14, очакван Акт 16 - юни 2024г. Апартамента е разположен на 2-ри жилищен етаж от общо 5, с площ от 102кв. м. разпределени по следния начин: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, тераса, два санитарни възела, дрешник. Характеристика на сградата:Cava Homes e нов жилищен проект, който предлага високо качество на живот, извън натоварения център на града. Чистият въздух и непосредствена близост до Витоша го превръщат в истински градски оазис. Сградата е разположена натиха въгрешноквартална улица с лесен достъп до булеварда и далеч от шума на трафика. Обградена от зеленина, тя притежава впечатляващагледка на юг към планината. Намира в един от перспективните райони на столицата - кв. Кръстова вада. Близоста набул. Черни връх и Околовръстния път осигуряват бърз достъп до централната част на града и ключови обекти като метростанция, Витоша', мол Парадайс, София Ринг мол, Икеа, Билла, Фантастико и други големи вериги. Районът се отличава с ниско строителство, изграденаинфраструктура и социална среда. Притежава модерна визия, усещане за комфорт и уют, без компромис в качеството настроителството. Проектыг предлага богат избор от апартаменти, разделенив няколко секции с отделни, входове осигурявайки повече пространство и по-лесен достъп за живущите. Cava Homes е добър избор за търсещите сигурно вложение на средствата си. За тези, които искат спокойна и уютна среда за семейството си, както и перспектива забъдещите поколения. Агенцията осигурява юридическа консултация на всички свои клиенти, както и съдействие при необходимост от ипотечен кредит. За повече информация моля свържете се на посочените контакти. Водещ брокер: Мартин ДоканинНомер на офертата 18017

Агенция 'Релард Естейтс' предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Кръстова вада. Жилището е разположено на 4-ти жилищен етаж от общо 5, с площ от 82кв. м. разпределени по следния начин: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, тераса. Има възможност за закупуване на гаражи с цени от 30,000до 60,000за двоен гараж. В сградата се предлагат и други двустайни, тристайни и многостайни апартаменти. Характеристики на сградата: Фасада - съчетание лепен камък и BAUMIT мазилкаТоплоизолационна система на BAUMIT 10смАсансьор KONEАпартаменти - гипсова мазилка и замазкаТераси - двоен под с гранитогресХидроизолационна мембрана SikaШумоизолация 5мм мембрана DRACTВходни блиндирани врати SOLID 55Агенцията осигурява юридическа консултация на всички свои клиенти, както и съдействие при необходимост от ипотечен кредит. За повече информация моля свържете се на посочените контакти. Водещ брокер: Мартин ДоканинНомер на офертата 18029

Prestige Building представя тристаен апартамент в Сграда “Б“ на новостроящ се жилищен комплекс от две сгради, в модерния и динамично развиващ се квартал „Кръстова вада“, гр. София, в близост до МОЛ „Paradise“. Без комисионна от купувача! Доказан инвеститор без компромис с качеството! Последен от този тип в сградата! Цена 306 830,00 евро с ДДС Апартаментът е с обща площ 139,47 кв. м., застроена площ 120,57 кв. м. Разположен е на трети етаж от сграда с пет жилищни етажа и магазини в партера. Възможност за закупуване на подземен гараж. • Функционално разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, две спални, дрешник, две бани с тоалетни, мокро помещение и балкон. • Изложение: изток/юг/запад • Технически характеристики: в строителството ще се използват cъвpeмeнни виcoĸoeнepгийнo eфeĸтивни мaтepиaли и тexнoлoгии, ĸoитo дa ocигypят мaĸcимaлeн ĸoмфopт и ĸaчecтвo нa живoт. • Апартаментите ще се издават по БДС -циментова замазка по подове, гипсова шпакловка по стени и тавани, мазилка по стени и тавани в санитарни възли. • Етап на строителство: Акт 15, Акт 16 - през пролетта на 2024г. • Етажност: сградата е на 5 жилищни етажа + магазини/апартаменти в партерния етаж + подземни гаражи в сутерена. • Местоположение: комуникативно, в близост до МОЛ „Paradise“, детски ясли и градини, училища, ресторанти и разнообразни търговски услуги. Лесният достъп до Околовръстното шосе дава възможност за бърза връзка с АМ „Тракия“, АМ „Хемус“ и АМ„Струма“. В сграда „А“ на комплекса все още има възможност за закупуване на тристайни и четиристайни жилища.

Титан Пропъртис представя на Вашето внимание многостаен апартамент със страхотна локацията, а именно кв. Бояна. Жилищният комплекс 'Света Анна Резиденс' е разположен по протежението на бул. България и се състои от две сгради, които имат общо пет входа. Всяка от сградите е на четири етажа: един партерен, в който се помещават офиси и три жилищни. Двете сгради имат общо подземно ниво, в което са разположени гаражи и паркоместа. Довършителните работи в сградата отговарят по качество на материалите и изпълнението на най-високите стандарти: - Асансьор: 'ЛИФТ ГРУП', електрически, безредуктурни; - Стълбища: каменна настилка; - Паркинг: бетонови блокчета; - Вентилируема фасада от фиброциментови плоскости 'CEMBRIT'; - Тухли: 'Винербергер'; - Фасадно остъкляване, врати и прозорци: 'Ексалко'; - Входни врати: 'Солид 55'; Апартамент В. 3 е ситуиран на 2-ри етаж и разполага със застроена площ от 129.03 кв. м., разгърната по следния практичен начин: антре, дневна с трапезария, кухня, 2 спални, 2 бани с тоалетни, едната от които е към едната спалня, склад, тераса. Отопление: газ. Изложение: север/юг. Сградата е с издаден Акт 16. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж на допълнителна цена. Жилището се продава на шпакловка и замазка, за да може Вашето въображение да го превърне в мечтания за Вас нов ДОМ! За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 312.

Имаме удоволствието да предложим на Вашето внимание страхотен 3-Стаен апартамент в близост до бул. Черни връх. Съществува вариант жилището да бъде преустроен и в четиристайно. 1. Апартаментът се намира в една от най-желаните части на София, а именно кв. Лозенец. Районът е изключително зелен, а същевременно с добре организиран транспорт и връзки до основни булеварди, което го прави комуникативен. На пешеходно разстояние се намират метростанция, спирка на градски транспорт, супермаркети, детски градини, училища, пазар, болница Токуда, парк Кошарите, Ловен парк и др. 2. Входът е с контролиран достъп, а сградата е с добре поддържани общи части. Частен домоуправител се грижи за всички детайли. Единствен апартамент на етаж. Изложението е юг-запад/север-изток. 3. Жилището е ситуирано на първи етаж от общо 6, с чиста площ по документ за собственост от 97 кв. м. и има следното разпределение: Входно антре, голям коридор, страхотна дневна, две непреходни спални, кухня, баня, тоалетна, мокро помещение и гардеробно. Разполага и с тераса (15 кв. м), която има достъп от кухнята и хола, както и прилежащо мазе (4 кв. м.). Имотът е в много добро общо състояние, след основен ремонт извършен през 2021 г., напълно обзаведен с всички необходими ел. уреди. Отоплението и топлата вода са на ТЕЦ, а за допълнителен комфорт на домакинството има монтиран и 100-литров бойлер. Seven Estate предлага преференциални условия за кредитиране и гъвкаво юридическо съдействие в процеса на услугата. Държим на коректността в отношенията, изграждайки дългосрочна връзка с нашите клиенти и партньори. На линия сме за активно сътрудничество с колеги по всички наши оферти! Seven Estate Даряваме 7% от ВСЕКИ наш комисион за благотворителни каузи. За повече информация и огледи: Евгени Божилов, тел. за връзка: 08*********14; Оферта 313

Титан Пропъртис представя на Вашето внимание многостаен апартамент със страхотна локацията, а именно кв. Бояна. Жилищният комплекс 'Света Анна Резиденс' е разположен по протежението на бул. България и се състои от две сгради, които имат общо пет входа. Всяка от сградите е на четири етажа: един партерен, в който се помещават офиси и три жилищни. Двете сгради имат общо подземно ниво, в което са разположени гаражи и паркоместа. Довършителните работи в сградата отговарят по качество на материалите и изпълнението на най-високите стандарти: - Асансьор: 'ЛИФТ ГРУП', електрически, безредуктурни; - Стълбища: каменна настилка; - Паркинг: бетонови блокчета; - Вентилируема фасада от фиброциментови плоскости 'CEMBRIT'; - Тухли: 'Винербергер'; - Фасадно остъкляване, врати и прозорци: 'Ексалко'; - Входни врати: 'Солид 55'; Апартамент Б. 3 е ситуиран на 2-ри етаж и разполага със застроена площ от 165.76 кв. м., разгърната по следния практичен начин: антре, дневна с трапезария, кухня, 3 спални, 2 бани с тоалетни, едната от които е към едната спалня, отделна тоалетна, склад, тераса. Отопление: газ. Изложение: изток/север/юг. Сградата е с издаден Акт 16. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж на допълнителна цена. Жилището се продава на шпакловка и замазка, за да може Вашето въображение да го превърне в мечтания за Вас нов ДОМ! За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 312.

Агенция 'Релард Естейтс ' предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се тухлена сграда в кв. Кръстова вада. Жилището е разположено на 3-ти жилищен етаж, с площ от 109кв. м. разпределени по следния начин: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, мокро помещение/склад, тераса. Жилището е със статут на апартамент. Има възможност за закупуване на паркоместа и гаражи с цени от 20,000 - 40,000 евро. Разполагаме и с други 3-стайни и 4-стайни апартаменти в сградата. Характеристики на сградата: Престижна локация, буквално на метри от Южен парк; Панорамни гледки към Южен парк и Витоша; Бутикова сграда с модерна архитектура, изискани общи части; Безупречно изпълнение с най-висок клас материали от водещи световни производители; Функционално разпределени, светли и ергономични жилища с френски прозорци; Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС; Възможност за завършванедо ключна преференциални цени; Минимални разходи за енергия и поддръжка; 24-часов контролиран достъп; Осигурени гаражи и паркоместа за всяко жилище; Отлична инвестиционна възможност; Инвеститор с безупречна репутация и широко портфолио. Агенцията осигурява юридическа консултация на всички свои клиенти, както и съдействие при необходимост от ипотечен кредит. За повече информация моля свържете се на посочените контакти. Водещ брокер: Мартин Доканин Номер на офертата 18008

Агенция 'Реалрд Естейтс' предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се тухлена сграда в кв. Витоша. Жилището е с площ от 114кв. м. разпределени както следва: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, мокро помещение, тераса. Сградата е на етап Акт15.В СГРАДАТА СЕ ПРЕДЛАГАТ И ДРУГИ ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ. Характеристики: 'Reina Sofia Residence' е иновативен проект, съчетаващ в себе си функционалност, енергийна ефективност и безкомпромисно качество на строителството. Жилищната част се състои от две сгради, изградени при свързано застрояване и е решена в пет входа вход А, Б, В, Г и Д. Отоплението на апартаментите е решено посредством кондензни стенни водогрейни двуконтурни газови котли или индивидуални термопомпи въздух-въздух по желание на клиента. Топлината допълнително ще се съхранява в дома Ви и благодарение на качествената изолация и дограма, които задържат една постоянна температура в помещенията. За удобство на живущите в сградата на ниво Партер се разполага Заведение за обществено хранене с градина, както и просторно Търговско помещение и още 7бр. по-малки търговски помещения. Вашата сигурност и спокойствие са наш приоритет.Reina Sofia Residenceще разполага с видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата. За удовлетворяване на нуждите на посетителите и живущите в сградата подземното ниво наReina Sofia Residenceразполага с 195 паркоместа за автомобили -много повече от минималния необходим брой. Предвидени са и 8 зони с места за велосипеди. Сигурността и удобството на живущите ще бъде гарантирано с контрол на достъпа до подземното ниво на сградата. Агенцията осигурява юридическа консултация на всички свои клиенти, както и съдействие при необходимост от ипотечен кредит. За повече информация моля свържете се на посочените контакти. Водещ брокер: Мартин ДоканинНомер на офертата 18003

Агенция 'Реалрд Естейтс' предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се тухлена сграда в кв. Витоша. Жилището е с площ от 130кв. м. разпределени както следва: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, мокро помещение, тераса. Сградата е на етап Акт15.В СГРАДАТА СЕ ПРЕДЛАГАТ И ДРУГИ ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ. Характеристики: 'Reina Sofia Residence' е иновативен проект, съчетаващ в себе си функционалност, енергийна ефективност и безкомпромисно качество на строителството. Жилищната част се състои от две сгради, изградени при свързано застрояване и е решена в пет входа вход А, Б, В, Г и Д. Отоплението на апартаментите е решено посредством кондензни стенни водогрейни двуконтурни газови котли или индивидуални термопомпи въздух-въздух по желание на клиента. Топлината допълнително ще се съхранява в дома Ви и благодарение на качествената изолация и дограма, които задържат една постоянна температура в помещенията. За удобство на живущите в сградата на ниво Партер се разполага Заведение за обществено хранене с градина, както и просторно Търговско помещение и още 7бр. по-малки търговски помещения. Вашата сигурност и спокойствие са наш приоритет.Reina Sofia Residenceще разполага с видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата. За удовлетворяване на нуждите на посетителите и живущите в сградата подземното ниво наReina Sofia Residenceразполага с 195 паркоместа за автомобили -много повече от минималния необходим брой. Предвидени са и 8 зони с места за велосипеди. Сигурността и удобството на живущите ще бъде гарантирано с контрол на достъпа до подземното ниво на сградата. Агенцията осигурява юридическа консултация на всички свои клиенти, както и съдействие при необходимост от ипотечен кредит. За повече информация моля свържете се на посочените контакти. Водещ брокер: Мартин ДоканинНомер на офертата 18001

Агенция 'Релард Естейтс' предлага за продажба тристаен апартамент находящ се в кв. Малинова долина. Жилището е с площ от 110кв. м. разпределени по следния начин: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тераса, мокро помещение/склад. В СГРАДАТА СЕ ПРЕДЛАГАТ И ДРУГИ ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ. Характеристики на сградата: В непосредствена близост до новострояща се детска градина и на 400 м. от арката на НСА. Сградата има общо 176 едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартамента, 42 гаража и 23 паркоместа. Разполага с партерни апартаменти със собствени веранди и озеленено дворно пространство. Хидроизолация на подземно ниво и покриви. Осигурено отопление с разпределителни кутии и разводки за монтаж на отоплителни тела и климатици. Изграждане на соларни инсталации с цел минимизиране на експлоатационни разходи на сградите. Сградата е с богато озеленено пространство, с алеи за разходка и обезопасени места за детски игри. Фасадите ще бъдат облицовани с каменна вата, окачена фасада и минерална мазилка. Висок клас немска дограма. Агенцията осигурява юридическа консултация на всички свои клиенти, както и съдействие при необходимост от ипотечен кредит. За повече информация моля свържете се на посочените контакти. Водещ брокер: Анита Андонова Номер на офертата 17004

Директно от инвеститора ! БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА! Архитектурен Шедьовър! 'Apple Estates' предлага ТРИСТАЕН апартамент в елитния жилищен комплекс 'Paradise Place', с АКТ 16 от 14.06.2023г. Апартамента е с площ 109м2 и следното разпределение: коридор с място за голям гардероб, баня с WC, килер, WC, голям хол с кухненски бокс и трапезария, две спални и двор 68м2. Комплекса е с удобства и среда от най-висок клас, разположен в най-хубавата част на район Лозенец, кв. 'Кръстова вада'. Локацията е възможно най-добрата, в непосредствена близост до метростанция 'Витоша' Мол Парадайс. Архитектурата и използваните строителни материали и технологии са от водещи световни брандове, те го превръщат в най-луксозния, екологичен, сигурен и красив комплекс в София. РЗП на Комплекса: 40 209 кв. м, състои се от пет сгради, проектиран по възможно най-добрия начин. Четирите жилищни сгради (А, В, С и D) оформят общо вътрешно-квартално пространство, обособено като парк, проектиран с грижа към жителите и техните деца. Баланса между зеленина, кътове за почивка и алеи предоставя място за пълноценен отдих, в центъра на комплекса е изградена и площадка за деца, тя е обградена от зеленина и отговаря на всички съвременни изисквания за функционалност и безопасност. - Сграда 'G' е изцяло подземна, достъпът до нея се осъществява от подземна улица, завършваща в двата си края с две двупосочни рампи, осъществяваща транспортно-комуникационната достъпност до подземните гаражи и паркоместа, като всяко от тях има връзка с входовете на сградите. Към част от гаражите са проектирани и складови пространства. Комплексът разполага със спа център, закрит 19 метров плувен басейн и фитнес зала с рецепция с функции на консиерж, те ще накарат собствениците да получат своите пълноценни 5-звездни удобства, уют и комфорт на обитаване. Комплексът е от затворен тип с 24-часова физическа охрана и специално проектирана охранителна система за пешеходците и автомобилите, достъпът до сградите се осъществява от две места. Други налични апартаменти: едностайни, двустайни, тристайни, четиристайни, мезонети, пентхауси с покривни озеленени тераси към тях и невероятни гледки към града и планината и партерни със собствен двор. Удобствата около комплекса: Метростанция 'Витоша'. Спирки на автобуси и трамвай. Парадайс Център и Billa. Детски градини и училища. Международно бизнес училище British School of Sofia Kindergarten. Частно училище Петър Берон. Спортни обекти: Silver City Sport Complex. MG Sport Тенис клуб. Спортен център Пулев. -Болници: Аджибадем Сити Клиник болница Токуда, МБАЛ ВИТА, МЦ Роберт Кох. -Паркове и градини: Зоологическа градина, Ловен парк, Южен парк, Природен парк Витоша, Ботаническа градина. Изпълнение: - Конструкция: монолитна стоманобетонна скелетно-безгредова конструкция с бетон клас С20/25 и армировъчна стомана клас В500В. Дебелина на плочата от 22 см, конструктивна височина на етажите 295 см. Външни стени от тухли Wienerberger Porotherm 25 NF. Вътрешни преградни стени от тухли Wienerberger Porotherm 12 NF + 2 см каменна вата + 12 NF за по-добра топло и шумоизолация между отделните помещения. Фасада: вентилируема окачена фасада; топлоизолация от 10 см каменна вата. -Паропропусклива-водонепропусклива и ветрова мембрана. Крайно покритие комбинация от врачански варовик Крема екстра и травертин. Екстериорно осветление по архитектурен проект. -Тераси и покриви: хидроизолационна система с материали на немската фирма 'KÖSTER'. Обшивки и окомплектовки от висококачествена медна ламарина при скатни и овални покриви. -ВиК: сградна питейно-битова водопроводна инсталация. -Противопожарна водопроводна инсталация от поцинковани тръби. Заустване на отпадъчните води в уличната канализационна мрежа. Всички окачени участъци от инсталацията са с изолация от микропореста гума с дебелина 1см. Напорна канализация от полиетиленови тръби висока плътност, PN10. -ОВК: разводка до извод за монтаж на газово котле в апартамент, тръбна разводка до извод за монтаж на климатична система. Място за външни тела на климатици във всеки апартамент. Аварийна вентилационна система по стълбищните клетки

Нов тристаен апартамент 210,10 м2 с РЗП 166,69 м2 в кв. Бояна, в непосредствена близост до бул. България и Околовръстен път. Разпределение и светла площ м2 на помещанията: - антре 9,73 м2; - кухня 8,72 м2; - дневна 39,01 м2; - балкон 3,11 м2 пред дневната;; - спалня 18,67 м2; - баня с тоалетна 4,42 м2 в спалнята; - втора спалня 15,14 м2; - склад 3,08 м2. - обща ъглова тераса 23,70 м2 пред двете спални и кухнята; - баня с тоалетна 5,33 м2; - тоалетна 2,37 м2; - коридор 5,06 м2 Апартаментът е непреходен, с правилни форми и оптимално разпределение, което гарантира уюта и комфорта на новите собственици. Изложението е север/юг/запад. Отоплението на газ. Намира се на четвърти етаж в нова стилна четириетажна сграда. Предава се на машинна гипсова мазила и циментопясъчна замазка, с поставени стойки за климатици и тръбен път във всяко жилищно помещение, поставени видеодомофони, звънци, входна врата и напълно завършени балкони. Сградата се изгражда по най-високите стандарти на строителството, което стриктно се изпълнява само с качествени материали, с което се осигуряват ниски разходи за консумативи в хода на експлоатация, а пазарната стойност на имота се вдига с времето. За реализацията на ниските енергийни разходи се поставят 6-камерна PVC дограма REHAU Synego с 42мм троен стъклопакет и механизми Maco с възможност за горно отворено положение. Общите части са напълно луксозно завършени със скрито осветление за по-мека и ненатрапчива светлина и гранитни плочи. Сградата е с богато озеленено пространство, с алея за разходка и обезопасени места за детски игри. Разполага с функционална и достъпна паркова среда съгласно одобрени архитектурни проекти, сградна газова инсталация. Сградата е с Акт 15, а Акт 16 се очаква м. 04.2024 г. Намира се на тихо и спокойно място в предпочитания за живеене кв. Бояна. Кварталът е в непосредствена близост до бул. България, Околовръстен път и се характеризира с прекрасни панорамни гледки към Витоша, Стара Планина и централната градска част. Има възможност за закупуване на подземен гараж с цени между 30 000 евро и 59 000 евро или подземно паркомясто с цена 25 000 евро. Около сградата има нови жилищни сгради. Доказан строител с изградени сгради в София. На посочената цена се начислява ДДС. Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1735

Нов тристаен апартамент 146,81м2 със ЗП 129,03м2 в кв. Бояна, в непосредствена близост до бул. България и Околовръстен път. Разпределение и светла площ м2 на помещанията: - антре 11,48 м2; - кухня 12,37 м2; - дневна 34,17 м2; - балкон 6 м2 с излаз от кухнята и хола; - спалня 17,49 м2; - втора спалня 14,52 м2; - баня с тоалетна 5,03 м2; - втора баня с тоалетна 6,32 м2; - склад 3,90 м2. Апартаментът е вътрешен, непреходен, с правилни форми и оптимално разпределение, което гарантира уюта и комфорта на новите собственици. Изложението е север/юг. Отоплението на газ. Намира се на втори етаж в нова стилна четириетажна сграда. Предава се на машинна гипсова мазила и циментопясъчна замазка, с поставени стойки за климатици и тръбен път във всяко жилищно помещение, поставени видеодомофони, звънци, входна врата и напълно завършени балкони. Сградата е с богато озеленено пространство, с алея за разходка и обезопасени места за детски игри. Изгражда се по най-високите стандарти на строителството, което стриктно се изпълнява само с качествени материали, с което се осигуряват ниски разходи за консумативи в хода на експлоатация, а пазарната стойност на имота се вдига с времето. За реализацията на ниските енергийни разходи се поставят 6-камерна PVC дограма REHAU Synego с 42мм троен стъклопакет и механизми Maco с възможност за горно отворено положение. Общите части са напълно луксозно завършени със скрито осветление за по-мека и ненатрапчива светлина и гранитни плочи. Разполага с функционална и достъпна паркова среда съгласно одобрени архитектурни проекти, сградна газова инсталация. Сградата е с Акт 15, а Акт 16 се очаква м. 03.2024 г. Намира се на тихо и спокойно място в предпочитания за живеене кв. Бояна. Кварталът е в непосредствена близост до бул. България, Околовръстен път и се характеризира с прекрасни панорамни гледки към Витоша, Стара Планина и централната градска част. Около сградата има нови жилищни сгради. Доказан строител с изградени сгради в София. Има възможност за закупуване на подземен гараж с цени между 30 000 евро и 59 000 евро или подземно паркомясто с цена 25 000 евро. На посочената цена се начислява ДДС. Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1732

Директно от инвеститора ! БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА! Архитектурен Шедьовър! 'Apple Estates' представя ТРИСТАЕН апартамент в елитния жилищен комплекс 'Paradise Place', с АКТ 16 от 14.06.2023г., и следното разпределение: коридор с място за голям гардероб, баня с WC, WC, килер, голям хол с кухненски бокс и трапезария с балкон, две спалня. - Комплекса е с удобства и среда от най-висок клас, разположен в най-хубавата част на район Лозенец, кв. 'Кръстова вада'. Локацията е възможно най-добрата, в непосредствена близост до метростанция 'Витоша' Мол Парадайс. Архитектурата и използваните строителни материали и технологии са от водещи световни брандове, те го превръщат в най-луксозния, екологичен, сигурен и красив комплекс в София. РЗП на Комплекса: 40 209 кв. м, състои се от пет сгради, проектиран по възможно най-добрия начин. Четирите жилищни сгради (А, В, С и D) оформят общо вътрешно-квартално пространство, обособено като парк, проектиран с грижа към жителите и техните деца. Баланса между зеленина, кътове за почивка и алеи предоставя място за пълноценен отдих, в центъра на комплекса е изградена и площадка за деца, тя е обградена от зеленина и отговаря на всички съвременни изисквания за функционалност и безопасност. - Сграда 'G' е изцяло подземна, достъпът до нея се осъществява от подземна улица, завършваща в двата си края с две двупосочни рампи, осъществяваща транспортно-комуникационната достъпност до подземните гаражи и паркоместа, като всяко от тях има връзка с входовете на сградите. Към част от гаражите са проектирани и складови пространства. - Комплексът разполага със спа център, закрит 19 метров плувен басейн и фитнес зала с рецепция с функции на консиерж, те ще накарат собствениците да получат своите пълноценни 5-звездни удобства, уют и комфорт на обитаване. Комплексът е от затворен тип с 24-часова физическа охрана и специално проектирана охранителна система за пешеходците и автомобилите, достъпът до сградите се осъществява от две места. - Други налични апартаменти: едностайни, двустайни, тристайни, четиристайни, мезонети, пентхауси с покривни озеленени тераси към тях и невероятни гледки към града и планината и партерни със собствен двор. Удобствата около комплекса: - Метростанция 'Витоша' и спирки на автобуси и трамвай. Парадайс Център и Billa. Детски градини и училища. Международно бизнес училище, British School of Sofia Kindergarten. Частно училище Петър Берон. Спортни обекти - Silver City Sport Complex. MG Sport Тенис клуб. Спортен център Пулев. - Болници: Аджибадем Сити Клиник болница Токуда, МБАЛ ВИТА, МЦ Роберт Кох; - Паркове и градини: Зоологическа градина, Ловен парк, Южен парк, Природен парк Витоша, Ботаническа градина. Изпълнение: - Конструкция: монолитна стоманобетонна скелетно-безгредова конструкция с бетон клас С20/25 и армировъчна стомана клас В500В. Дебелина на плочата от 22 см, конструктивна височина на етажите 295 см. Външни стени от тухли Wienerberger Porotherm 25 NF. Вътрешни преградни стени от тухли Wienerberger Porotherm 12 NF + 2 см каменна вата + 12 NF за по-добра топло и шумоизолация между отделните помещения. Фасада: вентилируема окачена фасада; топлоизолация от 10 см каменна вата. -Паропропусклива-водонепропусклива и ветрова мембрана. Крайно покритие комбинация от врачански варовик Крема екстра и травертин. Екстериорно осветление по архитектурен проект. - Тераси и покриви: хидроизолационна система с материали на немската фирма 'KÖSTER'. Обшивки и окомплектовки от висококачествена медна ламарина при скатни и овални покриви. - ВиК: сградна питейно-битова водопроводна инсталация. - Противопожарна водопроводна инсталация от поцинковани тръби. Заустване на отпадъчните води в уличната канализационна мрежа. Всички окачени участъци от инсталацията са с изолация от микропореста гума с дебелина 1см. Напорна канализация от полиетиленови тръби висока плътност, PN10. -ОВК: разводка до извод за монтаж на газово котле в апартамент, тръбна разводка до извод за монтаж на климатична система. Място за външни тела на климатици във всеки апартамент. Аварийна вентилационна система по стълбищните клетки и асансьорни

Хоум Консулт Ви предлага тристаен апартамент за продажба в кв. Витоша, гр. София Апартаментът е с площ 116 кв. м., и е разположен на 8-ми последен етаж. Разпределението на имота се състои от входно антре с вградено портманто, хол с кухненски бокс, две спални, една от които е с баня и тоалетна, отделна баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси. Отоплението на имота е на газ, но има поставени климатици. Изложенията са изток и запад. Намира се близо до спирки на градски транспорт, бъдеща спирка на метро, магазини, хранителни магазини и др. За повече информация, може да се обадите на посочения телефон Референтен номер: 1837 Хоум Консулт - Надежден партньор в сферата на недвижимите имоти и финансите. Ние сме специализирана фирма за консултации, предлагаща разнообразни услуги, свързани с недвижимите имоти и финансовите аспекти на тях. Нашата мисия е да ви помогнем да направите информиран и успешен избор, когато става въпрос за покупка, продажба, наем или управление на недвижими имоти. Нашият екип се състои от квалифицирани и опитни професионалисти, готови да ви подкрепят във всеки етап на вашия имотен път. Ние предоставяме следните услуги: * Консултации за Покупка и Продажба на недвижими Имоти: * Помощ при намиране на подходящ имот за вашия бюджет и нужди. * Преглед и оценка на имотите, които ви интересуват. * Професионално съдействие при преговорите и сключването на сделки. * Наем и Управление на Недвижими Имоти: * Помощ при намиране на наемни имоти, отговарящи на вашите изисквания. * Услуги по управление и поддръжка на вашия наемен имот. * Правни и Финансови Консултации: * Помощ и съвети по всички правни въпроси, свързани с недвижимите имоти. * Финансови консултации и анализи на различни финансови инструменти и възможности за инвестиране. * Кредитни Консултации: * Помощ при избора на най-подходящите кредитни условия при покупка на имот. * Съдействие в процеса на кандидатстване и преговори с банките. Нашата цел е да ви предоставим персонализирани решения и индивидуално внимание, което да отговаря на вашите уникални нужди и цели. С дългогодишен опит и професионализъм сме готови да ви помогнем да постигнете успех в сделките и решенията ви, свързани с недвижимите имоти. WE SPEAK ENGLISH, WIR SPRECHEN DEUTSCH,MI GOVORIMO SRPSKI, МЫ ГОВОРИМ НА РУССКОМ, MILÁME ELENIKÁ

ЕRA Дружба продава тристайни и четиристайни апартаменти в затворен комплекс, сгушен в полите на Витоша планина в кв. Бояна. Сградата е на етап Акт 15, а през м. февруари 2024 г. се очаква Акт 16. Предложеният тристаен апартамент е разположен на трети етаж и е със следното функционално разпределение: входно преддверие, кухня, дневна, балкон, тоалетна за гости, коридор, две спални помещения с общ излаз на балон и баня с тоалетна. Изложение юг и север. Общата площ на имота е 153,42 кв. м., а застроената 129,03 кв. м. Отоплението е предвидено на газ. Апартаментът се издава на шпакловка и замазка, алуминиева (не PVC) дограма, монтирана входна врата наСолид 55, изводи за газово котле и климатици. Допълнително може да се закупи гараж или паркомясто. За комфортът на живущите са предвидени денонощна охрана, система за видео наблюдение и асансьор. В близост до комплекса има спирка на градския транспорт, бърз и лесен достъп до всяка точка на столицата спрямо по бул. България. Обявената цена е без вкл. ДДС! Оферта 2209857

Нов тристаен апартамент 146,81 м2 със ЗП 129,03 м2 в кв. Бояна, в непосредствена близост до бул. България и Околовръстен път. Разпределение и светла площ м2 на помещанията: - антре 11,48 м2; - кухня 12,37 м2; - дневна 34,17 м2; - балкон 6 м2 с излаз от кухнята и хола; - спалня 17,49 м2; - втора спалня 14,52 м2; - баня с тоалетна 5,03 м2; - втора баня с тоалетна 6,32 м2; - склад 3,90 м2. Апартаментът е непреходен, с правилни форми и оптимално разпределение, което гарантира уюта и комфорта на новите собственици. Изложението е север/юг. Отоплението на газ. Намира се на четвърти етаж в нова стилна четириетажна сграда. Предава се на машинна гипсова мазила и циментопясъчна замазка, с поставени стойки за климатици и тръбен път във всяко жилищно помещение, поставени видеодомофони, звънци, входна врата и напълно завършени балкони. Сградата е с богато озеленено пространство, с алея за разходка и обезопасени места за детски игри. Изгражда се по най-високите стандарти на строителството, което стриктно се изпълнява само с качествени материали, с което се осигуряват ниски разходи за консумативи в хода на експлоатация, а пазарната стойност на имота се вдига с времето. За реализацията на ниските енергийни разходи се поставят 6-камерна PVC дограма REHAU Synego с 42мм троен стъклопакет и механизми Maco с възможност за горно отворено положение. Общите части са напълно луксозно завършени със скрито осветление за по-мека и ненатрапчива светлина и гранитни плочи. Разполага с функционална и достъпна паркова среда съгласно одобрени архитектурни проекти, сградна газова инсталация. Сградата е с Акт 15, а Акт 16 се очаква м. 03.2024 г. Намира се на тихо и спокойно място в предпочитания за живеене кв. Бояна. Кварталът е в непосредствена близост до бул. България, Околовръстен път и се характеризира с прекрасни панорамни гледки към Витоша, Стара Планина и централната градска част. Има възможност за закупуване на подземен гараж с цени между 30 000 евро и 59 000 евро или подземно паркомясто с цена 25 000 евро. Около сградата има нови жилищни сгради. Доказан строител с изградени сгради в София. На посочената цена се начислява ДДС. Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1734

Висок клас на строителната и довършителната дейност! Хоум Лайт предлага на Вашето внимание слънчев, южен, тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в един от най- зелените и спокойни квартали на столицата, разположен в полите на Витоша планина, м-т Гърдова глава, на границата с кв. Бояна и кв. Княжево. Районът е с изградена инфраструктура, с бърз и лесен достъп до Околовръстен път и бул. Цар борис III. Сградата се изгражда от строител с дългогодишна практика, чиито завършени проекти се открояват с луксозно изпълнение и безкомпромисно качество. Апартамент А203 е разположен на 2- ри етаж, с изложение юг/изток. Площта му е 114 кв. м. кв. м., като чистата застроена площ е 95,72 кв. м. функционално разпределени във входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария от 29,31 кв. м., две големи спални по 15,49 кв. м. и 16,81 кв. м., баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Към апартамента има прилежащо мазе и възможност за закупуване на гараж с цена от 1200 € на кв. м. или паркомясто на цена от 8 000 €. В сградата разполагаме с още двустайни и тристайни апартаменти на различни етажи, с различни големини и на различни цени. За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим: 2466

ХОУМ ЛАЙТ има удоволствието да Ви представи просторен, тристаен апартамент в нов затворен комплекс в кв. Бояна! Сградите съчетават модерните градски жилища с комуникативно местоположение, зелени пространства, спокойствие и страхотни гледки към града и планината. Комплекса е с контролиран достъп за удобство и сигурност на живущите, както и зелени площи, осигуряващи паркова среда. С изградена детска площадка за малките обитатели. Жилището се намира на втори етаж над партер, подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Застроената му площ е 128 кв. м. и се състои от входно антре, просторна дневна с отделена кухня, с излаз на тераса, огромна родителска спалня с баня, детска спалня, баня с тоалетна и склад (мокро помещение) ! Има възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж. В комплекса можем да предложим подобни или по - малки жилища на различните етажи. Планираното въвеждане на сградата в експлоатация е 2024г. За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим: 1247

С АКТ 16! Хоум Лайт предлага на Вашето внимание изключително светъл и слънчев, тристаен апартамент в нова сграда с АКТ 16 от 2022 г., част от комплекс от отворен тип, предлагащ на обитателите си луксозно изпълнени общи части, ограничен достъп и озеленен двор, в кв. Кръстова вада. Жилището е с отлична локация и лесен достъп до основни пътни артерии. В близост до него се намира бул. Черни връх, Околовръстен път, метростанция „Витоша“, спирки на градски транспорт, МОЛ Парадайс и хранителни магазини. Жилището, което Ви предлагаме е позиционирано на 6-ти етаж, с изложение изток. Чистата му застроена площ е 156,54 кв. м., като 68 кв. м. от тях са уникални тераси, които придават усещане за простор и комфорт. Състои се от коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария с площ от 31,30 кв. м., спалня 1 с площ от 20,80 кв. м. и дрешник към нея с площ от 8,70 кв. м., спалня 2 - 13,20 кв. м., баня с тоалетна и отделна тоалетна. Отоплението в сградата е решено на газ, с индивидуални газови котлета. Има възможност за закупуване на подземни гаражи на цени от 30 000 € до 45 000 € и/или надземни паркоместа на цени от 25 000 €. За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим: 2415