ID 33645876 Предлага се за продажба: документите са готови! Къща с двор и басейн в комплекс Флорал Медоус, Виниярдс, Ахелой. Цена: 89 900 евро Населено място: Ахелой Стаи: 3 Обща площ: 146 кв. м. Такса поддръжка: 12 евро / кв. Етап на строителство: АКТ 16 Плащане: 2000 евро депозит, 100% при подписване на нотариален акт за собственост. ДВУЕТАЖНА КЪЩА СЪС СОБСТВЕН БАСЕЙН И ДВОР В КОМПЛЕКС "2"! КОМПЛЕКСЪТ Е ЦЕЛОГОДИШЕН. КЪЩАТА Е С АКТ 16. ЗАВЪРШЕН НА ЕТАП" ПРЕДИ КОРК", БЕЗ ГИПСОКАРТОН. БАСЕЙН С ИЗЛЯТ БЕТОНЕН УЛУК И ПОМПЕНО ОТДЕЛЕНИЕ. ИМА ОТДЕЛНО ПАРКОМЯСТО. ПЛОЩ 146 КВ. М. - ПРИЛАГАМ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ЕТАЖИТЕ. АХЕЛОЙ Град Ахелой е разположен в Югоизточна България, на брега на големия Бургаски залив и е част от община Поморие. Теренът е предимно равнинен, а северозападно от града има малка хълмиста местност, известна като местността Стролата (старото име на Стрели баир). Ахелой има собствен микроклимат, образуван от равнинен релеф, Стара Планина и Черно море. Има много мека зима и прохладно лято, което го прави приятно и желано място за живеене и почивка. Температурата варира от -4 до + 30 0 с. Важно събитие, свързано с историята на Ахелой, е битката при река Ахелой на 20 август 917 г. когато цар Симеон 0 побеждава многобройната византийска армия, водена от Лъв Фока. След тези битки България се превърна в една от най - мощните сили не само на Балканите, но и в цяла Югоизточна Европа. Голяма част от жителите на Ахелой са наследници на тракийски българи, преселени тук от Беломорска и Одринска Тракия по време на Балканските войни ( 1912-1913) и Първата световна война. Земите, от които днес е възникнал Ахелой, отдавна са били част от важен римски път, наречен Виа Понтика, свързващ оживените търговски градове Месембрия и Анхиало. Самият път беше направен изцяло от каменна настилка от макадам. В близост до сегашния мост на града някога е била старата римска крепост Чим, на един от най-високите върхове в района е била наблюдателна кула. Все още има останки от древни сгради и крепостни съоръжения. В близост до Стария град тече река, носеща неговото име. Районът около него е богат на подпочвени води, които чрез кладенци снабдяват голяма част от жителите на града с чиста и питейна вода. Днес Ахелой е малък и красив град със статут на черноморско курортно селище. Основното занимание на местното население е строителството и морският туризъм. Тук ще намерите уюта и спокойствието, за които всеки мечтае. Има много места за ядене и пиене. Точно в центъра е местният парк, където можете да направите приятна и забавна разходка. Въздухът е кристално чист и свеж, а спокойната атмосфера ви кара да не мислите за ежедневието. Ахелой разполага с яхтено пристанище, подходящо за акостиране на рибарски лодки и ветроходни и моторни яхти. Риболовът на реката (река Ахелой) и морската (Черно море) риба ту.е. едно от основните занимания на местните жители, а за някои и професия. В околностите на селото има голям резервоар, а природата около него е просто великолепна. Дългата плажна ивица е подходяща за каране на водни колела, сърф, уиндсърф. Удобният автобусен транспорт свързва града с международното летище Бургас, курорта Равда, Равда. Несебър, Слънчев бряг, гр. Поморие и гр. Бургас.

Уважаеми Клиенти и Партньори. Имаме удоволствието да Ви представим новият ни проект къщи на плажа - Salt, Sun and Sand. Предлагаме на вашето внимание елитно Вилно селище от затворен тип състоящо се от 9 броя еднофамилни жилищни сгради, обособени в самостоятелни дворове. Вилното селище е оформено като композиция от трите типа сгради, като на първия ред към морето са ситуирани от запад на изток сграда „В”, сграда „А” и сграда „Б”. На втория ред, зад асфалтираното трасе, шахматно са ситуирани от запад на изток сграда „Б”, сграда „А” и сграда „Б”, с цел всяка една вила да има пълна гледка към залива. Комплекса е разположен в гр. Ахелой, на брега на Черно море със 100% зашеметяваща морска гледка, на 30м. разстояние от прекрасния Ахелойски залив и девствен плаж. Създаваме този комплекс с идеята за неприкосновеност на личния живот на нашите клиенти. Стил и елегантност превъплъщава нашите луксозни вили в незабравими мигове. Насладете се на бреговата линия на прекрасния Ахелойски залив, рибарско пристанище и девствени плажове в близост до селището или се отпуснете на чаша кафе, пред гледката пропита с история и митове. Сградите в комплекса Salt, Sun and Sand ще бъдат изградени в модерен архитектурен стил с висококачествени съвременни материали и системи. От всяка една тераса се разкрива неповторима слънчева гледка. Елегантни съвременни вили които ще бъдат идеалното място за сезонен отдих или спокойно постоянно пребиване. Строителство: Стоманобетонна конструкция. Стени - керамични тухли Винербергер Поротерм 25см./многокамерен/ за по-добра топло и шумоизолация. Фасадата - вентилируема фасадна система HPL - облицовка с ЕТалбонд - топлоизолация EPS 10см. Дограма - Алуминиева дограма термопрофил с трислоен стъклопакет, система плъзгане с повдигане с 50 % отваряемост. Блиндирана взломоустойчива входна врата Покрив - 10см експандиран пенополистирол - Армирана замазка - Тройно залепено хидроизлолационно покритие с UV-фактор, мозаечни плочи Вътрешни довършителни работи: • Стени - шприцована мазилка • Под - Замазка с шумоизолационна подложка • ВиК системи - на тапа • Ел системи - табла, ключове, контакти, фасунги • Слаботокова инсталация - кутии • Окабеляване за СОТ • Окабеляване - индивидуално видеонаблюдение • Климатизация • СОТ • Видеонаблюдение • Контрол на достъпа • Wi-Fi изводи Дворното пространство: • Отделено с ограда от стоманобетонов борд и метална ажурна ограда • Парко масто • басейн - напълно завършен и оборудван • Ландшафтно озеленяване • Ландшафтно парково осветление • Поливна система Старт на строителството -10.05.2024г. Край на строителството -30.09.2025г. Цената е без ДДС *Ахелой Поморие Равда Несебър, град Ахелой, област Бургас

Предлагаме за продажба двуетажна къща с басейн в комплекс Floral Hills, Ахелой, България. Комплекс Floral Hills е комплекс от затворен тип, разположен близо до брега на Черно море, само на 2 км. от град Ахелой. Къщите са построени в уникален български стил, с червени керемидени покриви. Всяка вила разполага с паркомясто и собствен басейн. Местоположение на комплекс Floral Hills: - до плажа - 2 км; - до к. к. Слънчев бряг - 9 км; - до Бургас - 18 км; - до летище Бургас - 15 км. Къщата с РЗП 180 м2 се състои от: входно антре с излаз към втория етаж, голяма дневна с камина, кухня и трапезария, спалня с гардеробна, баня с душ и веранда на приземния етаж и две спални всяка със санитарен възел и голяма тераса на втория етаж. Къщата разполага със собствен басейн и паркомясто. Къщата е напълно оборудвана с мебели и електроуреди! Такса обслужване - 2000€ Цена - 199 995 €

БЕЗ КОМИСИОННА! Къща в новостроящ се луксозен комплекс от еднофамилни къщи с прилежащ двор и басейн в гр. Ахелой, на първа линия на морето. Представяме Ви луксозен комплекс с девет еднофамилни къщи, всяка с прилежащ двор в гр. Ахелой, на първа линия на морето. При проектиране са приложени новите тенденции в модерното жилище. Търсеният стил е модерен с едри, чисти форми. Външният им вид е с най-добра и модерна изолация: вентилируема фасада с 10 см. изолация. Добре обмисленият градински дизайн, подчертаващ околния пейзаж, композиционно отговаря на архитектурата и вътрешния интериор на къщите. Дворовете имат прекрасна цветна градина с различни видове рози, ливански кедър, средиземноморска пиния, морски бор, смърч, цитруси и др. Изградена е 8 кръгова поливна система, пръскачки и капково напояване. В двора на всяка къща е разположен бутиков басейн, със зона за поставяне на шезлонги. Красивите басейни допълват картината на идилия и лукс. Основни характеристики: * Площ 1 етаж: 66,38 кв. м * Площ 2 етаж: 86,06 кв. м * Площ 3 етаж: 74,32 кв. м * РЗП: 226,76 кв. м * Двор: 134,45 кв. м. Разпределение: Първи етаж: входно антре, всекидневна с кухня, баня с тоалетна, склад и веранда. Втори етаж: три спални, едната с баня с тоалетна, обща баня с тоалетна, два балкона. Трети етаж склад и тераса. Общи технически параметри на сградите: * Конструкция монолитна стоманобетонна, от плочи и носещи стоманобетонни колони; * Стени зидарии с керамични многокамерни тухли Винербергер. * Стените и таваните се завършват с гипсова шпакловка; * Под - замазка с шумоизолационна подложка * Фасада вентилируема фасадна система HPL с топлоизолация EPS 10см. * Покрив битумни керемиди и улуци * Дограма алуминиева дограма термопрофил с трислоен стъклопакет със система плъзгане * Входна взломоустойчива врата * ВиК системи - на тапа * Ел. инсталации изцяло изградени с монтирани табла с предпазители. * Слаботокови инсталации изградена кабелна телевизия и интернет * Вертикална планировка - изградена съгласно проекта за паркоустройство и благоустройство. * Дворно пространство: Отделено с ограда от стоманобетонов борд и метална ажурна ограда * Парко масто * Басейн - напълно завършен и оборудван * Ландшафтно озеленяване * Ландшафтно парково осветление * Поливна система Локация: Град Ахелой е разположен на брега на големия Бургаски залив и е част от община Поморие. Разположен е между к. к. Слънчев бряг и гр. Несебър и гр. Поморие. Разстоянието от града до Слънчев бряг и Несебър е 7 км, до с. Равда 3 км, до Поморие 10 км, Плащане: Гъвкава схема за плащане, според възможностите на купувача! Възможна е покупка с кредит. Съдействие за ипотечно кредитиране. Планиран срок на завършване е 2025 г. БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА! РАБОТИМ САМО С КОРЕКТНИ КОЛЕГИ И АГЕНЦИИ!

IBG Real Estates има удоволствието да ви предложи тази двуетажна къща със собствен басейн, разположена в крайбрежното село Ахелой. Къщата е част от затворен комплекс Vineyards с хотел, къщи, апартаменти, барове, фитнес, СПА център, ресторанти, 2 басейна и бар на басейна. Комплексът е безопасен за деца. Имотът за продажба е добре позициониран, предлагащ невероятна гледка, уединение и паркинг. Къщата е 146 кв. м. с 300 кв. м. парцел и се състои от: Първи етаж: Голям хол с камина, кухня и трапезария, веранда с директен излаз към басейна, една баня с душ, тоалетна и мивка; коридор и вътрешни стълби за горния етаж. Горен етаж: 2 спални, 2 бани, 2 тераси и коридор. Имотът е с уникален архитектурен стил с препратка към българската възрожденска архитектура - червени керемиди, дървена обшивка и каменна облицовка. Има частна градина с басейн, зона за слънчеви бани, зона за барбекю и частно място за паркиране. Този имот е идеалното място за постоянно живеене или ваканционен дом на плажа и се продава обзаведен и оборудван, както е показано на снимките. Разстояния: - 2 км до най-близкия плаж - 14 км летище Бургас - 10 км до Слънчев бряг - 10 км до град Несебър - 10 км до морския град Поморие - 20 км до град Бургас. Такса поддръжка: 2320 Евро/год. Ref. 13075

Компания Х представя на Вашето внимание етаж от къща в Ахелой. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се в спокойна част на района, в близост до хранителен магазин, както и на пешеходно разстояние от морето. СТРОИТЕЛСТВО: Продава се втори от три етажа в къщата, тухла, на плоча. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ 320кв. м., състои се от шест стаи, всяка със санитарен възел, както и с тераса. СЪСТОЯНИЕ: Етажът се предлага напълно озбаведен, готов за нанасяне или отдаване под наем, което го превръща в перфектната инвестиция! Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас и цитирайте кода към имота: 34575

Компания Х представя на Вашето внимание двуетажна къща в Ахелой. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се в спокойна част на района, недалеч от хранителен магазин, както и на пешеходно разстояние от морето. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ 150кв. м., а дворът е с площ 300кв. м. На първи етаж се състои от хол с кухня, спалня и баня с тоалетна, а на втори - две спални, баня с тоалетна, склад и тераса. СЪСТОЯНИЕ: Къщата се предлага обзаведена, готова за нанасяне, което я превръща в перфектната инвестиция! Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас и цитирайте кода към имота: 61417

Компания Х представя на Вашето внимание двуетажна къща в Ахелой. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се в спокойна част на района, в близост до хранителен магазин, както и недалеч от морето. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ 179кв. м., състои се от дневна, кухня с трапезария, спалня, мокро помещение, склад, баня с тоалетна и веранда на първи етаж, а на втори - две спални, две бани с тоалетна и две тераси. Дворът е с площ 500кв. м. СЪСТОЯНИЕ: Къщата се предлага на степен до ключ, което Ви дава възможността да я устроите по Ваш вкус и да я превърнете в мечтания дом! Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас и цитирайте кода към имота: 61176

Компания Х представя на Вашето внимание къща в Ахелой. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 125 кв. м., състои се от: голям коридор, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна, мокро помещение, три спални, кухня с хол и веранда. СЪСТОЯНИЕ: Жилището се предлага необзаведено, което дава възможност на новите собственици да създадат своя нов ДОМ, придавайки му индивидуалност и стил, чрез собствен почерк. Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 088777990 или на 08******83 и цитирайте кода към имота: 51084

Възползвайте се от нашето най-ново предложение за продажба в центъра на град Ахелой! Предлагаме на вашето внимание ½ част от къща с двор с отлично местоположение. Къщата е с обща площ от 280 кв. м. и е на четири етажа, всеки от които с площ от 70 кв. м. За продажба се предлагат 2ри (втори) и 4ти (четвърти) етаж. Къщата е изцяло завършена и обзаведена. Вторият етаж представлява апартамент с 1 спалня и просторна всекидневна и кухня. Има още баня с тоалетна и тераса, на която се излиза от спалнята и е с гледка към градината. На четвъртия етаж са обособени 3 отделни стаи и 2 санитарни възела. Двете северни стаи се нуждаят от ремонт. Третата и най-голяма стая е с отделен санитарен възел, тераса с гледка към градината и чудесна гледка море. Имотът се нуждае от минимален ремонт и освежаване и би могъл да се превърне в дом с допълнителни стаи за отдаване под наем. Без такса поддръжка. Без комисионна от купувача. 1. Имотът може да бъде запазен с резервационна такса в размер на 2000 EUR (таксата не се връща при отказ на купувача) 2. Възможна е индивидуална схема на плащане след запитване. За подробности се обърнете към един от брокерите на Ексел Пропърти.