Domy na sprzedaż - Долна Трака

ТОПИММО предлага за продажба триетажна къща с морска панорама в престижен район на Варна в местност Долна Трака, само на 200 метра от плажа и яхтеното пристанище, на 5 км от центъра на града. Къщата е със следното разпределение: Партерно ниво: кухня, две спални, баня, тоалетна, сауна с обособена баня, перално помещение с котелно, соларен бойлер 300л. Втори етаж: голяма всекидневна с камина и кухненска част, санитарен възел и панорамна тераса Трети етаж: две спални, баня с душ кабина и джакузи, две гардеробни помещения, стая обособена като офис и панорамна тераса. Към имота има гараж и градина с барбекю зона. Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: ZL-2519

Старс Пропърти предлага за продажба самостоятелна еднофамилна къща със стилна визия, функционално разпределение и впечатляваща морска панорама, разположена в местност Долна Трака, в близост до кв. Виница, гр. Варна. Имотът съчетава спокойствието на жилищната среда с удобен достъп до града, морския бряг и основните пътни артерии. Основни характеристики РЗП: 241 кв. м Площ на парцела: 443 кв. м Изложение: Юг Югоизток Тип: Самостоятелна еднофамилна къща Разпределение: Три нива Степен на завършеност: По БДС Възможност за завършване до ключ с материали по избор на клиента Първо ниво Дневна зона Пространството е организирано с акцент върху семейния комфорт и директната връзка с двора. Входно антре 3,90 кв. м Просторна дневна с кухня и трапезария 41,53 кв. м Спалня кабинет 12,43 кв. м Килер 5,44 кв. м Баня с тоалетна 3,90 кв. м Отделна тоалетна 2,22 кв. м Стълбище 3,03 кв. м Дневната разполага с големи френски прозорци, които осигуряват естествена светлина и пряк достъп до дворното пространство. Второ ниво Спална зона Етажът предлага три самостоятелни спални, всяка със собствена баня и дрешник. Родителска спалня: Спалня 13,69 кв. м Дрешник 3,93 кв. м Баня с тоалетна 3,07 кв. м Втора спалня: Спалня 12,30 кв. м Дрешник 4,08 кв. м Баня с тоалетна 4,15 кв. м Трета спалня: Спалня 12,11 кв. м Дрешник 1,90 кв. м Баня с тоалетна 3,90 кв. м Допълнително са предвидени перално помещение 4,09 кв. м, коридор 7,23 кв. м, стълбище 5,77 кв. м и два балкона с площ 11,05 кв. м и 1,77 кв. м. Трето ниво Панорамен етаж Това ниво предлага възможност за обособяване на домашен офис, творческо студио или лично пространство за почивка. Кабинет многофункционално помещение 15,99 кв. м Баня с тоалетна 3,90 кв. м Коридор 2,87 кв. м Стълбище 5,77 кв. м Панорамна покривна тераса 64,08 кв. м Покривната тераса е едно от най-впечатляващите предимства на имота. От нея се разкрива красива гледка към морето и града, а пространството позволява оформяне на зона за отдих, външна кухня или джакузи при подходящо техническо изпълнение. Технически характеристики Монолитна стоманобетонна конструкция Висококачествена топлоизолационна система PVC дограма с нискоемисионен стъклопакет Подготовка за отопление и климатизация Издаване по БДС Възможност за довършване до ключ при преференциални условия Предимства на имота Самостоятелна къща със собствен парцел от 443 кв. м Просторна дневна зона над 41 кв. м Три спални със самостоятелни бани и дрешници Допълнителна спалня кабинет на първото ниво Многофункционално помещение на третото ниво Покривна тераса от 64,08 кв. м с морска панорама Южно и югоизточно изложение Спокойна жилищна среда Дом, който предлага простор, уединение и впечатляваща морска панорама отличен избор за семейства, търсещи комфорт и качествена среда за живот. Представяме ви две идентични еднофамилни къщи със стилна архитектурна визия, функционално разпределение и панорамни покривни тераси За повече информация и организиране на оглед се свържете със Старс Пропърти! Код на обява: H-2070466

СРЕДИЗЕМНОМОРСКО БИЖУ В ДОЛНА ТРАКА: СИНЕРГИЯ МЕЖДУ ЛУКС, УЕДИНЕНИЕ И СПА КОМФОРТ „Имоти Премиер“ има удоволствието да представи на Вашето внимание една от най-впечатляващите вили в елитната местност Долна Трака. Този имот в автентичен средиземноморски стил не е просто жилище, а концептуално пространство, предлагащо най-висок стандарт на живот, частна СПА зона и екзотична ландшафтна среда. СТРАТЕГИЧЕСКА ЛОКАЦИЯ Къщата е позиционирана в най-престижната част на района - Долна Трака, само на 5 минути разстояние от резиденция „Евксиноград“ и морския бряг. Локацията осигурява перфектен баланс между пълно спокойствие и бърз достъп до ключови пътни артерии, елитни училища, хипермаркети и спирки на градския транспорт. ЕКСТЕРИОР И ПАРКОВА СРЕДА Дворът с площ от 808 кв. м е превърнат в частен оазис с професионален ландшафтен дизайн. Тук ще откриете: Екзотична растителност: 10-метрови дървета, палми и алпинеум с бамбукова стена, осигуряващи пълно визуално уединение. Зона за релакс: Отопляем басейн с размери 8х4 метра, външно джакузи за четирима души и декоративен фонтан. Гурме кът: Масивно тухлено барбекю, оборудвано с професионален бар и инсталация за наливна бира - идеално за приеми и градински партита. ВЪТРЕШНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ИНТЕРИОР Имотът е с разгърната застроена площ (РЗП) от 310 кв. м, разпределена на две нива с изключително внимание към материалите: Първо ниво: Впечатляваща всекидневна с френска мраморна камина, стени с венецианска мазилка и подови настилки от италиански гранитогрес. На етажа е обособен напълно самостоятелен апартамент, подходящ за гости или обслужващ персонал. Налично е и техническо помещение с пелетна отоплителна система и хидрофорна уредба с резервоар от 2000 литра. Второ ниво: Детска спалня със самостоятелен санитарен възел и внушителен родителски суит. Главната спалня разполага със собствена камина, два дрешника и достъп до ексклузивна СПА зона, включваща сауна, джакузи и стая за релакс с отопляеми лежанки. Етажът завършва с обзаведена панорамна тераса, предлагаща морски бриз и спокойствие. ТЕХНИЧЕСКИ ПАРАМЕТРИ РЗП: 310 кв. м Двор: 808 кв. м Паркоместа: 3 (в рамките на имота) Отопление: Пелетна система и камини Този имот е предназначен за клиенти, които не правят компромис с качеството и търсят дом, който да дефинира техния социален статус. За повече информация и организиране на частна презентация, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте референтния код. Код на обявата: 392940

HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание отлична новострояща се къща в м-ст Долна Трака. Ситуирана е в парцел с още 4 къщи, като всяка от тях ще е със собствен идентификатор с площ на земята от около 500 кв. м. Разгънатата застроена площ на къщата е 244 кв. м. Разпределението е следното: на етаж едно имаме входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, тоалетна, спалня/кабинет и стълбище към етаж две. На втори етаж са разположени коридор, три големи спални, едната със собствена баня и тоалетна и тераса, перално помещение и още една баня с тоалетна за етажа. Ще бъде прекарана инсталация за термопомпа - /за отопление/охлаждане с конвектори/, подово отопление, ще има окабеляване за соларни панели - 5-6 киловата, така че който желае може да си монтира. В двора ще е засаден райграс с монтирана поливна система. Къщите ще са разделени помежду си с ниска ограда с бетонна основа, предвидено е място за BBQ и 3-4 паркоместа с положени павета. В момента сградата е на А 14, издаването й ще е по БДС, а при желание от страна на новите собственици, може да бъде завършена до ключ. За строителството на къщите се използват най-висококачествените материали, а фирмата строител е доказала се в годините с безупречното си изпълнение на обектите си. За повече въпроси и огледи, моля да се обадите на посоченият телефонен номер и да цитирате кода на офертата. Код на офертата № 3499

КЪЩА 345 м2, ДОЛНА ТРАКА, ЧУДЕСЕН РАЙОН ! ВЕЛДОМ недвижими имоти предлага на Вашето внимание КЪЩА с Акт 16 в района на Долна Трака-район, предпочитан за живеене заради гарантирани тишина, чист въздух и спокойствие. Само на 3 км. от Паркмарт ( Пикадили Парк) и на 5 км. от Червения Площад. Изложение-изток, юг, югозапад. Къщата е на 4 нива: -изба с винарна, фитнес и работилница; 1-ви ет. -голяма дневна с кухненски бокс, широка лоджия, баня/тоалетна; 2-ри ет. -предверие, тераса, 2 спални, едната с дрешник, 2 бани, връзка с таванското помещение; 3-ти ет. - таванско помещение open space, със скосени тавани. Намира се в жилищен комплекс с контролиран достъп и приятно озеленяване. По БДС, възможно е довършване след договаряне. Обитателите ползват басейн, детски кът, барбекю зона, БЕЗПЛАТНИ ПАРКОМЕСТА ЗА ЖИВУЩИТЕ. Такси за поддръжка все още няма, но ще бъдат ниски, определени от общо събрание. Имотите са подходящи както за постоянно живеене, така и за инвестиция. Супер цена: 1287 Е/м2! За допълнителни въпроси и оглед: Здравко Великов

Уважаеми клиенти, Предлагаме на Вашето внимание за продажба масивна къща на четири етажа с морска панорама в местност Долна трака. РЗП - 500кв. м. Към къщата има двор, който е 750кв. м. Разполага с 4 закрити гаража, преден двор с басейн, джакузи, зона с шатра и тоалетна с душ. Има обособена цветна градинка с поливна система и шадраван с осветление. Също така има и обособено барбекю. В задния двор има овошки, които също са с поливна система. Разположение: Първия етаж е с два самостоятелни входа. Първият вход е от голяма веранда с гледка към цветна градина и морето, втория вход е през входно антре с вътрешно стълбище. Първи етаж: 2 големи стаи с баня и тоалет към тях и един самостоятелен апартамент състоящ се от голям хол с кухненски кът и спалня с баня и тоалетна. От първия етаж има връзка със спортна зала с шведска стена с баня и тоалетна към нея. Втори етаж: Самостоятелен апартамент с общ тракт- хол, трапезария с кухня, спалня с дрешник, баня с джакузи, перално помещение и тераса с гледка към морето. Трети етаж: Два самостоятелни апартамента с хол, спалня и баня с тоалетна с общ балкон също с гледка към морето. Четвърти етаж: Голяма панорамна зала с билярдна маса с тераса с невероятна гледка. При избор на имот винаги може да разчитате на безплатна консуллтация от специалистите от РОНЕВА ООД Предлагаме също така и съдействие за отпускане на банков кредит и помощ при сключване на сделки и подготвяне на нужната документация! Реф. №90016 RONEVA.BG