УНИКАЛНА ДВУЕТАЖНА КЪЩА, ПОСТРОЕНА С ВИСОК КЛАС ЕСТЕСТВЕНИ МАТЕРИАЛИ И СТИЛНО ОБЗАВЕДЕНА, С ДВОР, НА 500 М ОТ ГЛАВЕН ПЪТ. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба уютен и красив фамилен дом, уединен сред природа, чист въздух и простор, далеч от градския шум и същевременно на 500 м от главен път. Двуетажната къща е с РЗП 251 кв. м и двор с площ 700 кв. м. Разпределението е следното: Първият етаж със застроена площ 170 кв. м се състои от просторна дневна с трапезария (48,94 кв. м) и кухня (17,55 кв. м), като двете стаи са с излаз на широка остъклена веранда, голяма спалня (19,94 кв. м) със собствен дрешник (4,61 кв. м) и баня с тоалетна (6,16 кв. м), коридор и втора баня с тоалетна (4,28 кв. м). Вътрешно стълбище води до втория етаж, който включва вестибюл/кабинет (16,78 кв. м), две спални (20,52 кв. м и 12,64 кв. м), всяка с дрешник (съответно 3,98 кв. м и 3,34 кв. м), като и двете стаи имат достъп до просторна баня с тоалетна (7,26 кв. м). Изложението е югозапад, като се открива гледка към морето и нос Галата. Допълнително към къщата има сауна, фитнес, зала за билярд и мазе. Къщата е завършена с висок клас естествени материали от дърво и камък, внесени от Италия и сертифицирани. Продава се стилно обзаведена и оборудвана с ел. уреди, готова за нанасяне. Цялостното усещане е за уют, красота, простор и комфорт на обитаване. Подовите покрития са естествен дървен паркет и гранитогрес. Поставени са климатични тела във всички стаи, като имотът е енергоспестяващ (има Сертификат за енергийна ефективност), с ниски разходи за отопление. Основите и покрива на къщата са с хидроизолация и топлоизолация. Монтирани са и соларни панели на покрива. Двуетажната къща е новопостроена, въведена в експлоатация (Акт 16) през 2021 г. Дворното място към нея е с площ 700 кв. м, озеленено и отлично поддържано. Разполага с поливна система и зарядна станция за електроавтомобили. Налични са електричество, вода и канализация. Имотът е обезопасен със СОТ и видеонаблюдение. Има масивна, висока, каменна ограда. Намира се в кв. Изгрев, на 500 м от главен път. Оферта №0222495

Компания 'X' представя на Вашето внимание къща в един от най- красивите райони на морската столицата- Изгрев. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, училище, детска градина, парк, магазини от всякакъв тип. СТРОИТЕЛСТВО: Тухлено строителство от 2023г. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Всяка къща разполага с площ от 361 кв. м., разпределени в. Първи етаж - входно антре, хол с кухненска част, офис, баня с тоалетна и килер. Втори етаж - входно антре, четири спални, като всяка е с дрешник и излаз на терасата, две бани с тоалетни и мокро помещение. Трети етаж- огромно празно помещение и панорамна тераса (7кв) може да се сложи джакузи, да се направи сауна (по преценка на бъдещите собственици). СЪСТОЯНИЕ: Необзаведена. ОСОБЕНОСТИ: Всички документи за имота и сградата са изрядни. Има виза. Парцела е в регулация с ток и вода. Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08******90 или на 08******11 и цитирайте кода към имота: 33176.

International Real Estates (IRE) представя: Модерна двуетажна къща за продажба с впечатляваща панорамна гледка към езерото и града от кота нула, разположена в кв. Изгрев, гр. Варна. Къщата е на два етажа, с РЗП 250 кв. м., с изцяло южно изложение, и има следното разпределение: - първо ниво се състои от: коридор, спалня - 15 кв. м., голяма лятна кухня с френски прозорци /или втора спалня - 22 кв. м./ баня с тоалетна, складово помещение, гараж с топла връзка към къщата. - на второ ниво са разположени: коридор, просторна и много слънчева дневна с обособена трапезария с френски прозорци и великолепна морска панорама - 65 кв. м., спалня - 22 кв. м. с дрешник към нея, втора спалня - 15кв. м., перално помещение, баня с тоалетна, тераса с чудесна панорама море. Предлага се по БДС, с поставена петкамерна дограма и външна минерална мазилка, със собствен водоизточник и пречиствателна станция, на септична яма с изведена тръба за канализация до пътя. Има възможност за завършване ‘‘ДО КЛЮЧ‘‘ или цялостно обзавеждане по-желание на клиента, чрез допълнително заплащане. Дворът е с площ от 540 кв. м., с място за барбекю -зона, басейн, кът за отдих и релакс. Перфектна локация, Отличен имот с прекрасни удобства за съвременно обитаване, подходящ за целогодишно живеене, ваканция, отдаване под наем с гарантирана възвращаемост! За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 957

ЕРА Максима предлага за продажба двуетажна къща в строеж в жк Изгрев Варна Имота е с РЗП 250 кв. м. разпределени в два етажа и двор 540 кв. м. На първи етаж е разположено входно антре, много голям дневен тракт с трапезария и кухня, която има излаз към двора, перално и тоалет. Вътрешно стълбище отвежда към втори етаж, където са разположени три спални и две бани с тоалет, коридор. В двора ще има обособени паркоместа за вашите автомобили. Равен парцел, който ще бъде обграден с орнаментна ограда. От кота нула има обширна панорамна гледка към града и морето. Ще бъде поставена петкамерна дограма на къщата и външна минерална мазилка. Имота ще има пречиствателна станция и собствен водоизточник. Ще бъде на септична яма с изведена тръба за канализация до пътя. Строежа към момента е изграден изцяло. Очаква се двуетажната къща да бъде завършена до края на 2025 г. Към момента е на етап - акт 14. Местоположението на имота е много добро, само на 400 м от главен път и автобусни спирки. В района се намират Военна болница, хипермаркет Билла, училище, спортни игрища. ЕРА е партньор на КРЕДИТЕРА - лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК, предлагащ БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти! оферта 2606573 Оферта №2606573

Луксозна ЕКСКЛУЗИВНа еднофамилна къща С ВЕЧНА ПАНОРАМА за продажба във Варна, кв. Изгрев - съвременно строителство, високи стандарти на изпълнение и внимателно планирана техническа инфраструктура. Имотът съчетава тиха локация с бърз достъп до града и предлага надеждни решения за вода, електро и отоплителни инсталации. Подходящ за семейство, търсещо качество, сигурност и дългосрочна стойност. - Вид имот: Къща (лукс) - Локация: гр. Варна, кв. Изгрев - Цена: 383 800 € - Обща площ: 155 кв. м - Дата на построяване: 2026 г. - Разпределение: 4 стаи, 3 спални, 2 бани с тоалетни, 1 отделна тоалетна, Балкон, 3 допълнителни санитарни помещения - Етап и срокове: - Стартиране на етап Акт 14 - ориентировъчно в рамките на около 3 месеца (спрямо метеорологичните условия) - Планирано завършване: до края на годината, ориентировъчно октомври-ноември - Техническа инфраструктура и инсталации: - Сондаж със сертифициране от ВиК, резервоари за изравняване на налягането, воден стълб 8 м и помпена система - Пречиствателна станция с филтри на шахти - Предвидени трасета за термопомпи - Външен вход към сервизно помещение за всички комуникации (включително място за бойлер за първия етаж, интернет кабели и системи), разположено до входа на къщата - Трафопост между двете къщи; сервитут към електроразпределителното дружество за изграждането му - Пътят ще бъде асфалтиран за сметка на инвеститора - Къщите са изцяло финансирани от инвеститора - Предимства на имота: - Луксозно изпълнение и функционална архитектура - Сигурни и икономични системи за водоснабдяване и пречистване - Висока енергийна ефективност при бъдещо изграждане на термопомпи - Ясна правна рамка след Акт 16 с индивидуални идентификатори на парцелите Квартал Изгрев: - Спокоен и зелен район с бърз достъп до централни булеварди, търговски обекти и училища чист въздух в близост до гора. - Подходящ за семейства - ниско застрояване, добра инфраструктура и постоянно развиваща се среда. Възможност за разсрочено плащане За повече информация и огледи обадете се на посоченият телефон и цитирайте код на офертата: 1094

МОРСКА ПАНОРАМА ! НОВО СТРОИТЕЛСТВО ! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ ! ГАРАЖ ! Нова Хоум Ви предлага за продажба луксозна двуетажна къща с модерна визия и впечатляваща морска панорама, разположена на тихо и спокойно място в престижния квартал Изгрев, гр. Варна. Къщата се състои от : На първи етаж са разположени гараж с топла връзка 21,7 кв. м., входно антре 14,7 кв. м., просторна лятна кухня 22,3 кв. м., спалня 15 кв. м., бяна с тоалетна 4,7 кв. м., техническо помещение 8 кв. м., и вътрешно стълбище. На втори етаж са разположени просторна всекидневна 65,4 кв. м. с морска панорама сизлаз на тераса 4,2 кв. м., спалня 14,5 кв. м. (със собствен дрешник 5,9 кв. м.), втора спалня 15 кв. м., баня с тоалетна 9 кв. м., и перално помещение. Имотът се предлага в завършен вид по БДС, с възможност за завършване до ключ по избор на клиента. Още от кота нула ще бъдете впечатлени от панорамната гледка към морето и града, която ще бъде част от вашето ежедневие. Усещането за простор, светлина и въздух се допълва с обширния двор, които предлага възможности за създаване на зони за отдих, барбекю или дори собствен басейн. Тази къща предлага перфектна симбиоза между естетика и практичност, благодарение на своя съвременен архитектурен стил, изчистени линии и функционално разпределение. Разположен върху парцел с площ от 540 кв. м. и разгъната застроена площ от 250 кв. м., къщата е идеалният дом за хора, които търсят комфорт, модерен стил и спокойствие, без да се лишават от удобствата на града. Строителят е с доказан с дългогодишен опит и множество успешно реализирани проекти в различни части на града. Работи с ясна концепция, високи стандарти и внимание към детайла. Имотът е подходящ както за живеене, поради непосредствената си близост до главни пътни артерии, автобусни спирки, големи супермаркети, детски градини и училища. Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени. За повече информация, коментари и огледи: Живко Желязков 08*********52 (телефон от 8:30 до 21:30), (viber и whatsapp +35***********52 денонощно).За да разгледате още актуални оферти в гр. Варна, можете да посетите сайта на агенцията - www.novahome.bg

АНИ-БО недвижими имоти Ви предлага за продажба просторна двуетажна къща с впечатляваща панорама от кота нула, разположена в кв. Изгрев, гр. Варна. Имотът е с обща площ от 250 кв. м. и предлага идеалния баланс между спокойствието на живот в собствен дом с двор и удобството на бърз достъп до градската среда. Намира се само на около 400 метра от главен път, което осигурява лесна и бърза връзка с всички части на града. Къщата се продава в състояние БДС, което дава възможност на новия собственик да я завърши според своя вкус и предпочитания. При желание имотът може да бъде довършен частично или изцяло „до ключ“ на преференциална цена. Разпределение: Първи етаж: Гараж с топла връзка към къщата, спалня, просторна лятна кухня - идеална за семейни събирания, както и санитарно помещение. Втори етаж: Изключително светла и просторна всекидневна с площ от 65 кв. м., две спални, тераса с красива панорама, санитарно помещение и функционален дрешник - удобство, което допълва усещането за комфорт и лукс. Имотът е подходящ за семейство, което търси простор, светлина и тишина, без да се лишава от предимствата на градския живот. За огледи: Милен Иванов - 08********97 Код: 3210 Цена: 440 000 евро

Имоти Премиер с радост ви представя новострояща се двуетажна къща с нескриваема панорама в спокойния и зелен квартал Изгрев, гр. Варна. Уникална възможност за покупка на имот с очаквано въвеждане в експлоатация през 2026 г. Качествено строителство и влагане на първокласни материали, гарантиращи дълготрайност и естетика. Имотът е с обща площ от 190 кв. м. и предлага функционално разпределение, проектирано за съвременен и комфортен живот. На разположение са: • Три просторни спални, предлагащи удобство и уединение за всеки член на семейството • Светла и уютна всекидневна, съвършено място за семейни събирания и почивка • Две модерни санитарни помещения, осигуряващи необходимите удобства • Две паркоместа, гарантиращи удобство за автолюбителите • Собствен двор, предлагащ възможности за озеленяване и почивка на открито • Голяма веранда Имотът е разположен в тих и приятен район, съчетаващ градски удобства и близост до природата. Това не е просто къща, а бъдещ дом, в който ще откриете спокойствие, пространство и приятна атмосфера. Цена: 330,000 € Свържете се с нас за повече информация и запазете своя оглед! Код на обявата: 369960

Уважаеми клиенти, Предлагаме за продажба къща на дв етажа за ремонт в самостоятелен двор в с Изворско, село което е само на 10 км от град Варна. От къщата се открива чудесна гледка, не скриваема поради това че се намира във високата част на населеното място. Редовен транспорт от града, магазини, училище, детска градина, кметство, много добра изградена инфра структора с асфалтирани улици и улично осветление. Имота е с изрядни документи, а фирма РОНЕВА ще ви съдейства при необходимост за банков кредит и ще бъде с вас до финализиране на сделката. Реф. № 50122 www.roneva.bg

Двуетажна къща 190 м² с нескриваема панорама над Военна Болница, м-ст Изгрев. Пред акт 14. Цена завършена по БДС: €330,000 БЕЗ КОМИСИОНА Три спални, всекидневна, две санитарни помещения, два килера, две паркоместа, 368 м² собствен двор и голяма веранда, с очаквано въвеждане в експлоатация 2026 г. Гъвкава схема на плащане, възможно довършване по проект или по индивидуални желания на новите собственици. Достъп само по асфалт и бетон. Къщата е в най-високата част на Изгрев, което гарантира прекрасна гледка, чист въздух, тишина и спокойствие, само на 4 минути от Военна Болница. В същия парцел ще бъде изградена и втора къща, която не е за продажба.

Предлагаме за продажба селски имот с обща площ 3 500 кв. м, разположен в регулацията на живописното село Изгрев, само на 30 минути от гр. Варна. В имота има по документи къща на два етажа със застроена площ 59 кв. м и РЗП 118 кв. м, както и допълнителна стопанска постройка от 14 кв. м. Сградите са за основен ремонт или събаряне, като стабилните каменни основи дават и възможност за ново строителство. - Основни характеристики: Общата площ на земята е 3 500 кв. м, оформена като 4 отделни парцела, продавани заедно. Имотът е с начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 м. Парцелите са от двете страни на главния път в селото: o Над пътя - равен парцел с лице на два пътя с площ 525 кв. м, където са разположени постройките; o Под пътя - три парцела с площ 2 976 кв. м, с лека денивелация и лице на два пътя. -Ток и вода: налични в непосредствена близост пред горния парцел. Имотът предлага отлична възможност за инвестиция, изграждане на нов дом, ваканционна къща или малка ферма. Необходимо е почистване, но локацията и големият парцел дават широки възможности за развитие. - Местоположение: Село Изгрев се намира само на 20 минути от Варна и предлага спокойно и чисто място за живеене сред природата. Населеното място е целогодишно обитаемо, с добри пътни връзки, ток и вода до парцелите, магазини и автобусен транспорт до града. Селото съчетава тишината на провинцията с удобството на близостта до морската столица, което го прави предпочитано за строителство на семейни къщи и вили. - Цена: 106 000 EUR за целия имот

HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание чудесна новострояща се къща в кв. Изгрев. В парцел с площ от 540 кв. м. се изграда къща с РЗП 250 кв. м. Разпределението е следното: етаж едно се състои от коридор, просторна лятна кухня /22,30 кв. м./, спалня /15,08 кв. м/, баня с тоалетна, техническо помещение, гараж и стълби към етаж две. етаж две се състои от коридор, голям дневен тракт /65,39 кв. м./ с излаз на тераса, спалня /14,49 кв. м./ с дрешник /5,86 кв. м./, спалня /15,08 кв. м./ и баня с тоалетна. Имотът е разположен само на 400 м. от главен път. От кота 0 се открива прекрасна морска и градска панорама. Отоплението на къщата е решено посредством локално газово отопление. Перфектен дом, съчетаващ лукс, простор, тишина и чист въздух. Строителството е най- висок клас, съобразено с всички изисквания и норми за качество. За повече информация, моля да се обадите на посоченият телефонен номер и да цитирате кода на офертата. Код на офертата № 6990