Имоти ПРЕМИЕР представя на Вашето внимание прекрасна, напълно обзаведена триетажна къща, разположена в район с добре изградена пътна инфраструктура, намираща се на метри от плаж Кабакум, в най-добре развитата част на район Ален мак. Къщата е с площ 270 кв. м, със следното разпределение: Първи етаж: Просторен и светъл дневен тракт с височина на тавана от 3.0 м, френска камина с въздуховоди към втори етаж, модерна кухня и трапезария, тоалетна, гардеробно-техническо помещение и вътрешно стълбище. Втори етаж: Две спални, едната от които със собствена гардеробна, две бани и тоалетни, външна панорамна тераса, перално-гардеробно помещение. Трети етаж: Две спални, баня и тоалетна, гардеробно помещение, както и достъп до тераса със спираща дъха морска панорама. Къщата разполага с озеленен двор с поливна система, кът за релакс и две паркоместа Къщата е включена към централната канализация. Продава се напълно обзаведена и оборудвана с най-висок клас модерни електроуреди. Отопление и охлаждане с инверторен термопомпен агрегат с голям коефициент на КПД, висока енергийна ефективност, автоматизирана поливна система, прекрасна морска панорама, бърз и лесен достъп, модерен дизайн, висококачествени материали. В района на Ален мак има няколко магазина, заведения, университет, аптека, спирки на градския транспорт и много други удобства, които предлага районът. За организиране на огледи, моля обадете се на посочения номер и цитирайте код на обявата КОД: 339581

8 напълно обзаведени апартамента/ двустайни и студиа - всеки със самостоятелна баня и тоалетна Подземен паркинг с 6-7 паркоместа Морска панорама от всички етажи и тераси Идеален за ваканционен бизнес, къща за гости или голямо семейно съжителство от няколко поколения Възможност за обособяване на самостоятелни апартаменти по етажи Имоти Премиер има удоволствието да Ви представи за продажба многофункционална, обзаведена къща с подземен паркинг и морска панорама, разположена в близост до ВСУ "Черноризец Храбър", плажната алея и спирки на градски транспорт. Имотът е отличен избор както за голямо семейство, така и като инвестиция с цел дългосрочно отдаване под наем или нощувки. Къщата е масивно тухлено строителство, в отлично състояние, напълно обзаведена и оборудвана, с готовност за незабавно нанасяне. Разположена е в спокоен и озеленен район, на пешеходно разстояние от морето и на минути от центъра на Варна. Разпределението е функционално и дава възможност за различни варианти на обособяване: Подземно ниво: просторен паркинг с площ от 107 кв. м и капацитет за 6-7 автомобила. Първи етаж: ДВА напълно обзаведени двустайни апартамента, всеки със собствен санитарен възел. Съществува възможност за преустройство в ЕДИН по-голям двустаен апартамент и ДВЕ студиа. Всички помещения са с тераси и морски изглед. Втори етаж: ДВА самостоятелни апартамента тип студио и ЕДИН двустаен апартамент с прекрасна морска панорама. Трети етаж: ДВЕ студиа с излаз към голяма, остъклена тераса (около 30 кв. м) с фронтална гледка към морето. Етажът позволява обособяване на два просторни двустайни апартамента. Всеки от имотите разполага със собствена баня с тоалетна, самостоятелни водомери и възможност за поставяне на индивидуални електромери. Инсталирани са нови климатици, бойлери със слънчеви панели, както и хидро, шумо и топлоизолации, което осигурява отличен комфорт и ниски разходи за поддръжка. Къщата е свързана с централна канализация и водопровод, има стабилна инфраструктура и достъп по асфалтов път. Имотът е подходящ за: имотът е изключително подходящ за голямо семейство или няколко поколения, които желаят да живеят заедно, но с отделни, самостоятелни пространства бизнес с цел ваканционно отдаване под наем или дългосрочна заетост; обособяване като къща за гости или малък семеен хотел. Локацията е ключова - в близост до ВСУ, автобусни спирки, магазини, детска градина и на минути от плажа. Код на офертата: 373131

Имоти Премиер ви представя уникална възможност за закупуване на елегантна къща в престижната местност Ален Мак, Варна. Запознайте се с този невероятен имот, който предлага съвременно удобство и стил в една от най-желаните области на Варна. Къщата е построена през 2001 г. и впечатлява с впечатляващи 215 кв. м. жилищна площ. Имотът предлага: 5 стаи, включително: 4 просторни и добре осветени спални, осигуряващи уют за всеки член на семейството 2 модерни бани с тоалетни, оборудвани с всичко необходимо за вашето удобство 2 балкона, идеални за сутрешното ви кафе или романтични вечери под звездите Специална зона за релаксация с 2 сауни, предлагащи отлично възстановяване и релакс след дълъг ден Външна барбекю зона, перфектна за семейни събирания и забави с приятели Разположен в тих и спокоен район, този дом предлага уютна атмосфера, съчетана с близост до природа и море. Местността Ален Мак е известна с красивите си пейзажи и лесния достъп до ключови съоръжения, което прави този имот идеален за семейства, търсещи баланс между комфорт и активен начин на живот. Цената на този изключителен дом е 550,000 €, което отразява великолепието и потенциала на имота. Осигурете си нов, стилен дом в сърцето на Варна и се насладете на съвременен и удобен начин на живот. Не просто къща, а мечтаният дом в сърцето на Варна, където стилът и удобството вървят ръка за ръка. За повече информация и огледи се обадете на посочения телефон и цитирайте кода: № 370579

Риком България продава къща в местност Ален мак! В близост до главен път и спирка на градски транспорт! Жилищен етаж 64кв. м, таванско подпокривно пространство 40кв. м, маза 20кв. м, двор 664кв. м. Външни стъпала водят до таванския етаж. Намира се в близост до ВСУ, на 100м. спирка на градски транспорт. Разпределение: закрита веранда, хол, спалня, кухня, перално помещение, комбиниран санитарен възел. Таванско подпокривно пространство оформено като ателие с тераса. Светла полусутеренна маза. Прилагаме схема на разпределението. Партиди за електричество, вода и канализация. Риком България ви предлага: безплатна юридическа консултация, изготвяне на документи, съдействие за банков кредит чрез регистриран посредник по чл. 51 по ЗКНИП при преференциални условия. КОД на офертата: 35041

АНИ-БО недвижими имоти Ви предлага за продажба къща в квартал Христо Ботев град Варна. Къщата е с обща застроена площ 140 кв. м., разпределени на два етажа, свързани с външно стълбище. Етаж първи е с разпределение - входно антре, дневна с малък кухненски бокс, две просторни спалня, смесен санитарен възел. Втори етаж е груб строеж с покрив, но узаконен. Локацията е чудесна в близост до магазини, училище и спирки на градския транспорт. Има собствен гараж и двор което придава допълнително удобство и сигурно паркиране. Имотът е подходящ за постоянно живеене. За контакти и огледи брокер Румен Тодоров тел: 08*********57 Код-3887 Цена 165 000Е Ние ще бъдем с Вас от първия оглед до финализиране на успешната Ви сделка. Гарантираме коректно, компетентно и професионално отношение, както и изрядност на документацията, след обстойна проверка на собствеността. СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ НУЖДА ОТ КРЕДИТИРАНЕ, СЪС ВСИЧКИ ВОДЕЩИ БАНКИ, С ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ ЗА НАШИТЕ КЛИЕНТИ

International Real Estates (IRE) представя: Четириетажна къща за продажба с 180 градусова панорамна гледка към морето и околността само на метри от плажа в м-т Ален Мак, гр. Варна. Достъпът до имота е по асфалтов път. Районът е тих и спокоен, предлагащ уют, комфорт и много зеленина. Къщата е с РЗП 320 кв. м., с изцяло южно изложение, и има следното разпределение: -на първо ниво са разположени: коридор, просторна кухня с излаз на голяма веранда, спалня, баня с тоалетна, -второ ниво се състои от: голяма дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, балкон с изклщчителна панорама море, -трето ниво разполага с: две големи спални, баня с тоалетна на етажа, балкон с кът за отдих и релакс и великолепна морска гледка, -четвърто ниво има: три големи спални, две бани с тоалетна, перално помещение. Предлага се напълно обзаведена и оборудвана с всички удобства за едно съвременно домакинство с изключителна функционалност с внимание към всеки един детайл. Има възможност за живеене на две отделни домакинства. Дворното място е с площ от 350 кв. м., красиво аранжирано с цветна градина, декоративни пътеки, градинско осветление, с място за барбекю-зона. Перфектна локация, Отличен имот подходящ за целогодишно живеене, ваканция, отдаване под наем с гарантирана доходност! За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 953

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двуетажна новопостроена къща с двор и морска панорама, в м-т Ален мак, с лесен достъп от главния път за кк Златни пясъци. Къщата е с РЗП 191 кв. м и двор с площ 600 кв. м. Разпределението е следното: Първият етаж се състои от входно антре (3,84 кв. м), просторна дневна (44,95 кв. м), кухня (15,93 кв. м), килер (3,6 кв. м), баня с тоалетна (2,52 кв. м) и гардеробна (3,64 кв. м). Вътрешно стълбище води до втория етаж, който включва три големи спални (23,39 кв. м, 22,23 кв. м и 12,56 кв. м), едната със собствена баня с тоалетна (5,94 кв. м), коридор (3,53 кв. м), втора баня с тоалетна (3,96 кв. м) и перално помещение (3,44 кв. м) с излаз на балкон (2,73 кв. м). Изложението е юг/изток/запад. Открива се красива морска панорама. Къщата се продава необзаведена, завършена до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Налични са електричество и вода в имота. Двуетажната къща е тухлена, въведена в експлоатация през 2025 г. Дворното място към нея е с площ 600 кв. м, озеленено и готово за аранжиране, с две открити паркоместа. Имотът е с масивна ограда. Достъпът е лесен и удобен - от главния път за кк Златни пясъци - бул. Княз Борис I. В близост са Варненски свободен университет и плаж Кабакум. Оферта №0222300

МОРСКА ПАНОРАМА ! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ ! ДВЕ ПАРКОМЕСТА ! Нова Хоум Ви предлага за продажба луксозна триетажна къща с модерен архитектурен стил, впечатляваща морска панорама и висока енергийна ефективност, разположена на тихо и спокойно място в района на к. к. Чайка, м-т Ален Мак. Къщата се състои от : На първи етаж са разположени - входно антре, просторен дневен тракт с кухненски кът - 38 кв. м. с излаз на веранда към него - 23,2 кв. м., тоалетна - 3,1 кв. м., килер и вътрешно стълбище 4,7 кв. м. На втори етаж се намират - две спални по - 13,3 кв. м. с излаз на обща тераса - 18,4 кв. м., баня с тоалетна - 6,1 кв. м., дрешник, перално - 4,5 кв. м., коридор - 7,8 кв. м., тераса - 5 кв. м. и вътрешно стълбище - 3,7 кв. м. На трети етаж се намират - родителска спалня - 23,36 кв. м. с излаз на тераса - 6,75 кв. м. със собствена баня с тоалетна - 8 кв. м. и дрешник - 6,3 кв. м., коридор - 4,7 кв. м. и вътрешно стълбище - 5,4 кв. м. Подземен етаж - разделен на няколко помещения, подходящи за кино салан, спа център, фитнес и др. От имота се разкрива страхотна морска панорама. Къщата се продава в завършен вид по БДС, с възможност за завършване до ключ по избор на клиента. Паркоместа за два автомобила в задната част на имота. Висококачествени варови мазилки, догмата e Kommerling с троен стъклопакет и отлична топло и шумоизолация. Имотът е ситуиран изцяло на югоизток с френски панорамни прозорци, осигуряващи изобилие от естествена светлина. Тази къща предлага перфектна симбиоза между естетика и практичност, благодарение на своя съвременен архитектурен стил, изчистени линии и функционално разпределение. Разположен върху парцел с разгъната застроена площ от 302 кв. м., къщата е идеалният дом за хора, които търсят комфорт, модерен стил и спокойствие, без да се лишават от удобствата на града. Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени. За повече информация, коментари и огледи: Живко Желязков 08*********52 (телефон от 8:30 до 21:30), (viber и whatsapp +35***********52 денонощно). За да разгледате още актуални оферти в гр. Варна, можете да посетите сайта на агенцията - www.novahome.bg

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба едноетажна тухлена къща с двор, на ул. Иван Рилски 9, срещу СУ Елин Пелин. Къщата е със застроена площ 65 кв. м, а дворът към нея с площ 110 кв. м. Разпределението е следното: входно антре (3,85 кв. м), хол (14,7 кв. м), две спални (12,3 кв. м и 9,76 кв. м), кухня (7 кв. м) и баня с тоалетна (3,7 кв. м). Изложението е изток/юг. Къщата се продава необзаведена. Подовото покритие е теракот. Поставена е ПВЦ дограма. Отоплението е с електричество. Едноетажната тухлена къща се намира на ул. Иван Рилски 9, район Христо Ботев. Дворното място към нея е с площ 110 кв. м. Имотът е с каменна ограда и метални орнаменти. Паркира се свободно в района. В непосредствена близост са СУ Елин Пелин, ДГ 8 Христо Ботев, 5 ДКЦ. На пешеходно разстояние са още ул. Кракра, ОУ К. Арабаджиев, Колхозен пазар, спирки на градския транспорт. Оферта №0222088

Луксозна къща с 3 спални, в спокоен район, с морска панорама и отличен достъп! Ние от агенция АНИ-БО недвижими имоти сме развълнувани да представим на вашето внимание тази изключителна възможност за инвестиция в новопостроена, модерна къща, разположена в тих и зелен квартал, само на 50 метра от спирка на градския транспорт. Тази красиво проектирана и изпълнена къща отговаря на най-високите стандарти за качество и предлага удобства, както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот. Разположена на 225 кв. м. РЗП, къщата се състои от два етажа, всеки от които предлага просторни, светли стаи с изложение юг, изток и запад. Първият етаж включва слънчева дневна с отделна зона за почивка, кухня с трапезария, баня с тоалетна, и две обслужващи помещения. Вторият етаж може да се похвали с две големи спални 22кв. м. и трета спалня за гости, две отделни бани с тоалетни, дрешник и перално помещение. Къщата е построена с използване на висококачествени материали от последно поколение и модерни строителни технологии, което гарантира нейната издръжливост и енергийна ефективност. Отоплението и охлаждането са осигурени от централна климатизация, която поддържа постоянни температури през цялата година. Една от ключовите характеристики на този имот е неговият двор от 600 кв. м., който ще бъде професионално озеленен, с инсталирано външно осветление и специално проектирана зона за отдих с изградено барбекю. Това прекрасно открито пространство предлага идеална среда за релаксация и забавление сред природата. Освен това имотът разполага с три паркоместа, осигурявайки допълнително удобство за собствениците и техните гости. Само на 100 метра от къщата има асфалтиран път, което прави достъпа лесен, без да правите компромис с уединението и спокойствието на района. Близостта до спирка на градския транспорт и магазин го прави изключително достъпен и удобен за ежедневни пътувания и пазаруване. Тази луксозна къща представлява отлична инвестиционна възможност, тъй като може лесно да се дава под наем за краткосрочно настаняване или дългосрочен престой. Инвестирайте в този изключителен имот днес и се насладете на комфортен, модерен начин на живот сред красотата на природата. Не пропускайте тази невероятна възможност да притежавате мечтаната къща в спокоен район с отличен достъп. Свържете се с нас днес, за да организираме оглед и да обсъдим как можем да ви помогнем да превърнете тази привлекателна къща във вашия нов дом или печеливша инвестиция. За огледи и контакт: Венцислав Генчев 08******15 Агенция АНИ-БО 20 години е лидер в консултирането и продажбата на недвижими имоти в България. Нашите консултанти Ви съпътстват във всеки етап от процеса на покупко- продажба на недвижим имот. Предлагаме цялостна правна и техническа помощ до окончателното финализиране на сделката ви в сферата на недвижимите имоти! Работим с 12 от най- големите банки на пазара и ще Ви помогнем да намерите най-подходящия кредитен продукт според изискванията ви! Пазим търговските тайни и всякаква друга информация за клиентите ни! Доверете ни се! Изберете правилният път! С уважение: екипът на АНИ-БО Недвижими имоти!

160000 евро Номер 25113918 ”Галя Консулт” продава или застрояване парцел 157м2, къща 100м2, в кв. Христо Ботев. Гараж 20м2. Изложение: Югоизток. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при НАЙ-ДОБРИ условия за своите клиенти. За огледи и информация, моля цитирайте посоченият код на телефон : 0 8 9 9 8 9 2 8 4 6

Компания ЕКС НВД представя на Вашето внимание двуетажна къща, разположена в един от най-комуникативните и търсени райони на град Варна - кв. Христо Ботев. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, училища, детски градини, магазини, търговски центрове и здравни заведения. Районът е отлично устроен и предлага всички удобства за комфортен градски живот. СТРОИТЕЛСТВО: Тухлено строителство от 1950 г., въведено в експлоатация с Акт 16. Къщата е масивна с функционално вътрешно разпределение и обновени помещения. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата разполага с обща площ от 160 кв. м. разпределени в входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални помещения, баня с тоалетна и 20 кв. м. двор. СЪСТОЯНИЕ: Частично обзаведена, предлага се без мека мебел, в добро общо състояние. ОСОБЕНОСТИ: Централна локация, масивна конструкция, собствен двор, функционално разпределение и отлична транспортна достъпност. Подходяща както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Заповядайте да Ви я покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя, от 09:00 до 20:00 ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще Ви спестим време и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08******90 или 08******11 и цитирайте кода към имота: 94114.

Компания 'ЕКС НВД' представя на Вашето внимание страхотна къща в един от най - спокойните райони на морската столицата - м-т Ален мак. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Близо до спирки на градски транспорт, плаж Кабакум, ВСУ, спирка Журналист. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата разполага с площ от 317 кв. м., разпределена във - Първи етаж - Просторен и светъл дневен тракт с височина на тавана от 3.0 м, кухня с трапезария, баня с тоалетна, гардеробно-техническо помещение и вътрешно стълбище. - Втори етаж - Две спални, две бани и тоалетни и външна панорамна тераса. - Трети етаж - Спалня с баня и тоалетна, както и достъп до тераса със спираща дъха морска панорама. СЪСТОЯНИЕ: В строеж! Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08******90 или на 08******11 и цитирайте кода към имота: 82935.

КЪЩА С ПОТЕНЦИАЛ ДО ПЛАЖ КАБАКУМ, гр. Варна АНИ-БО недвижими имоти има удоволствието да Ви предложи за продажба къща с РЗП64 кв. м. и двор 670 кв. м., в един от най предпочитаните райони край град Варна м-т Ален Мак. Тази къща не е просто имот тя е дом изпълнен със спомени, грижи и любов. Има следното разпределение : Просторна закрита и остъклена веранда, дневна, спалня, кухня, баня с тоалетна, ниша за пералня и бойлер. Настилките в стаите са ламинат и теракота. Поставена е ПВЦ дограма. Външно стълбище към просторна таванска стая с панорамна тераса към морето. Под къщата има и голямо избено помещение. Дворът е равен, ограден и може да се разпредели по ваш избор в зона за отдих, място за отглеждане на зеленчуци и овощни дръвчета. В непосредствена близост до имота е пътят за плаж Кабакум, автобусна спирка и хранителни магазини. Партиди за ток и вода, предстоящо включване в централна канализация. Изрядни документи. Местност Ален Мак е предпочитано място за постоянно живущи както и за летуващи. Характерна е с чистият въздух и близостта до уникалните плажове на Златни пясъци. Това е Райското място за което мечтаете! Обадете се сега! Цена: 250000 евро. код: 3643 За контакт и огледи: тел. 08******97 Милен Иванов Агенция АНИ-БО 20 години е лидер в консултирането и продажбата на недвижими имоти в България. Нашите консултанти Ви съпътстват във всеки етап от процеса на покупко - продажба на недвижим имот. Предлагаме цялостна правна и техническа помощ до окончателното финализиране на сделката ви в сферата на недвижимите имоти! Работим с 12 от най- големите банки на пазара и ще Ви помогнем да намерите най-подходящия кредитен продукт според изискванията ви! Пазим търговските тайни и всякаква друга информация за клиентите ни! Доверете ни се! Изберете правилният път!

Продавам луксозна къща в местност Ален Мак, с панорама море от втори етаж, на 10 минути пеш до плаж Кабакум. Къщата е на 3 етажа плюс сутеренен етаж. На сутеренно ниво се намират билярдна стая, винарна. Разпределението на първи етаж е следното: дневна стая, разделена на зона за почивка, трапезария и кухня, тоалетна, перално помещение. От този етаж има изход към веранда, лятна кухня, сауна със санитарен възел и стопанска къща. На втори етаж са разположени перално помещение, просторна тераса с гледка басейн и море с изход от самия етаж, стая за гости със собствена баня и тоалетна, тераса, две спални с обща баня и тоалетна с вана, като от една от спалните има изход към зимна градина. Трети етаж включва голямо студио (около 100 кв. м), което е със зони за спане, работа и релакс, самостоятелна кухня и баня с тоалетна. Отоплението и охлаждането на къща е решено с подово отопление на ток, камини, климатици. Достъпът до къщата е отличен. Имотът е включен към централната канализация. Дворът е прекрасно аранжиран, с външен басейн, лятна кухня с барбекю, места паркиране на 2-3 автомобила, плодови дървета, стопанската постройка, място за складиране на дърва, беседка тип легло със балдахини за почивка през лятното време. Имотът е напълно обзаведен и оборудван с всички необходими за домакинство електроуреди: хладилници, съдомиялна машина, пералня, телевизори във всички спални, климатици и др. Асфалтов път, тих район с магазини и заведения наблизо. Продава се напълно обзаведена и оборудвана с всички необходими за домакинство уреди. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта № 7180

Предлагаме Ви стилна и напълно обновена къща, разположена в една от най-желаните местности край Варна Ален Мак. Само на минути от плажа и в същото време сгушена сред зеленина и спокойствие, тази къща е истинско бижу за ценителите на комфорта, тишината и качеството. Имотът е с разгъната застроена площ от 240 кв. м, разпределена на два функционални и светли етажа. Първият етаж е с площ 143 кв. м, а вторият - 97 кв. м. Разполага с уютна дневна с камина, която плавно преминава в стилна кухня и трапезария. Отделно е обособена и просторна всекидневна, подходяща както за семейни събирания, така и за отмора след дълъг ден. Допълнително удобство е самостоятелният кабинет с втора камина прекрасно място за работа от вкъщи или усамотение с любима книга. В къщата има три комфортни спални, осигуряващи тишина и лично пространство за всеки член на семейството. На разположение са две напълно оборудвани бани с тоалетни, както и перално помещение. Подовото отопление, в комбинация с високоефективна термопомпа Daikin и три климатика, осигурява целогодишен комфорт при ниски разходи. Сградата е с нов, стабилен покрив и основно подменени електро- и ВиК инсталации, което гарантира безпроблемно ползване години напред. Използвани са висококачествени материали и немско обзавеждане, което придава елегантен и модерен облик на всеки детайл. Дворът с площ от 582 кв. м е прекрасно озеленен, с изградена система за капково напояване и собствен сондаж. Разполага и с резервоар за вода с обем от 3000 литра, което осигурява пълна независимост при поддръжката на градината. Има и възможност за инсталиране на фотоволтаични панели, като вече е изградена съответната инсталация, както и такава за газ. В задната градина, която е много добре поддържана е създадено място за зеленчукова градина. Гаражът към имота е с площ от 30 кв. м и предлага удобно място както за автомобил, така и за допълнително съхранение. Къщата разполага още с таванско помещение със скосове и избено помещение, които са подходящи за склад или допълнителна стая. Разположена в спокоен и зелен район с лесен достъп до главни пътища, университети и морския бряг, тази къща е идеалното съчетание между градски удобства и живот сред природата. Готова е за нанасяне без нужда от допълнителни инвестиции просто носиш багажа си и започваш нов етап от живота си в дом, създаден с грижа и стил. Може да видите виртуална обиколка на имота тук: https://tour.giraffe360.com/d4eeee6b11094f27ada184398e18599e/

HOLDING GROUP real estate има удоволствието да Ви представи триетажна къща с морска панорама, намираща се в близост до морския бряг с РЗП-270 кв. м. в м. Ален мак, обл. Варна. Имотът е с чудесно аранжиран двор с поливна система, кът за релакс и две паркоместа с автоматизирани врати. Разпределението е следното: просторен дневен тракт с височина на тавана 3м., френска камина с въздуховоди, просторна дневна с кухненска част, тоалет, гардеробна и техническо помещение. По вътрешни стълби се стига до втори етаж, където са разположени- две спални, едната от които със собствена гардеробна, два комбинирани санитарни възела, панорамна тераса, перално помещение и гардеробна. Третият етаж се състои от: две спални, комбиниран санитарен възел, гардеробно помещение, както и тераса с уникална морска гледка. Предимставата на къщата са: включена е към централата канализация, енергийна ефективност, автоматизирана поливна система, прекрасна морска гледка, бърз и лесен достъп, модерен дизайн, висококачествени материали. Намира се на минути от морския бряг. Района е целогодишно населен и разполага с магазини за хранителни стоки и заведения, Свободен Университет, аптека, спирки на редовния градски транспорт и много други удобства. Заповядайте на оглед! Ако желаете да закупите Вашият бъдещ дом с банково финансиране на най-добри условия, може да разчитате на нас за пълно съдействие и организация през целия процес. Ние ще бъдем до Вас през цялото време и до самото финализиране на сделката! Код на Обявата: 5687 08********33

Агенция Живена предлага за продажба привлекателен нов имот, с модерен и съвременен облик, разположен в най-престижния и развит район на местност Ален Мак, на тихо и спокойно място с морска панорама. Намира се в близост до Турския ресторант и Свободния университет, с бърз автомобилен достъп до плаж Кабакум. Имотът представлява къща, тип близнак, с РЗП: 270 кв. м (включително покривна тераса с площ от около 50 кв. м) и общо 4 спални. Ситуирана е в самостоятелен парцел с площ от 390 кв. м, който е превърнат в красиво озеленено дворно място с автоматизирана поливна система и оградено с жив плет от вечнозелени кипариси. Дворът разполага с 2 паркоместа с достъп през автоматизирана врата. Сградата е построена през 2021-22 година, с комфортно разпределение. Първият етаж представлява просторна дневна с трапезария (с височина на помещението - 3 м) и напълно оборудвана кухня с вградени електроуреди BOSCH, санитарен възел и килер (техническо помещение). Приятната атмосфера се допълва от мраморна френска камина в дневната, не само като декорация, а именно чрез топлината на огъня, който от древни времена е символ на домашен неподправен уют, придаващ очарование и стил на помещението. Там обикновено е мястото, около което се събираме със семейство и приятели. Инсталацията е изградена до горните етажи, които могат да бъдат отоплявани допълнително. На второто ниво са разположени 2 очарователни спални, едната от които е със собствена голяма баня и тоалетна, място за гардеробна и открита тераса; втори общ санитарен възел на етажа и килер-дрешник. Третият етаж включва още 2 самостоятелни спални, обща баня и тоалетна, килер, излаз към покривна тераса. Всяко помещение се отоплява, респ. охлажда чрез инверторен термопомпен агрегат с голям коефициент на КПД, на марката GREE, а прозорците навсякъде са с PVC дограма, с висок енергиен клас за максимална ефективност. Имотът е изпълнен с естествена уникалност и оригинални решения със собствен стил. За подобряване на микроклимата в сградата е поставена топлоизолация (15 см - външна и 5 см - вътрешна с вата), а за допълване на нейната модерна визия е използвана стенна облицовка от гранитогрес и силикатна мазилка. Къщата е покрита с покривна система на Брамак. Имотът е включен към централната канализация. Повече снимки по офертата може да разгледате в сайта ни jivena.bg. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта № 4953