От BG Broker продаваме малка къща/ вила, разположен във вилна зона „Чолакова чешма“ в с Кошарица, от която се открива гледка към Слънчев бряг и залива. Парцелът е с площ 879 кв. м, в който са разположени: масивна къща/ вила с площ 39 кв. м. и сглобяема дървена къща с площ около 40 кв. м. Масивната къща се състои от: малка дневна с кухня и две спални, баня с тоалетна и веранда. Парцелът е богато озеленен с дървета, осигуряваща спокойствие, чист въздух и естествена сянка през летните месеци. На територията на имота има 2 сонди за вода - една в къщата, втора в двора. Предложението ни е с голям потенциал. Нуждае се от освежителен или основен ремонт в зависимост от възможностите на новия собственик. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот. Съдействие за строителни монтажни работи и обзавеждане. Имотът може да бъде закупен с ипотечен кредит, като съдействаме при избора на банка и в процеса по кредитиране. Оферта: 11553. За повече информация: www.bgbroker.bg, 08********16 Адрес на офис: гр. Бургас, ул. Страхил 6 Огледи по всяко време с предварителна уговорка. РАБОТИМ САМО С КОРЕКТНИ КОЛЕГИ И АГЕНЦИИ!

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание къща в кв. Симеоново. Къща А2 се намира на 150 м. от бул. Симеоновско шосе. Комплексът се състои от 5 къщи, като предлаганата има троен гараж и техническо помещение. Предвидено е да може да се зареждат два електромобила едновременно (22kW). Дворът е изцяло южен - с площ от 100 кв. м., като къщата се състои от: дневна с трапезария и кухня, три спални и четири бани и тоалетни. В обемно-пространствено отношение е заложено на изчистени линии и модернистичен дух. Използват се комбинация от плоски и скатни покриви. Скатните покриви са решени със скрито отводняване (без стрехи) в търсене на съвременна обща визия. Къщата е с АКТ 14 като ще получи АКТ 16 края на 2025г. За повече информация и организиране на огледи, този номер ще Ви е необходим: 4987

7Estate дарява 7% от печалбата за благотворителни каузи Имаме удоволствието да предложим на Вашето внимание изключителна жилищна сграда с двор и впечатляваща панорамна гледка, разположена в подножието на Витоша. - Районът на кв. Симеоново комбинира уюта на природата с удобствата на града. Само на няколко минути от Околовръстен път и бул. "Симеоновско шосе", тук ще намерите спокойствие, зеленина и гледки, които вдъхновяват. Близо са и Maxi Club, Sofia Ring Mall и ИКЕА, а достъпът до града е лесен и бърз. - Сградата е построена през 2016 г. със статут на жилищна и завършена с Акт 16. Разполага с 4 нива, нов асансьор, качествена дъбова дограма и паркет, стълби от бял гранит, високи тавани - 3.30 м, газ с абонатна станция, нови ВиК и ел. инсталации, както и ограда и парапети от ковано желязо. Общата застроена площ е 586.35 кв. м, допълнена от двор 90 кв. м, който прави имота още по-привлекателен. - Имотът се предлага в два варианта: Вариант 1 - Цялата сграда на обща стойност 1 313 424 € Вариант 2 - Индивидуална продажба на всеки етаж: • Партер (83 кв. м): 244 500 € • Етаж 1 (137.32 кв. м): 389 000 € тристаен ап. -Хол с трапезария, две спални, кухня, баня с тоалетна и мокро помещение. • Етаж 2 (176.66 кв. м): 495 600 € тристаен ап - хол с трапезария, две спални, кухня, баня с тоалетна и мокро помещение • Етаж 3 (189.37 кв. м): 566 500 € - тристаен ап. -хол с трапезария, две спални, кухня, баня с тоалетна и мокро помещение. ДОПЪЛНИТЕНО МОГАТ ДА СЕ ЗАКУПЯТ: • 3 гаража - общо 34 000 € • 4 външни паркоместа - общо 24 000 € Сградата е подходяща както за жилищни нужди, така и за: • Медицински/козметичен център • Детска градина или занималня • Бутиков семеен хотел • Представителство, офис или клиника • Или просто: дом мечта с много възможности 7Estate предлага преференциални условия за кредитиране и гъвкаво юридическо съдействие в процеса на услугата. Държим на коректността в отношенията, изграждайки дългосрочна връзка с нашите клиенти и партньори. На линия сме за активно сътрудничество с колеги по всички наши оферти! Никол Радева

Ем Джи Естейт ЕООД предлага възможност за спокоен живот сред природата, но съвсем близо до динамиката на града. Представяме ви двуетажна къща-близнак, построена през 1985 г., разположена в живописния кв. Симеоново, гр. София. Разполага с просторен, самостоятелен двор от 439 кв. м., където може да създадете своя зелен оазис, а застроената площ от 60 кв. м. предлага функционално и удобно разпределение на жилищното пространство. Разпределение: Сутерен- гараж - 16 кв м и две мазета Етаж 1- входно антре и стълбище към втори етаж, дневна с излаз на веранда към двора, самостоятелна кухня с трапезария, санитарен възел. Етаж 2 етажна площадка, три спални и тераса към едната През зимата се насладете на уюта и топлината на камината. Дворът на къщата е почистен, готов за озеленяване, аранжиране и създаване на благоприятна среда сред природата. Невероятни гледки към Витоша и София всеки ден ще започва с вдъхновение. Местоположението е просто несравнимо само на крачка от планината, предлагайки идеални възможности за разходки, спорт и релакс сред чист въздух, красиви гледки и бърз достъп до града. Тази къща е перфектният баланс между спокойствието на вилната зона и удобствата на столицата! Допълнителна информация: Централен водопровод, септична яма, газопреносна мрежа в близост, асфалтов достъп. Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време, като за целта се свържете с нас на посочените телефони и цитирате този код: КЯ-1535799 Ключ в агенцията. Юлия Ламбрева 08*********77 Разгледайте още атрактивни предложения на нашия уебсайт: https:mgestate.bg *Агенция Ем Джи Естейт е член на НСНИ и администратор на лични данни. *Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП. *По време на огледа се подписва Протокол за оглед. *Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката, *Лицензиран кредитен консултант ще Ви съдейства при банково кредитиране. *За този имот се дължи комисиона към агенцията.

ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи многофамилна жилищна сграда за продажба, с панорамни гледки към града и планина Витоша в кв. Симеоново. Имотът предлага отлична локация с целогодишен достъп, красива фасада, многофункционални разпределение, подходяща както за жилищни нужди, така и за заведение, медицински център, детска градина и други дейности. Сградата предлага РЗП 583 кв. м. на 4 етажа, разположена върху парцел от 400 кв. м., със следното разпределение: Партер - ателие 74.26 кв. м с излаз към озеленен двор, 2 паркоместа и гараж за 3 автомобила 58.66 кв. м Етаж 2 - апартамент 113.6 кв. м. (125 кв. м. с общи части) Етаж 3 - апартамент 150.68 кв. м. (163 кв. м. с общи части) Етаж 4 - апартамент 142.52 кв. м (155 кв. м. с общи части) Детайли: - Жилищна сграда от 2016 г. - Висок клас дъбова дограма, парапети и ограда от ковано желязо - Газ с абонатна станция, бойлер и термопомпа с монтирани климатични тела - Модерни общи части от бял гранит и чисто нов асансьор обслужващ всички етажи - Високи тавани 3.30 м. и подова настилка от естествен дъбов паркет CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта №4062247

Имот с потенциал, който работи за вас! - С вариант за индивидуална продажба Продаваме самостоятелна жилищна сграда с двор в един от най-търсените райони на София - кв. Симеоново, ул. Витошки езера. Имотът съчетава спокойствието на планината с удобствата на града и предлага възможности както за лично ползване, така и за бизнес развитие. Локация с предимства • Спокойствие, чист въздух и панорамна гледка към Витоша и София • Бърз достъп до Околовръстен път и града • Район с престижни имоти и отлична инфраструктура Сградата накратко: • Година на строеж: 2016 г. • Статут: Жилищна сграда • Обща застроена площ: 580 кв. м. • Двор: самостоятелен, с възможност за ландшафтен дизайн или релакс зона Разпределение и индивидуални продажби: • Партер 83 кв. м. - 244 500 € • Етаж 1 125.5 кв. м. - 389 000 € • Етаж 2 162.58 кв. м. - 495 600 • Етаж 3 154.42 кв. м. - 566 500 • Открити площи / тераси: 90 кв. м. Паркиране и удобства: • 3 самостоятелни гаража - 34 000 € всеки • 4 външни паркоместа - 24 000 € всяко • Газ от абонатна станция • Ограда и парапети от ковано желязо • Чисто нов асансьор • Луксозни общи части - стълби от бял гранит • Високи тавани - 3.30 м • Дъбова дограма и подове от естествен дъбов паркет Възможности за ползване: • Детска градина или занималня • Медицински или козметичен център • Офис сграда или фирмено представителство • Семеен хотел • Апартаментен комплекс с 4 самостоятелни жилища • Просторна фамилна къща с функционално разпределение Не пропускайте тази уникална възможност да притежавате имот с визия, стил и потенциал в подножието на планината!

Хоумлайт предлага на Вашето внимание самостоятелна къща с обособен двор на тихо и спокойно място в кв. Симеоново, част от комплекс от 4 къщи. Намира се на 50 метра от парк Витоша с удобен достъп до магазини и други удобства. Локацията е на 3 минути пеша от спирка на градски транспорт и 5 минути пеша от магазин БИЛА. Подходящо и сигурно място за семейства с деца - дори без автомобил. Къщата е с площ от 157,5 кв. м. (от които 16 кв. м. необитаемо таванско пространство). Разпределението е максимално функционално. Етаж 1: дневна с трапезария и кухненска част, тоалетна, входно антре с коридор и малък килер. Етаж 2: родителска спалня със самостоятелна баня, две детски спални с обща баня, ниша за перално и сушилно, таванско пространство. Отоплението с термопомпа - подово отопление на първи етаж, в бани и коридори, както и радиатори в спалните. Изолация 12 см., първи етаж облицован с естествен камък - мраморизиран варовик. Дворът към къщата е с площ от 175 кв. м., озеленен с райграс и поливна система Hunter, със самостоятелна ограда за максимална уединеност. Имотът притежава две паркоместа, които са включени в цената. Акт 16 се очаква есента на 2025 г. За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 6496.