Ем Джи Естейт ЕООД предлага възможност за спокоен живот сред природата, но съвсем близо до динамиката на града. Представяме ви двуетажна къща-близнак, построена през 1985 г., разположена в живописния кв. Симеоново, гр. София. Разполага с просторен, самостоятелен двор от 439 кв. м., където може да създадете своя зелен оазис, а застроената площ от 60 кв. м. предлага функционално и удобно разпределение на жилищното пространство. Разпределение: Сутерен- гараж - 16 кв м и две мазета Етаж 1- входно антре и стълбище към втори етаж, дневна с излаз на веранда към двора, самостоятелна кухня с трапезария, санитарен възел. Етаж 2 етажна площадка, три спални и тераса към едната През зимата се насладете на уюта и топлината на камината. Дворът на къщата е почистен, готов за озеленяване, аранжиране и създаване на благоприятна среда сред природата. Невероятни гледки към Витоша и София всеки ден ще започва с вдъхновение. Местоположението е просто несравнимо само на крачка от планината, предлагайки идеални възможности за разходки, спорт и релакс сред чист въздух, красиви гледки и бърз достъп до града. Тази къща е перфектният баланс между спокойствието на вилната зона и удобствата на столицата! Допълнителна информация: Централен водопровод, септична яма, газопреносна мрежа в близост, асфалтов достъп. Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време, като за целта се свържете с нас на посочените телефони и цитирате този код: КЯ-1535799 Ключ в агенцията. Юлия Ламбрева 08*********77 Разгледайте още атрактивни предложения на нашия уебсайт: https:mgestate.bg *Агенция Ем Джи Естейт е член на НСНИ и администратор на лични данни. *Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП. *По време на огледа се подписва Протокол за оглед. *Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката, *Лицензиран кредитен консултант ще Ви съдейства при банково кредитиране. *За този имот се дължи комисиона към агенцията.

ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи многофамилна жилищна сграда за продажба, с панорамни гледки към града и планина Витоша в кв. Симеоново. Имотът предлага отлична локация с целогодишен достъп, красива фасада, многофункционални разпределение, подходяща както за жилищни нужди, така и за заведение, медицински център, детска градина и други дейности. Сградата предлага РЗП 583 кв. м. на 4 етажа, разположена върху парцел от 400 кв. м., със следното разпределение: Партер - ателие 74.26 кв. м с излаз към озеленен двор, 2 паркоместа и гараж за 3 автомобила 58.66 кв. м Етаж 2 - апартамент 113.6 кв. м. (125 кв. м. с общи части) Етаж 3 - апартамент 150.68 кв. м. (163 кв. м. с общи части) Етаж 4 - апартамент 142.52 кв. м (155 кв. м. с общи части) Детайли: - Жилищна сграда от 2016 г. - Висок клас дъбова дограма, парапети и ограда от ковано желязо - Газ с абонатна станция, бойлер и термопомпа с монтирани климатични тела - Модерни общи части от бял гранит и чисто нов асансьор обслужващ всички етажи - Високи тавани 3.30 м. и подова настилка от естествен дъбов паркет CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта №4062247

Имот с потенциал, който работи за вас! - С вариант за индивидуална продажба Продаваме самостоятелна жилищна сграда с двор в един от най-търсените райони на София - кв. Симеоново, ул. Витошки езера. Имотът съчетава спокойствието на планината с удобствата на града и предлага възможности както за лично ползване, така и за бизнес развитие. Локация с предимства • Спокойствие, чист въздух и панорамна гледка към Витоша и София • Бърз достъп до Околовръстен път и града • Район с престижни имоти и отлична инфраструктура Сградата накратко: • Година на строеж: 2016 г. • Статут: Жилищна сграда • Обща застроена площ: 580 кв. м. • Двор: самостоятелен, с възможност за ландшафтен дизайн или релакс зона Разпределение и индивидуални продажби: • Партер 83 кв. м. - 244 500 € • Етаж 1 125.5 кв. м. - 389 000 € • Етаж 2 162.58 кв. м. - 495 600 • Етаж 3 154.42 кв. м. - 566 500 • Открити площи / тераси: 90 кв. м. Паркиране и удобства: • 3 самостоятелни гаража - 34 000 € всеки • 4 външни паркоместа - 24 000 € всяко • Газ от абонатна станция • Ограда и парапети от ковано желязо • Чисто нов асансьор • Луксозни общи части - стълби от бял гранит • Високи тавани - 3.30 м • Дъбова дограма и подове от естествен дъбов паркет Възможности за ползване: • Детска градина или занималня • Медицински или козметичен център • Офис сграда или фирмено представителство • Семеен хотел • Апартаментен комплекс с 4 самостоятелни жилища • Просторна фамилна къща с функционално разпределение Не пропускайте тази уникална възможност да притежавате имот с визия, стил и потенциал в подножието на планината!

Хоумлайт предлага на Вашето внимание самостоятелна къща с обособен двор на тихо и спокойно място в кв. Симеоново, част от комплекс от 4 къщи. Намира се на 50 метра от парк Витоша с удобен достъп до магазини и други удобства. Локацията е на 3 минути пеша от спирка на градски транспорт и 5 минути пеша от магазин БИЛА. Подходящо и сигурно място за семейства с деца - дори без автомобил. Къщата е с площ от 157,5 кв. м. (от които 16 кв. м. необитаемо таванско пространство). Разпределението е максимално функционално. Етаж 1: дневна с трапезария и кухненска част, тоалетна, входно антре с коридор и малък килер. Етаж 2: родителска спалня със самостоятелна баня, две детски спални с обща баня, ниша за перално и сушилно, таванско пространство. Отоплението с термопомпа - подово отопление на първи етаж, в бани и коридори, както и радиатори в спалните. Изолация 12 см., първи етаж облицован с естествен камък - мраморизиран варовик. Дворът към къщата е с площ от 175 кв. м., озеленен с райграс и поливна система Hunter, със самостоятелна ограда за максимална уединеност. Имотът притежава две паркоместа, които са включени в цената. Акт 16 се очаква есента на 2025 г. За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 6496.