Телефон за информация и огледи: 08******89 Обявена за продан от ЧСИ Сия Халаджова, рег. ЧСИ 863, гр. София, ул. Алабин No46, ет. 1 Обявена публична продан със срок от 04.09.2024 г. до 04.10.2024 г. и обявяване на резултати на 07.10.2024 г. 1. Еднофамилна жилищна сграда на два етажа, топлофицирана, с отопление на собствен топлоизточник и водоснабдена, с идентификатор 57011.5535.57.1 / по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-9/16.01.2012г. на ИД на АГКК със застроена площ от 82 кв. м., разгъната застроена площ от 187.08 кв. м., брой етажи: 2 със стоманобетонна конструкция, покрив дървена конструкция върху железобетонна плоча, четирискатен, покрит с керемиди Брамак, състояща се на Първи етаж от дневна с кухня и трапезария с пряк излаз на терасата и двора, с входно антре със стълба за втория етаж и самостоятелен санитарен възел, а на Втори етаж, състоящ се от три спални помещения, всяко със собствена тераса, баня с тоалетна и мокро помещение. 2. Поземлен имот с идентификатор 57011.5535.57, находящ се в село Подгумер, ул. Тинтява 5А, район Нови Искър, Община Столична, Област София /столица/по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-9/16.01.2012г. на ИД на АГКК с площ от 746 кв. м. с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./. Всички документи са налични за преглед в канцеларията на Районен съд гр. София, бул. Цар Борис III 54 всеки работен ден от 9:00 до 17:00 часа. Огледи са възможни след предварителна заявка в офиса на ЧСИ в гр. София, ул. Алабин No46, ет. 1. Телефон на кантората на ЧСИ: 02/9516069.

Масивна къща 144м2 с двор 600м2 и гараж 33м2 в с. Подгумер, в. з.Целините (в. з.Балденица). На 17км от центъра на София. Просторна панорама към София, Витоша и Люлин Планина. В полите на Стара планина, южен склон, сред много зеленина. Изгодно предложение! Еднофамилната вилна сграда и гаражът са с одобрен архитектурен проект, с пълна документация и изрядни документи за изповядване на сделка. Разпределение на къщата: - първи жилищен етаж със ЗП 72 м2, кота 0: дневна, кухненски бокс, спалня, санитарен възел, предверие, склад, тераса; - втори жилищен етаж със ЗП 72 м2, кота 2,80: дневна, кухненски бокс, спалня, санитарен възел, предверие, склас, тераса; - висок подпокривен етаж, кота 5,60: таванско помещение с тераса. Може да се обособи за живеене. Квадратурата на подпокривния етаж не е включена в общата квадратура на къщата. Гаражът е непосредствено до къщата, кладенецът се намира в началото на двора, а в края е външната тоалетна. Къщата е монолитна с бетонни плочи. Покривът е от дебела поцинкована ламарина. Не се обитава от 7 години, не е поддържана и се нуждае от основен ремонт. Има собствен водоизточник - кладенец с достатъчно вода, както за поддържане на домакинството, така и за поливане на двора. Ток в имота няма, тъй като цялата вилна зона Целините не е захранена с ток. В съседство къщите се обитават целогодишно, като захранват с ток домовете си чрез соларни панели и генератори, и по този начин са независими от монополистите. Целодневно къщата се огрява от слънцето и е с невероятна, спираща дъха панорама. Вижда се цяла София и има просторен 360-градусов изглед към Витоша, Стара планина и Люлин планина. Дворът с площ 600 м2 е с правоъгълна форма, равен и ограден. С трайно предназначение на територията - урбанизирана зона, с начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10 м. Имотът се намира във вилната зона на с. Подгумер, която е разположена в подножието на южен склон на Стара планина. Пътят от асфалтираната улица в края на селото до къщата е 1300 м черен път, Възможен е достъпът с лек автомобил. От центъра на гр. София е на 17 км, на 2 км е с. Световрачене и на а 1,5 км от с. Войнеговци. С бърз достъп до Околовръстен път, Северна скоростна тангента, магистралите: Люлин, Хемус и Тракия. От София до с. Подгумер има градски транспорт - автобус 22. Надморската височина на вилната зона е около о 700 метра. С разположението си на южен склон, близостта до София и тихия район, с. Подгумер се превърна в привлекателно място за строителство на нови къщи в последните години. Чист въздух, тишина и спокойствие! Прекрасна възможност за Вашия нов дом! Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1827