код 62784. Триетажна нова къща /близнак/ 312м2 с двор 375м2., пред акт 16 на равен терен в центъра. Сградата е подходяща както за еднофамилна къща, така и за разделянето й на апартаменти. Качествено изпълнение на обекта и висок клас алуминиева дограма ЕТЕМ 75, в цвят антрацид. Общо на РЗП 312 кв. м. са налични: 1. Подземна част подходяща за винарна или друго хоби; 2. Партерна част с излаз към двора. 3. Два етажа с 2 дневни (хол и трапезария) и излаз към двора, 2 детски стаи, 4 бани и тоалетни, разкошна родителска зона с гардеробно и невероятен изглед към езерото, небостъргачите на София и видимост към Стара планина; 4. Последен етаж за релакс зона със сух бар или друг вид уединение, отново с пряка гледка към София; 5. Паркиране на 3 автомобила, ел. Зарядна станция, видео наблюдение, оптичен интернет и др. удобства. Продава се и триетажна къща на 50 метра от езерото и Самоковски път - РЗП 890м2 в парцел от 840м2 на ниво груб строеж.

ПРОМОЦИОНАЛНА ЦЕНА. Къща 253м2 във в. з.Косанин дол, с. Панчарево, на 3км от Околовръстното на София, в близост до езерото Панчарево и с впечатляваща гледка към планината. Имотът се намира в комплекс от 5 къщи, отличаващ се със съвременна архитектура, просторни помещения с много светлина, като предлага уют и комфорт на обитателите. Към къщата има 2 паркоместа, които са с отделен достъп, както и самостоятелен двор. Основното изложение е югозапад. Срок на завършване - м. септември 2024 г. В комплекса има и други свободни къши с подобна квадратура. Разпределение: -сутерен 79 м2 - техническо помещение, което ще обслужва термопомпата, санитарен възел и пространство, което в зависимост от нуждите на собственика може да има различни функции: спалня, фитнес, винарна, игрална зала, сауна, склад и др.; -първи етаж 74,7 м2 - слънчева и просторна дневна 47 м2 с директен достъп към двора, кухня с трапезария и малка тоалетна. Ту.е. и входът към къщата, както и дворът пред нея; -втори етаж 99,25 м2 - три спални с френски прозорци, като една е със собствен санитарен възел и гардеробна, а другите две спални ползват обща баня и тоалетна на етажа. Степен на завършеност: -външни стени - зидария 25 см с тухла 250/250/120 мм; -покрив - система термопанели PUR, 6см., тип керемида и топлоизолация минерална вата 10 см под панели (30кг/м3); -фасадата - топлоизолация EPS с дебелина 10 см и комбинация от мазилка и HPL плоскости. Плот от камък при прозорците; -дограма - алуминиеви профили с прекъснат термомост и стъклопакет четири сезона; -мокри помещения - окачен таван от влагоустойчив гипсокартон и вароциментова мазилка по стени; -сутерен - вароциментова мазилка по стени и таван; -жилищни помещения - гипсова мазилка по стени и тавани; -подове - замазка; -В и К - на тапи; -отопление - монтирано подово отопление с подготовка за монтаж на термопомпа и соларни панели на покрива; -двор - настилки и озеленяване. Допълнително при интерес от новия собственик е възможно: -управление на осветление, отопление и наблюдение тип умна „УМНА КЪЩА“ срещу допълнително заплащане -завършване до „ключ“. За тази цел имаме разработен дизайн на всеки етаж и снимките са приложени в офертата. Показаните картинки са ВИЗУАЛИЗАЦИИ, които са съобразени с действителните размери на къщата и са реално осъществими, като стойността на довършването до ключ, ще зависи от стойността на използваните материали по желание на клиента. Предимства: -собствен двор; -2 паркоместа; -естетично издържан дизайн; -възможност за завършване “до ключ”; -дограма 4 сезона; -детска градина и елитно училище в района; -гора, зеленина и чист въздух. Схема на плащане: -30% - при подписване на предварителен договор; -40% - при получен Акт 14; -20% - при получен Акт 15; -10% - при получен Акт 16. Местоположение: -на 15 км от центъра на София; -на 3 км от Околовръстен път на София;; -на 3,5 км от езерото Панчарево; -на 13 км от летище София; Имотът е подходящ както за хора с динамично ежедневие, така и за всеки, който има нужда от тишина, спокойствие и чист въздух, но в близост до удобствата на града. Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1754

Редова къща 326 м2 във в. з. Косанин дол, район Панчарево, до к-с Бяла черква, на 3 км от Околовръстното на София, в близост до езерото Панчарево и с впечатляваща гледка към планината. ПРОДАЖБА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР. Имотът се намира в комплекс от 3 просторни редови къщи, разположени на ъглов парцел от един декар. Отличава се със съвременна архитектура, просторни помещения с много светлина, като предлага уют и комфорт на обитателите. Крайната цена на трите къщи е между 450 00 и 495 000 евро, като в цената е включен ДДС. Гъвкави схеми на плащане. Всяка къща е с площ 326 м2 и има следното разпределение: - сутерен: две складови помещения и двоен гараж; - първи жилищен етаж: просторен южен хол с кухня, голяма веранда с излаз към вътрешен двор, стълбище, баня и балкон от североизток, който да служи за козирка над гаража; - втори жилищен етаж: три спални, две бани, два балкона и стълбище; - покривен етаж с добра гледка към планината: изградена покрита лятна кухня и просторна тераса с пергола над нея, като конструкцията на всяка сграда е проектирана така, че да издържа и джакузи/басейн върху терасата. Прилежащият двор на всяка крайна къща е 261 м2, а на средната къща е по-малък. Всяка къща има двоен гараж и допълнително от 3 до 5 външни паркоместа. Етап на строителство преди АКТ 15. Разрешение за ползване АКТ 16 се очаква през 2025 г. Изпълнение и вложени материали: - стените са изградени с висококачествени керамични блокове Porotherm на Wienerberger. Вътрешните стени и таваните с гипсокартон и машинна мазилка RÖFIX; топлоизолационна и шумоизолационна фуга между стените на отделните къщи; - подова замазка с поставени защитни канали за кабели за слаботокова инсталация; - изградено подово отопление и разводки за конвектори за охлаждане във всяко едно помещение в жилищната част; - фасади и топлоизолация: част от фасадата на сградата е изградена с цялостна топлоизолационна система Ceresit, а отделни части от фасадата облицовани с HPL и естествен камък; - покрив: висококачествена покривна хидроизолация Sika; - всички прозорци с висококачествена немска шесткамерна PVC дограма REHAU с троен стъклопакет; терасите са с HPL профили, декоративни елементи от композитно дърво, стъклен парапет, теракота и дизайнерско LED осветление; - двор: ограден с бетонова ограда до 60 см, продължаваща нагоре с ажурна ограда и жив плет. Към всеки двор е предвидена автоматизирана поливна система; - отоплението е с изградена система за колектори, позволяваща свързването с термопомпа, възможност за камина, както и разводка за соларни панели; - врати: входна врата Hörmann, гаражна автоматична секционна врата Hörmann; - индивидуална пречиствателна станция. Къщите са пред завършване. Къщите се намират в тих и спокоен район на един от най-зелените райони на София, в местност Косанин дол / Детски град, район Панчарево. За допълнителна информация: Румяна Михайлова 08********01. Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1835

Авифа ЕООД продава къща с РЗП от 116 кв. м., находяща се в р-н Панчарево, село Панчарево. Имотът е на тихо и спокойно място и в същото време с добра комуникация. Страхотна панорамна гледка към езерото. На 5 мин. от околовръстния път и на 10 мин. от бизнеспарка. Спокоен район, с много зеленина. Парцелът е с площ от 415 кв. м. В дворът има голям гараж. Рапределението на сградата е следното: на първи етаж са разположени всекидневна с кухненски бокс, тераса и тоалетна, на втори етаж три спални с леки скосявания, баня с тоалетна. Канализация има, отоплението е на дърва или електричество. За клиенти на фирмата консултация относно цялата необходима документация за осъществяване на покупко-продажбата на недвижимият имот. При банково кредитиране, актуална информация и съдействие.

кодг 61995. Четириетажна луксозна къща 480м2 с панорамен двор 880м2.Имотът се намира във високата част на ВЗ Беликата, над комплекс Панчарево парк, на 2км до Панчарево, на 3км до Бистрица, на 7км до Околовръстното на София при Лидъл - Горубляне. Къщата е с невероятна панорама към Панчаревското езеро, Стара планина и Лозен планина. Подходяща е както за едно, така и за повече семейства. Къщата е строена 80-те години. Направен е цялостен луксозен ремонт с прекрасна съвременна визия. Сградата е монолитна, с бетонни плочи и колони. Отвън е санирана в комбинация от минерална мазилка и уникален шведски сайдинг, който не се нуждае от подръжка. Има много добра топлоизолация: външна топлоизолация 15 см, а вътрешната - каменна вата, което допринася за комфорта на живущите. Нов покрив. Къщата е на четири етажа с вътрешно стълбище между всички етажи. Разпределение: - етаж 1: изходи към паркинг 100 м2 и към веранда с външно огнище-барбекю, дневна/лятна кухня с изход към верандата, тоалетна, складово помещение, перално помещение, дрешник, помещение за складиране на дърва, техническо помещение бойлер на ток и 2 серпентини за затопляне от котел или термопомпа, подготовка за свързване на котел и връзка с разводката на локалното парно; - етаж 2: изход към втора веранда на нивото на улицата, дневна с камерна камина с тераса и кухня към нея, баня с WC, кабинет/спалня; - етаж 3: самостоятелно оформен тракт със спалня с тераса, дрешник и баня с тоалетна, отделно две спални с баня с тоалетна; - етаж 4 (студио) : просторно помещение open space, баня с тоалетна, подготовка за вана/джакузи и помещение за сауна, дрешник; Спалните помещения и дневните са с югоизточно изложение, светли, топли и слънчеви. Изградени са изцяло нови ВиК и ел. инсталации, както и инсталация за парно отопление с изводи във всички помещения с подготовка за котел в избеното помещение. Дограмата е PVC с алуминиеви щори и комарници. Има LAN окабеляване, подготовка за видеонаблюдение, безжичен интернет и интерактивна телевизия. Стените са с латекс, подовите настилки са с водоустойчив ламиниран паркет. а баните са с гранитогрес. Всички помещения са с LED осветление. Дворът е ограден, с правилна правоъгълна форма. Има паркинг 100 м2 с автоматична врата, подходящ за паркиране на няколко автомобила. Възможност за допълнително паркиране има на улицата пред къщата, където е обособен просторен паркинг за гости. За по-голям комфорт на живушите в двора има соларен душ. * Вилна зона Беликата се намира на над с. Панчерево по пътя към Бистрица. Достъпът до имота е по здрав чакълест път 500 м от главния асфалтиран път. Проходим е целогодишно с лек автомобил. Чист въздух, тишина, спокойствие и красива планинска панорама! Продава се и триетажна къща на 50 метра от езерото и Самоковски път - РЗП 890м2 в парцел от 840м2 на ниво груб строеж.

Компания 'ЕКС' представя на Вашето внимание къща с двор в един от най-предпочитаните и спoкойни райони на гр. София-кв. Панчарево. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Далеч от мръсния въздух и градски шум. СТРОИТЕЛСТВО: Нова тухлена къща от 2023 г. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата разполага с площ от 500 кв. м., разпределена на четири нива. Първи етаж се състои от входно антре, две складови помещения, техническо помещение, дрешник, мокро помещение, тераса. Второ ниво се състои от входно антре, дневна с трапезаря, кабинет, тераса. Трети етаж е разгърнат в три спални помещения, две бани с тоалетна, гардеробна, двор от 350 кв. м. Четвърти етаж от къщата разполага с голямо еднопространствено помещение с баня и тоалетна. ДВОР: 880 кв. м. ОСОБЕНОСТИ: Павирана площ за три автомобила. СЪСТОЯНИЕ: Полуобзаведена. Заповядайте да Ви я покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08*********90 или на 08*********57 и цитирайте кода към имота: 59676.

Компания 'ЕКС' представя на Вашето внимание две къщи в общ парцел от 880 кв. м. в с. Панчарево. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: На пешеходно разстояние от езерото. В близост до спирки на градски транспорт, детска градина, училище, магазини от всякакъв тип. СТРОИТЕЛСТВО: Тухлени къщи от 2000 г. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Две двуетажни къщи. Първата къща е разпределена в 120 кв. м. Втората къща разполага с площ от 240 кв. м. ДВОР: 520 кв. м. ОСОБЕНОСТИ: Голям гараж и стопанска постройка, която може да бъде преустроена в трета къща. СЪСТОЯНИЕ: Полуобзаведени. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08*********90 или на 08*********57 и цитирайте кода към имота: 60562

Компания 'ЕКС' представя на Вашето внимание къща с двор в Панчарево. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Далеч от мръсния въздух и градски шум. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата разполага с площ от 209 кв. м., разпределена на два етажа. Първият етаж е разпределен във входно антре, дневна с кухня, с площ 43 кв. м и тоалетна за гости. Втори етаж е разпределен в три спални, две бани с тоалетна, мокро помещение и тераса. Къщата разполага с голям гараж за два автомобила. СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замазка. ДВОР: 286 кв. м. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08*********90 или на 08*********57 и цитирайте кода към имота: 36761

Компания 'ЕКС' представя на Вашето внимание къща в с. Панчарево. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: На 15 км. от центъра на гр. София. СТРОИТЕЛСТВО: Тухлена къща от 1990 г. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата разполага с площ от 80 кв. м. рапределена в Първи етаж - входно антре, хол, кухня и тоалетна. Втори етаж - три спални помещения и тераса. ДВОР: 800 кв. м. СЪСТОЯНИЕ: Обзаведена. Заповядайте да Ви я покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08*********90 или на 08*********57 и цитирайте кода към имота: 58316.

Без комисионна. Предлагаме новострояща се, луксозна къща в комплекс от пет редови къщи във вилна зона Косанин Дол, близо до езерото Панчарево, Англо-Амераканското училище, отчлично местоположение сред много зеленина! Къщите са на три нива като всяка от тях разполага със самостоятелен двор. Първо ниво (сутерен) се състои от: санитарен възел, техническо помещение и пространство подходящо за различни нужди (фитнес, склад и т. н.) Второ ниво се състои от: Дневна с директен достъп до двора, кухня с трапезария, санитарен възел. Ниво три се състои от: три спални, две бани с тоалетни и гардеробно в основната спалня. Към всяка къща са предвидени по две парко места! Възможна е покупка с кредит. Съдействие за ипотечно кредитиране. Оферта 11358. За повече информация на bgbroker.bg или тел. 02/4742037, 08********16.