Къщи за продажба - Пушево

Предлагаме Ви изключителен имот с впечатляващ потенциал, разположен сред живописна гориста природа, в самия край на село Пушево, само на 15 км от старопрестолния град Велико Търново. Съчетаващ уединение, тишина, чист въздух, панорамни гледки и изключително удобен достъп, този прекрасен имот представлява рядко срещана възможност както за развитие на успешен туристически бизнес, така и за превръщането му в просторен семеен дом или бутиков семеен хотел. Имотът представлява масивна триетажна сграда с внушителна разгъната застроена площ от 674 кв. м., проектирана и изпълнена с внимание към комфорта, функционалността и доброто усещане на своите обитатели и гости. Пространството е разпределено по начин, който позволява едновременното настаняване на голям брой посетители, като същевременно осигурява достатъчно места за общуване, отдих и развлечения. Първият етаж разполага с просторна кухня с трапезария, котелно помещение, тоалетна и уютна таверна с бар, с директен достъп към двора, където е обособена зона за хранене на открито с BBQ и басейн, създаваща прекрасна атмосфера за семейни вечери и събирания с приятели. С достъп от двора, на разположение и за удобство на собствениците е обособено складово помещение, а също и гараж. Вътрешно дървено стълбище води към жилищната част на втория и третия етаж. На втория етаж, достъпен както по вътрешно, така и по външно стълбище, са разположени шест комфортни спални, просторна всекидневна, две бани с тоалетни, килер и три тераси. Две от спалните, заедно с коридор и единия санитарен възел, са със самостоятелен вход и веранда към двора, създаващи усещане за уединение и спокойствие. Третият етаж предлага още пет спални, две бани с тоалетни, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с отворена концепция, килер и четири тераси. Така имотът разполага общо с 11 спални, четири напълно оборудвани бани с тоалетни и допълнителна тоалетна, предоставяйки отлични условия за приемане на туристи, семейни групи, организирани посещения и различни събития. Къщата се продава напълно обзаведена и оборудвана, в отлично състояние и готова за незабавно ползване. Интериорът е стилен, уютен и функционален, а цялостното изпълнение създава усещане за комфорт и завършеност. Отоплението е решено чрез новоизградена система за локално парно на пелети, осигуряваща ефективно отопление през студените месеци, като допълнително във всички помещения са монтирани климатици. Топлата вода е обезпечена посредством голям електрически бойлер и модерна система със соларни панели с мощност 20 kW, което е съществено предимство по отношение на енергийната ефективност и оптимизирането на текущите разходи. Дворното пространство е отлично поддържано и превърнато в приятно място за отдих и развлечения. Сред зеленината са обособени прекрасни зони за почивка на открито, барбекю зона и басейн, които допълват усещането за ваканционен комплекс и създават идеални условия за пълноценна почивка през топлите месеци. Панорамната гледка към околната природа и спокойното местоположение в края на селото допринасят допълнително за усещането за уединение и свобода. Наличието на гараж е още едно практично удобство за собствениците и гостите. Едно от най-съществените предимства на имота е неговият доказан бизнес потенциал. Къщата вече функционира като къща за гости, което предоставя възможност на новия собственик да продължи дейността без необходимост от сериозни допълнителни инвестиции и да се възползва от съществуващия потенциал за доходност. Голямата площ, множеството спални, просторните общи помещения, басейнът, таверната, барбекю зоната и прекрасната природна среда превръщат имота в отлична база за развитие на туристически бизнес. Локацията е друг сериозен актив. Село Пушево се намира само на 15 км от Велико Търново - един от най-значимите исторически и туристически центрове в България. Близостта до града съчетава удобството на лесния достъп с предимствата на спокойната селска среда, чистия въздух и красивата природа. Районът предлага множество възможности за културен, исторически, природен и селски туризъм, което осигурява отлична перспектива за п

Предлагаме Ви ексклузивно изключителен имот, който съчетава съвременна архитектура, комфорт и спокойствието на живота сред природата, разположен в едно от най-предпочитаните села в района на Велико Търново - с. Пушево, само на 8 км от старата столица. Селото е предпочитано както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, благодарение на бързия достъп до града, красивите природни гледки и спокойната атмосфера. Къщата е новопостроена, луксозно изпълнена и готова да посрещне своите нови собственици. Изградена е с метална конструкция, висококачествени сандвич панели с топлоизолация и гипсови плоскости V-та категория, което осигурява отлична енергийна ефективност, здравина и комфорт през всички сезони. Жилищната площ от 100 кв. м. е функционално организирана и предлага светло входно антре, просторна дневна с мека мебел и впечатляващи френски прозорци, които изпълват дома с естествена светлина и създават усещане за простор. Кухнята с трапезария е удобно обособена и разполага с директен излаз към задната част на двора, където е създаден уютен кът за хранене на открито - идеалното място за сутрешно кафе, семейни вечери или срещи с приятели. Оттук се достига и до басейна, разположен в по-високата част на двора, откъдето се откриват прекрасни гледки към околността. Разпределението се допълва от две уютни и комфортни спални, стилна баня с тоалетна, оборудвана с хидромасажна вана, както и практично перално помещение. Интериорът е изпълнен с внимание към всеки детайл и с висок клас материали - качествен ламинат и теракота, PVC дограма, MDF интериорни врати и стени с латексно покритие, които създават модерна и елегантна жилищна среда. Благодарение на изложението юг/изток/запад помещенията са изключително светли и слънчеви през целия ден, а климатиците във всички стаи осигуряват комфортно отопление и охлаждане през всеки сезон. Още с пристигането Ви ще бъдете очаровани от красивата веранда пред входа - прекрасно място за почивка. Дворът с площ от 730 кв. м. е терасиран, отлично поддържан и професионално аранжиран, като предлага различни кътове за отдих, зелени площи и басейн, превръщащ имота в истински оазис през топлите летни дни. От имота се разкрива впечатляваща панорамна гледка към околните хълмове и природа, която допринася за усещането за простор и хармония. Достъпът до имота е изцяло по асфалтов път и е удобен през всички сезони. Къщата се продава частично обзаведена и оборудвана, в отлично състояние и без необходимост от допълнителни инвестиции, което позволява незабавно нанасяне. Този имот е отличен избор за всеки, който търси модерен дом в непосредствена близост до Велико Търново, съчетаващ качествено строителство, функционално разпределение, красив двор с басейн и спокойствието на природата. Една рядка възможност да притежавате дом, който предлага стил, комфорт и високо качество на живот. Реф. номер: 116274