Къщи за продажба, Рудничар

Самостоятелна едноетажна къща с голям двор и множество подобрения - гр. Перник, жк. Рудничар „Риълти Партнърс“ има удоволствието да Ви представи чудесен имот с голям потенциал, разположен в „добрата част“ на жк. Рудничар (зад линията). Имотът съчетава спокойствието на извънградската къща с бързия достъп до градски удобства и столицата. ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Жилищна площ: 64 кв. м. • Дворно място: 563 кв. м. (равно и поддържано). • Строителство: Тухла/плоча (тавани на гредоред), строена края на 50-те години. • Комуникации: Ток, вода и централна канализация. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПОСТРОЙКИ: Имотът е изключително функционален благодарение на множеството спомагателни сгради, подходящи за бизнес или хоби: • Работилница: 61 кв. м. - просторно помещение с широк спектър на приложение. • Гараж: 17 кв. м. • Лятна кухня: 23 кв. м. (17+6 кв. м.) - идеална за социални събирания. • Търговска част: Магазинче (11 кв. м.) и входни помещения (20 кв. м.), подходящи за склад или обслужваща дейност. • Навес: 9 кв. м. ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА: • Обновен покрив: Основната къща е с изцяло ремонтиран покрив в отлично състояние. Покривът над гаражната част е стабилен, без течове. • Уют на открито: Оформена зона с барбекю за Вашите семейни вечери. • Облагороден двор: В имота има плодородни насаждения - асми с десертно грозде, смокиня, череша, дюля, круша и две джанки. ЛОКАЦИЯ: • жк. Рудничар - тиха и предпочитана част на квартала. • Само на 2 км от центъра на Перник. • Бърз и лесен изход към София - само на 25 км от столицата. Забележка: Къщата е здрава и поддържана, готова да посрещне новите си собственици, които търсят дом с пространство за работа и почивка. За повече информация и организиране на огледи свържете се снас.