Къщи за продажба - София-град

Локация Съвременен жилищен комплекс от затворен тип с 4 къщи, разположен в зелена зона на с. Чепинци - само на 12 км от центъра на гр. София. Идеалното място за онези, които ценят тишината на природата, но искат да бъдат близо до града. Сградата е с издаден Акт 14. Най-близкото голямо летище - Международното летище София (SOF) - се намира само на 30 километра югозападно от Чепинци. Пътуването до него с кола отнема само 30-40 минути, в зависимост от пътните условия. Отлична транспортна връзка до София, като допълнително предимство е новоположеният висококачествен асфалт по цялото трасе от столицата до село Чепинци, което гарантира комфортно, бързо и безопасно пътуване през всички сезони. Това улеснява ежедневния достъп до града, както и посещенията през уикендите и празниците. Селото Чепинци се характеризира с отлична транспортна достъпност, благодарение на добре развитата пътна мрежа, която го свързва със София. Това осигурява удобен и бърз достъп до столичната инфраструктура и всички необходими градски услуги. Къща 3 детайли Къща със застроена площ от 212 кв. м и самостоятелен двор от 42 кв. м, предоставен от строителя. Разположена на два етажа с функционално разпределение, съобразено с нуждите на съвременното семейство. Проект Затворен комплекс от 4 къщи „квартален тип“ с общо благоустроено и озеленено пространство, оборудвано с охраняеми паркоместа - по 2 броя за всяка къща, както и с видеонаблюдение на входните зони и паркинга. Сградите се продават от строител инвеститор в напълно завършен вид по стандарт БДС. Спецификации -Топлоизолирани фасади: Облицовани с естествен камък и декоративна мазилка, боядисани, с фасадно осветление по дизайнерския проект на комплекса. - Кръгова хидроизолирана настилка. - Входна врата: Монтирана блиндирана врата със заключващ механизъм, шпионка, декоративна каса и облицовка. - Прозорци: Премиум PVC профил Kömmerling, петкамерен, серия 70 AD (70 мм), с троен стъклопакет (44 мм) : външно стъкло с висока степен на слънцезащита и вътрешно нискоемисионно стъкло. - Тераси и балкони: Напълно завършени с настилка от мразоустойчив гранитогрес, двуслойна хидроизолация, ограждения по дизайн проекта, каменни первази. - Топлоизолация: 10 см EPS под мазилката + 10 см ивици от минерална вата съгласно проекта. - Подове: Циментова замазка. - Външни стени: Енергийноефективна тухлена зидария (25 см); вътрешни стени между санитарните възли и жилищните помещения - 12 см. Завършване с машинна варо-гипсова мазилка. - Бани и тоалетни: Под - замазка; стени и тавани - варо-циментова мазилка. - Електрозахранване: Трипроводна система, пълна електроинсталация до точките за свързване на електроуреди (без монтаж на електрически ключове и контакти); осветителни тела на балконите, крушки с фасунги в стаите за тестване; общ електрически табло от европейски производител. - Слаботокови системи: Инсталирани FTP кабели (кат. 5е), разпределителни кутии, интернет и телевизионни изводи. - Водоснабдяване и канализация: Тествани под налягане, изградени от полипропиленови и PVC тръби, завършени до запушалки. Монтирани водомери с дистанционно отчитане, спирателна арматура (без монтаж на санитарно оборудване). - Климатизация: Подготовка за монтаж на климатици по желание на клиента: монтирани изолирани медни тръбопроводи и кабели за свързване на вътрешни и външни тела. Възможност за изграждане на мултисистема за отопление и охлаждане с термопомпа. - Вентилация: Естествена вентилация на санитарните помещения и кухнята. - Подготовка на покрива: Монтирани закладни детайли преди хидроизолацията за монтаж на термопомпен агрегат, както и опция за инсталиране на соларни панели и изводи за електрозахранване. Допълнителни опции: Отоплителна система: По желание на клиента може да бъде изградено подово отопление с топла вода (преди Акт 15), свързано с термопомпа, която ще осигурява и топла вода за баните, тоалетните и кухнята. Мултисистемата може да изпълнява и функцията на климатизация. Цялостната реализация се договаря индивидуално според изискванията на клиента. Екстри/Подарък - 2 паркоместа, включени в цената - Система за видеонаблюдение Вс

СЕРДИКА 1 Недвижими имоти предлага за продажба тристаен апартамент представляащ самостоятелен етаж от къща в с. Мало Бучино, само на 7 минути от София, съчетаващ спокойствието на природата и удобния достъп до града. Имотът е разположен в подножието на планината и предлага простор, панорамни гледки и отличен потенциал за завършване по индивидуален проект. Имотът се намира на трети жилищен етаж с площ от 111 кв. м., заедно с 1/3 идеална част от дворно място с обща площ 736 кв. м. Разпределение: Просторен и светъл хол Отделна кухня Две самостоятелни спални Баня с тоалетна Голяма панорамна тераса с площ 13 кв. м. Допълнителна втора тераса Към имота принадлежат и 2/3 идеални части от таванското пространство, което предоставя възможност за преустройство и усвояване като допълнителна жилищна площ, кабинет, ателие, open space зона или дори мезонетен тип разпределение. Състояние на имота: Сградата е изцяло завършена отвън и е с поставена външна топлоизолация. Жилищният етаж е на етап тухла и бетон, което позволява бъдещите собственици да изградят инсталациите и интериора изцяло според своите предпочитания и нужди, без необходимост от демонтажни дейности. Допълнителни предимства: 1/3 идеална част от двора - подходяща за обособяване на кът за отдих, барбекю зона или озеленяване Панорамна гледка и чист въздух Спокойна жилищна среда Бърз достъп до София и околовръстен път Голям потенциал за преустройство и увеличаване на използваемата площ Важно: В приложената галерия са включени както реални снимки от текущото състояние на имота, така и примерни визуализации с цел по-лесно възприемане на възможностите за бъдещо завършване и обзавеждане. За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон за връзка. В случай, че не ви отговорим на момента, ще ви върнем обаждане при първа възможност. Предлагаме безплатно съдействие за отпускане на ипотечни и потребителски кредити. Преференциални условия! Още актуални оферти за наеми и продажби може да намерите в нашия сайт: www.serdika1.bg. ID:21929

Без комисионна. С акт 16. Предлагаме луксозни редови къщи в комплекс от пет къщи, разположен във вилна зона Косанин дол, в близост до Панчарево и Anglo-American School of Sofia, сред спокойствие и зеленина. Къщите са проектирани на три нива, всяка със самостоятелен двор и функционално разпределение: Сутерен: санитарен възел, техническо помещение и пространство, подходящо за фитнес, склад или хоби зона. Първи етаж: просторна дневна с директен достъп до двора, кухня с трапезария, санитарен възел. Втори етаж: три спални, две бани с тоалетни и гардеробно помещение към основната спалня. Към всяка къща са предвидени по две паркоместа. Локацията съчетава бърз достъп до София и спокойствие, в близост до природата и езерото. Възможност за покупка с кредит. Съдействие при ипотечно кредитиране. Оферта 11358 За повече информация: bgbroker.bg 02/4742037 08********16