Къщи за продажба, Стефан Малинов

За къщата Двуетажна къща с обща площ 302 кв. м в бутиков затворен комплекс от 20 къщи в с. Бистрица, на около 25 минути от центъра на София. Имотът е в строеж с планирано въвеждане в експлоатация през 2028 г. Разпределението включва четири спални, три бани и просторна тераса от 117 кв. м с гледка към Витоша. Дворът е 235 кв. м. Включени са двоен гараж и две паркоместа. Предвидени технологии: подово отопление, система умен дом, слънчево подгряване на вода, подготовка за фотоволтаици и зарядна станция за електромобил. Предвидена е и възможност за джакузи на покрива. Строителните материали са от висок клас: фасада с естествен камък и композитно дърво, топлоизолация Baumit, дограма Salamander с троен стъклопакет и тухли Wienerberger. Комплексът разполага с автоматични гаражни врати, видеонаблюдение и собствена пречиствателна станция. Цената на кв. м за този имот е 1 901 EUR/кв. м. За кого е подходящ този имот? Подходящ е за семейства с деца, търсещи простор и спокойствие в близост до София, без да се отказват от градски стандарт. Четирите спални и три бани осигуряват комфорт за семейство от четири и повече души. Интересен е и за купувачи, ориентирани към енергийна ефективност. Подовото отопление, фотоволтаичната подготовка и зарядната станция за електромобил го правят подходящ за дългосрочно ниско разходно обитаване. Подходящ е и за хора, работещи от вкъщи, които ценят тихата среда и прекия достъп до природата около Витоша. Комплексът е малък и охраняван, което осигурява добро ниво на сигурност. За с. Бистрица Село Бистрица е в Столична община, в подножието на Витоша, на около 25 км южно от центъра на София. Селото е административно в район Панчарево и граничи с природния парк Витоша. Разполага с основно училище, детска градина, няколко заведения и хранителни магазини. До метростанция „Младост 1″ се достига с автомобил за около 20 минути. Редовна автобусна връзка с центъра на София функционира целогодишно. Районът е предпочитан от семейства, търсещи планинска среда и чист въздух, при запазена транспортна достъпност до града. В непосредствена близост са маршрути за пешеходен туризъм и вело пътеки в Природен парк Витоша. Цена и пазарен контекст Цената на имота е 574 161 EUR, а цената на кв. м е 1 901 EUR/кв. м. За сравнение, средната пазарна цена на кв. м в района е 2 555 EUR/кв. м. Цената на този имот е приблизително 26% под средното за София-град, отчитайки включените технологии за енергийна ефективност, качествените строителни материали и статута на ново строителство с въвеждане в експлоатация през 2028 г. Пазарните данни са предоставени от imot.bg (22/08/2026) към датата на публикуване на обявата. За огледи и информация: свържете се с нас.

Компания 'ЕКС' представя на Вашето внимание къща в м-т Камбаните. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Разположена в район известен с чистия въздух, тишина и зеленина, на комуникативно място в близост до Ринг мол, Икеа и Бизнес парк София. СТРОИТЕЛСТВО: Тухлена къща от 2026 г. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата разполага с площ от 247 кв. м. Първи етаж - голяма всекидневна с кухненски бокс и трапезареия и отделно баня с тоалетна. Втори етаж - три спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и тераса. СЪСТОЯНИЕ: НА ШПАКЛОВКА И ЗАМАЗКА. ОСОБЕНОСТИ: БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА ! Тухли : Wienerberger Porotherm Дограма : Reynaers Външна врата : Hormann Топлоизолационна система с EPS : ROFIX Окачена фасада с 8см каменна вата Турбозол : ROFIX Подова замазка 10см с добавки за с-ма за подово отопление Изградена с-ма за подово отопление с термопомпа Покрив : Хидроизолация със посипка ( 10г. гаранция ) Двор: 220 кв. м. Заповядайте да Ви я покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 08*********90 или на 08*********57. Нужен Ви е само кодът към имота: 97268.

ХОУМ ЛАЙТ предлага на Вашето внимание уникална възможност за инвестиция! Тази триетажна къща се намира в кв. Малинова долина, в близост до Бизнес парк, бул. Околовръстен път и м-т Камбаните. Имотът предлага възможност за еднофамилно или многофамилно ползване, като също така може да бъде разширен с четвърти покривен етаж. Къщата е на АКТ 15, като се очаква АКТ16 - 2024г. Идеалната му локация осигурява бърз и лесен достъп до големи вериги магазини, училища. детски градини, бизнес парк, околовръстен път и центъра на града. Първите два етажа са направени като идентични - тристайни самостоятелни апартаменти. Като на първия етаж могат да бъдат избити 2 стени и стаите да се превърнат в огромен хол с всекидневна и кухня или пък например офис, стая за забавления, домашно кино или други. Има възможност за 7 спални и 7 бани с тоалетни. На последния етаж може да излезнете на огромната тераса и да се насладите на невероятна гледка към Витоша и гр. София. Гледката е 360-градусова, а имотът се намира на изключително спокойна улица, създаваща планинско уединение и бягство от големия град. Имотът е изложен на юг и на запад, осигурявайки обилно слънчево осветление през целия ден. Отоплението на имота може да бъде на ГАЗ и ТОК, което ще ви предостави комфорт в студените месеци. В двора има възможност за 4 паркоместа. За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 3030.

Титан Пропъртис - офис Хиподрума с радост предлага на Вашето внимание къща за продажба във в. з. Малинова долина. Жилището с разгъната площ 250 кв. м. заема три етажа в нова триетажна постройка от 2026 г., на груб строеж, Акт 14, парцел 300 кв. м. Изложението Изток, Запад, Север и Юг гарантира светлина във всеки ъгъл. Плановото разпределение включва: на първия етаж - веранда, хол с кухня и трапезария, баня с тоалетна на ниво улица; на второто ниво - три спални и две бани с тоалетни (едната свързана с родителската спалня с балкон); на подземното ниво - дворно място и три помещения с баня и тоалетна. "С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка." За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2111076