Продажа домов - Варна

International Real Estates (IRE) предлага за продажба двуетажна къща с двор в центъра на с. Кичево. Селото разполага с детска градина, училище, магазини за хранителни стоки и градски транспорт. Обща площ 136 на две нива по 68 кв. м. и двор 470 кв. м с постройка 12кв. м. Разпределение: първи етаж: коридор, дневна с кухненска част, спалня, баня-тоалет, второ ниво: три спални, коридор, баня-тоалет и голяма тераса. Подпокривно пространство което може да се ползва. Къщата е въведена в експлоатация 2006г. и е масивно строителство с ПВЦ дограма с изградено парно отопление. За повече информация и огледи обадете се на посоченият телефон. 08********88

Предлагаме Ви за продажба градска тухлена къща с паркомясто и потенциал за още един етаж в хубавата част на района на Колхозен пазар, гр. Варна. Имотът е едноетажен, със застроена площ от 64 кв. м и включва 80 кв. м идеални части от общите части на поземления имот. Разпределението е следното: - просторна и слънчева всекидневна с кухненски бокс с площ от 14.81 кв. м; - родителска спалня с площ от 11.15 кв. м; - детска спалня с площ от 17 кв. м и дрешник/килер към нея; - баня и тоалетна в едно помещение с площ от 1.58 кв. м; - антре и коридор с площ от 3.64 кв. м; - дворно място/ паркомясто с площ от 20 кв. м; - просторна маза с площ от 11 кв. м; Къщата е изцяло реновирана, тухлена, ъглова. Основата е на бетонна плоча. Наличен е проект за преустройство и изграждане на сграда с няколко етажа за живеене или за търговска дейност - аптека, магазин, склад и гараж. По проект има възможност да се дострои още един мансарден етаж на къщата със следното разпределение: просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня с дрешник към нея, антре, баня и тоалетна в едно помещение. За да се стартира строителство е необходимо разрешение от съседния имот, което е получено вече. Изграждането на имота е изпълнено с използване на качествени материали. Сменени са Ел. и ВиК инсталации. Покривът е здрав, не се нуждае от ремонт. Направена е вътрешна изолация на цялата къща. Сложена е нова качествена PVC дограма Kommerling с троен стъклопакет. Настилките са от ламинат и гранитогрес. Отоплението е с електричество, сложени са климатици като е възможно изграждането на камина. Има интернет и телевизия. Осветлението във всяка стая е с дистанционно, което позволява да се контролира интензивността на светлината. Има и допълнително LED осветление. Електроуредите са нови. Жилището е уютно и напълно обзаведено. Оборудвано е с всичко необходимо за комфортно пребиваване и постоянно живеене. Обзавеждането е изпълнено в топли тонове, а интериорът създава усещане за уют. Функционално разпределение, няма преходни стаи. Продава се във вида от снимките. Жилището е готово за нанасяне. Изложението на имота е югозападно, което го прави много топъл и слънчев. Имотът се намира в общ парцел с площ от 272 кв. м, като 80 кв. м са идеални части от общите части от поземления имот, който се продава. Границата на имота е оградена със стена, не се минава през къщата, а има отделен вход. Дворното място може да се използва за лятна кухня и има възможност да се направи барбекю. Или може да се използва като закрито място за паркиране. Има навес. Дворът е аранжиран, декориран с истински бамбук, уютно подреден е и оборудван. Инсталирано е осветление, има окабеляване за монтиране на телевизор на стената. От двора се влиза в мазата, която е достатъчно просторна и функционална, с добра височина на тавана и осветление. Входът към двора се заключва. Поставени са железни врати, които се разтварят така, че да може да влезе автомобил. Достъпът към имота е пo асфалтов път. Имотът се намира в един от предпочитаните райони на Варна - Колхозен пазар, който е с добра инфраструктура. Къщата е разположена на относително спокойна, но много комуникативна улица. В района има детска градина и училище, болници, аптеки и т. н. Наблизо са основни пътни артерии, на пешеходно разстояние са автобусни спирки, магазини, големи супермаркети, заведения и ресторанти. Бърз достъп до централната част на града. Жилището е много подходящо за живеене. Идеален вариант и за инвестиция - изключително атрактивен имот за наемателите благодарение на своята локация, удобства и достъпност. Предлага висок потенциал за възвръщаемост при отдаване под наем.

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба две, двуетажни, идентични, новопостроени къщи в общ парцел, в м-т Ален мак, на 50 м от супермаркет Аглая и главния път за кк Златни пясъци. Всяка къща е с РЗП 119,88 кв. м и отделен идентификатор, а парцелът е с площ 645 кв. м. Разпределението на всяка къща е следното: Приземният етаж се състои от голяма изба (едната е 50,71 кв. м, а другата 40,68 кв. м) и вътрешно стълбище. Първият етаж включва дневна с кухненски бокс (21,71 кв. м) и излаз на веранда (9,34 кв. м), две спални (10,56 кв. м и 11,56 кв. м), баня с тоалетна (2,75 кв. м) и самостоятелна тоалетна (1,37 кв. м). Изложението е юг/изток/запад. Къщите се продават необзаведени, с оборудвани санитарни помещения. Има климатици. Поставена е ПВЦ дограма. Налични са електричество, вода и канализация в имота. Двуетажните къщи са тухлени, въведени в експлоатация (Акт 16) през 2021 г. Дворното място, в което са построени, е с площ 645 кв. м. Достъпът до имота е по асфалтов път. Намират се в м-т Ален мак, на 50 м от супермаркет Аглая, автобусна спирка и главния път за кк Златни пясъци. Агенцията разполага с ключ за огледи. Оферта №0222478

Предлагаме Ви за продажба триетажна къща в м-ст Траката, гр. Варна. Къщата е с РЗП от 350 кв. м, на три етажа със следното разпределение: * на първи етаж /100 кв. м/ са разположени: просторен хол с кухня, всекидневна с втора кухня към нея и излаз към зимна градина, баня и тоалет, вътрешно стълбище към ниво 2; * на втори етаж /100 кв. м/ са разположени: четири самостоятелни стаи със собствена баня и тоалетна, две тераси, като две от стаите имат директен излаз към тераса, а другите две стаи имат изход към терасите откъм коридора. Вътрешно стълбище към ниво 3; * на трети етаж /100 кв. м/ са разположени: четири самостоятелни стаи със собствена баня и тоалетна, две тераси, като две от стаите имат директен излаз към тераса, а другите две стаи имат излаз на терасите откъм коридора; * избено и котелно помещение, с площ от 50 кв. м. Изградено е централно парно на пелети. Имотът е с площ от 800 кв. м и е красиво аранжиран и озеленен: оформени градинки, тревни площи, лятна кухня, барбекю зона, малка зеленчукова градина. Изградени са два закрити гаража, единият от които е с канал и още сервизни помещения към тях. Има също и открит паркинг в двора за около 8 коли. Дворното място е разделено на няколко сектора, подходящи за отдих под прохладната сянка на борове и широколистни дървета. Атрактивна локация, уникална морска панорама, лесен и бърз достъп по бетониран път, на 200 м от главна улица, автобусна спирка и магазин. На 10 минути пешеходно разстояние от Св. Св. Константин и Елена и супермаркет Лидл. Къщата е тухлена, построена през 2004г. Подходяща е както за целогодишно живеене, така и за семеен бизнес: къща за гости, отдаване за нощувки, тъй като всяка стая разполага със санитарен възел.

Агенция Живена предлага за продажба еднофамилна къща в района на Автогарата, близо до Мол Варна. Къщата се състои от: антре с вградена кухня, отделна малка стая, хол и спалня. С отделен вход от къщата има постройка, тип лятна кухня с трапезария, сервизно помещение и баня с тоалетна. На полусутеренно ниво е разположена стая с нисък таван - около 1.80 м. Къщата е след основен ремонт, със сменена дограма и външна изолация, а покривът е без течове. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта № 6555

Агенция Живена предлага за продажба привлекателен имот, с модерен и съвременен облик, разположен в най-престижния и развит район на местност Ален Мак, на тихо и спокойно място с морска панорама. Намира се в близост до Турския ресторант и Свободния университет, с бърз автомобилен достъп до плаж Кабакум. Имотът представлява редова къща, т. нар. тип „близнак“, с РЗП: 220 кв. м (включително покривна тераса с площ от около 50 кв. м) и общо 4 спални. Ситуирана е в самостоятелен парцел с площ от 358 кв. м, който е превърнат в красиво озеленено дворно място с автоматизирана поливна система и оградено с жив плет от вечнозелени кипариси. Имотът е включен към централната канализация. Дворът разполага с 2 паркоместа с достъп през автоматизирана врата. Сградата е построена през 2022 година, с комфортно разпределение. Първият етаж представлява просторна дневна с трапезария (с височина на помещението - 3 м) и напълно оборудвана кухня с вградени електроуреди BOSCH, санитарен възел и килер (техническо помещение). Приятната атмосфера се допълва от мраморна френска камина в дневната, не само като декорация, а именно чрез топлината на огъня, който от древни времена е символ на домашен неподправен уют, придаващ очарование и стил на помещението. Там обикновено е мястото, около което се събираме със семейство и приятели. Инсталацията е изградена до горните етажи, които могат да бъдат отоплявани допълнително. На второто ниво са разположени 2 очарователни спални, едната от които е със собствена голяма баня и тоалетна, място за гардеробна и открита тераса; втори общ санитарен възел на етажа и килер-дрешник. Третият етаж включва още 2 самостоятелни спални, обща баня и тоалетна, килер, излаз към покривна тераса. Всяко помещение се отоплява, респ. охлажда чрез инверторен термопомпен агрегат с голям коефициент на КПД, на марката GREE, а прозорците навсякъде са с PVC дограма, с висок енергиен клас за максимална ефективност. Имотът е изпълнен с естествена уникалност и оригинални решения със собствен стил. За подобряване на микроклимата в сградата е поставена топлоизолация (15 см - външна и 5 см - вътрешна с вата), а за допълване на нейната модерна визия е използвана стенна облицовка от гранитогрес и силикатна мазилка. Къщата е покрита с покривна система на Брамак. Повече снимки по офертата може да разгледате в сайта ни jivena.bg. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта № 4953

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба едноетажна тухлена къща с двор, в долната част на кв. Повеляново, гр. Девня, обл. Варна. Къщата е със застроена площ 66 кв. м, а дворът към нея е с площ 659 кв. м. Къщата се състои от три стаи - хол, спалня и кухня. Има и полусутеренен етаж с две стаи, които могат да се ползват като лятна кухня/барбекю или избено помещение. Има външна баня с тоалетна. Къщата се продава необзаведена. Има нужда от ремонт. Налични са електричество и вода в имота. Достъпът е по асфалтов път. Девня е град в Североизточна България, административен център на община Девня, област Варна, на 22 километра западно от Варна, на 12 км от гр. Белослав и на 18 километра североизточно от Провадия. Намира се в североизточния край на Девненската низина, в подножието на южните склонове на Добруджанското плато, недалеч от Черно море. Река Девня в миналото се е вливала в Белославското езеро край града, но заради изградената голяма промишлена зона на града, краят на руслото ? е отклонен към близката Провадийска река, която след 2 км се влива в езерото. Местните забележителности са останки от древния римски Марцианопол, включително амфитеатър и Музей на мозайките, както и близката природна забележителност Побитите камъни. Градският транспорт в Девня се осъществява с градски линии ( 2, 3), както и извънградските линии за Варна ( 14, 24, 28). Оферта №0222100

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба четириетажна обзаведена къща с РЗП 500 кв. м, с двор, 4 гаража и прекрасна морска панорама, на метри от главния път в м-т Долна Трака. Стълбите, които водят към къщата са от естествен материал. От верандата е единия вход за къщата, който е централен. Разпределението е следното: Първият етаж се състои от вестибюл (14,5 кв. м), спалня (14 кв. м) с дрешник и собствена баня с тоалетна (4,5 кв. м), втора голяма стая (20 кв. м), подходяща за спалня или офис, антре (14,5 кв. м), от което може да се излезе на барбекю зоната или задния двор, самостоятелен апартамент с голяма кухня (18 кв. м) с професионално оборудване и килер към нея, спалня (9 кв. м) с баня и тоалетна (4 кв. м), помещение (7,5 кв. м), подходящо за перално, котелно, килер или склад. Първият етаж има връзка, чрез вътрешно стълбище, с оборудван салон за спорт/фитнес (27 кв. м) и баня с тоалетна (4 кв. м) на втория етаж. Вторият етаж включва самостоятелен апартамент с антре (4 кв. м), просторна дневна с трапезария и кухня (47 кв. м), спалня (13 кв. м) с дрешник (7 кв. м), баня с тоалетна и джакузи (10 кв. м), перално помещение (7 кв. м), втора баня с тоалетна и малък балкон. Спалнята, дневната, трапезарията и кухнята имат излаз на голяма тераса (32 кв. м) с нескриваема морска панорама. На третия етаж са разположени два самостоятелни апартамента с обща дневна с кухненски бокс (20 кв. м) и височина на таваните 3.20 м. Единият апартамент е с антре (4 кв. м), една спалня (9 кв. м), дневна (15,5 кв. м), баня с тоалетна (7,5 кв. м) и излаз на тераса (6 кв. м). В другия апартамент има две спални (по 10,5 кв. м всяка), баня с тоалетна (4 кв. м), дневна (13 кв. м) с излаз на същата тераса. Общата стая на етажа също е с излаз на терасата, от която се открива нескриваема гледка към морето и нос Галата. Четвъртият етаж представлява голяма игрална зала (45 кв. м) със 180 градуса панорама, оборудвана с билярдна маса и излаз на тераса (4 кв. м), коридор и баня с тоалетна. Изложението на къщата е юг/изток/запад. Къщата се продава напълно обзаведена и оборудвана с ел. уреди. Красиви масивни мебели по поръчка, разнообразие от естествени материали, изключителна функционалност с внимание към всеки един детайл. Има камина в дневната на втория етаж, климатици и соларни панели, които захранват 300 литров бойлер, допълнтелно разполага с още три бойлера, които осигуряват топла вода през цялата година. Има и изба (27 кв. м) с две отделения, с постоянна температура за 1 000 бутилки вино. Четириетажната тухлена къща е построена през 2014 г. Дворното място към нея е площ 750 кв. м, поддържано и облагородено с рози и вечнозелени храсти. Цветната градина разполага с поливна система и шадраван с осветление и кладенец с изворна вода. Налични са четири гаража с ролетна щора, с обща площ 120 кв. м, за шест автомобила, басейн с джакузи, зона за отдих с беседка, барбекю, камина и тоалетна с душ. Къщата разполага със заден двор, със система за поливане, подходящ за отглеждане на овошки и друг вид реколта. Имотът може да се използва целогодишно, като има изградена инфраструктура и бърза връзка до главния път за кк Златни пясъци. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и Резиденция Евксиноград. Оферта №0220991

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двуетажна новострояща се къща с голяма дневна, 4 спални и двор, в комплекс от затворен тип, в м-т Зеленика, между кв. Аспарухово и кв. Галата. Къщата е с РЗП 206,8 кв. м и следното разпределение: Първият етаж със застроена площ 100,2 кв. м се състои от просторна дневна с кухненски бокс (42,9 кв. м) и излаз на веранда (22 кв. м), спалня (13,2 кв. м), баня с тоалетна (3,6 кв. м), коридор, склад (2,8 кв. м) и тоалетна (2,5 кв. м). Вътрешно стълбище води до втория етаж със застроена площ 106,6 кв. м, който включва три големи спални (17,8 кв. м, 17,4 кв. м и 16,8 кв. м), балкон (5,5 кв. м), коридор, две бани с тоалетни (5,5 кв. м и 5,8 кв. м) и перално помещение (2,5 кв. м). Къщата се продава необзаведена. Ще бъде завършена до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението ще бъде с електричество. Двуетажната къща е тухлена, на начален етап на строителство. Дворното място към нея е с площ 475,49 кв. м, с две открити паркоместа, включени в продажната цена. Част е от затворен тип комплекс от къщи, сред зеленина, простор и свеж въздух. Очаква се да бъде въведен в експлоатация (Акт 16) през 2027 г. За обитателите на комплекса са предвидени горски парк за отдих, детски кът за игри, фитнес на открито, спортна площадка, градинка за кучета, BBQ зона за отдих, изградена с беседки в съседство с гората. Ще се откриват от всяка къща живописни гледки към гората или морето. Ще бъдат внедрени най-модерните строителни достижения и материали. Зидария от лазерно рязани тухли POROTHERM или енергоспестяващ ITONG по ваш избор, топлоизолация с каменна вата ISOVER, алуминиева и/или ПВЦ дограма Reynaers и KÖMMERLING, покривни прозорци VELUX и много други иновации. Комплексът се намира далеч от натоварената градска среда, но същевременно с лесен и бърз достъп до пътни артерии, свързващи мястото с кв. Аспарухово, кв. Галата и централната част на Варна. Удобства: Плаж - 1 км, Поща - 1,5 км, Супермаркет - 500 м, ЖП гара - 10 км, Летище - 16 км, Университет - 12 км, Спирка на градски транспорт - 300 м, Училище - 2 км, Болница - 2 км. Оферта №0221901

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двуетажна новопостроена къща в м-т Манастирски рид, разположена в парцел с правилна форма, равен и с асфалтов достъп, с лице на улицата. Къщата е с РЗП 190 кв. м и следното разпределение: Първият етаж със застроена площ 90,05 кв. м се състои от просторна дневна с кухненски бокс (38,3 кв. м) и излаз на широка веранда (29,2 кв. м), кухня (13,4 кв. м), която може да бъде използвана като спалня, коридор (10,9 кв. м), баня с тоалетна (5,3 кв. м) и склад (5,4 кв. м). Вътрешно стълбище води до втория етаж със застроена площ 99,74 кв. м, който включва родителска спалня (15,1 кв. м) със собствена баня с тоалетна (4 кв. м) и дрешник (5 кв. м), втора спалня (13,7 кв. м), трета спалня (13,4 кв. м), балкон (3,7 кв. м) към две от спалните, коридор (13 кв. м), втора баня с тоалетна (5,3 кв. м) и перално помещение (4,4 кв. м) с излаз на балкон (2,9 кв. м). Изложението е югоизток/югозапад. Къщата се продава необзаведена. Ще бъде завършена до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Налични са електричество и вода в имота. Двуетажната къща е тухлена. Към нея има самостоятелно дворно място и открито паркомясто в него, включено в продажната цена. В съседство се продава идентична къща, също със собствен парцел. Оферта №0221734

Holding Group Real Estate предлага на вашето внимание новопостроена къща в село Звездица. Уникална къща на тихо и спокойно място с красива гледка. ПЪРВИ ЕТАЖ: огромен и слънчев дневен тракт с излаз към двора, голям коридор, санитарен възел, вход към избено помещение и стълбище към втори етаж, отделно обособено самостоятелно жилище с дневна, спалня и баня с тоалет ВТОРИ ЕТАЖ: три спални, два санитарни възела, две тераси; МАНСАРДЕН ЕТАЖ използваема площ с височина 1, 80 м. Етажите са свързани с вътрешно стълбище. Имотът има достъп по асфалтов път и всички необходими комуникации. На 50 м от имота се намира спирка на градския транспорт. Състояние: Къщата е изпълнена с висококачествени материали. Съдействаме при банково кредитиране за покупка на вашият дом с най-добрите условия. С Вас сме през целият процес до финализирането на сделката! За огледи и повече информация, моля, обадете се и цитирайте кода на обявата. Код на офертата: № 4209

HOLDING GROUP real estate има удоволствието да ви представи ДВУЕТАЖНА КЪЩА в центъра на гр. Бяла! Мястото е централно и много комуникативно, с лесен достъп - на пешеходно разстояние от плажа и непосредствено до супермаркет, заведения и др. Имотът се състои от два етажа, а разпределението е, както следва: ПЪРВИ ЕТАЖ: Коридор, просторен дневен тракт с обособена кухненска част, баня+тоалет, килер, тераса. ВТОРИ ЕТАЖ: Коридор, ТРИ просторни и напълно самостоятелни спални, баня+тоалет, балкон. Продава се по БДС, разполага със собствен двор, където са обособени барбекю, както и две паркоместа. Фасадата ще бъде завършена с камък и декоративна мазилка. Къщата е много подходящя за живеене, а предвид местоположението, което съчетава тишина, спокойствие, чист въздух, на едно от най-комуникативните места в гр. Бяла, е подходяща и за инвестиция с цел отдаване под наем или нощувки. Ако желаете да закупите вашият бъдещ дом с банков кредит, на най-добри условия, може да разчитате на нас за пълно съдействие и организация по целия процес! Код на обявата: 1670

Агенция ЖИВЕНА продава самостоятелна къща в с. Константиново, на 12 км от Варна и плажа на кв. Аспарухово. Къщата е тухлена, на два етажа, с циментова плоча между етажите. Първи етаж се състои от входно антре, кухня, дневна с хол, баня с тоалетна и склад. Външни стълби водят към втория етаж, който включва още една кухня, дневна с хол с широка веранда и спалня. Също така има и таванско помещение над втория етаж. Изложението е югозападно. Къщата се продава обзаведена, с отопление на климатик и печка с дърва. В имота са изградени допълнителни постройки: склад, тоалетна и навес за дърва. Дворът е с площ - 648 кв. м, ъглов, с лице на две асфалтови улици. Село Константиново има редовен градски транспорт, също и училище, детска градина, здравен пункт, поща, читалище и магазини. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта № 7677

Предлагаме Ви стилна и напълно обновена къща, разположена в една от най-желаните местности край Варна Ален Мак. Само на минути от плажа и в същото време сгушена сред зеленина и спокойствие, тази къща е истинско бижу за ценителите на комфорта, тишината и качеството. Имотът е с разгъната застроена площ от 240 кв. м, разпределена на два функционални и светли етажа. Първият етаж е с площ 143 кв. м, а вторият - 97 кв. м. Разполага с уютна дневна с камина, която плавно преминава в стилна кухня и трапезария. Отделно е обособена и просторна всекидневна, подходяща както за семейни събирания, така и за отмора след дълъг ден. Допълнително удобство е самостоятелният кабинет с втора камина прекрасно място за работа от вкъщи или усамотение с любима книга. В къщата има три комфортни спални, осигуряващи тишина и лично пространство за всеки член на семейството. На разположение са две напълно оборудвани бани с тоалетни, както и перално помещение. Подовото отопление, в комбинация с високоефективна термопомпа Daikin и три климатика, осигурява целогодишен комфорт при ниски разходи. Сградата е с нов, стабилен покрив и основно подменени електро- и ВиК инсталации, което гарантира безпроблемно ползване години напред. Използвани са висококачествени материали и немско обзавеждане, което придава елегантен и модерен облик на всеки детайл. Дворът с площ от 582 кв. м е прекрасно озеленен, с изградена система за капково напояване и собствен сондаж. Разполага и с резервоар за вода с обем от 3000 литра, което осигурява пълна независимост при поддръжката на градината. Има и възможност за инсталиране на фотоволтаични панели, като вече е изградена съответната инсталация, както и такава за газ. В задната градина, която е много добре поддържана е създадено място за зеленчукова градина. Гаражът към имота е с площ от 30 кв. м и предлага удобно място както за автомобил, така и за допълнително съхранение. Къщата разполага още с таванско помещение със скосове и избено помещение, които са подходящи за склад или допълнителна стая. Разположена в спокоен и зелен район с лесен достъп до главни пътища, университети и морския бряг, тази къща е идеалното съчетание между градски удобства и живот сред природата. Готова е за нанасяне без нужда от допълнителни инвестиции просто носиш багажа си и започваш нов етап от живота си в дом, създаден с грижа и стил. Може да видите виртуална обиколка на имота тук: https://tour.giraffe360.com/d4eeee6b11094f27ada184398e18599e/

HOME PLACE предлага къща ново строителство с площ 134 кв. м, разположена в спокоен район с красива морска панорама. Имотът е завършен по БДС, като са използвани материали от висок клас. Разпределение: -Просторен дневен тракт с кухненски бокс -Три спални -Две бани с тоалет -Една тераса -Килер Характеристики: -Алуминиева дограма с троен стъклопакет -Ток, вода и канализация -Собствен сондаж -Зарядна станция за електромобил -Конструкция и инсталации, готови за довършване по вкус на новия собственик Къщата предлага отлични параметри, качествено изпълнение и условия за комфортен семеен дом с прекрасна гледка. За повече информация се свържете с нас и цитирайте: КОД НА ОБЯВА: 28688 HOME PLACE - Ние работим за Вас!

Риком България продава нова къща в кв. Виница. Отлично местоположение и прекрасна морска панорама! Къщата е на два етажа и е разпределена както следва: 1- ви етаж - входно антре, просторен слънчев дневен тракт с кухня, тоалетна, сервизно помещение, тераса с излаз на двора. 2-ри етаж. - коридор, три спални/ едната с дрешник/, баня с тоалетна, тераса пред трите спални. Двор 410 кв. м. с две паркоместа. Дограма Кьомерлинг с троен стъклопакет, изолация 10 см. и минерална мазилка, фотоволтаична централа, възможност за зареждане на ел. автомобил, пречиствателна станция. Тази къща е чудесен избор за ваш нов дом! Кв. Виница се намира на 7 км. от Варна и на 3 км. от КК " Св. Св. Константин и Елена"- с удобен и бърз достъп до тях. В квартала има обединено детско заведение, училище, читалище с библиотека, банков офис, множество магазини, аптеки, медицински центрове, спортен комплекс, тенискортове. Риком България ви предлага: безплатна юридическа консултация, изготвяне на документи, съдействие за банков кредит чрез регистриран посредник по чл. 51 по ЗКНИП при преференциални условия. КОД на офертата: 33604

Агенция Живена предлага за продажба голям луксозен имот в района на к. к. Св. Св. Константин и Елена. Представлява къща с разгърната застроена площ от 753 кв. м, построена в аранжирано дворно място - с площ от 1129 кв. м. В двора има външен басейн, BBQ-зона, лятна кухня и 6 паркоместа. Всички етажи на този имот са завършени и обзаведени с високо-технологични материали, индивидуални дизайнерски решения и стилен интериор. Със своите 7 спални, 6 бани и 3 хола е подходящ за големи семейства, както и за техните гости. Разпределението е следното: Сутерен: Винарна, малък СПА-център с Парна баня, Джакузи, душове и сауна, тоалетна; Запазена е автентичността и духа от миналото на каменната зидария по стените. ПЪРВИ етаж: коридор, кухня (от масив) с трапезария, хол-библиотека с дървена облицовка на стените и камина, голяма баня с тоалетна, спалня, студио с холова част, кухня и кът за спане; зимна градина (с ковано желязо и френски прозорци); фитнес зала, перално помещение (пералня, сушилня, мивка); стълбищна клетка; ВТОРИ етаж (отделен е чрез масивна дървена врата) : просторна дневна с трапезария (около 60 кв. м); 3 спални (с френски прозорци, обзавеждане от масив и ковано желязо), 2 бани с тоалетни, гардеробна/дрешник към едната спалня (гардероб - изграден от модерна стоманена конструкция и система в комбинация с фурнирован MDF), тераса към същата спалня; ТРЕТИ етаж (мансарден) : просторен хол с мини барплот, 2 спални, 2 бани с тоалетни, голяма тераса. Терасата е разделена на две части: на едната са разположени техническите съоръжения на къщата (VRF система, бойлер със соларни панели, сателитна антена), а другата част от терасата е пригодена за ползване. Подовите настилки са от родезийски тик, италиански мрамор, гранитогрес. Има положена външна и вътрешна изолация. Дограмата е немска пет-камерна PVC, с 3-слоен стъклопакет на марката Salamander. Изградена е VRV система за отопление и охлаждане с въздухопроводи във всички помещения. Във всички стаи има също така монтирани климатици. На покрива на къщата са инсталирани слънчеви колектори, затоплящи водата на голям бойлер, достатъчен за доставянето на топла вода към всички мивки. Продава се с наличното обзавеждане и оборудване. Топла вода се осигурява посредством бойлер със селективни соларни панели, захранващи цялата къща. Имотът е свързан към централния мръсен канал на града. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта № 5072

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба еднофамилна новострояща се къща на три нива, с голям гараж, двор и морска панорама, в м-т Сотира, с бърз достъп до града по асфалтов път. Къщата е с РЗП 206,8 кв. м, със собствен двор с площ 453,4 кв. м, разположена в съседство с новопостроени къщи. Разпределението е следното: Ниво 0 се състои от голям гараж (87 кв. м), подходящ за минимум два автомобила, избено помещение (12,12 кв. м) и вътрешно стълбище (12,42 кв. м) за топла връзка с жилищните етажи. Ниво 1 със застроена площ 112,5 кв. м включва просторна дневна с трапезария (52,27 кв. м), самостоятелна кухня (11,47 кв. м), веранда, коридор (14,12 кв. м), дрешник (2,1 кв. м), килер (2,56 кв. м), тоалетна (1,91 кв. м) и вътрешно стълбище (7,99 кв. м). Ниво 2 - три големи спални (15,36 кв. м, 15,36 кв. м и 21,42 кв. м), най-голямата със собствена баня с тоалетна (5,84 кв. м) и дрешник (4,25 кв. м), обща за трите стаи тераса (9,52 кв. м), коридор (8,54 кв. м), втора баня с тоалетна (3,72 кв. м) и перално помещение (2,52 кв. м). Изложението е югозапад, като се открива красива панорама към морето, нос Галата и Варненското езеро. Къщата се продава необзаведена. Ще бъде завършена до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Налични са електричество, вода и канализация в имота. Триетажната къща е тухлена, на етап на строителство издаден Акт 14. Ще бъде въведена в експлоатация (Акт 16) до есента на 2026 г. Оферта №0222337

Представяме ви Вашия мечтан дом! Перфекта къща в затворен комплекс с морска панорама в местност "Прибой". Комплексът се изгражда с качествени съвременни материали. Сградата е на 2 етажа със следното разпределение: на първи етаж е разположена дневна зона 38 кв. м. с френски панорамни прозорци, кабинет, Б+Т, килер, тераса 23 кв. м., антре. На втори етаж: спалня 20 кв. м. с дрешник 8 кв. м. и собствен санитарен възел 8 кв. м.; втора спалня 16 кв. м.; трета спалня 16 кв. м.; общ санитарен възел 5,19 кв. м.; перално, тераса. Дворът е 337 кв. м., като пред къщата има озеленен двор с поливна система, а зад къщата са обособени 2 паркоместа. В момента сградата е с А 15. Разрешение за ползване се очаква до 12.2026г. Къщата се предлага в степен на завършеност БДС. Може да се завърши до "ключ" срещу допълнително заплащане.

Еднофамилна жилищна сграда, първа част от комплекс от три модерни сгради, всяка от които, е в самостоятелен парцел. Разположение: гр. Варна, местност „Манастирски рид и дъбравата“. Разстояние до автобусна спирка 100м. Разстояние до магазин 600 метра Разстояние до центъра на град Варна 8 км. Двор 750 м2 Терена е с южна денивелация 9м, което позволява ефектно терасиране и гарантира чудесна морска панорама. РЗП - 370м2. Паркоместа за 5 автомобила от горната страна и за още 5 + автомобила от долната страна. Първи етаж се състои от голямо входно антре, санитарен възел за гости, голямо сервизно помещение, отворена голяма всекидневна с кухня, и отделно голям килер до кухнята. Втори етаж се състои от две много големи спални със санитарен възел. Трети етаж се състои от входно антре, една всекидневна с кухня, спалня и баня с тоалетна, и голяма панорамна тераса. Като допълващо застрояване след акт 16 ще се оформят навеси и/или затворен гараж. Обекта е свързан с вода и ток. Предстои свързване към новоизградена канализация, за което е направено отклонение. Обекта се издава с локална биологична пречиствателна станция, изхода на която е заустен в канализацията. Разрешително за строеж, издаден Акт 14. Планирано завършване на строежа - май 2026 г. Проекта е ориентиран на юг-югоизток, към морската панорама и представлява монолитна железобетонна носеща конструкция с ограждащи стени от топлоизолационни полистеролбетонни блокчета и допълнителна топлоизолация върху бетоновите елементи от XPS. Вътрешните стени на ограждащите елементи са допълнително изолирани с топлоизолационна перлитно-полимерна мазилка, която има финкцията на буфер на излишната влага в помещенията. В къщата влиза много светлина от панорамните прозорци на Rehau. Входните врати са на Wasniowsky с увеличени размери, за да са пропорционални на високите тавани, чиято височина варира от 285 до 310см, според предназначението на помещението. Освен двата основни входа, са предвидени и три сервизни входа - от кухненската зона към лятната кухня с BBQ, от пералното помещение към малка тераса с външен простор и от СПА зоната към просторна зелена тераса с невероятна морска гледка. Вътрешните врати с височина 220см. Подовите настилки са с дебелина над 10см изпълнени с олекотена перлитно-полистеролна замазка, осигуряваща висока топлоизолация и изключителна шумоизолация между етажите. На първия и втория етажи имаме вградено подово отопление. За охлаждане разчитаме на иновативно решение с капилярни матове на тавана известно като „студен таван“. В проекта са заложени редица високоефективни решения - приточна принудителна вентилация, комбинирано отопление - слънчево и термопомпа земя-вода с вкопани три отделни кръга, гарантиращи необходимата енергия за отопление и охлаждане през всички периоди на годината, водоподготовка с филтърна и омекотителна станции и хидрофор, хибридна фотоволтаична централа, слънчеви колектори за битова гореща вода, подово отопление и студени тавани (капилярно охлаждане) и др., което го превръща в една истински РазУмна къща. Цялата електрическа система е изградена така, че да съответства на съвременните разбирания за сградна автоматизация. Предвидено е изграждането на видеонаблюдение и СОТ. Посочените решения ще се реализират след Акт 16. Енергийната независимост на сградата се допълва от две точки за зарядни станции за електромобили, всяка с мощност 8kW, захранвани в т. ч. от фотоволтаичната система. В двора освен зелените площи е предвидено пространство за малка зеленчукова градина и оранжерийка - начало на хранителния суверенитет на семейството. Възможности, със срок на реализация след Акт 16, предвидени в проекта но не включени в цената, които ние с удоволствие ще реализираме след съгласуване: Перголи на терасата и балкона. Маркизи над южните прозорци. Навеси над паркингите. Изграждане на фотоволтаична централа с мощност 2х6kW/p. Изграждане на слънчева водонагревателна система. Термопомпа и свързване с подземните серпентини (реализирани), Мулти сплит климатици за всеки етаж (инсталирана тръбна разводка). Открита СПА зона - джакузи и др. водни съоръжения (заложено вод