Собствен 3 стаен 96м2 с панорама, обзаведен, без агенции, Русе

Имам наличен видеоклип който бих могъл да изпратя с подробности от имота. Директна продажба БЕЗ посредник, агенции, комисионни или тежести. Oглед само при сериозен интерес. АКО купувачът е само инвеститор и реши да отдава имота то продавачът и настоящ собственик БИ МОГЪЛ да остане без никакъв ремонт като наемател с предплащане за дълъг срок, което прави сделката добра инвестиция със сигурен наемател. Продавам собствен тристаен ТУХЛЕН на ул. Борисова; в блок Достоевски с хубава панорамна гледка. Имотът е наследствен с един собственик, чист и поддържан в който НИКОГА не е пушено и не е имало квартиранти. Апартаментът е тристаен непреходен, панорамен, запазен, южен и много слънчев с 89м2 РЕАЛНА чиста жилищна площ + 7м2 маза. Намира се на централно място - на около 150м от централна гара по ул. Борисова посока център. Има широки и слънчеви алеи и парк пред входа. Кварталът е благоустроен и има избор от много магазини, супермаркети, банки и градски транспорт както и възможност за безпроблемно паркиране. Строителството е старо, стабилно, ТУХЛА с едроплощен кофраж на плочите. Жилището е на 14ти ПРЕДПОСЛЕДЕН етаж с 2 ДВА РАБОТЕЩИ асансьора в добре поддържана и с контролиран достъп кооперация. Състои се от слънчев, просторен хол 25м2 даващ възможност за обособяване на още една спалня на паркет-южен, г- образен коридор, две слънчеви спални-на югоизток, кухня-южна, килер, баня и тоалетна отделно или общо 7 помещения + коридор, голяма тераса и маза 7м2. Поради различните предпочитания към цвят, модел и разпределение дограмата няма да бъде сменена от продавача, НО цената за нейната подмяна от 1500 евро ЩЕ БЪДЕ ПРИСПАДНАТА от продажната. Отоплението е на ток с акумулиращи и отдаващи топлината уреди което предвид южното изложение е най-практичното, чисто, безшумно и икономично решение в момента за продавача. Наличен е и климатик. Газ на етажа. Има блиндирана врата с двойно четиристранно заключване, работещ домофон, общо помещение за сушилня. Жилището се продава с 90% от обзавеждането и техниката. При желание за пълно изпразване на жилището се дължи допълнителна такса и време за целта. Без сериозни подобрения, но напълно годно за живеене, нанасяне и ползване веднага. Голямата тераса на хола и кухнята осигурява на собствениците впечатляващ панорамен изглед към централна гара и телевизионната кула, а високият етаж чист въздух без уличен прахоляк, тишина и спокойствие! Собствениците на съседните апартаменти са тихи и нормални хора. Платени всички данъци и сметки. Имотът няма тежести и има актуални партиди за ток и вода без задължения. Има кабелна и интернет. Готови документи за бърза продажба. Прехвърляне при нотариус по избор или чрез брокер на купувача. Задължителен предварителен договор с капаро преди изготвяне на документите за сделката. Нотариално прехвърляне на реалната продажна цена. Моля прочетете внимателно описанието, разгледайте снимките и при колебание поискайте допълнително снимки или видеа. Изяснете със себе си дали това е имота за Вас и едва тогава поискайте оглед. Възможност за изпращане на допълнителна информация, снимки, видеа и всякакви документи през личен мейл за сверки и всякакви проверки. Моля хора без реална финансова възможност да не ме безпокоят.