3 стаен с възможност за разделяне 138м2 в паркова зона, БЕЗ АГЕНЦИИ

Имам наличен видеоклип който бих могъл да изпратя с подробности от имота. Директна продажба от собственик, БЕЗ посредник, агенции, комисионни или тежести. Прехвърляне при нотариус по избор или чрез брокер на купувача. Възможност за оглед при сериозен интерес. Снимките отразяват реалното състояние на имота който се продава с наличното обзавеждане. Продавам просторно, слънчево, южно тристайно жилище с възможност за разделяне и обособяване на още 3 стаи в паркова зона с обща площ от 138 кв. м изцяло на партер /без сутерен/ с прозорци към градина и изградена тента за летните дни в отлично състояние. Имотът е след основен ремонт в който никога не е пушено или готвено и представлява следното: Вход през остъклено предверие 3 кв. м с двойни врати откъм градина към стилна дневна/хол от около 60 кв. м с изграден барплот с двойна мивка. От дневната има подход към малък склад с две тоалетни от около 10 кв. м както и друг вход към просторна кухня от 17 кв. м със самостоятелен вход/изход навън към паркинг. Трети подход от залата води до голяма напълно обзаведена спалня от 20 кв. м а от нея към втора спалня с още един санитарен възел и баня с душ кабина с обща площ около 20 кв. м. Всяко от трите помещения дневна, спалня 1 и спалня 2 имат самостоятелни входове откъм градината, а кухнята независим вход откъм паркинга на кооперацията. Всички помещения са шумоизолирани с 5 снтиметрова изолация и осигуряват тишина и спокойствие. В имота има изградена ГАЗОВА инсталация, ВЕНТИЛАЦИЯ и КЛИМАТИЗАЦИЯ, чиито системи са вградени в окачения таван както и окабеляването за интернет и охранителната система. КУХНЯТА има 8 мивки, климатик, бойлер, изводи за газ, хладилници и мощна АСПИРАЦИЯ изведена над сградата. БАРЪТ има ефектно осветление и дизайн, двойна мивка, нов хладилник LG и ледогенератор BREMA. ОЗВУЧИТЕЛНАТА система е вградена в тавана на залата с наличен ресивър YAMAHA. ОСВЕТЛЕНИЕТО в залата е на четири нива: лед лампи + скрито RGB лед осветление + ефектно осветление на централната колона и бара. ОТОПЛЕНИЕТО е на газ и ток чрез 3 броя газови климатика ITALKERO в двете зали, газово котле IMMERGAS с радиатори в тоалет и кухня и климатик на ток TRANE за топло и студено с вградена в тавана КЛИМАТИЗАЦИЯ и ВЕНТИЛАЦИЯ. ТОПЛАТА ВОДА за кухня, бар и тоалет се осигурява от бойлер в кухнята и от газовото котле. ВСИЧКИ ИЗБРОЕНИ ТЕХНИЧЕСКИ СЪОРЪЖЕНИЯ И ВЪЗЛИ СА РАБОТЕЩИ. Имотът има 14 метра лице с големи прозорци към слънчева озеленена част с плочник и изградена масивна тента за лятото. Има общо три входа + един откъм кухнята. Жилището има актуални партиди за ток /ТРИФАЗЕН/и вода в отлично състояние е и е с общо 3 тоалетни и една баня. Статутът е на заведение който може да се промени без проблем на жилище. Може и без промяна да се използва като комфортно шумоизолирано ЖИЛИЩЕ с изглед към и на крачка от паркова зона без досадни съседи. Задължителен предварителен договор с капаро преди изготвяне на документите за сделката. Нотариално прехвърляне на реалната продажна цена. Моля хора без реална финансова възможност да не ме безпокоят. Възможност за изпращане на допълнителна информация, снимки, видеа и всякакви документи през личен мейл за сверки и всякакви проверки.