Агенция за недвижими имоти Титан Пропъртис - офис Хиподрума има удоволствието да представи на Вашето внимание къща находяща се във в. з Малинова долина. Комплексът е от три редови къщи в един от най - предпочитаните райони с панорамни гледки към града и планината! В близост са разположени търговски обекти, спирки на градски транспорт, Ринг Мол, Бизнес парк, училища и детски градини. Къщата се състои от четири нива и разполага с площ от 346кв. м., разгърната по следния практичен начин: сутерен - входно антре, двоен гараж, фитнес помещение, сауна, баня с тоалетна и складово помещение. Партер - хол с кухня и трапезария, тоалетна и двор с площ от 60кв. м. Първи етаж - две спални и две бани с тоалетна. Втори етаж - спална с гардеробна и баня с тоалетна, покривна тераса с инсталация за джакузи. Изложение: изток/запад/север/юг. Отопление: локално / термопомпа. Къщата ще се завърши през 2025г. и ще се изгради с изключително високо качество строителни материали. Схемата на заплащане на имот е гъвкава, за да може да е максимално удобно за купувачите. За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 48659.

Оферта: Луксозна къща в затворен комплекс; Нова, напълно обзаведена, с южно изложение; Гр. София, кв. Малинова долина, над Резиденшъл парк; Цена: 1 688 000 евро с ДДС; 1 390 000 евро без ДДС; Директно от собственик. Зелени коридори: Въздухът в комплекса е с пъти по-чист от останалите райони на София. Основна информация: РЗП 460 м2; Парцел 318 м2; Етажност: 3 надземни етажа + сутерен; Собственост е на ново дружество и може да се спести ДДС, като се закупи дружеството; Или купите/апортирате къщата с ваша фирма. Разпределение: Дневна с трапезария, кухня и WC; Спални: 4 бр. с дрешници; Бани: 3 бр.; Тоалетни: 4бр.; Тераса на кота 0 с озеленяване; Сутерен със склад и мокро помещение; Гараж за две коли с електрически зарядни. Описание: Предлагаме за продажба нова луксозно изпълнена и напълно обзаведена семейна къща в затворен комплекс 203 Residence. Комплексът изпълнен с богато озеленяване, широки улици, разположен е южно от Резиденшъл парк и има отличен достъп от две улици. Къщата е близнак с прекрасна гледка към Витоша. Строителството и довършителните работи са изпълнени с висококачествени материали под наблюдението на професионална надзорна фирма. Предимства: Довършителни работи: Под: дъбово дюшеме Рустик; Стени: тапети и латекс от най-висок клас Ойкос; Мебели и врати: МДФ дъб; Врати: с падащ праг и повишена шумоизолация; Външни ролетни щори; Дограма: PVC най-висок клас, на покрива Velux капандури; Луксозни камини в хола и родителската спалня; Бани с 3D облицовки, оборудване Hans Grohe; Шумоизолация на пода между етажите. Инсталации: Хибридно отопление от три независими източника: газ, климатици на ток и слънчеви панели; Изградено видеонаблюдение с 7 камери, СОТ, охранително осветление и видеодомофон за връзка с охраната на комплекса; Климатици Mitsubishi; Газово котле, бойлери и слънчеви панели: всичко Bosсh; Ултравиолетово пречистване на водата; Пречиствателна система за жива алкална вода Kangen Високо скоростен Wi Fi с два независими оптични кабела; UPS за защита от токови удари; Кабелна TV; Dolby Atmos озвучаване с 11 тонколони; Терморегулатори за парното Siemens; Дистанционно управление на осветлението; Подово отопление в баните; Подгряване на рампата и улуците; Аварийно и дежурно осветление; Пожарна сигнализация. Обзавеждане: Мека мебел Rolf Benz; Кухненски и перални уреди Miele; Гладачна маса Miele; Поръчкови дизайнерски вертикални мебели от МДФ с немски пуш-механизми и вградено ЛЕД осветление; Високо ниво матраци с Pocket System. Благодарим Ви за отделеното време! Малинов Пропъртис ЕООД