Търговски недвижими имоти под наем - София-град

............... ЛУКСОЗЕН............... малък офис със СОБСТВЕНА тоалетна в МОДЕРНА, нова БИЗНЕС сграда, ситуирана в близост до „Съдебната палата“. Офисът е ОБЗАВЕДЕН и ГОТОВ за ползване. Подови НАСТИЛКИ - италиански гранитогрес. Стенни ПОКРИТИЯ - латекс в светлата цветова гама. Oсветление то е с офис-осветителни тела. УСЛОВИЯ за НАЕМАНЕ на ИМОТА: 1-ви месечен наем; 1-н депозит - равен на месечния наем; КОМИСИОН на агенцията - ЕДНОКРАТНО при наемане - ЕДИН месечен наем. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******47. 08******19. 02/9715080 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

ИЗКЛЮЧИТЕЛНО УДОБЕН и ФУНКЦИОНАЛЕН офис с ТОП ЛОКАЦИЯ: на границата на три престижни квартала в столицата, до две главни пътни артерии, МОЛ, в близост до множество спирки на автобуси и трамваи! На 10 минути от центъра на града, в полите на ВИТОША, на няколко минути от Околовръстен Път. Отлична тухлена кооперация от 2010г. С широко фоайе и асансьор; Етаж 1 над магазини от 5; Площ с общи части: 107,40 кв. м; Застроена площ: 91,27 кв. м; статут на апартамент; РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: входно антре, просторна заседателна зала (зала за срещи); два самостоятелни кабинета; кухненски бокс; баня с тоалетна; отлична панорамна тераса с гледка към Витоша - място за пушене, почивка и кафе- паузи; ОТОПЛЕНИЕ: две алтернативи: ГАЗ; климатици във всяко помещение- за топлина през зимата и прохлада през лятото; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: коридор, два кабинета, заседателна зала- мокет; бокс- теракота; баня с тоалетна- фаянс, теракота; стени- латекс; ПВЦ дограма; окабеляване; СОТ; интернет; ИЗЛОЖЕНИЕ: СИ/ЮИ; ПАРКИРАНЕ: възможност за наемане на ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО на -2, с топла връзка към сградата: 110 евро; КЛИЕНТИ и СЛУЖИТЕЛИ: свободно паркиране около сградата или в МОЛ-а; ОФИСЪТ е подходящ за фирми с административна дейност: юристи, счетоводители, консултанти, психолози, архитекти, проектанти, ИТ специалисти и др. При наемане: един наем, два депозита; наемателят поема Такса Смет; ток, вода, газ, Етажна собственост; в наемната цена е вкл. нормативният данък, не се дължи ДДС! АЛТЕРНАТИВЕН ВАРИАНТ: да се наемат двата кабинета с бокса и санитарния възел; заседателната зала да се ползва споделено; НАЕМ 870 евро на месец; ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08********48, оферта 12094

ИЗКЛЮЧИТЕЛНО УДОБЕН и ФУНКЦИОНАЛЕН офис с ТОП ЛОКАЦИЯ: на границата на три престижни квартала в столицата, до две главни пътни артерии, МОЛ, в близост до множество спирки на автобуси и трамваи! На 10 минути от центъра на града, в полите на ВИТОША, на няколко минути от Околовръстен Път. Отлична тухлена кооперация от 2010г. С широко фоайе и асансьор; Етаж 1 над магазини от 5; РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: входно антре, два самостоятелни кабинета; кухненски бокс; баня с тоалетна; отлична панорамна тераса с гледка към Витоша - място за пушене, почивка и кафе- паузи; СЪВМЕСТНО ползване (с юридическа кантора) на просторна заседателна зала (зала за срещи); ОТОПЛЕНИЕ: две алтернативи: ГАЗ; климатици във всяко помещение- за топлина през зимата и прохлада през лятото; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: коридор, два кабинета, заседателна зала- мокет; бокс- теракота; баня с тоалетна- фаянс, теракота; стени- латекс; ПВЦ дограма; окабеляване; СОТ; интернет; ИЗЛОЖЕНИЕ: СИ/ЮИ; Статут на апартамент; ПАРКИРАНЕ: възможност за наемане на ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО на -2, с топла връзка към сградата: 110 евро; КЛИЕНТИ и СЛУЖИТЕЛИ: свободно паркиране около сградата или в МОЛ-а; ОФИСЪТ е подходящ за фирми с административна дейност: юристи, счетоводители, консултанти, психолози, архитекти, проектанти, ИТ специалисти и др. При наемане: един наем, два депозита; наемателят поема Такса Смет; ток, вода, газ, Етажна собственост; в наемната цена е вкл. нормативният данък, не се дължи ДДС! АЛТЕРНАТИВЕН ВАРИАНТ: да се наеме целия офис + заседателната зала; Площ с общи части: 107,40 кв. м; Застроена площ: 91,27 кв. м; НАЕМ 999 евро на месец; ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08********48, оферта 12094

ПРОСТОРЕН ОФИС В ОФИС СГРАДА от 2000 г. с луксозни общи части и ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА, 3 асансьора. Необзаведен. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: 55,22 кв. м, офис помещение, споделено ползване на кухненски бокс и два санитарни възела на етажа. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: ламинат, латекс. ДОГРАМА: PVC. Отопление и вентилация посредством конвектори свързани с централното отопление и чилър. На етаж има самостоятелен топломер и самостоятелен електромер. Автоматичен и ръчен температурен контрол. Окабеляването за телефоните и офис-техниката е вградено в кабелни канали с изводи в комуникационни кутии в пода. Отделни електрически вериги за компютърната техника и останалите уреди. Инсталирани са 25 чифта телефонни кабели на всеки етаж. Към офиса има възможност за наемане на подземни паркоместа. ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08********97. Оферта 11343 ет. 6 (5)

ПРОСТОРЕН ОФИС В ОФИС СГРАДА от 2000 г. с луксозни общи части и ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА, 3 асансьора. Необзаведен. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: 55,84 кв. м, офис помещение, споделено ползване на кухненски бокс и два санитарни възела на етажа. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: ламинат, латекс. ДОГРАМА: PVC. Отопление и вентилация посредством конвектори свързани с централното отопление и чилър. На етаж има самостоятелен топломер и самостоятелен електромер. Автоматичен и ръчен температурен контрол. Окабеляването за телефоните и офис-техниката е вградено в кабелни канали с изводи в комуникационни кутии в пода. Отделни електрически вериги за компютърната техника и останалите уреди. Инсталирани са 25 чифта телефонни кабели на всеки етаж. Към офиса има възможност за наемане на подземни паркоместа. ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08********97. Оферта 11343 ет. 6 (6)

ПРОСТОРЕН ОФИС В ОФИС СГРАДА от 2000 г. с луксозни общи части и ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА, 3 асансьора. Подходящ за УЧЕБЕН ЦЕНТЪР, ОБРАЗОВАТЕЛНИ ДЕЙНОСТИ - обзаведен, готов за нанасяне. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: 65,14 кв. м, офис помещение, споделено ползване на кухненски бокс и два санитарни възела на етажа. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: ламинат, латекс. ДОГРАМА: PVC. Отопление и вентилация посредством конвектори свързани с централното отопление и чилър. На етаж има самостоятелен топломер и самостоятелен електромер. Автоматичен и ръчен температурен контрол. Окабеляването за телефоните и офис-техниката е вградено в кабелни канали с изводи в комуникационни кутии в пода. Отделни електрически вериги за компютърната техника и останалите уреди. Инсталирани са 25 чифта телефонни кабели на всеки етаж. Към офиса има възможност за наемане на подземни паркоместа. ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08********97. Оферта 11343 ет. 11 (1)

* Търговско помещение под наем кв. Гео Милев / Редута! *Дава се под наем функционално партерно помещение със статут на магазин. Имотът е след освежителен ремонт и е готов за нанасяне! *Локация: Намира се на ул. Виница, близо до ул. Гео Милев и пощата в тухлена сграда. *Характеристики и състояние: Разположение: На кота '0' (партер) в поддържана тухлена сграда. Ремонт и довършителни работи: ПВЦ дограма, подови настилки от теракот, стени на латекс. Санитарен възел: Напълно завършена и оборудвана баня с тоалетна (фаянс/теракот. Сигурност: Инсталирана и работеща СОТ система. *Имотът е изключително подходящ за: Офис, склад, медицински или козметичен кабинет, фризьорско студио, шивашко или ключарско ателие, куриерски офис или друг тип обслужваща дейност. *С КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА. Огледите са възможни в удобно за Вас време, след предварителна уговорка. *За повече информация и организиране на оглед: Нина Илиева Телефон: 08******66

Имаме удоволствието да Ви представим, помещение на леснодостъпно място в нова кооперация с високо ниво на сигурност находяща се на ул. Детелин войвода. Изключително лесен и удобен достъп с автомобил и бус. Входа за склада е широк и висок. Събират се безпроблемно и 3 мотора. За повече информация се обадете на посочения телефон.

За офиса Офисът се намира на 10-ти етаж в представителна бизнес сграда на булевард Владимир Вазов, на метри от метростанция Хаджи Димитър. Площта е 265 кв. м, формирана от обединени офиси 26 и 27. Пространството включва светли офисни зони, конферентна зала, обособена кухня, складово помещение и тераса с панорамна гледка към града. Сградата разполага с асансьор. Наемната цена е 5 EUR/кв. м без ДДС, или 1 325 EUR/месец без ДДС. Начислява се ДДС. Имотът се освобождава на 01.01.2026 г. Огледи са възможни и преди тази дата. Предвидена е възможност за наемане на 4 гаражни места към офиса. За кого е подходящ този имот? Офисът е подходящ за екип от 15 до 25 човека, търсещ представително работно пространство с добра транспортна достъпност. Конферентната зала го прави удобен за компании, които провеждат редовни срещи с клиенти или партньори. Теразата и панорамната гледка са практично предимство за технологични компании, консултантски фирми и финансови институции, за които представителността на офиса е важна. Четирите паркоместа са подходящи за ръководен екип или служители с автомобили. Локацията на метри от метростанция намалява зависимостта от паркиране за по-голямата част от персонала. За София и район Хаджи Димитър Хаджи Димитър е жилищен и бизнес район в северната част на София. Той граничи с Оборище, Подуяне и Сердика. Районът е добре свързан с центъра на града чрез метро, трамвай и автобусни линии. Метростанция Хаджи Димитър е на линия М1, която свързва западните квартали с центъра и летището. Времето за пътуване до Централна гара е около 10 минути с метрото. Булевард Владимир Вазов е основна артерия в района с добър автомобилен достъп. В близост има банки, заведения и търговски обекти, удобни за ежедневното функциониране на офис. В района се намират няколко бизнес сгради, което го прави позната локация за корпоративни наематели в София. Цена и пазарен контекст Наемната цена на този офис е 5 EUR/кв. м без ДДС, или 1 325 EUR/месец без ДДС за цялата площ от 265 кв. м. Възможно е допълнително наемане на до 4 гаражни места. Наемите на офиси в София се различават значително според етажа, състоянието, управлението на сградата и близостта до метростанция, затова една обобщена стойност за целия град не е надеждна база за сравнение на конкретно помещение. Този офис съчетава висок етаж, конферентна зала, тераса и директен достъп до метростанция Хаджи Димитър, което определя нивото на наема за представителен наемател. За огледи и информация: свържете се с нас.

За офиса Предлагаме под наем офис с площ от 24 кв. м, разположен на 1-ви етаж в поддържана бизнес сграда в централната част на София. Помещението е с правилна форма, което позволява различни варианти на организация на работните места. Офисът е в отлично състояние и разполага с климатик, LED осветление, големи прозорци с много естествена светлина, пълно окабеляване и множество електрически изводи. Достъпът до сградата е контролиран. Наемната цена е 375 евро с ДДС, или 16 EUR/кв. м. Таксата за поддръжка е включена в цената. Имотът е обзаведен и готов за незабавно ползване. За кого е подходящ този имот? Офисът е подходящ за малък екип или самостоятелен специалист, който търси представителен адрес в центъра на София. Размерът и локацията го правят практичен избор за счетоводна или адвокатска кантора. Подходящ е също за IT и софтуерна дейност, архитектурно или дизайнерско студио, консултантска дейност и онлайн бизнес с административни нужди. Контролираният достъп и представителната среда добавят професионален облик към всяка дейност. За фирми, които приемат клиенти, локацията е ключово предимство. Близостта до метро и градски транспорт улеснява придвижването както на служители, така и на посетители. За София София е столицата на България и най-големият икономически център в страната. Градът е дом на над 1,3 милиона жители и концентрира значителна част от бизнес активността, публичните институции и транспортната инфраструктура на страната. Районът omkring Лъвов мост е на пешеходно разстояние от имота. Метростанция Лъвов мост осигурява директна връзка с останалите части на града в рамките на минути. Централна гара и Централна автогара се намират в непосредствена близост, което прави локацията удобна за пристигащи от цялата страна. Идеалният център на София, с основните административни и бизнес адреси, е достъпен пеша. Районът разполага с развита инфраструктура: банки, ресторанти, хотели и търговски обекти. Цена и пазарен контекст Наемната цена на този офис е 375 евро с ДДС на месец, или 16 EUR/кв. м, като таксата за поддръжка е включена. Офисът е обзаведен и готов за незабавно ползване. Наемите на малки офиси в центъра на София зависят от етажа, състоянието, обзавеждането и близостта до метростанция, затова обобщена стойност за целия град не описва добре конкретно помещение. За обзаведен офис от 24 кв. м с включена такса поддръжка фиксираният месечен наем от 375 евро осигурява предвидими разходи без отделни такси за услуги. За огледи и информация: свържете се с нас.

*Помещение под наем, със статут на магазин! *Имотът е подходящ за: склад, офис, ключарско, шивашко ателие, кабинет, студио и др. *Локация: Намира се на малка улица, близо до ул. Гео Милев и пощата в тухлена сграда. *Характеристики: На кота '0' (партер) *Състояние: Готово за нанасяне! ПВЦ дограма, СОТ. Подови настилки от теракота, стени на латекс. *Напълно завършена баня с тоалетна (фаянс/теракот). *За контакт: Нина Илиева: телефон: 08********66

............... ПЪРВО............... ще маркираме РАЗПРЕДЕЛЕНИЕТО - бокс + ПРИЕМНА + четири КАБИНЕТА. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ - в близост до Главно управление „МИТНИЦИ“ и „Техникум по сладкарство и готварство“. Подови НАСТИЛКИ - гранитогрес. Стенни ПОКРИТИЯ - латекс. Дограма - PVC дограма, с немски профил. Налични са СОТ и КЛИМАТИЦИ. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******47. 08******13. 02/9715070 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

- Намира се на спирка на градския транспорт, на оживено място. - Магазинът се състои от търговска площ около 110 кв. м., около 110 кв. м. - склад и офис. - Изцяло на кота '0'. - С три товарни входа. - Дава се необзаведен. - Отопление - на ток. - С ПВЦ витрина. - Цената е с вкючен ДДС. - Подходящ за всякакъв вид търговска дейност, аптека, оптика, банков офис и др. - За повече информация и огледи: Диана Дачевска - 08******36

Функционално помещение, разположено в непосредствена близост до пекарна НИ-КАЙ, на ул. Гео Милев. Има трифазен ток. Възможно е да бъде използвано за работилница, склад, офис или леко производство. За повече подробности - 08********48 - Захари Михов.

............... ДВЕ............... ОБШИРНИ работни ПОМЕЩЕНИЯ + санитарен възел, разположени в близост до ПЕТТЕ КЬОШЕТА и пл. "Руски паметник". Имотът се намира на първи надпартерен етаж, в добре поддържана, тухлена сграда. Подови НАСТИЛКИ - гранитогрес. Стенни ПОКРИТИЯ - латекс, и наличие на окачен таван с офис осветителни тела. Дограма: външна PVC с трикамерен, немски профил, вътрешна - алуминиеви врати и плъзгаща система отделяща двете помещения. Отопление и топла вода от ТЕЦ, с индивидуални топломери. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******13. 08******47. 02/9715080 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

............... БИЗНЕС............... Имот, подходящ за СКЛАДОВО-ОФИСНА, занаятчийска или сервизна дейност в района на ВМА и болничния комплекс на Медицинска академия. Офисът включва 2 помещения и е на НИВО полу-сутерен. Има удобен автомобилен достъп и пред него може да паркира или спира един автомобил, ИЛИ бус. Подова НАСТИЛКА - гранитогрес. Стенни ПОКРИТИ - латекс. Дограма - PVC. Наличие на СОТ система. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******13. 08******47. 02/9715080 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

............... БИЗНЕС............... Имот, подходящ за СКЛАДОВО-ОФИСНА, занаятчийска или сервизна дейност в района на ВМА и болничния комплекс на Медицинска академия. Офисът включва 2 помещения и е на НИВО полу-сутерен. Има удобен автомобилен достъп и пред него може да паркира или спира един автомобил, ИЛИ бус. Подова НАСТИЛКА - гранитогрес. Стенни ПОКРИТИ - латекс. Дограма - PVC. Наличие на СОТ система. И още актуални оферти за наеми и продажби на www.arsenalimoti.bg тел: 08******13. 08******47. 02/9715080 (САМО ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА)

HOME LIGHT представя на Вашето внимание просторен и функционален имот с площ от 360 кв. м., разположен във Военна рампа - район с отлична комуникация и бърз достъп до основни транспортни връзки. Имотът е изключително подходящ за шоурум, мебелен салон, магазин за интериорно обзавеждане, складово-търговска дейност, дистрибуторска база или логистичен център. Пространството позволява успешно съчетаване на експозиционна и складова част, което го прави отличен избор за развиващ се бизнес. Предимства на имота: Застроена площ - 360 кв. м.; Самостоятелен достъп с ролетни врати; Удобни условия за товаро-разтоварна дейност; Бетонова настилка; Добра работна височина; Лесен достъп за бусове и товарни автомобили; Възможност за различни варианти на разпределение според нуждите на наемателя. Локацията е в утвърден търговско-индустриален район с добра инфраструктура и бърз достъп до ключови пътни артерии, което осигурява удобство както за ежедневната дейност, така и за обслужването на клиенти и партньори. Огледи за наем се осъществяват след подписан протокол и предварително записан час. За повече информация и организиране на оглед, този номер ще Ви е необходим: 7398

Предлагаме под наем напълно обзаведен и оборудван салон в центъра на София, готов за започване на работа веднага, без нужда от допълнителни инвестиции. Имотът е с модерен и отличителен интериор, съчетаващ естествено дърво, стилно осветление и функционално разпределение. Разполага с оборудвани работни места, големи огледала, професионални столове, зона за измиване, рецепция и санитарен възел. Пространството е поддържано и създава приятна атмосфера както за клиентите, така и за работещите в салона. Локацията е едно от основните предимства - централна част на София, с бърз достъп до метро, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии. В района има възможности за паркиране, което е сериозен плюс за клиентите. Подходящ за барбър шоп, фризьорски салон, студио за красота или сходна дейност. Основното предимство е, че получавате готов, разработен като визия и напълно обзаведен обект, в който можете да започнете работа практически веднага. За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота! Отговорен брокер Йоан Мариянов 08******92

Кантора „ИМОТИ ПРОСПЕРИТИ“ има удоволствието да представи на Вашето ВНИМАНИЕ имот с реф. № 9950! ОТДАВА ПОД НАЕМ помещение подходящо за ОФИС с предназначение на заведение за бързо хранене, с квадратура от 300 кв. м. и наемна цена в размер на 1 700EUR. Имота се намира в гр. СОФИЯ, кв. "ОВЧА КУПЕЛ". На комуникативно място, до Нов Български Университет, в близост до спирки на градски транспорт и метро. Имота е ситуиран в тухлена кооперация от 2007г., на две нива - партерен и сутерен. На второто ниво се слиза по голямо стълбище. В сутерена има склад с квадратура от 50 кв. м., със собствен товарен вход, има и склад на горния етаж. Партерния етаж е на гранитогрес и латекс, има PVC дограма, с големи прозорци. Отоплението е на електричество / има възможност за включване на газ/. Около блока има паркоместа, които могат да бъдат използвани свободно. Кантората работи с комисиона в размер на 70%. При сключване на ексклузивен договор за ПОКУПКА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО! 1. Финансова консултация. 2. Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит от 13 водещи банки в страната /преференциални условия и лихви за клиенти на кантората/, с одобрение до 2 работни дни, чрез съдействието на КредитЦентър, най-големият регистриран в БНБ кредитен консултант. 3. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката. 4. Подготовка и събиране на всички необходими документи за кредитиращата банка и нотариалното оформяне на сделката. 5. При необходимост - счетоводна консултация. При сключване на ексклузивен договор за ПРОДАЖБА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО! 1. Консултация и определяне на реална пазарна цена на недвижим имот в устен и писмен вид. 2. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката. 3. Подготовка, събиране подаване и получаване на всички необходими документи за нотариалното оформяне на сделката. 4. При необходимост - финансова консултация. 5. При необходимост - счетоводна консултация. ВСИЧКИ наши клиенти могат да се възползват от следните наши допълнителни услуги: строителни и довършителни ремонтни дейности, изработка на мебели по поръчка за обзавеждане, застраховка имот и живот, почистване на имот и извозване на отпадъци. Лице за контакт: Имоти Просперити - 08*********40