Къща/Търговски обект в с. Шемшево

Болярски Имоти Ви предлага за продажба имот в село Шемшево, който може да се ползва с различно предназначение - и като къща за живеене и като търговски обект. Притежава следните предимства и характеристики: 1. Локация: Намира се на главен път, изключително комуникативно място. Граничи с две улици. Преди години се е ползвало като смесен магазин с висока посещаемост, заради локацията и близостта до няколко големи населени места. 2.Дворно място с площ от 810 кв. м., заедно с построените в него - едноетажна сграда със за застроена площ от 144 кв. м + лятна градина/кафене - 70 кв. м. + навес с площ от 30 кв. м. + ламаринен склад - 50 кв. м. 3. Статут - смесен магазин + кафе - аператив + жилищна част. 4.Разпределение: Голям навес води към търговска зала с светла площ от 33 кв. м. и височина от 4м. и канал за гараж, склад, санитарен възел, стая за почивка. Вътрешен и външен вход / откъм кафенето/ води към - две преходни спални, кухня, склад, маза и втори санитерн възел. 5.Състояние: Имотът е изграден от здрава желязобетонна конструкция, Изградена нова ЕЛ и ВиК инсталация, трифазен ток, локално парно на котел с радиатори във всички помещения, Шпакловани/ декоративна мазилка и боядисани стени и тавани, подовата настилка е теракота, здрави дървени дограми. Дворът е облагороден с много овошки и лозе. А в лятната градина е направено барбекю с външен бар. Село Шемшево се намира само на 5 км. от град Велико Търново. Населено с много нови къщи и млади хора, бизнеси и предприемачи. Само на 2 км. от промишлената зона на Велико Търново с множество нови и наложени вече на пазара производства. Заповядайте на оглед! Реф. №: В-2617