Къща 340м2, двор 962м2, Бункера, в границите на пророден парк Витоша

ИМОТ ЗА ЦЕНИТЕЛИ В ГРАНИЦИТЕ НА ПРИРОДЕН ПАРК ВИТОША. Впечатляваща къща 300 м2 със застроена площ 156м2 + гараж 42м2 и двор 962м2 във в. з. Бункера, р-н Панчарево. С прекрасна панорама към София, а на юг граничи с борова гора. Отлична локация! Разпределение: - първи етаж: просторен хол с автоматизирана камина на биоетанол, трапезария, кухненски бокс с италиански мрамор, оборудван с всички необходими уреди BOSH, санитарно помещение, тераса към паркинга и двора; - втори етаж: светъл дневен кът, спалня с чиста площ 23 м2, като спалнята е с масаж и моторизирани скари, втората спалня е 22 м2 и е оборудвана със съвременна техника за кино зала, санитарно помещение с парна баня, суха и парна сауна, парна душ кабина с аудио система, просторна веранда 36 м2 с декинг; - сутерен: котелно помещение с техника; - таван, оборудван с техника и климатик за охлаждане на техниката. Във високата част е 2 м. Дворът е 962 м2, ограден, терасиран, с правилна форма и в него има: - двоен гараж 42 м2 с автоматична ролетна врата, климатизиран; - открит паркинг с бетонова плоча за няколко автомобила; - автоматизирана поливна система; - голямо складово помещение за градински инструменти; - мини мазе за съдове за вода; - бунар 36 м, който изцяло покрива нуждите на къщата и я прави независима от централния водопровод; -автоматизирана поливна система. Уникален имот с висок стандарт на строителство, обзавеждане и оборудване. Сградата е монолитна, енергоефективна, smart умен дом, стилно обзаведена и е в отлично състояние. Фасадата е санирана в комбинация от декинг и сайдинг. Енергонезависима с изградена фотоволтаична система с мощност осем киловата на целия южен скат на покрива, както и хибридни панели за топла вода и ток. Водопроводът в цялата къща е с иноксови тръби. С много добра топлоизолация: външна 26 см и вътрешна минерална вата 5 см, което допринася за комфорта на живущите. Изградена е система за отопление с конвектори + водно подово във всички стаи. Вентилацията, климатизацията в цялата къща, както и термопомпата за отопление са Daikin. Алармената инсталация е на три кръга с периметрова охрана. В двора и къщата има общо 50 бр. камери за видеонаблюдение. Изградена е и пожароизвестителна инсталация Къщата е на два етажа с РЗП 300 м2 и застроена площ 156 м2 и има вътрешно стълбище. Спалните помещения и дневната са с югоизточно изложение, светли, топли и слънчеви. Подовата настилка в помещенията са гранит, а стените декоративна мазилка Oikos. В санитарните помещения паркет и черен мрамор, а в кухнята паркет. Всички помещения са с LED осветление. Външните ролетни щори са електрически, има и вътрешни щори. Вилна зона Бункера се намира на Бистришко шосе, на 2,5 км от магазин ИКЕА и Околовръстното, като граничи с парк Витоша. Достъпът до този имот е по асфалтов път. Уникалното на този имот е, че единствено тази къща за разлика от всички други къщи във вилната зона, е построена в границите на природен парк Витоша. Има невероятен изглед към София и спираща дъха борова гора! Чист въздух, тишина, спокойствие! Един собственик, изрядни документи. Прекрасна въможност за Вашия нов дом! Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1730