Тристаен апартамент 94 м2, кв. Витоша, отлично качество

Тристаен апартамент 93,38 м2, достъпна цена, отлично качество, доказан строител, перспективен район. Жилището е с южно изложение и прекрасна гледка към Витоша, на трети етаж от новострояща се четириетажна сграда на етап начало на строителство и очаквано разрешение за ползване през 2025 г. Разпределение с посочени светли площи на помещенията: -антре 4,65 м2; -дневна с кухненски бокс и трапезария 32,09 м2; -спалня 13,21 м2; -спалня 13,12 м2; -баня с тоалетна 2,99 м2; -склад 1,78 м2; -балкон към дневната 3,38 м2. Апартаментът се предава със стени и тавани на машинно-гипсова мазилка, с допълнителна шумоизолация на преградните стени между отделните апартаменти. Подът е с плаваща циментно-пясъчна замазка с шумоизолираща мембрана. Терасата е с първокачествен мразоустойчив гранитогрес, полиуретанова хидроизолация и висококачествена силиконова мазилка. ВиК инсталацията е предвидена с полипропиленови тръби, до тапа, канализацията изпълнена със специализирани, шумопоглъщащи PVC тръби, до точка. Ел. инсталацията е Schneider, изцяло изградена с монтирани ключове, контакти, монтирано апартаментно табло. Апартаментът се предава с изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ и звънчева и домофонна инсталация. Предвидени са инверторни климатици General Fujitsu, монтирани във всяко жилищно помещение, включени в крайната цена на жилището. Сградата се отличава с функционалност, високо качество и стил. Вертикалните градини към всяка тераса са с капково напояване и умно управление. Сградата е част от комплекс от бутикови сгради и е без задължителни такси обслужване, а процентът на общите части е абсолютният минимум. В комплекса могат да бъдат закупени самостоятелни подземни гаражи и надземни паркоместа. Към всяка сграда има детска площадка. Сградата като част от целия комплекс е изградена с най-висок клас материали. Конструкцията е монолитна стоманобетонна, външните и преградните стени са зидария с керамична тухла Porotherm Winerberger, преградните стени на апартаментите са двоен зид, топлоизолацията е 10 см каменна вата. Фасадата е предвидена с облицовка от немски керамични клинкерни тухли (естествена керамика) с най-високото качество в Европа, с висока устойчивост на атмосферни влияния, и с допълнителна влаго, мразо и шумоизолация, пожароустойчивост, дълготрайност и енергоефективност. Дограмата е 7-камерена PVC Rehau, с троен, подсилен шумоизолазионен стъклопакет и слънцезащитно покритие - 4 сезона, флоат, ниско емисионно Ка стъкло. Предвидени са блиндирани входни врати Solid, с външна, пожароустойчива касова брава. Общите части на сградата са проектирани с настилки от гранитогрес и гранит, парапетите - стъклo и ковано желязо, а стените и таваните на латекс. Асансьорите са висок клас Schindler, просторни и с осигурен достъп на хора с увреждания. Стилно външно озеленяване, детски площадки, обезопасен паркинг за велосипеди, ограда 1.80 м и жив плет от вечнозелени растения, удобен достъп за хора с увреждания са други акценти на сградата и комплекса. Намира се в бързоразвиващия се и модерен кв. Витоша, на по-малко от 200 м от бъдещата метростанция, одобрена от ПУП на Столична община. В района има множество детски градини, училища и детски площадки, на пешеходно разстояние е от две големи търговски вериги, както и множество заведения, с бърза връзка до центъра на града и до околовръстното шосе, близо до Студентски град и университети, до спирки на редовен обществен транспорт. Жилище с достъпен лукс и функционалност на висококонкурентна цена в перспективен район на София! Предвидени са гъвкави схеми на плащане и възможност за финансиране. Цена: 147260 евро с ДДС Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1772