Масивна нова къща в с. Велчево

Грандиозна новопостроена къща в хубаво село край Велико Търново - 4 спални - 4 бани с тоалетна - 2 дневни с 2 кухненски бокса - 1 х трапезария - 4 тераси Масивна нова къща с РЗП 260 м2 и Акт 16 ( удостоверение за въвеждане в експлоатация ) в предпочитаното предбалканско село Велчево, на по малко от 20 км от Велико Търново ( 20 мин с кола ), с удобен целогодишен достъп по асфалтов път ( 2 възможности - през гр. Дебелец или през с. Присово ). Селото е уредено. Близостта до града, Къпиновския манастир с голям летен комплекс с открит плувен басейн и заведения, спокойствието и добрата социална среда в духа на приятелство и разбирателство на местните жители, многото организирани местни инициативи и спортни събития, както и красивата и непокътната природа, на която всеки може да се радва свободно, правят село Велчево предпочитано място както за постоянно живеене, така и за втори имот за почивка и забавление през уикендите, празниците и летните почивни дни. Имотът е с много добра локация, на пешеходно разстояние от центъра на селото, автобусната спирка и хранителния магазин, в същото време предлага удобен и лесен достъп и възможности за паркиране пред имота, като входа и лицето са откъм тиха вътрешна улица ( също асфалт). Парцелът е с площ 1 620 м2, с уредени регулационни отношения и приложена улична регулация, поддържан. В съседство са от две страни улици, откъм съседните имоти има дървета и друга растителност, което прави градината естествено уединена. Къщата ( РЗП 260 М2 с приземен и два надземни етажа ) е построена на границата с улицата и входната врата е откъм източната страна на имота. Градината е равна и предлага перфектни условия за лесно изграждане на басейн и професионално озеленяване. Всички законни документи и споразумение с ЕРП СЕВЕР за монтаж на 20 киловата фотоволтаична система за лично ползване на покрива на къщата за енергийна независимост или намаляване / покриване на разходите за електроенергия. През текущата 2023 г е изграден професионално чисто нов дренаж около цялата къща, направена е външна топлоизолация 10 см, дизайнерски външни делители и орнаменти по поръчка, подчертаващи грандиозната фасада на къщата, в процес е нанасянето на нова минерална мазилка, боядисване на всички стрехи и лепене на нов цокъл, така че всички външни довършителни работи да са напълно завършени по най - съвременни стандарти. За новите собственици остава да придадат своя почерк във вътрешния облик на къщата, според своите нужди и предпочитания. Има възможност за закупуване на първокачествен естествен дъбов паркет ( поръчан и доставен първоначално от текущия собственик за подова настилка в цялата къща). Разпределението на огромното жилищно пространство е както следва : сутерен с достъп от градината, предназначен за барбекю, маза, кабинет, билярдна зала, зала за игри или фитнес, отделно котелно помещение и антре към жилищната част; партерен ( първи ) етаж, с достъп през входната врата откъм улица, включващ спалня за гости, напълно самостоятелна със собствена баня с тоалетна и едно огромно еднообемно жилищно пространство дневен тракт с предвидени кухненски кът, трапезария и холова част, с големи прозорци за много дневна светлина и врата към голяма тераса, от която по стъпала се излиза в градината; грандиозно вито стълбище води до втория етаж, където има три спални ( едната със собствена баня и тоалетна към стаята ), втора баня с тоалетна и тераса, от която се открива страхотна гледка към Стара планина ( обещаваща красив залез ). От площадката пред спалните на втория етаж ( може да се оформи кът за сядане или библиотека ) има панорамна гледка към долното ниво на къщата ( дневна и хол ). Пространството, много удобното разпределение и потенциала за изпълнение на довършителните работи според вкуса и визията на новите собственици, правят този имот страхотна фамилна къща, ваканционна къща за свободното време или много хубава къща за гости ( за краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем ), като във всеки един от случаите покупката е сигурна и добра инвестиция. Уникално предложение на пазара !