www.unikalniimotibansko.com БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Агенция "Уникални Имоти Банско" предлага за продажба НАПЪЛНО ЗАВЪРШЕНА И ГОТОВА ЗА НАНАСЯНЕ МАСИВНА ТРИЕТАЖНА КЪЩА! 9 СПАЛНИ! САМО СВЕТЛИ СТАИ С ЮЖНО, ЮГОИЗТОЧНО И ЮГОЗАПАДНО ИЗЛОЖЕНИЕ! СОБСТВЕН СЛЪНЧЕВ ДВОР! СТРАХОТНИ ГЛЕДКИ КЪМ ПЛАНИНАТА! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ - БЛИЗКО ДО СКИ ЛИФТА И ТУРИСТИЧЕСКАТА ЗОНА! Къщата е съставена от 3 надземни жилищни етажа и едни подземен етаж, като всеки от тях е с площ от по 120кв. м. На първия етаж има просторна всекидневна с камина, в която има трапезен и кухненски кът, две самостоятелно разположени спални, баня с душ и друга баня с тоалетна. От всекидневната се излиза диретно на двора, а една от спалните разполага с дрешник и тераса. На втория етаж има 5 спални, складово помещение и 5 бани, както и 3 тераси. На третия етаж има голяма всекидневна с камина и тераса, две самостоятелно разположени спални и две бани. Всички стаи са слънчеви, топли с гледка към планината. Подземният етаж също е с площ от 120кв. м, като там има 5 помещения, в едно от които има сауна и джакузи, а другите са складов, като едното има директен излаз към двора. Дворът е поддържан и озеленен, има място за поставяне на градинска маса със столове. Пред къщата има място за паркиране на няколко автомобила. Разстоянието до ски лифта е около 10 минути пеша, а до туристическата зона около 5 минути пеша. Къщата е разположена на тиха и спокойна улица. Страхотна инвестиция в имот, който може да ползвате за постоянно живеене или да отдавате успешно под наем!

Продава се обзаведена двуетажна къща в затворен комплекс от 20 къщи, гр. Банско Комплексът разполага с плувен басейн, тенис корт и зелен кът. Към всяка къща има паркомясто. Еднофамилна двуетажна къща със застроена площ 66 кв. м.и РЗП от 132 кв. м. Конструкцията е монолитна, ст. бетонова с тухлени стени. Покривът е скатен, с керемиди. Външните стени са топлоизолирани и измазани със силикатна мазилка и цокъл в основата от каменна зидария. Състои се от : на първи етаж - дневна с трапезария и кухня, тераса, санитарен възел и вътрешно стълбище, а на втория етаж - антре, 2 спални с 2 санитарни възела и тераса. Вътрешно стълбище е монолитно с дървени стъпала. В дневната на първия етаж е изпълнена вградена зидана камина От всекидневната се излиза на двора. Отоплението е с локално парно - електро котел, има и бойлер за гореща вода. Къщата е свързана с интернет чрез кабел. Отделна партида за електричество и вода. Таксата за поддръжка е 14,52 евро на квадратен метър от площта на къщата. Няма допълнителна такса за общите части на комплекса. Комплексът е разположен на границата на природния резерват Пирин и в близост има различни туристически маршрути. Близките магазини и ресторанти са на разстояние 100 м от входа на комплекса. Разстоянието до ски лифта е около 1 км. Районът е богат на културно-исторически и природни забележителности, подходящ е за летен и зимен туризъм.

www.unikalniimotibansko.com БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Агенция 'Уникални Имоти Банско' предлага за продажба НОВА МАСИВНА ТРИЕТАЖНА КЪЩА СЪС СЛЪНЧЕВ ДВОР, РАЗПОЛОЖЕНА БЛИЗКО ДО ЦЕНТЪРА НА ГРАД БАНСКО! Къщата разполага с три надземни етажа, като на първи етаж има антре, една голяма баня, две стаи - кухня и хол, на втори етаж има две самостоятелни спални, а на третия етаж още две спални с тераси, като едната от тях разполага със собствена баня с тоалетна. От едната от стаите на първия етаж може да се излезе директно на двора. Къщата има изградена система за подово отопление на първия етаж, а на втори и трети етаж са монтирани радиатори, като цялата система е подготвена за връзване към термопомпа или газ. При строежа са използвани материали от висок клас, като дограмата е троен стъклопакет от най-висок клас, топлоизолацията е Weber, а покривът (изцяло нов) е покрит с керемиди Bramak с 30 години гаранция. Къщата разполага със система за видеонаблюдение. Има готови документи за посторояване на барбекю на двора. Супермаркет 'Била' се намира на 1-2 минути пеша. Страхотна инвестиция в имот, който може да ползвате за постоянно живеене, за ваканционни посещения или за отдаване под наем!

www.unikalniimotibansko.com БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Агенция 'Уникални Имоти Банско' предлага за продажба МАСИВНА ДВУЕТАЖНА КЪЩА С ГОЛЯМ ДВОР, КОЯТО СЕ НАМИРА БЛИЗКО ДО ГЛАВНАТА ТЪРГОВСКА УЛИЦА В ГРАДА - УЛИЦА 'ПИРИН' И ЦЕНТЪРА! Къщата е съставена от два надземни етажа, като на първи етаж има преддверие, три стаи + килер и една баня с тоалетна. На втория етаж има преддверие, три стаи и две тераси. Площта на целия парцел е 500кв. м, като в двора има и плевня, под която има мазе. Входът на къщата е направен като гараж, който може да побере два автомобила. Страхотна инвестиция в имот, който може да реновиране и да използвате като Ваш постоянен дом, като къща за гости или като къща за ваканционни посещения!

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА ! Предлага се за продажба реновирана едноетажна къща с възможност за нейното преустройство в дву или триетажна такава. Разположена на тиха и спокойна улица в близост до центъра на град Банско и на 3 мин. с кола до ски зоната. Построена 1967г., с РЗП 72 кв. м, площ на парцела 270 кв. м. Къщата е на един етаж, като има и подземен етаж, тавански етаж и отделна постройка на двора с площ от 53 кв. м. Къщата разполага с четири просторни самостоятелни стаи ( кухненски бокс, огромна дневна, две спални ) и баня с тоалетна. Къщата е с външна изолация, с дограма от висок клас. Отлична инвестиция в имот, който може да се използва за постоянно живеене или отдаване под наем.

Имаме удоволствието да Ви представим едноетажна къща (76 кв. м. РЗП) с парцел (805кв. м.) за продажба в с. Годлево, община Разлог. Имотът е разпределен както следва: стълбище, просторно входно антре, три самостоятелни спални, изба, таванско помещение. Банята и тоалетната са външни. Стаите са с югоизточно изложение. Дворното място на къщата разполага с много тревни площи, има и допълнителна дървена постройка. Къщата е с отделни партиди за ток и вода, има изградена канализация и възможност за паркиране в двора. Имотът е разположен в центъра на селото и има асфалтов път. Къщата е строена през 1960 година. Има нужда от цялостен ремонт. Имотът се намира в с. Годлево, на 5км от гр. Разлог и на около 10км от курортното градче Банско. Местен колорит и спокойствие сред природата между три планини - Рила, Пирин и Родопи. Годлево е известно със своите фолклорни групи, къщи за гости и уютни механи. Местните твърдят, че хората не напускат селото, а животът кипи. Това дава добри предпоставки за успешен бизнес с български и чуждестранни туристи.

www.unikalniimotibansko.com БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Агенция 'Уникални Имоти Банско' предлага за продажба НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНА И ГОТОВА ЗА НАНАСЯНЕ ДВУЕТАЖНА КЪЩА С УНИКАЛНИ ГЛЕДКИ! КЪЩАТА Е РАЗПОЛОЖЕНА ВЪВ ПО-ВИСОКАТА ЧАСТ НА ГРАД ДОБРИНИЩЕ - ГРАДЧЕ, КОЕТО Е ИЗВЕСТНО СЪС МИНЕРАЛНИТЕ СИ ИЗВОРИ И БАСЕЙНИ, НАМИРАЩО СЕ САМО НА 5КМ ОТ БАНСКО! СОБСТВЕНО МАЛКО ДВОРЧЕ! Къщата е част от затворен комплекс, който се състои от няколко къщички. На първия етаж има входно антре, на което е разположена баня с тоалетна, като от антрето се влиза в просторна всекидневна с кухненски кът, трапезен кът и дивани с масичка, като срещу тях има телевизор. Във всекидневната има камина. Стаята разполага с излаз към просторна тераса, от която се разкрива невероятно красива гледка към уникално красивата Пирин планина! От терасата може да се излезе в озеленения двор, на който може да поставите шезлонг и да се любувате на красивата природа наоколо. Под стълбището за втория етаж е скрит бойлер, като това е отлично решение за пестене на пространство в банята. На втория етаж има две просотрни, самостоятелни и НЕпреходни спални, които имат излаз към обща (за двете стаи) просторна тераса, от която разкриващата се гледка спира дъха - вижда се прелестта на планината и зелените поляни на около! На етажа малко преддверие, на което има баня с душ и тоалетна, а срещу него е направен малък дрешник. Всички стаи са светли и слънчеви, а красите гледки са в изобилие! Къщата се отоплява със собствено парно. Има вътрешна и външна изолация. В двора на комплекса има голямо градинско джакузи, което се ползва от живущите. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем!

Уникални Имоти Банско предлага за продажба масивна двуетажна къща, разположена в старинният квартал на град Банско, в близост до черквата, множество механи и старинни къщи. Построена 1961г., РЗП 150 кв. м, площ на парцела 380 кв. м. Къщата е на два етажа, като има мазе и таван. 1-ви етаж разполага с три просторни стаи, 2-ри етаж има две самостоятелни стаи и малка тераса с хубав изглед.

www.unikalniimotibansko.com БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Агенция 'Уникални Имоти Банско' предлага за продажба МАСИВНА ТРИЕТАЖНА КЪЩА СЪС СОБСТВЕН ДВОР! НОВ ПОКРИ И НОВА ДОГРАМА! ДОБРА ЛОКАЦИЯ - БЛИЗКО ДО ЦЕНТЪРА НА ГРАД БАНСКО! Къщата е съставена от два надземни етажа + един тавански, като целият покрив е напълно ремонтиран! На първия етаж има коридор, баня с тоалетна, само тоалетна и три самостоятелни стаи, а на втория етаж има една баня с тоалетна и три самостоятелни стаи. Между двата етажа има тераса. Дворът е просторен и слънчев! Магазин била се намира на 2 минути пеша, а центъра на около 5-6! Страхотна инвестиция в имот, който може да ползвате за постоянно живеене или да отдавате под наем!

www.unikalniimotibansko.com БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Агенция 'Уникални Имоти Банско' предлага за продажба МАСИВНА КЪЩА, КОЯТО СЕ НАМИРА НА МЕТРИ ОТ ПЕШЕХОДНАТА ТЪРГОВСКА УЛИЦА 'ПИРИН'! НА 5 МИНУТИ ПЕША ОТ ЦЪРКВАТА НА ГРАД БАНСКО И ЦЕНТЪРА! Къщата е съставена от 2 надземни етаж + таван, като има и малко мазе. На първия етаж има антре, 1 баня, 2 спални + кухня и всекидневна, а на втория три спални и антре + тераса. Къщата разполага със собствен двор, на който има построики, като има и собствена гараж със склад. Страхотна инвестиция в имот!

Уникален имот за продажба в района на Банско и Разлог! Обзаведена двуетажна къща (172 кв. м.) с прилежащ двор 452 кв. м. и спираща дъха гледка към Пирин планина! Разпределение: антре, дневна с трапезарна част и кухненски бокс, две самостоятелни спални, три бани с тоалетни, два килера, сауна и просторна тераса! Къщата е оборудвана с термопомпа и фотоволтаична централа. Висок клас довършителни работи, оборудване и обзавеждане! В рамките на имота е обособено 1 открито паркомясто, с директен излаз на алеята за достъп. Такса поддръжка: 15 евро на кв. м. жилищна площ (годишна база) без ДДС 24 часова охрана Ползване безплатно на спа център Катарино за период от 2 год 20% отстъпка в ресторант Катарино Извозване до долна станция на ски лифта в Банско (през ски сезона) Зимно почистване на пътя Поддръжка на тревните площи Контролиран достъп Носещата конструкция на сградата е стоманобетонова скелетно- гредова конструкция, със сложен двускатен дървен покрив с наклон 30% и покритие от битумни керемиди. Външните ограждащи стени са предвидени да бъдат изградени от керамични тухли с дебелина 25 см. Вътрешните преградни стени са от керамични тухли, с дебелина 12 см. Топлоизолацията на сградата е предвидена в съответствие с изискванията на нормите за проектиране, като нормативните параметри се постигат с използването на ЕPS с дебелина 10 см по външните стени, 5 см XPS по стените, контактуващи с терена, 16 см вата между покривните ребра. Над армираната бетонова настилка на кота ±0.00 м се полага 6 см XPS, поради изпълнението на подово отопление. Дограмата се предвижда да се изпълни с PVC дограма петкамерна със стъклопакет 30 мм. Фасадните плоскости са оформени с каменна облицовка от естествен камък и лакирана дъсчена обшивка. Вътрешните стени са облицовани с гипсокартон и топлоизолация с вата 5 см, гипсова шпакловка и съответните завършващи покрития - интериорна боя. Във всички помещения на първи етаж на кота + 0.00, се предвижда изпълнението на подово отопление, захранвано от термопомпа, разположена в техническото помещение. На втори етаж на кота + 2.90 м, в спалните е предвиден по един вентилаторен конвектор за открит подов монтаж, а в баните - лири за открит стенен монтаж, захранвани също от термопомпата. Битовата гореща вода се осигурява от обемен бойлер, монтиран в техническото помещение.

www.unikalniimotibansko.com БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Агенция 'Уникални Имоти Банско' предлага за продажба ДВЕ КЪЩИ, РАЗПОЛОЖЕНИ НА ТОП ПЕШЕХОДНА УЛИЦА В ГРАДА! АПЕТИТНО МЯСТО! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ТЪРГОВСКА ДЕЙНОСТ! Къщите са разположени в един парцел, като са построени една зад друга, като до предната има гараж. Първата къща разполага с два надземни етажа, голямо мазе и таван, който може да се задигне и да се направи тавански етаж. На първия етаж разпределението е следното: две спални, една баня с душ тоалетна и всекидневна с кухненски бокс + веранда, а на втория етаж - две спални, една баня с душ и тоалетна и всекидневна с кухненски бокс + тераса, която обикаля едната половина от къщата. От стълбищната площадка между двата етажа се излиза на голям чардак. Всички спални са с южно изложение, а двете всекидневни са с югоизточно изложение. Втората къща разполага с три надземни етажа и един голям подземен етаж, в който може да се инсталира система за отопление, да се остави багаж, да поставите бойлери и т. н. На първия надземен етаж има четири помещения - едно голямо помещение, две бани и едно по-малко помещение. На втори етаж има три просторни стаи, две от които с тераса. Във всяка има баня. Третият етаж е със същото разположение като втория - три просторни и светли стаи, три бани и две тераси. Няма стая със северно изложение! Изложението на стаите е ЮГ-ЗАПАД. ЮГ и ЮГОИЗТОК! Локацията е страхотна! Намира се в горната част на една от ТОП пешеходните улици в града! Страхотна инвестиция в имот, който може да превърнете в къщи за гости, къща за Вас + къща за гости или друг тип дейност свързана с търговия и туризъм!

Представяме на Вашето внимание нова, еко къща 50 кв. м. за продажба в село Добърско на 20 км от Банско и Разлог. Разпрделение: дневна с кухненски бокс, трапезарна част и спален кът (има възможност да се отдели самостоятелна спалня), веранда с невероятно красива гледка към Пирин планина и баня с тоалетна. Къщата разполага с двор от 230 кв. м., ток, вода и септична яма. Имотът е готов за лично ползване или отдаване под наем! Добърско е малко планинско село, разположено в южните поли на Рила на 1050 метра надморска височина. Отдалечено е на 70 километра от областния център Благоевград, на 20 от Банско и на 18 от Разлог.

Предлагам на Вашето внимание, за продажба, обзаведена къща с самостоятелен вход. ЦЕНАТА С ВКЛЮЧЕНО ДДС! Къщата се намира в затворен комплекс, в инфроструктурата на комплекса има детска площадка, тенис кортове, открит басейн, ресторант, територията се охранява 24/7.Къща е на 2 нива и е построена през 2010г. Къщата беше ремонтирана и преобразувана 04.2024. Продажба от собственика! Разпределение: просторна дневна с трапезарна част и голяма кухня, 2 спални, 3 бани с тоалетна и 2 тераси. Долна тераса с вградено барбекю. Цялото оборудване в кухнята е напълно ново, както и мебели. Имотът е обзаведен и оборудван с всичко необходимо за живеене или отдаване под наем. Отопление на ток и фукционираща камина. Отделни партиди за ток и вода! Общите части на комплекса няма да бъдат добавени към площ на къщата. Поради тази причина разходите за поддръжка ще бъдат начислени само в съответствие с площ на къщата. Къщата е подходяща както за собствено ползване, така и с инвестиционна цел и ползване като къща за гости, резиденция и пр. Мениджърската компания на комплекса предлага допълнителни услуги за управление на вашите недвижими имоти с правото да го отдаване под наем, това е по искане на собственика. Такса поддръжка: 14,52 Евро на кв. м. жилищна площ (годишна база) с включен ДДС. 24 часова охрана Зимно почистване на пътя. Поддръжка на тревните площи. Контролиран достъп.

Имаме удоволствието да Ви представим многофункционален имот за продажба в гр. Банско. Представлява едноетажна масивна сграда с двор, намира се на главна, тиха, пешеходна улица с голям паркинг и детски кът. Разположен е в идеален център, само на няколко крачки от всички важни институции, училища, магазини и забележителности: като църквата Света Троица и старинната част на гр. Банско. Имотът се ползва от 20г. като ресторант с Акт 16, но планът му позволява да бъде преустроен и ползван за жилище. Подходящ е за бизнес помещение, учебен център, галерия, детски развлекателен център и др. Покупката му ще даде възможност на новия собственик да го преустрои и обзаведе по свой собствен стил и вкус, независимо от функцията, която ще изпълнява. Той може да използва приложения готов идеен проект, предвиден за жилищна едноетажна къща с три спални, три бани с тоалетни, хол, кухня, трапезария, сервизни помещения, сауна, просторен южен двор с джакузи. Вътрешната му архитектура впечатлява с възрожденския си стил с две камини и красив стъклен покрив, който се намира в по-голямата част от помещението. Имотът е със застроена площ от 200 кв. м. и 100 кв. м двор и градина. Общата квадратура е 300 кв. м. Токът е трифазен с отделна партида. Локално парно отопление на камини с водна риза, видео наблюдение. Сградата е масивна, тухлена, с железобетонна конструкция, дървен покрив и дограма, каменен под и стени съчетани с бяла гладка мазилка. ЗА ПОВЕЧЕ ПОДПРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 08********48, оферта 11166

Агенция за недвижими имоти Hello Bulgaria има удоволствието да Ви предложи самостоятелна вила, намираща се във вилно селище в Добринище. Града е разположен само на 5км от Банско, като е известен със своите лековити минерални извори и басейни. Вилното селище е разположено в южния край на Добринище, като от там се разкривят неповторими гледки към планините Пирин, Рила и Родопи. Къщата се състои от два етажа. На първия етаж има просторна всекидневна с камина, кухненски бокс, баня и килер. На втория етаж са разположени 2 спални с тераси и баня. Към вилата има и прилежащ парцел от 237 кв. м. Утоплението е посредством камина с водна риза. Можете да я закупите и веднага да започнете своя бизнес или нов и спокоен начин на живот!

www.unikalniimotibansko.com БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Агенция 'Уникални Имоти Банско' предлага за продажба МАСИВНА ДВУЕТАЖНА КЪЩА С МНОГО ГОЛЯМ ДВОР! С ЛИЦЕ НА ДВЕ УЛИЦИ! В ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ НА ГРАДА, БЛИЗКО ДО ХРАНИТЕЛНИ МАГАЗИНИ! НА 5 МИНУТИ С КОЛА ОТ ЛИФТА! Къщата е съставена от два етажа + тавански етаж и мазе, като и на двата етажа има по три стаи + баня, а на втория етаж има и тераса. Между двата етажа има самостоятелна голяма тераса. Парцела е просторен, като освен къщата има и още няколко постройки. Страхотна инвенстиция! Може да се използва с търговска цел, за туристически услуги или за постоянно живеене!