Офис в София-Враждебна площ 5046 цена 12000

Кантора “ИМОТИ ПРОСПЕРИТИ“ има удоволствието да представи на Вашето ВНИМАНИЕ имот с реф. № 4466! Дава ПОД НАЕМ самостоятелна ОФИС СГРАДА на 3 етажа с РЗП от 573м2, СКЛАД с РЗП 4 473м2, 35 надземни ПАРКОМЕСТА и парцел от 3 771м2, за обща наемна цена в размер на 12 000EUR без ДДС. Сградата е позиционирана в гр. СОФИЯ, кв. „ВРАЖДЕБНА“, в района на „Летище София“, в непосредствена близост до бул. „Ботевградско шосе“. Имота е ограден, с контрол на достъпа, с бариера и видеонаблюдение. Има плац за паркиране на камиони, тир достъп и паркинг за служители. Построена е през 2008г., на три етажа, с аварийно стълбище и до момента е ползвана за производство на дрехи. Има изградена, поливна система и алтернативно отопление с котелно на нафта, което е с резервоар за съхранение на 10 тона нафта. Също така е изградена пожароизвестителна и спринклер система. Отоплението и охлаждането на сградата е решено с изградена чилър система. Склада е със застроената площ от 1 491м2, от които 320 м2 са обособени на 4 работни помещения, които са климатизирани, а вътре в него е изградена и поставена метална конструкция обособяваща още два етажа по 1 491м2. Има три товарни входа, пред единия е монтирана електрическа рампа за товарене и разтоварване, а в склада е изграден и товарен асансьор за трите етажа с товароносимост от 500 кг. При желание на наемателя, без допълнително заплащане, може да остане цялото офис обзавеждане /бюра, столове, шкафове, заседателна маса, телевизор, картини и др./, електрокари - 2 бр., транспалетна количка - 2 бр., контейнери, компресор, резервни плочки за под - 1 пале и др. Офисната част от сградата е със следното разпределение: - партер: фоайе /подходящо за секретарско място или за охрана/, столова с кухненски бокс /хладилник, микровълнова, съдомиялна, кафемашина и термокана/, 2 съблекални /всяка с тоалетна към нея/, отделна тоалетна за инвалиди и едно работно помещение; - етаж 1: малка столова с кухненски бокс /хладилник и кафемашина/, 4 работни помещения и тоалетна; - етаж 2: едно голямо работно помещение - тип open space, сърварно помещение, тоалетна и 2 работни помещения всяко с баня и тоалетна. Имота е подходящ за производствена дейност, склад, логистичен център, аутлет, шоурум, представителство на автомобилни марки, мебелен магазин и др. Кантората работи с комисиона в размер на 3%. При сключване на ексклузивен договор, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО! 1. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката. 2. Финансова консултация. 3. Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит от 13 водещи банки в страната /преференциални условия и лихви за клиенти на агенцията/, с одобрение до 2 работни дни, чрез съдействието на КредитЦентър, най-големият регистриран в БНБ кредитен консултант. 4. Консултация и определяне на реална пазарна цена на недвижим имот в устен и писмен вид. 5. Подготовка, събиране, подаване и получаване на всички необходими документи за нотариалното оформяне на сделката.