Акт 16! 360 Тур! Дневна 33 кв. м. ! 3 Спални, 3 Бани, 3 Тераси! Опция Г

Акт 16! Дневна 33 кв. м. ! 3 Спални, 3 Бани, 3 Тераси! Опция Гараж + Паркомясто! Панорама! Референтен код №78953 в www.novdom1.bg! 360 градусов тур тук: https://my.matterport.com/show/?m=XKN5jsa3KRU Консултант недвижими имоти: Мирослав Стоянов, тел. 08********30! Основни предимства на имота: Акт 16/Удостоверение за въвеждане в експлоатация от 2024г. Локация: ул. "Живко Сталев" - на метри от новата Детска градина! Качество: сграда Еталон в квартала, изпълнена без компромиси в материали и изработка! Параметри: Голяма южна Всекидневна и голяма южна Спалня, + още 2 Спални, Големи панорамни Тераси, 3 Бани! Бани с Велукс прозорци към небето! Без скосове, без преход, без неправилни форми! Опция Гараж с топла връзка и Паркомясто пред него! Газифициран; Апартаментът представлява: просторно входно Антре около 17 кв. м., изключително светъл, изцяло южен Дневен Тракт + Трапезария + Кухн. Бокс около 33 кв. м. с изход към панорамна Тераса около 20 кв. м. с гледка към Витоша планина, огромна южна Спалня 20 кв. м. + Дрешник 8,70 кв. м. + собствена Баня + Тоалетна с площ от 4,30 кв. м., която е с уникален Велукс прозорец към небето, или общо Спалня + Дрешник + Баня около 32 кв. м. с изход към втора южна панонамна Тераса около 15 кв. м., 2 непреходни Спални по 12 и 13 кв. м. с изход към трета голяма Тераса 22 кв. м., втора Баня + Тоалетна около 4 кв. м., която също е с Велукс прозорец към небето, трета Тоалетна/Баня, отделно Мокро/Килер/Котелно помещение! Опция към имота е да се закупи партерен гараж към улицата с топла връзка от сградата, в който ще има мощност за зарядна станция за Ел. автомобил, а пред гаража има пълноразмерно Паркомясто. Общата площ на апартамент + общи части + Тераси е 200,18 кв. м., обща площ без тераси е 154,55 кв. м., застроена площ е 136,59 кв. м., а Терасите са 45,63 кв. м. Статутът му е "Жилище" - "Апартамент"., което го прави чудесен избор за живеене или покупка с кредит от банка - идеален за висока оценка и максимално финансиране с ипотечен/жилищен кредит! Сградата и имота са газифицирани. Въведена е в експлоатация/Акт 16 на ******** г. от "Столична община" и има Технически паспорт/енергиен сертификат! Състояние: Жилището е завършено на шпакловка и замазка, като може да бъде издадено "До Ключ" или изцяло обзаведено по интериорен проект! Към момента включва: Екстериорна блиндирана врата; Под: нивелирана подова замазка; Стени: машинно-обработена гипсова мазилка с турбозол, висок клас ПВЦ дограма с троен стъклопакет и стъкла 4 сезона, Велукс прозорци към небето в двете Бани, инсталация за отопление на газ с индивидуално газово котле и тръби за радиатори/лири във всяко помещение. Сградата: Луксозно завършени общи части с естествен камък - гранит, алуминиеви парапети, испански хидравличен асансьор "Orona". Домофонна система за контролиран достъп в сградата. Отлична локация: центъра на кв. "Малинова долина", район "Студентски", ул. "Живко Сталев" (под новата Детска градина) ! Разположена е в близост до НСА "Васил Левски" и УНСС! Непосредствено близо до новият булевард "Живко Сталев", на пешеходно разстояние до бул. "Симеоновско шосе", магазини "Фантастико" и "Кауфланд"! Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, супермаркети, козметични студия, заведения и др. Уважаеми клиенти само и единствено от агенция Нов Дом 1 можете да получите преференциални цени и условия за покупката на този и други имоти в тази сграда. Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!