Продава КЪЩА

БЕЗ КОМИСИОННА директно от инвеститора. Тази къща предоставя идеалната комбинация от уют, функционалност и потенциал за доходи. Предлагаме Ви триетажна, многофамилна къща, в новостроящ се комплекс, състоящ се от два броя многофамилни къщи и кооперация на 3 етажа с 9 бр. четиристайни апартамента по 135кв. м. Къщата отговоря на нуждите на всяко семейство с деца, къща с преспектива, за настояще и бъдеще. Проектът, който създадохме за Вас има за цел да Ви бъде удобно и уютно, докато децата Ви са малки, но също и когато пораснат. За тази цел сме проектирали третия етаж като напълно самостоятелен апартамент, за вашето пораснало дете. *Къщата е проектирана, така че с много малка реконструкция всеки един от етажите да може да стане отделен апартамент. Това не е просто къща а истински дом мечта, сгушена в спокойствието на с. Мировяне, където животът тече със своя ритъм и се слива с природата. Създадена с внимание към всеки детайл. Къщата се намира в сърцето на с. Мировяне, на 3 улици, в близост до спирка. Основни характеристики: - Площ на къщата: 300 кв. м., разпределени на три етажа, осигуряващи удобство и простор. - Състояние: Къщата е завършена на етап груб строеж (акт 14), като финалното завършване с акт 16 е планирано за август 2025 г. При завършване, имотът ще бъде на шпакловка и замазка. - Основи: Построена на цял фундамент, което осигурява стабилност и устойчивост. - Покрив: Система Tondach най-висок клас керамичен покрив, който осигурява отлична изолация и дълготрайност. - Тухли: Използвани са WIENERBERGER Strong най-висок клас тухли за здрава и енергийно ефективна конструкция. - Дограма: Немска дограма Trocal със седем камерна система и 88 мм профил. С троен стъклопакет 4 сезона за отлична топло- и звукоизолация. - Изолация: Каменна вата с дебелина 10 см и плътност 140 кг, която осигурява отлична термоизолация и пожароустойчивост. *Инсталации и удобства: - Отопление: Изградена е система за подово отопление, осигуряваща комфорт и равномерна температура във всяка стая. - Подготовка за термопомпа: Енергоефективно решение за отопление и охлаждане, което намалява разходите за енергия. - Канализация и електричество: Всички необходими инсталации са вече изградени и свързани към имота. - Дворът с площ от 310 кв. м е като малък рай място за игри, градина или просто кът за релакс. Подходящ за семейни събирания, той е естественото продължение на дома, където всеки може да намери своето спокойно ъгълче. *Разпределение по етажи: - Първи етаж: Дневна с кухня (38.1 кв. м) : Просторна и светла зона, подходяща за семейни събирания и уютни вечери. Спалня или офис (9.3 кв. м) : Многофункционално помещение, което може да се ползва като допълнителна спалня или домашен офис. Баня (3.7 кв. м) : Удобна баня за ежедневна употреба. Антре (8.7 кв. м) : Просторно антре, което създава приятно посрещане и удобство за съхранение на лични вещи. - Втори етаж: 3бр. Спални (13, 13.1 и 13.8 кв. м) : Всяка спалня е с излаз към тераса, предоставяща на всеки член на семейството лично пространство и светлина. Баня (5.6 кв. м) : Голяма и светла баня Килер (1.6 кв. м) : Място за съхранение на вещи и домашни принадлежности. Гардеробна (7.3 кв. м) : Просторно помещение за съхранение на дрехи и аксесоари. Тоалетна (2.4 кв. м) : Допълнителна тоалетна, осигуряваща удобство на етажа. - Трети етаж : Самостоятелен апартамент: Третият етаж е обособен като отделен апартамент, което го прави подходящ за отдаване под наем или за лично ползване от пораснало дете. Дневна с кухненски бокс (27 кв. м) : Просторна зона за живеене и хранене, съчетаваща удобства и комфорт. 2 броя спалня (13.8 кв. м и 11кв. м) : С уютна атмосфера и достъп до тераса. Тераса: Обща за дневната и спалнята, предлагаща възможност за релакс на открито. Баня (5.6 кв. м) : Просторна баня за личен комфорт на обитателите на този етаж. Килер (2.4 кв. м) : Място за съхранение на домакински вещи. Къщата ще бъде изпълнена точно както е на снимките. Свържете се с нас, за да разгледате този специален дом и да почувствате как мечтите ви оживяват в него. Цена: 384000 евро без ДДС