Масивна триетажна къща 320м2 в с. Герман с двор 410м2. Отлична локация

Масивна триетажна къща 320 м2 в с. Герман с двор 410 м2. На 12 км югоизточно от центъра на София и на 4 км източно от ж. к. Младост. Подходяща за две фамилии. Намира се в близост до центъра на селото и до главния път - ул. Патриарх Герман. На 3 мин. е от спирка на автобуси 6 и 8, редовен градски транспорт. С бърз достъп до София, до метростанция Цариградско шосе и магистрала Тракия. Къщата е завършена през 2007 г., в отлично състояние, санирана с топлоизолация, покривът е ремонтиран, монтирани са соларни панели за топла вода на покрива. Отоплението е решено чрез термопомпа и котел на пелети. Настилките с помещенията са теракота и ламинат, а стените са с латекс. Има просторни тераси, от които се открива чудесна панорамна гледка към Витоша и София. Разполага с три етажа плюс ремонтиран светъл сутерен, готов за обитаване. Всеки етаж е самостоятелен, а това дава възможност къщата да се обитава от няколко семейства. Разпределение: Сутерен 75 м2: - антре; - две спални; - малък кухненски бокс; - баня с тоалетна. Първи етаж 75 м2: - две спални; - дневна с кухненски бокс; - баня с тоалетна; - втора баня с тоалетна и мокро помещение; - голяма тераса. Втори етаж 85 м2: - две спални; - дневна с кухненски бокс; - баня с тоалетна; - втора баня с тоалетна и мокро помещение; - голяма тераса. Трети етаж 85 м2: - две спални; - дневна с кухненски бокс; - баня с тоалетна; - втора баня с тоалетна и мокро помещение; - голяма тераса. Дворът с площ 410 м2 е озеленен, равен и с обособено парко място. Имотът се намира на улица с целогодишен достъп, между хубави къщи с постоянно живеещи съседи. Агенцията разполага с всички необходими документи с готовност за сделка. Видеото ще ви даде възможност да се ориентирате за обстановката и атмосферата около къщата. Линк за видеото: https://youtu.be/E3LXv74uaE Огледи с предварителна уговорка. Водещ брокер Руми Михайлова тел. 08********01. Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се. Оферта 1838